Ailemin kamuya ait kiralık konutları kiralamaya maruz kalmasını seviyorum. Asıl kira 1,700 yuan ve kiralama fiyatı 4,900 yuan idi.
Zuo Hui beni 3 saat ikna etti, yine de aşkımı evimden bırakmamaya karar verdim
Kamu kiralık konutları kiraya veren tanınmış bir Pekin aracısı: Kuzey Dördüncü Çevre Yolu'ndaki 35 metrekarelik bir dairenin orijinal kirası 1,700 yuan ve kiralama fiyatı 4,900 yuan idi.
Akşam saat 9'da Greentown Beijing Chengyuan'da 200'den fazla halka açık kiralık ev aydınlatıldı.
5 yıldan fazla bir süredir kamuya açık kiralık konutlarda yaşayan Chen Teyze, "Bu kiracıların çoğu Pekin'e başka yerlerden işe geldi ve sadece akşam 11 veya 12'de döndü." Gazetecilere verdiği demeçte, "8. katta bir kiracı var ve elektrikli arabayı şarj edecek yer yok. 8. kattaki odadan uzun bir elektrik prizi atmanız yeterli. Ya elektrikse? "
Saat 21.00 civarında kamuya ait kiralık konutlar pek az aydınlatılıyor. China House Price Market'ten alınan verilere göre, Pekin'in Temmuz kira bedeli 2017'nin aynı dönemine göre% 20,3 arttı. Artan kiralar karşısında Pekin Belediye İskan ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Komisyonu, 5.000 kamu kiralık konut biriminin dağıtımını hızlandıracağını ve yıl sonuna kadar yaklaşık 10.000 kamu kiralık konut birimi tahsisine başlayacağını duyurdu.
Bir süre için kamuya ait kiralık konutların yüksek kiralı bir "itfaiyeci" olması bekleniyordu. Ancak geçtiğimiz günlerde, muhabir Pekin'deki kamu kiralık konut projelerini araştırmaya ve röportaj yapmaya gittiğinde, yerel kamu kiralık konutlarının yasadışı olarak kiralanmasının "yangını" nın sönmediği anlaşıldı. İki tanınmış aracı-I Love My Home (5.740, -0.14, -2.38) %) (000560.SZ) ve Zhongtian Land işin içinde. Orijinal kirası 1,700 yuan'den fazla olan tek yatak odalı kamuya ait kiralık ev kiraya verildikten sonra, kira 4,900 yuan'a kadar yükseldi. Aracı yoluyla kiralayan bazı kiracılar bunu bilmiyordu.
Şu anda, Chaoyang Bölgesi Kamu Kiralık Konut Geliştirme ve Operasyon Merkezi, durumla ilgili bir soruşturma başlattı. Seviyorum, evimin şu anda doğrulanmasından geçiyor ve Zhongtian Land henüz yanıt vermedi.
Konut sakinleri, aracıların kamuya ait kiralık konutlara girip çıktıklarını görüyor
Greentown · Beijing Chengyuan Kamu Kiralık Konut Projesi, Chaoyang Bölgesi, Nanshatan Doğu Yolu'nda yer almaktadır. Konut binası bağımsız bir avlu olup, topluluk içinde nispeten uzak bir konumda yer almaktadır.Bodrum dahil 12 katlı, her katta yaklaşık 17 oda, 33-51 metrekare tek odalı inşaat alanı ve toplam 200'den fazla konuttan oluşmaktadır.
2012 yılında, proje kira tahsis etmeye başladı ve birinci kattaki duyuru sütunu, projenin hizmet biriminin Chaoyang Bölge Konut İdaresi'nin ikinci yönetim ofisi olduğunu gösterdi.
Diğer kamu kiralık konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Greentown Chengyuan'ın kamuya açık kiralık binası, Kuzey Dördüncü Çevre Yolu ile Kuzey Beşinci Çevre Yolu arasında, Olimpiyat Parkı'nın yakınında yer almaktadır.İyi bir coğrafi konuma ve yüksek bir üne sahiptir ve kira, metrekare başına nispeten yüksek 49 yuan'dır. hakkında.
Halkın kiralık konutlarının bulunduğu topluluğun konumu Saha araştırması sırasında, ikinci katta yaşayan Chen Teyze ve iki orta yaşlı erkek sakin, gazetecilere sık sık gömlek ve marka isimleri giyen aracılar gördüklerini ve insanların evleri görmelerini ve kiraladıklarını gösteren markalar gördüklerini söyledi.
"Yılbaşı gecesi gelirseniz, tüm binanın karardığını göreceksiniz, ışıkları açık olan evlerin sayısı yarıdan fazla olmayacak ve çöp şu anki kadar yığılmayacaktır." 11. katta oturan Wang Hane halkı dedi.
İskan ve Şehir-Kırsal Kalkınma Bakanlığı tarafından çıkarılan "Kamu Kiralık Konut İdaresi Tedbirleri" (bundan böyle "Tedbirler" olarak anılacaktır), kamuya ait kiralık konut kiracılarının izinsiz olarak kamuya ait kiralık konutları başkasına vermemelerini, devretmemelerini veya takas etmemelerini, toplu kiralık konutların kullanımını değiştirmemelerini ve uygun nedenler olmaksızın 6 ardışık kiralamaya izin vermemelerini açıkça belirtmektedir. Aylardan fazla boşta Düzenlemelerin ihlal edilmesi durumunda, kiracı kamuya ait kiralık konutları iade edecek, kira bedelini piyasa fiyatından ödeyecek ve 30.000 yuan'den daha az para cezasına çarptırılacak ve 5 yıl içinde tekrar kamu kiralık konut için başvurmayacaktır.
Önlemler ayrıca, emlak komisyonculuğu acenteleri ve bunların komisyoncularının kamuya açık kiralık konut kiralama, taşınma, satış vb. Aracılık hizmetleri vermemelerini de şart koşar. Aksi takdirde yetkili makam bir süre içinde düzeltmeleri emredecek ve emlak komisyoncusu kredi dosyasına kaydedecektir; emlak komisyoncuları için, 110.000 yuan'den az para cezası; emlak komisyonculuğu acenteleri için çevrimiçi sözleşme niteliklerinin iptali, 30.000 yuan'den az para cezası.
Sıkı düzenlemeler ve tekrarlanan titiz denetimler altında, kiracılar ve aracılar risk almaya cesaret edebilir mi?
Aracıların ve devlete ait işletmelerin "gizlice" ihale edilmesi
23 Ağustos'ta muhabir, bir ev kiralamak adına Nanshatan Mağazamı Seviyorum Mağazasının aracısına danıştı ve aslında halka açık evlerde 2 takım tek yatak odalı, tek mutfaklı ve tek banyolu ev kiraladığını ve aylık kira yaklaşık 5.000 yuan olduğunu söylemek için inisiyatif aldı. Şu anda, tüm kamu kiralık konut listeleri kiraya verilmiştir ve aynı toplulukta kiralanabilecek yalnızca iki veya daha fazla ticari ev bulunmaktadır.
Muhabir ayrıca Greentown Beijing Chengyuan Emlak Yönetimi Departmanından topluluktaki en küçük ticari konutun iki yatak odalı bir daire olduğunu ve tek yatak odalı bir dairenin kamuya ait kiralık bir konut olduğunu ve kiralanamayacağını öğrendi. Ailemin pazara halka açık kiralık konutlar kiralaması hoşuma gidiyor mu? Yazan: Lu Ming, China Business Network
Makale editörü: Ruan Jiawen Editör: Yeni Medya Departmanı
