Xiamen emlak piyasası haftalık raporu: piyasa iyileşmesi, düşük işlem toparlanması
1. Artan konut işlem hacmi
İşlem geri tepmesi
Geçtiğimiz hafta 24.900 metrekare alanla bir önceki aya göre% 28,3 artışla 218 konut satıldı.
İşlem analizi
Emlak şirketleri, ana pazarlama yöntemi olarak "özel oda + mantıksız çıkış + peşinat taksitini" kullanarak işlemleri teşvik etmek için çeşitli pazarlama stratejileri başlattılar. Son iki hafta içinde proje sahası ziyaretleri arttı ve müteakip emlak piyasasının düşük seviyeden biraz toparlanması bekleniyor.
2. Konut işlem fiyatı, işlem fiyatı geri araması
Geçtiğimiz hafta Xiamen'de konut binalarının ortalama işlem fiyatı bir önceki aya göre% 7,9 düşüşle 38,756 yuan / m2 olurken, ada dışı projelerin işlemlerine ağırlık verildi ve fiyatlar düştü.
İşlem analizi
Jimei'deki ortalama işlem fiyatı, bir önceki aya göre% 4.8 düşüşle 34.949 yuan / m2 idi ve adanın dışında hala birinci sırada yer aldı; Xiang'an Bölgesi'ndeki ortalama işlem fiyatı, temelde bir önceki aya göre değişmeden 32.913 yuan / m2 idi; Tong'an Bölgesi'nde ortalama işlem fiyatı, bir önceki aya göre 6,1 artışla 27.029 yuan / m2 idi. %.
3. Yerleşim işlemleri bölgesi Jimei listenin başında
Evergrande Dijing ve C&D Center'ın yardımıyla Jimei, 8.000 metrekarelik bir işlemle% 32'lik bir işlemle işlem listesinde birinci oldu; Tongan Bölgesi, ana işlem gücü Poly Tianhui olmak üzere 5.000 metrekarelik bir işlemle% 20'ye ulaştı; Xiangan Bölgesi'nin işlemi % 18'i oluşturan 4.400 metrekare; Huli Bölgesi, 3.800 metrekare,% 15'i, Vanke Huxin Adası ve C&D Xiyue ana işlem güçleriydi.
4. Konut işlemleri sıralaması, Evergrande King bölgesi birinci sırada
Evergrande Dijing, toplam değeri 101 milyon yuan olan, 3528 metrekarelik bir alanı kapsayan 30 set sattı; C&D Xiyue, toplam değeri 155 milyon yuan olan 2418 metrekarelik bir işlem alanına sahipti ve birincilik ödülü kazandı.
5. İkinci el konut işlemleri düştü
Geçen Salı, 562 takım el yapımı ev satıldı ve 434 takım ikinci el ev satıldı, bir önceki aya göre% 15,9 düşüş.
İşlem analizi
Salgın yavaş yavaş azaldı ve ikinci el piyasa işlemleri geçtiğimiz ay toparlandı, ancak genel olarak hala geçen yılın ortalama çizgisinin altında, işlemlerin kısa vadede orta ve alt seviyelerde kalması bekleniyor.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Xiamen Central Plains Research Center
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Uzmanlar ekonomi hakkında konuşuyor: gayrimenkul artık bir balast taşı ve Fed'in mermileri henüz bitmedi
- Tüm yıl için 2,5 milyar! Havaalanı hava trafiğine açılacak ve yüksek hızlı tren önümüzdeki yıl trafiğe açılacak! Phoenix Transport havalanmak üzere
- Merkez bankasının faiz indirimi beklenmedik bir şekilde başarısız oldu! LPR neden düşmüyor ve emlak piyasası nasıl gidiyor? En son yorumu görün
