Hepsi bu! "Sıfır vergi beyannamesi" nin konut satın alma, araba satın alma ve yerleşim üzerindeki etkisi
Bir süre önce, İnternet'teki popüler "sıfır vergi beyannamesi", bir ev, araba satın alımını ve ikamet izinlerinin uygulanmasını ve noktaların yerleşimini etkileyecektir. Etkiden endişe duyan bazı maaşlı insanlar, vergi indirimi olan kırmızı özel vergi indirimleri zarfından vazgeçme girişiminde bulundu.
"Sıfır vergi beyannamesi" ile konut satın alma, araba satın alma, ikamet izni, nokta yerleşim gibi politikalar arasındaki ilişki nedir? Vergi reformundan sonra, işte ev ve araba satın alan "ücretliler" gerçekten etkileniyor mu? Önce "sıfır vergi beyannamesi" ne anlama geldiğine bir bakalım.
"Sıfır vergi beyannamesi", basit bir ifadeyle, bir vergi beyannamesinin vergi miktarının sıfır olduğu anlamına gelir.
Çin'in "Vergi Tahsilat Yönetimi Yasası" na göre, vergi mükellefleri, vergi dönemi boyunca düzenlemelere uygun olarak vergi dairelerine vergi beyannamesi sunacaklardır. Bu nedenle, bir mükellef bireysel bir gelir vergisi beyannamesi verdiği, vergi yükümlülüğünü yerine getirdiği ve "bireysel vergi beyannamesi" ni tamamladığı sürece; vergi mükellefi vergi indirimi standardını karşılamıyorsa ve yine de bireysel bir vergi beyannamesi veriyorsa, bu sözde "sıfır bireysel vergi beyannamesi" dir. Yani kanuna göre beyan etmektir ancak vergi miktarı sıfırdır.
Eyalet Vergilendirme İdaresi'ne bağlı 12366 Pekin Vergi Servisi Merkezi'nden sorumlu ilgili kişi daha önce yanıt verdi: Bireysel vergi mükellefi veya stopaj yükümlüsü, vergiyi gerçekten ödeyip ödemediğine bakılmaksızın, vergi dairesine bir vergi beyannamesi vermiş olduğu sürece, kişisel gelir vergisi "vergi kaydının verilmesi için başvurabilir ". Yani sıfır beyanname olsa bile vergi kaydı var.
Ev satın alma yeterliliği: sosyal güvenlik vergisi birini seçebilir
Yeni IIT Yasası'nın resmi olarak uygulanmasının ardından, bu yıl Yılbaşı'ndan başlayarak, altı özel ek kesintinin eklenmesi ve eşikteki artış nedeniyle, yaklaşık 80 milyon orijinal HTE vergi mükellefinin artık HTE ödemesine gerek kalmadı. Bu, sözde " Sıfır vergi beyannamesi ". Bazı medya kuruluşları, vergi indirimi politikasının uygulanmasının ardından, "sıfır vergi beyannamesi" nin yerel politikalarla bağlantılı ev, araba ve oturma izinlerinin satın alınmasını objektif olarak etkileyebileceğini bildirdi. Şimdi vergiler düşürüldü, ancak "sıfır vergi beyannamesi" nin ücretliler üzerinde nasıl bir etkisi olacak?
Muhabir, Pekin Belediye Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Komisyonu'nun web sitesinde, Pekin'de bir ev satın alan yerel olmayan sakinlerin, Pekin'de art arda 5 yıldan fazla sosyal sigorta veya kişisel gelir vergisi ödemesi gerektiğini ve bir ev satın almanın sınırlı olduğunu gördü.
Muhabir, vergi konularında yetkili makama danıştı ve cevap, vergi kaydının sıfırdan büyük olması gerektiğiydi.
Pekin Belediye Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Komisyonu Personeli : Bu vergi sıfırdan büyük olmalı, mesela bir kuruş yeterli, bir ev satın almak için gerekli şartlar belirlendiğinde, emlak spekülasyonunu azaltmaktı. Öyleyse, başka bir deyişle, bu sosyal güvenceye ve bu vergiye sahipseniz, temelde Pekin'de en azından sabit bir mesleğiniz olduğunu ve Pekin'de yaşadığınızı kanıtlayabilir, değil mi?
Personel, bireysel vergi reformundan sonra, artık bireysel vergiyi ödemeyen asıl vergi mükellefinin, ilke olarak, bir ev satın almak için gerekli nitelikleri elde etmek için sıfır beyan edilmiş vergi kaydını kullanamayacağını söyledi. Ancak, bu tür vergi mükellefleri Pekin'de bir ev almak isterlerse, başka bir koşulla da ev satın alma hakkı elde edebilirler.
Pekin Belediye Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Komisyonu Personeli : Yani şimdi bir ev alırsanız, sosyal güvenlik ve vergi, ikisinden birine sahip olursunuz, ikisinden birine sahip olabilirsiniz.
