2020 yılında, gayrimenkul geliştiricilerinin tüm ev akıllı talebi nasıl kırılır? (açık)
İstihbarat, gayrimenkul kalitesini iyileştirmenin ve dijital dönüşümün lokomotifidir. Gayrimenkulün dijitalleşme trendi altında, gayrimenkul şirketlerinin tüm şirket zekasına olan talebi her zaman son derece dikey bir yol olmuştur. Son iki yılda, tüm gayrimenkulün akıllı alanının tümünün hızı, sınırı ve modeli çarpıcı biçimde değişiyor. Özellikle son iki yılda, emlak şirketleri veya emlak şirketleri, genellikle şirketin bilgi departmanına veya teknoloji departmanına atfedilen ve CIO tarafından yönetilen hemen hemen tüm alt teknoloji şirketlerine sahipler.Emlak geliştiricileri gerçekten akıllı olmaya kararlı!
Satıştan operasyona dönüşümün özü verilerin kontrolü olduğu için, gayrimenkulün kendi kendine araştırma sistemleri geliştirmek için teknoloji şirketleri kurması gerekiyor. Bu model değişikliği, donanım geliştirmeyi, sistem entegrasyonunu, sahne tasarımını, hizmet desteğini ve ticari işlemleri tüm evi kapsayan akıllı çözümler sağlayıcısından gayrimenkul geliştiricisinin kendi yeteneklerine dönüştürdü.
2020'de tüm ev zekası
20 yıldır çılgına dönen gayrimenkul sektörü, "konut, konut, spekülasyon yok" ve "kaldıraç kaldırma" kontrol politikaları altında, 2020 yılının başında altın çağdan gümüş çağına kadar devam ettiği düşünülen ikinci yarıya resmen girdi.
Salgının etkisi altında olmasına rağmen, Şubat ayındaki gayrimenkul satış verileri uçurum benzeri bir düşüş gösterdi ancak bu emlak piyasasının sonu anlamına gelmiyor.Aynı zamanda artan piyasa ve artan hisse senedi üzerinde durulması durumu devam edecek.
Son 20 yılda gayrimenkul geliştiricileri için akıllı evler, ilk günlerdeki emlak satışlarının zincirlerinden günümüze taşınmış, maliyetleri düşürseler ve hayatta kalsalar bile zekadan vazgeçmeyecekler, bu da zamanın yükselen trendini gösteriyor.
Ve bu salgın döneminde, birçok toplulukta akıllı salgın önleme talebini gördük; bu, yalnızca salgının önlenmesinin acı noktalarını yenmekle kalmayıp, aynı zamanda topluluğun yönetiminde ve maliyet düşürmede ve verimlilik artışında çok iyi bir lider rol oynayarak gayrimenkul geliştiricilerin gerçekten zeki hissetmelerini sağlar Avantajı
İşe yeniden başlanmasının yoğunlaşması ve salgının sona ermesiyle, merkez bankasının faiz indirimi ve su tahliyesi teşvikiyle birleştiğinde, insanların ev almaya acil ihtiyaç ve gelişimini teşvik edecek.Emlak sektörünün ikinci çeyrekte bir büyüme patlamasına yol açması ve akıllı büyüme talebinin devam etmesi bekleniyor.
Geçtiğimiz iki yılda, listelenen gayrimenkul ve emlak şirketlerinin P / E oranlarının BAT gibi İnternet şirketleriyle karşılaştırılabilir olduğunu gördük, çünkü gelecekte emlak şirketleri, sahibinin tüm yaşam trendi etrafında boş alan yaratacak ve gayrimenkul akıllı alan yönü kademeli olarak değişti. Netlik ve netlik.
2020 yılında, emlak işi maliyet azaltma hızı devam edecek.Konutla ilgili her şeyi bir ürün olarak kabul edersek, akıllı ciltli ürün en göz alıcı ürün gücü olacak ve teknoloji güçlendirme en iyi risk önleme ve kontrol yöntemi olacaktır. Tüm evin zekasının pratikliği, montaj hizmeti, ürün markası ve satış sonrası hizmeti ile daha çok ilgileniyoruz.
Gayrimenkulün tüm ev zekasının sıkıntılı noktaları: üst düzey tasarım, yazılım ve donanım maliyetleri, kullanıcı deneyimi, hizmet desteği ve ticari işlemler vb.
