Yeni Yıl'da Jingdong, Liu Qiangdongun hayalini gerçekleştirmek için devlete ait bir otel satın almak için 2,7 milyar harcadı?
2019 Yeni Yılının çok hızlı geçtiği söylenebilir ve Fener Festivali bir anda geçmek üzeredir.Ancak 2019 yılının yeni yılında yılsonu ödülü bile vermeyen JD.com, yeni yılın iki gününde büyük bir anlaşma yaptı. . Devlete ait bir otel satın almak için 2,7 milyar harcandı ve devlete ait bu otelin de 784 milyon yuan borcu var.
JD'nin satın aldığı otel, Beijing Capital Venture Group'a ait Beijing Jade Palace Hotel, konuk odaları, yemek, eğlence, alışveriş ve ofis binalarını bütünleştiren beş yıldızlı bir iş otelidir. Jade Palace Hotel 1998 yılında kurulmuştur. Lüks iç dekorasyonu, lüks ortamı, eksiksiz tesisleri ve avantajlı coğrafi konumu ile ünlü Çin'in Silikon Vadisi'ndeki Zhongguancun'a sadece 659 metre uzaklıktadır.
Mükemmel konum, bu kadar lüks dekorasyon, neden hala 784 milyon borç var? Neden JD tarafından 2,7 milyar karşılığında satın alındı? Jade Palace Hotel'in önceki yıllardaki mali rapor verilerine bakıldığında, Jade Palace Hotel'in 2016 yılından bu yana kayıp bir durumda olduğu görülüyor. Jade Palace Hotel'in 2016 mali raporuna göre, Jade Palace Hotel'in 2016'daki toplam yıllık geliri 21.246 milyon yuan, net karı ise 39.182 milyon yuan kayıp oldu. Jade Palace Hotel'in 2018 tam yıllık mali raporu resmi olarak açıklanmasa da 30 Eylül 2018 itibarıyla Jade Palace Hotel'in net kar kaybı 47,104 milyon yuan oldu. Bu iki veri setinden Jade Palace Hotel'in kaybının sürekli arttığı görülebiliyor. nın-nin.
Jade Palace Hotel'in net kar kaybının artmaya devam etmesinin nedeni doluluk oranındaki sürekli düşüş ve endişe verici iş koşullarından kaynaklanıyor. Başlangıçta Jade Palace Hotel "şarap işinde reform yapabilir", ancak harekete geçmesi çok yavaştı ve fon eksikliği dönüşümün başarısız olmasına neden oldu. Shang Hotel'in artan borcu, Jade Palace Hotel'in devasa borç duvarına yol açtı, böylece JD.com tarafından satın alındığında, borç 784 milyon yuan'a ulaştı.
Öyleyse neden JD.com bu "karışıklığı" devralsın? Jingdong çok mu zengin, yoksa Liu Qiangdong "aptal" mı? Zenginlik açısından, JD.com 2018'in ilk üç çeyreğinde 327,22 milyar yuan gelir elde etmesine rağmen, ilk üç çeyrekteki net karı yalnızca 6,73 milyar yuan idi. Cui Gong Hotel'i satın almak için fazlasıyla yeterli olsa da, açıkça JD'nin tarzı değil. Peki JD, Jade Palace Hotel'i 2,7 milyar dolara hangi amaçla satın aldı?
JD.com şu soruya yanıt verdi: Jade Palace Hotel'in satın alınması uzun vadeli yerleşim planına ve geliştirme hususlarına dayanmaktadır.Projenin gelecekteki dönüşümü, bilimsel bir araştırma ve ofis binası kurmaya odaklanacaktır. JD, Haidian Bölgesi'nin coğrafi avantajlarına güvenmeyi ve bölgenin kaynaklarını küresel bir teknoloji merkezi inşa etmek için kullanmayı umuyor. Bununla birlikte, JD yöneticileri, işe alımları kolaylaştırmak için Jade Palace Hotel'i satın aldıklarını, çünkü konum Pekin Zhongguancun'a yakın olduğu ve yakın bölgelerden BT yeteneklerini işe aldıklarını söyledi. JD.com yetkilileri ve JD yöneticileri bu şekilde yanıt verse de, JD.com para kaybeden türden bir iş değil. Belki de Jade Palace Hotel'i satın almak Liu Qiangdongun rüyasıdır, ama şimdi hayalini gerçekleştirmek için çok para harcasa bile cimri değil.