Muhabir, Şangay, Shenzhen, Guangzhou, Chengdu ve diğer büyük şehirlerdeki konut ve inşaat departmanlarının politikalarını sordu ve bu şehirlerde bir ev satın alan yerel olmayan sakinlerin yerel bölgede art arda 2 ila 5 yıl arasında değişen sosyal sigorta primleri ödemeleri gerektiğini buldu. Kişisel gelir vergisi.
Bazı şehirler, kişisel vergi ödemelerinin ilgili yıllar içinde kesintiye uğramasına izin verilmemesini de şart koşsa da, başlangıçta kişisel vergi ödeyen ücretlilerin genellikle sosyal güvenlik ödemeleri olduğundan, ikisinin isteğe bağlı politikalarının bunlar üzerinde önemli bir etkisi yoktur.
Plakadan araba satın almak: Pekin'de sıfır vergi beyan edenler etkilenecek
Tıpkı bir ev satın almak ve bir vergiyi bağlamak gibi, Pekin ve Şanghay gibi bazı şehirlerde araba ruhsatı alan yerel olmayan sakinlerin de ön koşul olarak sosyal güvenlik vergisi ödemeleri gerekiyor.
Öyleyse, vergi reformundan sonra, asıl vergi mükelleflerinin bu yerlerde araba satın alması ve plakası alması etkilenecek mi?
Muhabir, Şangay ulaştırma otoritesinin ilgili politikalarını sordu ve Şangay'da bir araba ruhsatı satın alan yerel olmayan sakinlerin, art arda üç yıl boyunca Şangay'da sosyal sigorta primleri veya kişisel gelir vergisi ödemeleri gerektiğini buldu. Bu "ya da" kelimesi nedeniyle, ücretliler, sıfır vergi beyannamesi olsa bile, Şangay'daki araç ruhsatlarının ödenmesi için sosyal güvenliğe de güvenebilirler.
Ancak, Pekin'de muhabir, ulaştırma otoritesinin, bir araba satın alan yerel olmayan sakinlerin Pekin'de art arda beş yıl boyunca sosyal sigorta ve kişisel gelir vergisi ödemelerini şart koştuğunu keşfetti. Ayrıca, kişisel vergi ödeme tutarı "sıfırdan büyük" olmalıdır.
Muhabir Pekin Belediyesi Ulaşım Komisyonu'nun hizmet hattı 12328'i aradı ve cevap şuydu: Sosyal güvenlik vergisi daha az olamaz.
Pekin Ulaşım Servisi Belediye Komisyonu Telefon 12328 : Verginiz olmalıdır.Eğer vergi başvurusu yaparsanız, başvurduğunuz bir önceki yıldan başlayarak art arda beş yıl hesaplanacak ve her yıl vergi ödeme sicilinizin olması gerekir.Sıfırdan büyük olduğu sürece ayı kırabilirsiniz ama yılı değil, yani yıl sıfırdan büyüktür. Sorun değil, bu durum birden fazla departman tarafından onaylanmış ve formüle edilmiştir.
Bu yönetmeliğe göre, HTE reformundan sonra, artık HTE ödemeyen bazı orijinal vergi mükellefleri Pekin'de araba satın alma yeterliliğini kaybedecek.
Yerleştirilen puanlar: bireysel vergi tutarı puan düzeyini belirler
Muhabirin araştırmasında, birçok büyük şehirde, istihdam ve ikamet izinlerinin ve yeteneklerin tanıtımı için belirlenen noktaların da kişisel vergilerle ilgili olduğu ortaya çıktı.
Muhabir, Pekin, Şanghay, Shenzhen ve Chengdu gibi birçok büyük şehrin politikalarını sordu ve çalışma oturma iznine başvurmak için birçok ön koşul olduğunu keşfetti. Pek çok şehirde bireysel vergi ödemesi gerekli bir koşul olmasa da, hemen hemen her şehir, bireysel vergi ödeme miktarını noktaların yerleşimi için önemli bir gösterge olarak görmektedir.
Örneğin, Chengdu'ya yerleştirilen puanlar için kişisel katkı göstergelerinden biri: önceki yıl 10.000 yuan ödeyen bir başvuru sahibi 2 puan ekleyebilir; 10.000 yuan'ı aşarsa, her 1.000 yuan (10.000) için kümülatif bir ekleme olarak hesaplanacaktır. .
Shenzhen'de, yerleşilen noktalar için bireysel vergi limiti yaklaşık on kademeye yükseltildi. Şangay'da nokta ödeme, başvuranın son 3 yıldaki vergilendirilebilir maaşının aynı sektörün ortalama yıllık gelirinden daha yüksek olmasını gerektirmektedir.
Pekin'de, yerleşik noktaların 6 puan ekleyebilmeleri için son 3 yıl içinde 300.000 yuan'dan fazla vergi ödemeleri gerekiyor.