Son on yılda, emlak geliştiricileri, istihbaratın keşfi yoluyla, çok sayıda olgun, tüm evi kapsayan akıllı projelere sahip olmalılar, ancak aslında, önde gelen gayrimenkul geliştiricilerinin tüm evi kapsayan akıllı modeli yeni şekillendi ve sadece birkaç gayrimenkul geliştiricisi en son gayrimenkulde. Projeler arasında tüm ev akıllı sistemi ile donatılmış projeler teslim edilmiş olup, başarılı bir şekilde işletilebilecek çok fazla proje bulunmamaktadır.
İlk günlerde üst düzey bir genel mimari planın bulunmaması nedeniyle, projelerin çoğu sadece dağınık ve pasif olarak bazı akıllı ev sistemlerini tanıttı ve gayrimenkul geliştiricilerin çeşitli projeleri arasındaki bilgi adaları iletişim kuramadı. İnşaatın ilk aşamasında, merkezden geniş alana ve tüm eve kadar sistematik bir değerlendirme yoktu ve bu da birçok gayrimenkul geliştiricisinin planlamayı yeniden düşünmesine yol açtı.
Farklı daire türleri farklı IoT cihaz kombinasyonlarına yol açabileceğinden, gayrimenkul geliştiricileri, projeye göre farklı markaların veya OEM / ODM tedarikini sağlamak için büyük ekipman havuzlarını büyük sahnelerde birleştirmek için tek noktadan satın alma platformu kullanmaya başladı. Kendi geliştirdiği sistem aracılığıyla ara bağlantıyı gerçekleştirin.
Geçtiğimiz iki yıla kadar, nitelikli ve istikrarlı akıllı ev üreticileri ve ürünleri kademeli olarak artmış ve işlevsellik, görünüm, maliyet-etkinlik, standardizasyon, yeniden üretilebilirlik ve kolay kullanım özellikleri kademeli olarak toplu gayrimenkul projelerine uyarlanmıştır. Özellikle, yazılım ve donanımın maliyeti genellikle 1-3W Baiping paket fiyatındadır ve bazıları 10.000 yuan'dan bile daha düşüktür, bu da emlak geliştiricilerin maliyetleri düşürmesi gereken dönemin arka planına uymaktadır.
Şu anda, en iyi emlak geliştiricileri esas olarak kendi kendilerini araştırmaktadırlar.Tüm şirket zekasının ihtiyaçlarının çoğu ortaktır, bu da tekrarlanan geliştirmelere yol açabilir, ancak her projenin kendine özgü uygulama senaryolarıyla birlikte geliştirilmesi gereken farklı bir özelleştirilmiş gelişimi vardır, bu nedenle Döngü artmaya devam edebilir ve zaman maliyeti endüstrinin hızlı gelişimi için iyi değildir.
Büyük ölçekli proje iniş hizmetleri için, akıllı ev üreticileri veya bölgesel entegratörlerin büyük ölçekli hızlı kurulumu ve kabulü zaman sınırı içinde tamamlaması şu anda zordur.Bu nedenle, gayrimenkul akıllı projelerinin ulusal kurulumu hala orijinal inşaat ekibine bağlıdır. Dönüşüm. Bu nedenle, henüz başlangıç aşamasında olan kurulum inişi, akıllı ciltli kapağın hızlı bir şekilde çoğaltılmasını da engelliyor.
Akıllı güvenlik, akıllı kapı kilitleri, akıllı tuvaletler, akıllı ışıklar, akıllı sensörler vb. Yatak odaları, oturma odaları, sundurmalar, mutfaklar, balkonlar, vestiyerler, çocuk odaları vb. Gibi çeşitli senaryolarda yer alır, ancak gerçek acı noktaları vardır ve mal sahibi olabilir Çok fazla yüksek frekanslı kullanım sahnesi ve işlevi yoktur.
Şu anda, yeni akıllı döşenmiş evler, sonraki sahiplerinin ihtiyaçlarını karşılaması gereken 1-3 yıllık bir teslimat süresine sahiptir.Aygıtlar, temel tüm evi kapsayan akıllı pakete her zaman eklenebilir. Tüm evdeki tüm akıllı cihazların, ekipmanın teslimat anında hazır olmasını sağlamak için uzaktan güncellenmesi gerekir. Özellik.
Son Dakika
Gayrimenkul geliştiricileri, çok markalı, çok protokollü bir cihaz ekosistemi, yapılandırılmış ve kazılabilir bir değer veri ekosistemi oluşturma ve evdeki akıllı kullanıcılar için daha fazla senaryo ve hizmet ekosistemi sağlama gibi AIoT ekosisteminin doğal toplanmasına giriş ve anahtara sahiptir.
