Nehir manzaralı oda ağaç manzaralı oda olarak değiştirildi.Hangzhou'nun eski lüks yerleşim bölgesi 1.400 ağaçtan endişe ediyor, sonunda bir sonuç var ...
Zhejiang 24 Saat-Qianjiang Akşam Haberleri muhabiri Fang Li
Hangzhou Chunjiang Huayue Topluluğu, çok yüksek yeşillendirme oranına sahip eski marka bir üst düzey Jiangjing gayrimenkulüdür. Topluluğa uzun ağaçlar dikildi ve nehir manzaralı evler ağaç manzaralı evler haline geldi, ancak bazı sahipler, özellikle de alçak ev sahipleri endişeleniyor: Işığın ciddi şekilde engellendiğinden ve bazen balkonun küçük sincaplar ve diğer yiyeceklerle karşılaşacağından bahsetmiyorum bile. Daha da önemlisi, itfaiye araçlarının geçişinden ve kötü havalarda olası dalların kırılmasından kaynaklanan güvenlik tehlikeleri vardır.
Çardağı budamak zorunlu görünüyor, ancak kimse bu konunun bu kadar ileri gideceğini düşünmedi.
"Geçen yıl Ekim ayında çardağı çeşitli prosedürlerden geçmek için budamanın üzerinden 9 ay geçti. Gerçekten yorucu." Sektör komitesinin tam zamanlı sekreteri Lao Fan, Zou kaşlarını çattı.
Lao Fan, toplumda 2.000'den fazla hane olduğunu ve doğumdan bu yana 15 yıl geçtiğini söyledi. Bölgede yıllarca süren serbest büyümeden sonra, en uzun ağaçlar altı veya yedi kat yüksekliğinde, ancak hiçbir zaman yoğun bir şekilde budanmamışlar.
Sonuç olarak, birçok sorun ve çatışma ortaya çıktı, ancak mal sahipleri komitesi ağaçları toplu olarak kesmeyi önerdiğinde, herkesin hemfikir olması zor.
9 ay gibi uzun bir sürenin ardından, bu mesele nihayet son zamanlarda önemli ilerleme kaydetti.
1] 1.400'den fazla ağaç Tek tip budama gerekli mi?
Sahiplerin farklı fikirleri var
Yemyeşil dallar ve yapraklar, sahibinin evine uzandı, bu da ışığı ciddi şekilde etkiledi, ancak aynı zamanda davetsiz misafirleri de çekti.
Lao Fan, "Alçak kattaki bir kadın sahibi aceleyle arayıp ağaçları ne zaman keseceğini sordu. Dallar çok gür olduğundan, küçük sincaplar yemek yemek için balkona atladı." Dedi.
Lao Fan, topluluğu dolaşması için Qianbao'dan bir muhabir aldı. Topluluk çok büyük. Yolun her iki tarafındaki ağaçlar yoğun şekilde gölgeli. Güneş ışığı az olduğu için yerdeki çiçek tarhlarında neredeyse hiç çiçek ve bitki yok. "Bazı sahipler bunu yapmadığınızdan şikayet ettiler. Çiçek dikmek çirkin. "Lao Fan, yoğun dalların itfaiye araçlarının geçişini ve yangının tırmanmasını da etkileyeceğini söyledi. Tayfun günlerinde ve karlı günlerde ve diğer felaketlerde daha da fazla güvenlik riski vardır. Kendi kendilerine ağaçları inşa etmek ve kesmek için sabırsızlanan daha önceki düşük seviyeli sahipleri de vardı ve şehir yönetimi kurallarını ihlal ettikleri için cezalandırıldılar.
"Bu kadar çok faktörün birikmesi, büyük ölçekli toplu budamayı çok acil hale getirdi." Lao Fan, Qian Bao'dan muhabirlere, bahçe uzmanlarını toplumu ziyaret etmeye davet ettiğini ve onarımın onarımdan daha iyi ve erken onarımın geç onarımdan daha iyi olduğuna inandığını söyledi. Planlı ve organize bir şekilde onarmak, kesmek ve onarmaktan daha iyidir.
İstatistiklere göre kafur, Lechang Michelia, Huangshanluan ve Zelkova dahil 10 türden 1.400'den fazla ağaç var.
Ancak, topluluktaki bu kadar çok büyük ağacı aynı anda budamak kolay değil, sahiplerinin toplu oyu gerektirir.
İş komitesi meseleyi fiilen yürüttüğünde, zorluğun beklenenden çok daha büyük olduğu ortaya çıktı.
30 Ekim 2018'de Mal Sahipleri Komitesi, büyük ağaçların dallara basarak budanmasına ilişkin bir duyuru yayınladı. Kamuoyuna yapılan duyuru sırasında çok sayıda itiraz alındığı için, aynı yılın 1 Aralık günü Mülk Sahipleri Komitesi topluluk toplantı odasında bir duruşma düzenledi. Sahnede, sahiplerin görüşleri hala çok farklıydı.
