3015 yuan / ilk Gaoming'e girin! Çevik 190 milyon Yanghe'ye 22.600 metrekare ticari ve konut alanı kazandı
Sina Leju News (Hu Mengyin tarafından düzenlenmiştir) 18 Temmuz'da, 1 saat 19 turluk ihale sonrasında, Guangzhou Minjie Real Estate Development Co., Ltd., 5 teklif sahibi arasından sıyrıldı ve sonunda Gaoming Yanghe Sanhe Yolu'nun güneyinde ve Haonian Yolu'nun batısında yer alan toplam 19.08 milyon fiyat için ihaleyi kazandı. 22.600 metrekarelik ticari ve yerleşim alanlarının prim oranı% 30.9'dur ve bu da 3015 yuan / metrekare taban fiyatına eşdeğerdir.
Agile Group 1993 yılında kurulmuştur ve işleri konut inşaatı, kentsel yenileme, toplum hizmetleri, otel ve ticari operasyonlar, mülk kiralama, kültür turizmi geliştirme, yüksek kaliteli eğitim vb. Konuları kapsamaktadır. Agile Group şu anda dört ana ürün grubu oluşturdu: kentsel butik konut serisi, CBD ticari serisi, kentsel kompleks serisi, kültür turizmi ve tatil serisi ve "Splendid" markası ve "Çevik" marka serisinin yaklaşık 100 butik projesini başarıyla oluşturdu. Şu anda Foshan'da iki büyük proje var: Agile Panhaiyufeng ve Agile Golden Valley International.
Crane'in açıkladığı verilere göre Agile Gayrimenkul, yılın ilk yarısında 1.399 milyon metrekare satış gerçekleştirdi, bir önceki yıla göre% 37,8 artış, trafik miktarı ise% 45,1 artışla 15,7 milyara ulaştı.
Arsa havadan fotoğrafı (fotoğraflandı: Aralık 2017, çizim: Li Yuxian)
[Netizenlerden harika yorumlar]
@ : Hala çevik, cesur, cesur ve döngüsel olmayan genişleme.
@Aa : Düşük fiyat çok ucuz.
@MT: Sanhe Yolu bağlandıktan sonra Xijiang New Town'a da yakın.
[Toprak çekiminin canlı yayınının gözden geçirilmesi]
10:55 3015 yuan / çeviklik ile arazi edinmeyi başarın!
10:51 2 dakika içinde 3 fiyat teklifi ! 8732 No.lu alıntı, 9252 numaralı telefon hızlı bir şekilde yanıt verdi ve 8732 numaralı telefon hemen kurtarıldı. 8732 ve 9252 No.lu birkaç yıldırım savaşının ardından, en son teklif 190,8 milyona ulaştı. Taban fiyat tatili 3 Eşdeğer taban fiyat 3015 yuan / , Foshan Midea City'nin birim fiyatını aştı .
[10:44] Fiyat hala 8732 idi ve ardından sırasıyla 9252 ve 2992 numaralı fiyatlar artırıldı, sahne hala karmakarışıktı. En son teklif 17,83 milyon olup, bu 2817 yuan / taban fiyata eşittir.
[10:32] 4 dakika sonra, 8732 nolu fiyatın 168,3 milyon olması gerekiyordu ve 4 dakika sonra, 9406 nolu yeni teklif sahibi ilk teklifini yaptı En son teklif 170,8 milyondu, bu da 2699 yuan / taban fiyatına denktir. şimdiye kadar, Arazi müzayedesine toplam 5 teklif sahibi katıldı .
[10:26] 8732, 163.3 milyon teklif verdikten sonra, teklif aniden yavaşladı, yaklaşık 4 dakika sonra 2992, 2.620 yuan / taban fiyata eşdeğer 165.8 milyonluk bir teklifle takip etti.
[10:15] 8732, No. 2211, No. 2992, No. 9252 takip ederek, alıntılar yaklaşık 2 dakikalık bir sıklıkta sırayla yapılacaktır. Şimdiye kadar En az 4 teklif veren Arazi müzayedesine katılan en son fiyat 160,8 milyon olup, bu da 2541 yuan / taban fiyatına eşdeğerdir.
[10:05] Soruşturma oturumundan sonra, arazi müzayedesi resmen başladı ve 9252 nolu başka bir teklif veren, bir fiyat teklifi başlatmak için öncülük etti Son teklif 150.8 milyondu, bu da 2383 yuan / taban fiyatına eşittir.
[9:15] Arazi müzayedesinin resmi olarak başlamasına hala 15 dakika var ve arsa zaten mevcut İki alıntı Sırasıyla 2992 ve 8732 numaralı en son teklif 14,8,3 milyon olup, bu 2343 yuan / taban fiyata denktir.
