Yoksulluk hayal gücünü sınırlıyor mu? 3000 Marriott Mansion, Şangay'da yılda 900 birim sattı
Ekonominin gelişmesiyle birlikte, yaşam standartlarımız giderek iyileşti ve kentleşme süreci de yavaş ilerliyor.Çin'deki birçok şehir yüksek binalar inşa etti ve konut fiyatları da yükseldi. Sakinlerin gelir seviyesi uzun zamandır konut fiyatlarındaki artışa ayak uyduramadı. Sıradan insanlar için bir ev satın almak gerçekten zor. Birinci kademe şehirlerde küçük bir daire satın almak milyonlara, daha iyi bir konumda daha büyük bir daire satın almak on milyonlara mal oluyor ve birinci kademe şehirlerde bir ev için asla endişelenmenize gerek yok. Satılamayan Çin'de hala çok sayıda varlıklı insan var, özellikle birinci sınıf şehirlerde on milyonlarca lüks ev de birçok varlıklı insan tarafından tercih ediliyor.
Yukarıdaki şekilden de görülebileceği gibi, 30 milyon yuan'dan fazla olan bazı lüks evler temelde daha iyi ekonomiye ve emlak piyasasına sahip şehirlere dağıtılır ve hasar ülkenin yarısını oluşturur. Belki de hayal gücümü sınırlandıran yoksulluktur. 30 milyon yuan'dan fazla lüks evler satın almak isteyen çok sayıda insan var ve zenginler ile fakirler arasındaki uçurum şehirler arasında görece büyük. Ama ne tür bir şehir, ne tür konut fiyatları, ne tür tüketici grupları neredeyse belirlendi, ekonomik koşullar ne kadar iyi olursa konut fiyatları o kadar yüksek, tüketim gücü de o kadar yüksek. Farklı şehirlerde ev satın almanın doğal olarak farklı bütçeleri vardır.Üçüncü ve dördüncü kademe şehirlerde birinci ve ikinci kademe şehirlerde konut fiyatları ödemek istemeyecek, birinci ve ikinci kademe şehirlerde ev satın almayacaksınız.
Aslında, konut fiyatlarının metrekare başına 100.000'den fazla olduğu birçok şehir var ve şehrin ekonomik koşulları zayıfladıkça, daha az insan metrekare başına 100.000 ödemek istiyor ve daha umut vaat eden şehirler satın almaya istekli oluyor. Dahası, Pekin, Şangay, Guangzhou ve Shenzhen arasındaki fark çok büyük olacak ve katları azalacak. Bu açıdan bakıldığında, Şangay'daki en çok tercih edilen emlak piyasası Şangay'daki emlak piyasasıdır.
Bu olgudan, farklı şehirlerde ev satın almak için hatta yatırım için bile farklı bütçeler olduğunu anlayabiliriz .. Üst düzey yatırımcıların gözünde farklı şehirlerin farklı değerlendirmeleri olacak ve bunun için hangi fiyat uygun olacaktır. Şehir, yer, ev tipi. Aslında, sadece ihtiyaç aynıdır.Bir ev satın almadan önce bütçeyi göz önünde bulundurmanız gerekir. Bütçenize göre hangi şehirde bir ev satın alabilirsin, ne kadar büyük bir ev satın alabilirsin, her şey gerçekliğe dayalı olmalı, tuhaf değil. Aylık 6.000 veya 10.000 maaşla Shenzhen'de olabilir miyim diye sık sık sorulur. Bir ev al? Bu belirsiz bütçe.
Bir ev satın almak büyük bir olaydır ve dikkate alınması gereken pek çok konu vardır. Günümüzde pek çok insan bunu tam olarak düşünmemektedir.Bazı insanlar ısınır ısınmaz peşinat alırlar ve sonraki baskı çok büyük hale gelir.Şimdi çok sayıda insan bir ev almak için borç para alır Baskının çok yüksek olduğunu ve az sayıda insanın geri ödemelerini geri çekme fenomenini deneyimlediğini hissediyorum. Bu yanlış bir değerlendirmedir çünkü kredi bir ya da iki yıl değil, 20 ya da 30 yıl meselesidir. Kimse hayatın geleceğini tahmin edemez ama biz Plan yapabilme, plan değişikliklere ayak uyduramasa da, planlanan şeyler gerçekleştiğinde, tahammül için hala yer var.Örneğin, evlilik ve doğum gibi er ya da geç tamamlanacak şeyler kredi geri ödeme kariyerinde görünebilir, o zaman harcamaların bu kısmı ipotek sonrası mı olacak? Tek elle kontrol edebilir misin?
Ülkenin düzenlemesi ve kontrolü ile konut fiyatları istikrarlı ve kontrol edilebilir hale geldi. Mücadelemiz sırasında konut fiyatlarının yükselmesi konusunda çok fazla endişelenmemize gerek yok, bu yüzden gelecek için bütçe ve plan yapmak için daha fazla zamanımız var.
