g u t x .com.tr İpek yolu - Çin'i anlamaya götürürüm

Yeraltı güçleri uzun süredir yerleşiktir, işletmelerin hayatta kalmak için ortama ihtiyacı vardır

Shanghai Jiayan Enterprise Management Co., Ltd., günlük yaklaşık 1,5 milyon kedi cirosu ile şu anda Şangay'daki tatlı su balığı tedariki için ana pazar konumunda. Şirket 2014 yılında kuruldu ve Jiayan Market, Lane 3333, Jia'an Road, Jiading Bölgesi'nde, 138 dönümlük bir alanı kaplayan ve üç katlı bir ticari binada birleştirildi. 69.900 metrekare inşaat alanı ile şirket bünyesinde toplam 466 adet dükkan bireysel ticari gayrimenkul hakları olup, pazar 2002 yılında ortak inşaat yoluyla satın alınan arsalar içindir. Bunların arasında, birleşik operasyon ve yönetim için 400'den fazla mağaza seti Jiayan Company'ye devredildi ve toplam set sayısının yaklaşık% 92'sini oluşturan 50'den fazla set kiralandı veya kendi başına kullanıldı.

piyasa durumu : Şu anda istatistikler, piyasada 250'den fazla işletme ruhsatına sahip tüccar olduğunu ve 70'den fazla tüccarın süreçte olduğunu gösteriyor. Mayıs 2016'dan bu yana şirket, su ürünleri toptan satış projesini başlattı ve şimdi bir ölçek oluşturdu. 74 tatlı su balığı işletmesi var ve yıllık satışlar Şangay'daki satış hacminin% 80'ini oluşturuyor. Şangay'daki kerevit arzının% 60'ından fazlasını oluşturan 70'den fazla kerevit tüccarı var. 50'den fazla hane donmuş ürünlerle yaşayabilir. (120 haneye girilmesi planlanmaktadır), 41 nehir karidesi toptancı iş hanesi ve 30'dan fazla diğer iş hanesi.

İnsanların istediği, huzur ve gönül içinde yaşar ve çalışır: Pazar 2002'de olduğunda, hükümet daireleri ve sahiplerinin hepsi büyük bir coşkuya ve güzel bir vizyona sahipti ve bu sıcak toprakları Çin'in modern bir otomobil parçaları ticaret merkezi pazarı olan "Detroit" e dönüştürmek istediler. Ama 12 yıl geçti, ama işler arka arkaya gitti ... Dünyayı altın gibi seven bu yerde, 12 yıldır burada öyle kıymetli bir ülke uyuyor. Dahası, Anhui'deki dört Hu kardeşin başını çektiği bir grup kabadayı piyasada kök salmış durumda. Güçler, mal sahibinin rızası olmadan kilitleri açar ve zorla kiraya zorlar, isterseniz kirayı öder, gecikmiş ödeme yapmazlar ... Hırsızlık piyasada yaygın, kumar yaygın ve kavgalar daha da sıradan. Emlak komitesi personeli dövüldükleri için işe gitmeye cesaret edemedi ve yeni işe alınan emlak şirketi sergide çalışamadı. Pazarda güvenlik üniformaları giyen bir grup sözde güvenlik görevlisi bekçi odasını işgal etti.

Anting Town'ın ilgili liderleri Shanghai Jiayan'ı denetledi

Kendini kurtarmanın yolu nerede: Kasım 2013'te, mülk yönetim şirketi ve işletme yönetimi şirketi (Shanghai Jiayan Enterprise Management Co., Ltd.), 2/3 mal sahibinin onayını aldıktan sonra Mülk Sahipleri Komitesi tarafından yeni işe alındı; sahiplerin% 80'i dükkanları yeni inşa etmesi için Jiayan Company'ye devretti. Park. Yeni şirket başlangıçta boykot edildi ve iş yapmak imkansızdı. Başlangıçta yeni pazarın 28 Mart 2014'te açılması bekleniyordu, ancak uluslararası otomobil ticaret şirketi gitmesine izin vermedi, her yerden düzinelerce mal sahibini ve 12 Mart 2014'ten itibaren Shanghai International Auto Trade Co., Ltd. Parkın kapıları ve işgal edilmiş merkezi plazası (olay bildirildi), park yerleri ve diğer halka açık yerlerde çatışmalar oldu. Karşı taraf gönülsüzce pazarın içindeki ve dışındaki yüzlerce kişiyi aradı ve mal sahipleri savaşamadı ve sadece uzlaştı. Shanghai International Automobile Trade Co., Ltd. tarafından inşa edilen yaklaşık 3.000 metrekarelik yasadışı seralar kira topluyor; hatta parkın girişinde yasadışı satıcılar tarafından alınan kira bedelinin bir dizi dükkandan daha pahalı olduğu (toplumdaki bir grup insan yasadışı roclar yapıyor, koruma topluyor) ücreti).

Belirlenecek zaman, neden? Bilirsin?