Pekin Belediyesi İnsan Kaynakları ve Sosyal Güvenlik Bürosu Pekin İnsan Kaynakları ve Sosyal Güvenlik Danışma Hizmeti Hattı 12333 : (Ödenen puan) Aylık vergi tutarı sıfır olamaz ve (üç yıl) için ortalama (toplam tutar) 300.000'dir, ancak bir ay boyunca sıfır varsa sayılmaz.
Xu Guangjian, Kamu Yönetimi Fakültesi Genel Dekan Yardımcısı, Çin Renmin Üniversitesi : Nokta ödeme politikasının bir vergiyle bağlantılı olduğu söylenmelidir, çünkü bu, üst düzey yeteneklerin tanıtımı ve bir teşvik mekanizması üzerinde bir kısıtlama, ancak puanlar için ne kadar, onbinlerce veya ne kadar Para bir puan biriktirebilir ve bu politika, durumdaki değişikliklere göre zaman içinde daha da ayarlanabilir.
Politika uyumunu güçlendirin ve zamanında uygun ayarlamalar yapın
Muhabirin araştırması, kişisel verginin ev satın alma, araba satın alma ve yerleşim ile ilişkilendirilmesinin esas olarak bazı büyük şehirlerde yoğunlaştığını buldu. Sektör uzmanları, vergi reformundan sonra yerel yönetimlerin de politikaların uyumuna dikkat etmesi ve zamanı geldiğinde bazı ayarlamalar yapması gerektiğini söyledi.
Xu Guangjian, Kamu Yönetimi Fakültesi Genel Dekan Yardımcısı, Çin Renmin Üniversitesi
Xu Guangjian, Kamu Yönetimi Fakültesi Genel Dekan Yardımcısı, Çin Renmin Üniversitesi : Kişisel vergi reformunun politika değişikliğinden önce ve sonra nüfusun bir kısmı vardı.Örneğin, kişisel vergi nedeniyle aylık bir vergi (miktar) ödüyordu, ancak şimdi bir kuruş ödememeye eşdeğer. Bazı insanlar daha fazla ödüyordu. Şimdi Ödeme çok küçükse, grubun bu kısmının çıkarları etkilenecektir.
Xu Guangjian, bu büyük şehirlerin kişisel vergiyi bir ev, araba satın almak ve yerleşmekle ilişkilendirdiğini, çünkü kişisel verginin başvuru sahiplerinin bu büyük şehirlerde istikrarlı bir istihdama sahip olduğunu tam olarak kanıtlayabileceğini ve böylece kalifiye olmayan kişilere karşılık gelen kısıtlayıcı tedbirler uyguladığını söyledi.
Çalışma ikamet izinleri ve puan yerleşiminde, vergi mükelleflerinin katkısına daha fazla vurgu yapılır; ev alımları ve araba alımları için kısıtlayıcı bir eşik belirlendi. Artık ulusal bireysel vergi politikası ayarlandığına göre, yerel yönetim tarafından belirlenen bu yeterlilik eşikleri de buna göre ayarlanmalıdır.
Xu Guangjian, Kamu Yönetimi Fakültesi Genel Dekan Yardımcısı, Çin Renmin Üniversitesi : İlgili yerel yönetimlerimiz, politikaların uyumuna dikkat etmeli ve yerel politikaları merkezi politikalarla daha iyi entegre etmelidir, böylece insanlarımız vergi indirim politikalarının faydalarını daha fazla takdir edebilir ve bunlardan faydalanabilir.
Bireysel vergi reformundan sonra, "sıfır vergi beyannamesi" maaşlılarının hak ve menfaatleri nasıl değerlendirilir? Birkaç gün önce, muhabir birçok şehirdeki ilgili fonksiyonel departmanlarla temasa geçti, ancak net bir cevap alamadı.
Hukuk uzmanları, ev ve araba satın almaya yönelik yerel yasalar ve düzenlemeler birden çok noktaya dayandığından, ayarlamalar gerekse bile belirli prosedürlerin gerekli olduğunu söyledi.
Müdür Yardımcısı, Hukuk Enstitüsü, Çin Sosyal Bilimler Akademisi Mo Jihong, Direktör, Uluslararası Hukuk Enstitüsü, Çin Sosyal Bilimler Akademisi
Müdür Yardımcısı, Hukuk Enstitüsü, Çin Sosyal Bilimler Akademisi Mo Jihong, Direktör, Uluslararası Hukuk Enstitüsü, Çin Sosyal Bilimler Akademisi Yerel kanun ve yönetmeliklerin formülasyonu çeşitli faktörleri entegre ettiğinden, sadece (önceki) ulusal mevzuatın dikkate alınması değil, aynı zamanda bölgenin fiili durumu da (yeni) bireysel gelir vergisi kanunu yürürlüğe girdikten sonra, bazı yerlerin orijinal ve bireysel gelir vergisi kanunlarını etkiler. (İlgili) Bazı uygulama kuralları. Değişmek için, bu, her yönden fikirleri dinlemek için kapsamlı bir araştırma gerektirir, ancak bir süreç de vardır.
(Sorumlu Editör: Wang Qingyu)