Gayrimenkul, yukarıdaki üç ekolojik anahtarı açtıktan sonra, 200 metrelik mülk hizmet yarıçapını, 1 kilometrelik toplum hizmet yarıçapını, aynı şehirdeki 3-5 kilometrelik yaşam hizmetini ve O2O yarıçapını hayata tamamen entegre edecek. Alan entegre operatör, mal sahibinin hizmetinin gerçek misyonunu yerine getirir ve sonunda doğru hizmet eşleştirmesini gerçekleştirir.
Örneğin salgın sırasında ekspres teslimat sadece topluluğun kapısında kalabilir.Mülk, kullanıcının evde yemek siparişi ile ilgili tüm bilgileri bilmez.Veri kara deliği altında, mülk güvenliği ünite binasına kolayca sağlıklı kuryeler göndermeye cesaret edemez. Ancak mülk, mal sahibinin, güvenlik görevlisinin, mal sahibi ve paket servis görevlisinin tüm ihtiyaçlarını ve koşullarını kontrol ediyorsa, hizmet bilgilerini bir APP aracılığıyla paylaşabilir ve bir salgın bile olsa, her an gönül rahatlığı ile evde olabilirler.
Topluluğun son 200 metresindeki acı noktalarına derinlemesine düşündüğümüzde, aslında çözen şey, sahibinin verimliliği ve deneyimi sorunudur.Veriler ve araçlar aracılığıyla son katı ihtiyaçları karşılamak için, bu yük gayrimenkulün ekolojik diskine düşecektir. Merkezi bir orta ofis sisteminin kurulması yoluyla, tüm ülkenin tüm ev zekası, akıllı topluluklar, mülk yönetimi ve çevredeki ticaret, tümüyle açılır ve gayrimenkul geliştiricilerin orijinal yönetim modeli için sürekli olarak yeni zorluklar ortaya çıkar.
Tipik Durum
Geçen yıl Şangay Uluslararası Akıllı Ev Fuarı'nda (SSHT), birçok akıllı ev şirketinin emlak geliştiricileri için hedefli çözümler başlattığını gördük.
Fluorite, fluorit bulut aracılığıyla kendi geliştirdiği dört akıllı güvenlik, akıllı ev girişi, akıllı kontrol ve akıllı robot kategorisini birbirine bağlayan ve akıllı HVAC, arka plan müziğine erişen bir "1 + 4 + N" akıllı ev IoT ekosistemi oluşturmayı öneriyor. Akıllı ses gibi ekolojik IoT cihazları, evden mülke kadar çoklu sahnelerin ve tam sahnelerin yapımını gerçekleştirir.
Duya tarafından başlatılan en yeni akıllı perde Zigbee3.0 çözümü, tüm evin akıllı tek noktadan çözümünün çok markalı bir entegrasyonunu sağlamak için ilk kez entegre etmek ve yerleştirmek için bir dizi kooperatif marka üreticisi ile birleştirildi.
Legrandın akıllı topluluk çözümleri yapay zeka yüz tanıma, çoklu erişim kontrolü, ünite makineleri, iç mekan terminalleri vb. Alanlarında olağanüstü sonuçlar elde etti. Yiyuan IoT entegre bağlantı kontrolünü gerçekleştirdi.
Akeeta'nın Akeeta tüm ev akıllı platformu, müşterilere uçtan uca entegre uzay akıllı çözümleri sağlayabilen bulut bilişim + uç bilgi işlem dağıtılmış IoT işletim sistemi sağlar.
SSHT 2020 için gayrimenkulün tüm akıllı çözümüne bakın!
Emlak geliştiricileri, ekipman sağlayıcıları veya üçüncü taraf platformları olsun, hedeflenen akıllı gayrimenkul ev / topluluk çözümlerini başlattılar. 2020 Şangay Uluslararası Akıllı Ev Fuarı'nda (SSHT), en gelişmiş ve ayrıntılı çözümleri göreceksiniz. Göstermek.
Akıllı ev endüstrisinin uzun yıllar rüzgar kanadı fuarı olan SSHT - 2020 Şangay Uluslararası Akıllı Ev Fuarı SSHT (2-4 Eylül), yerli akıllı ev endüstrisindeki en profesyonel kapsamlı görüntüleme platformlarından biridir.
2020 SSHT ayrıca ev işitsel-görüntü ve eğlence sistemlerini, akıllı aydınlatma kontrol sistemlerini, ev HVAC ve temiz hava sistemlerini, ev güvenliği ve bina interkomu, akıllı güneşlik ve elektrikli perdeler, akıllı ev aletleri ve akıllı donanım ürünlerini de kapsayacak.
Ne için bekliyorsun? WeChat genel hesabı Şangay Uluslararası Akıllı Ev Sergisini (SSHT_SH) takip edin, ücretsiz kaydolun!