Çevresel yepyeni diskler
Bu sefer Nixie tarafından alınan arsanın konumuna bakıldığında, arsa Sanhe Yolu'nun güneyinde ve Haonian Yolu'nun batısında yer almaktadır.Yanghe Kasabası'nın merkezinde, Yanghe Kasabası Hükümeti, Kültürel Aktivite Merkezi, Renhe Pazarı ve Gaoming Bölgesi ile çevrilidir. Halk Hastanesi Yanghe Şubesi, Lianyunlai Mağazası vb. Yaşamın temel ihtiyaçlarını karşılayabilir.
Çevredeki alanın şematik diyagramı (Haritalama: Li Yuxian)
Geçen yıldan beri Midea, Longguang ve Sunshine City'nin Gaoming Yanghe'de art arda konuşlandıklarını ve bunların hepsi satılık arazinin yakınında bulunduğunu belirtmek gerekir. Bunların arasında, Foshan Midea Şehri'nin 20 Temmuz'da açılması bekleniyor ve dekorasyonla birlikte yaklaşık 7900 yuan / olan önceki ortalama fiyata atıfta bulunarak 101-136 metrekarelik üç ve dört yatak odasına odaklanılıyor; Longguang Nine Dragons (Gaoming) ise 89-99'a odaklanacak. Üç veya dört metrekare satılacak, dekorasyonu ile satılacak, fiyatı ve açılış saati belirlenecek. Sunshine City Lijing Mansion, Sunshine City ve Logan tarafından ortaklaşa geliştirilecek ve proje henüz resmi olarak açıklanmadı. [Sunshine City ve Logan Foshan, Gaoming Yanghe Projesi'nin% 50 hissesini paylaşmak için ortaklıklarını gerçekleştirdiler]
Arsa çevresindeki yeni mülklerin listesi
30'dan fazla kiralık eve sahip olmalı
Transfer belgelerine göre arsa toplam 22.603,46 metrekare alanı kaplamaktadır, arsa kullanımı kentsel yerleşim arsası ile uyumlu, kat alanı oranı 2,8'den yüksek değil, bina yüksekliği 80 metredir. Arsa, toplum sağlığı hizmet istasyonları, mülk yönetim evleri, güç dağıtım odaları ve diğer konvansiyonel tesisler inşa etmek için kurulmalıdır ve park alanları, en az 0,8 araba alanı olan 100 metrekarelik bir inşaat alanı ile kurulmalıdır.
Kırmızı çizgi haritası çizin
Buna ek olarak, yarışmacı, planlanan inşaat alanına sahip, kendi kendine tutma süresi 70 yıl olan en az 30 set eve ve kiralık konut kullanımına sahip olmalıdır.
İhale açısından, arsa parselleri sınırlı arazi fiyatı ve kendi kendini sürdüren ihale esasına göre açık artırmaya çıkarılacaktır. Arazi parselinin başlangıç fiyatı 145,8 milyon ve fiyat sınırı 22,362 milyon, yani birim fiyatı Yang He'nin 3545 yuan / olan mevcut en yüksek taban fiyatını aşmamaktadır. Yerel blok maksimum fiyat limitine ulaştıktan sonra, arsa, 63289,69 metrekare alan kapağına sahip, kapasite hesaplamalı kiralık konutlardan oluşan 70 yıllık öz mülkiyetli bir bina alanına aktarılacaktır.
Leju editörü, arazinin Ekim 2016'da satıldığını ve Foshan Gaoming District Hehui Real Estate Investment Service Co., Ltd. tarafından 48,2 milyon yuan rezerv fiyatıyla satın alındığını da fark etti Foshan Gaoming District Hehui Real Estate Investment Service Co., Ltd. Şirketin hissedarı, Foshan Şehri, Gaoming Bölgesi, Yanghe Kasabası İdari Hizmet Merkezidir.Resmi listenin başlangıç fiyatı 97.6 milyon daha yüksekti. [Hehui Real Estate'in 48,2 milyonluk rezerv fiyatı, Gaoming Yanghe Kasabasındaki 22,6 milyon metrekarelik ticari ve konut arazisini kazandı]
[Güzel disk önerisi]
Longguang Nine Dragons Malikanesi (Gaoming)
Üç yatak odası
Yangxi Caddesi ve Sanhe Yolu Kavşağı, Gaoming Bölgesi, Foshan Şehri
Gaoming Bölgesi'ndeki Yangxi Bulvarı ve Sanhe Yolu'nun kesişme noktasında bulunan Longguang Nine Dragons Mansion (Gaoming) 'nin ilk etabı, 10'u 15, 11 / 12'si 30 kat yüksekliğinde olan 10, 11 ve 12 binalarını başlattı. 89-99 metrekarelik bir alanı kaplayan 2 asansör ve 4 hane, üç veya dört yatak odası, dekorasyonu ile satılacak, fiyatı belirlenecek ve açılış saati belirlenecek. 89 metrekare ve 99 metrekare model evler açıldı.
