Guangdong'da bir ev kiralayan adama aniden 40.000 bakım ücreti ödemesi söylendi
Tianping Günlük Çeşitli Toptan Satış Pazarından Bay Zhang ve muhabir, 16 Nisan'da Pazar Yönetim Ofisinden aniden bir bildirim aldığını söyledi.
Raporlara göre, Pazar Yönetim Ofisi personeli, Bay Zhang'a bir makbuz verdi, ancak daha sonra Bay Zhang, bunu herkesin almadığını gördü.
Durak sahibi tarafından sağlanan belgelerden, bir durağın toplam 46.000 yuan ödemesi gerektiği ve konut tesislerinin onarım ve bakım maliyetlerinden birinin 40.000 yuan'e ulaştığı görülebilir.
Bay Zhang, 2016'nın sonlarında bir bakım fonu da ödediklerini açıkladı.O zamanlar, ev bakımı için kullanıldı ve reklam vardı. Şimdi aniden bu kadar büyük miktarda para ödemek zorunda kaldılar. .
Muhabir, Bay Zhang ve diğerlerinin, piyasa yönetimi tarafıyla bir kira sözleşmesi imzaladığını ve sözleşmenin bu ayın sonunda sona ereceğini öğrendi.Parayı bu sefer ödemezse, dosyaları burada açamayabilir.
Bay Zhang ve diğerleri, piyasa yönetiminin bir açıklama yapmasını umuyor, para tam olarak ne için kullanılıyor? Bakım fonu ise, neden postalamayasınız? Bu amaçla, muhabir, durumu anlamak için piyasa yönetim ofisinden sorumlu bir kişi buldu.
Yönetmen Liang, kolaylık sağlamak için dosya sahibine toplu olarak haber verdiklerini, muhabirin röportajında yönetim ofisi olduğunu iddia eden iki personelin muhabirin görüşmesini yarıda keserek muhabirin çekim yapmasını engellediğini söyledi.
Muhabir, iletişimden sonra bir personelden paranın piyasa tesislerinin bakımı için kullanılacağını öğrendi. Personel, pazarda 100'den fazla durak sahibi ile yaptıkları mevcut kira sözleşmelerinin bu ayın sonunda feshedileceğini, durak sahiplerinin parayı ödemeye isteksiz olması durumunda kendileriyle sözleşme imzalamamayı seçebileceklerini söyledi.
Pazar yönetimi kiracılardan sözde "bakım fonları" toplayabilir mi? Muhabir ayrıca bir avukata danıştı:
Çin Mülkiyet Kanunu ve ilgili yönetmeliklere göre, bakım fonu mülk sahibine aittir.Kamu bölümlerinin bakım ücreti zorunlu bir ücrettir; evin bakımı kiracı tarafından karşılansın, varsa, bakım ücreti yapılanla sınırlı olmalıdır. Ön ödemeli veya ön ödemeli olduğu söylenirse, kiracının kiracıdan ödeme isteme hakkı yoktur.
Kaynak: Guangdong Public Channel
