Şirketin yüz milyarlarca borcu var ve yılda 30 milyardan fazla kira topluyor, ancak üç bölgede 250 milyar bahis harcamaya cesaret ediyor
Wang Jianlin, geçtiğimiz iki yıl içinde çukurlara düştükten sonra artık daha olgun ve düşük anahtar oldu.Aslında bu, Wang Jianlin'in kendisi için parlak bir anı başlatmadan önce son sprint'i yaptığını da yansıtıyor. Shenyang'a 25 milyar yatırım yaptıktan sonra Wang Jianlin, yakın zamanda bir kez daha ileri kültür turizmi projeleri, Wanda Plaza ve gelecekte uluslararası okullar ve hastaneler inşa etmek için 80 milyar daha yatırım yapacağını açıkladı. Wang Jianlin'in geçmişteki yüksek profilli çalışma tarzına göre, birçok kişi bu büyük olayın kısa sürede haberlerin manşetine dönüşeceğini düşünüyor, ancak gerçek, insanların düşündüğü gibi değil.
Wang Jianlin neden diğer birinci sınıf şehirler yerine Shenyang'a 100 milyar yuan'den fazla yatırım yapsın? Wang Jianlin, Shenyang'ın gelecekteki gelişimi konusunda çok iyimser olduğunu söyledi, bu aynı zamanda Wang Jianlin'in yavaş bir özgüvenle Shenyang'da yüz milyarlarca fon yatıracağı anlamına geliyor. Başarılı olursa, burası Wang Jianlin'e zengin getiriler getirecek, eğer gerçekten başarısız olursa Wang Jianlin en azından para kaybedemez. Görünüşe göre Wang Jianlin bahis yapıyor gibi görünse de, Wang Jianlin son iki yılda diğer şehirlere bahse girdiyse, bazı ipuçları bulabilirsiniz.
2017'de, Wanda Groupun borç krizi Wang Jianlin'i alt etti, ancak Wang Jianlin, sadece 4 milyonluk bir nüfusa sahip olan Huizhou'yu 80 milyar yatırım yapmak için seçti. Huizhou'nun adı insanların gözünde o kadar yüksek görünmüyor, ancak Wang Jianlin burada. Wandanın en büyük tek proje yatırımı ile Wang Jianlinin Huizhou yatırımına olan güveninin Shenyangınkinden daha az olmadığı görülüyor Peki Wang Jianlini burada böylesine büyük bir hazineyle bahse girmeye cesaret eden şey nedir?
Aslında cevap karmaşık değil. Shenzhen, son birkaç on yılda doğuyu göz ardı ederek batıyı geliştirmeye odaklandığından, Shenzhen ekonomik kalkınmayı dengelemek için doğuya yönelik stratejiyi uygulamak için 1,6 trilyon yuan yatırım yapmaya karar verdi ve Huizhoudaki Daya Körfezi, Shenzhen'in doğuya doğru ilerlemesi için önemli bir şey. Hava çıkışı. Buna ek olarak Li Ka-shing, Huizhou'nun 2005 gibi erken bir tarihte sınırsız gelişme potansiyeline sahip olduğunu tahmin etti, bu nedenle Huizhou Limanı'na çok para yatırdı, bu nedenle Huizhou gerçekten önemli bir ekonomik kalkınma kanalı.
Yine 2017'de Wang Jianlin, birçok insanın iyimser olmadığı önümüzdeki 18 ay içinde 1 Wanda Oteli ve 6 Wanda Plazası inşa etmek için Gansu'ya 18 milyar yuan yatırım yapmayı planlıyor. Gansu anavatanın kuzeybatı bölgesinde yer aldığından, buradaki manzara güzel ve iklim hoş olsa da, buradaki ekonomik gelişme görece gecikiyor, bu nedenle dış dünya genellikle Wang Jianlin'in parasının gitmesinden endişe ediyor.
Ancak, insanların beklemediği şey, bu yılın Nisan ayında Wang Jianlin'in Wanda Şehri ve Wanda Plaza'yı inşa etmek için Gansu'ya 45 milyar yuan yatırım yapmaya karar vermesiydi. Pek çok kişi Wang Jianlin'in kabakta hangi ilacı sattığı hakkında spekülasyon yapıyor.
Bu tür şeylere yatırım yapmanın önemsiz bir mesele olmadığını biliyoruz ve bir karar verildiğinde, dikkatlice düşünülmesi ve uygulanması gerektiğini biliyoruz. Shenyang, Huizhou ve Gansu'daki yatırımların toplamı 250 milyar yuan'a ulaştı Wang Jianlin'in bu kadar büyük miktarda sermayeyi karşılayıp karşılayamayacağı da dış dünya için genel bir endişe konusu.
2016, Wanda Group'un en parlak dönemiydi. O zamanlar, Wanda'nın varlıkları 800 milyar yuan'a yakındı. Ancak, o yıldan itibaren Wang Jianlin, yüz milyarlarca yükümlülüğü azaltmak için varlık satmak zorunda kaldı. Sadece iki yıl içinde, Wang Jianlin Yaklaşık 170 milyar varlık tasfiye edildi. Burada, bu varlıkların satışının yalnızca fonları çekmekle kalmayıp aynı zamanda büyük bir yatırım getirisi elde edebileceğini de belirtmek gerekir.
Wanda Groupun cari gelirinin bir önceki yıla göre biraz düşmesine rağmen, 300'den fazla Wanda Plazasının yıllık kira gelirinin 32 milyar gibi yüksek olduğunu ve her yıl artmaya devam ettiğini belirtmekte fayda var. Ek olarak, bu üç şehre 250 milyar fon yatırmak kesinlikle şirketin varlıklarını doğrudan kullanmayacaktır.Wang Jianlin, tahvil veya kredi çıkararak bu sorunlarla kolayca başa çıkabilir. Nihai sonuca gelince, Wang Jianlin'in insanlara tatmin edici bir cevap vereceğine inanmak için nedenimiz var.