Mart 2014'ten itibaren Shanghai Jiayan Enterprise Management Co., Ltd. parkın yeniden düzenlenmesi ve yatırım promosyonu için yoğun hazırlıklara başladı ve sadece açılış açıldı. Yerel yönetim Anting Kasabası ve Jiading Bölgesi liderleri, çok sayıda partinin koordinasyonu altında tam bir anlayış ve destek verdiler. Antlaşma dışında ek bir anlaşma da var.İçeriğine göre nehir kenarındaki otopark, iki bitmemiş köprü ve marketin diğer halka açık kısımları Hu kardeşler tarafından ücretsiz olarak kullanılıyor ve Hu kardeşlerin pazara giriş ve çıkış araçları için ücret almasına izin verilmiyor. Bu noktada, 12 yıllık çelişki giderek hafifledi.

Kötülük ve kötülükle savaşmak için popüler destek:

Şangay'a Kötülük Karşıtı ve Kötülükle Mücadele Merkezi Denetleme Ekibinin gelişiyle, mühürlenmiş gibi görünen bir anı, yüzlerce mal sahibinin ortak mektubunda yeniden uyandırıldı. Rapor mektubunun ana içeriği üç noktaya sahiptir: 1. Grup sözde "Anhui Çetesi" ni oluşturdu; 2. Piyasanın kamuya açık kısımlarının uzun vadeli işgali; 3. Şantaj yapılan Jiayan Şirketi 320.000 yuan; 4. Ünitenin normal işleyişini bozdu. Rapor mektubunu aldıktan sonra, grup hızlı bir şekilde polisi bir soruşturma yürütmek üzere organize etti, soruşturma sırasında tüccarların çoğu misillemeden korktu ve gerçeği söylemekten korktu, polis her soruşturma öncesinde tüccarlara dikkatlice açıklama yapmak zorunda kaldı. Soruşturmanın derinleşmesiyle Hu kardeşlerin zorbalık ve pazara hakim olma davranışları da su yüzüne çıktı. Pazarda yelek çanta satan insanlar var ve Hu kardeşler randevu almak için insanları tüccarların tezgahlarına gönderecek, en azından birkaç kişi onlarla gidecek ve çoğu tüccarlar için tehdit oluşturacak.

Söylentiler yayılıyor ve balık fiyatları istikrarsız: Son zamanlarda piyasada Shanghai Jiayan'ın sözleşmenin sona ermesi nedeniyle kapatılacağına dair söylentiler var.Tatlı su balıkları çemberinde hızla yayıldı.Tatlı su balıklarıyla uğraşan tüccarlar söylentileri duyduktan sonra mal satın almaktan korkuyor. Sonuç olarak, Şangay tatlı su balıklarının fiyatı yükseliş eğiliminde. Hatta Hu kardeşler tatlı su balığı operatörlerini doğrudan buldular ve onlara Shanghai Jiayan'ın taşınmak üzere olduğunu söyleyerek kira ödememelerini söylediler. Muhabir, bu söylentiyi Shanghai Jiayan Pazarlama Departmanından öğrendi. Sözde sözleşmenin sona ermesi, piyasa çatışmalarını hafifletmek için Shanghai Jiayan tarafından imzalanan "Shimonoseki Antlaşması" na atıfta bulunuyor. Dava kaybedilmiş olmasına rağmen, mahkeme, Shanghai Jiayan'ın sözleşmede kararlaştırılan tutarı ödemesini istedi, ancak orijinali desteklemedi Sözleşmeler. Shanghai Jiayan'ın parayı ödemesini gerektiren karar sadece o sözleşme içindi. Shanghai Jiayan, sözleşmenin imzalanmasından sonraki bir yıl içinde dava açmadı ve bu da davanın geçerlilik süresinin sona ermesine neden oldu.

Avukatların ilgi alanları: Shanghai Jiayan ve Shanghai International Automobile Trade Co., Ltd. arasındaki anlaşmazlık, yıllık 3 milyon yuan ücretinin ne olduğudur? Avukat, Shanghai Jiayan ile Shanghai International Automobile Trade Co., Ltd. arasındaki sözleşmenin geçersiz olması gerektiğine inanıyor. 3333 Jia'an Yolu Ev başlangıçta ortak bir inşaat eviydi, ancak Şangay Uluslararası Otomobil Ticaret Şirketi tarafından başlatıldı ve uygulandı. Mülkiyet Komitesi 2009 yılında kurulduğundan beri, pazarın mülkiyeti tüm maliklere aittir ve "Sözleşme" de kullanım haklarının devri diye bir şey yoktur. Shanghai Jiayan'ın endüstri komitesiyle bir istihdam anlaşması olduğundan, Shanghai Jiayan'ın 3333 Nolu Jia'an Road'daki tüm hakları ve çıkarları yasaldır.Şangay Jiayan ile endüstri komitesi arasındaki iş sözleşmesi sona ererse, pazarın sona erdiğine dair bir söz yoktur. Ayrıca Shanghai Jiayan ile 400'den fazla ev sahibi arasındaki sözleşme de gerçekleştiriliyor ve sözleşmeye göre yeni sözleşmeye beş yıl kaldı.

Çin Medya Haberleri

Küçük Lolita ve Han Amca, yürekleri ısıtan bir web dizisini destekliyor, netizenler: Ne kadar meşgul olursanız olun "Dünyayı Geçmek" filmini izlemek zorunda

İnç kare, derece