Bazı üst düzey mülk sahipleri mutsuz, topluluğun iyi yeşillendiğini ve negatif oksijen yoğunluğunun yüksek olduğunu ve pencereyi açtığınızda yeşil havayı görmenin iyi olduğunu söylüyorlar, bunlar topluluk için bonus puanlar. Ayrıca her evde yaşlılar ve çocuklar var, sıcakken gölgede yürümek ve oynamak da çok keyifli.Kırpmak gerekli mi?
Bazı mal sahipleri, ağacın budanması durumunda sadece çevreyi değil, aynı zamanda topluluğun konut fiyatını da etkileyeceğinden endişe ediyor. Bazı mal sahipleri, 1.400'den fazla ağacın budanmasının pahalı olduğunu, en az beş yüz altı yüz bin yuan'ın, topluluğun işletme gelirine harcanması gerektiğini öne sürdüler. Buna değer mi?
2] Sahiplerin toplantı prosedürünü başlatın
Nihayet% 69,3'lük bir onay oranıyla geçti
Lao Fan, o sırada mal sahiplerinin görüşlerinin birleştirilemediğini ve çelişkinin hala şiddetli olduğunu ve meselenin aşağıya çekildiğini söyledi. Son olarak, mal sahibi montaj prosedürü başlatıldı.
"Sahipler toplantısında yapılan oylama sonrasında bu yıl 9 Nisan'da yapılan sahipler toplantısında 1.275 lehte, 180 aleyhte, 83 çekimser oy çıktı ve sonunda% 69.3 onay oranıyla geçti."
Yine itiraz olmadığını duyurduktan sonra, mal sahibi komitesi 20 Mayıs'ta budama işlemini onay için peyzaj otoritesine bildirdi. Hangzhou, Shangcheng Bölgesi Konut ve Kentsel İnşaat Bürosu, topluluktaki ağaçların budanmasını kabul ederek hızlı bir şekilde idari izin kararı verdi.
Hangzhou, Shangcheng Bölgesi Konut ve Kentsel İnşaat Bürosu Yeşillendirme Ofisi personeli Fang Xiaoyan, Qian Bao'ya topluluğun ağaçları budaması gerektiğini söyledi.Eğer genel olarak pürüzsüzse, halk önce kamuoyuna bildirecek ve itiraz olmaksızın başvuru yapılacaktır.Genel olarak, idari izin 8 iş günü içinde verilecektir. Bu hız çok hızlı.
"Chunjiang Huayue Topluluğunun süreci oldukça dolambaçlı. Bunun başlıca nedeni Hangzhou'nun nispeten eski bir üst düzey topluluk olmasıdır. Bir peyzaj tasarımı oluşturmak için, müteahhit daha değerli ve yerleşik ağaçlardan bazılarını satın almak için çok para harcadı. Ayrıca, topluluk çoğunlukla yüksek katlı. Ayrıca çok sayıda hane var ve fikirleri birleştirmek zor, bu yüzden ilerleme çok yavaş. Bu nedenle, topluluk ayrıca bir üçüncü şahıs şirketi bir hane halkı anketi yapmak için özel olarak davet etti. Bu süreç daha fazla zaman alıyor. Dedi Fang Xiaoyan.
Chunjiang Huayue Topluluğu'nun mülk yöneticisine göre, aslında son yıllarda geliştiriciler bu sorunu fark ettiler ve aynı zamanda uzun ağaçların, küçük ağaçların ve çalıların zenginliğine odaklanmak gibi yeşillendirilen ağaç türlerinin seçimini ve tasarımını optimize ediyor ve ayarlıyorlar. Alçak zeminlerdeki aydınlatma etkisini azaltmak için uzun ağaçlar ile bina arasındaki mesafeyi göz önünde bulundurun.
Röportaj gününde, Qian Bao'dan bir muhabir topluluktaki bazı sahiplerle rastgele röportaj yaptı.
"Toplulukta ağaçları budamak mı? Henüz pek bir şey bilmiyorum. Dikkat etmiyorum. Ağaçların çok iyi olduğunu hissediyorum. Dövüşmeye ihtiyacın var mı?" Wang soyadından bir bayan gülümsemeyle dedi. Ailesi alt kattan yüksek bir katta yaşıyor. Bir parça yeşillik görmek çok rahat görünüyor Evi satın aldığımda topluluğun iyi yeşillenmesini de hesaba kattım ama o da mal sahipleri meclisinin budama kararını destekledi.
Bay Liang budama taraftarı. "Alçak katlardaki güneş ışığı etkileniyor ve yangın şeridi ve yangın tırmanma yüzeyi ağaçlar tarafından engelleniyor. Güvenlik tehlikeleri var. Bu yüzden profesyonel bir birimden ağaçları budamasını istemenin iyi bir şey olduğunu düşünüyorum. "
"Artık idari izinlerimiz var, ilerleme çok daha hızlı. Teklifleri karşılaştırmak için zaten nitelikli şirketler arıyoruz." Lao Fan, merkezi budamanın sonbaharda sorunsuz ilerleyeceğini ve topluluğun yenileneceğini ve sahiplerinin yenileneceğini umduğunu söyledi. Biz memnunuz.
