Winshang Büyük Verisinin Yorumlanması
2018 yılında "Xi'an Ticaret Bölgesi İnşaatı için Üç Yıllık Eylem Planı (2018-2020)" resmi olarak yayınlandı. Zhonglou Ticaret Bölgesi uluslararası bir tüketim merkezi olarak konumlandırıldı ve lider olarak Xiaozhai, Gaoxin, Qujiang ve diğer büyük ticari çevreleri yönetti. . Çan Kulesi iş bölgesinin stratejik merkez konumunun hiç değişmediği bu resmi plandan görülebiliyor.
Bununla birlikte, 2018'de Parkson West Street, Minsheng West Street ve Jinhua South Street mağazalarını kapattı ve East Street düşüşe devam ederek Bell Tower ticaret bölgesinin bu stratejide biraz yorgun görünmesine neden oldu. Aynı zamanda, sektördeki bazı kişiler, Bell Tower ticaret bölgesinin mevcut altın emme kapasitesinin lüks mallara, yemek endüstrisine ve yabancı turistlere dayandığına dikkat çekti. Çan Kulesi iş bölgesindeki yerleşim alanlarının çekilmesi nedeniyle, nüfus şehir surlarının dışına göç etti ve daha fazla insan eve yakın yeni alışveriş merkezlerinde alışveriş yapma eğiliminde. Bell Tower iş bölgesindeki eski süpermarket tesisleri ve tek bir iş düzeni modeli artık daha fazla gencin burada kalması için yeterli değil.
Peki, Bell Tower ticaret bölgesinin gücü nedir? Yeni ortaya çıkan alışveriş merkezlerinin ve tüketicilerin giderek artan tüketim konseptlerinin güçlü etkisi karşısında, bunların içerdiği ticari projeler ne gibi değişiklikler yapacak? Bu makale, kazananların büyük verilerini birleştirecek ve Bell Tower iş bölgesinin mevcut gelişme durumunu göstermek için çeşitli boyutlardaki verileri analiz edecek.
Veri açıklamaları:
1. Veri kaynağı, nüfusu hesaplamak için elde tutulan bir mobil cihazı kapmaktır
2. Nüfus aralığı, belirlenen iş bölgesinin sınırları içindedir
(Bu veriler Winshang.com'un eksik istatistikleridir)
Winshangın büyük verilerinden elde edilen eksik istatistiklere göre, Xi'anın olgun iş bölgesinin bir temsilcisi olarak Bell Tower iş bölgesi 1.774.600 metrekarelik bir alana; 60.703 kişilik bir yerleşim nüfusu, 117.231 kişilik çalışan bir nüfus; hafta içi yolcu akışı 435.213 kişi, tatil yolcu akışı 493.464 kişi. İş bölgesi moda endeksi 8,0 puan, iş merkezleri yolcu akış endeksi 10,0 puan, iş merkezleri tüketim güç endeksi 6,7 puan, trafik kolaylık endeksi 7,9 puan ve rekabet yoğunluk endeksi 7,9 puan.
(Çalışan nüfusun yaş dağılımı, Winshang.com'un eksik istatistiklerine dayanmaktadır)
(Yerleşik nüfusun yaş dağılımı Winshang.com'dan alınan eksik istatistikler)
Zhonglou ticaret bölgesindeki insanların portrelerini inceleyerek, çalışan nüfus arasında sırasıyla% 43.33,% 21.60 ve% 17.80 ile en yüksek oranların 25-34, 35-44 ve 19-24 yaşlarındaki insanların olduğunu görebiliriz; Yerleşik nüfus arasında, 25-34 yaşındakiler% 38,15 ile en yüksek orana sahipken, bunu% 26,07 ile 19-24 yaşındakiler izledi ve bunu% 18,17 ile 35-44 yaşındakiler izledi .
Genç müşterilerin iş bölgesinde hala ana tüketici grupları olduğu görülmüştür.Bu, ticari projelerin mekansal sahneleri, iş düzenlerini, marka tanıtımlarını ve yeni nesil tüketici müşterilere hitap etmek için etkileşimli deneyimleri sürekli olarak yükseltmesini ve dönüştürmesini gerektirir. Beğeniler ve temyizler.
(Bu veriler Winshang.com'un eksik istatistikleridir)
Winshang Big Data, Bell Tower iş bölgesindeki Intime Alışveriş Merkezi Kaiyuan Mall Bell Tower Store, Century Jinhua (Clock Tower Store), Zhongda International South Street Store, Xingzhengyuan Plaza ve Xi'an Qunguang Plaza'da kilit izleme gerçekleştirdi ve Bell Tower iş bölgesinde alışveriş buldu Merkezin genel iş alanı, giyim / butik / diğer perakende payı en yüksek oran% 66,67 ile, bunu kültür, spor ve eğlence hesapları% 14,01 ile, yemek servisi% 13,13 ile üçüncü sırada yer aldı. Ticaret bölgesindeki çeşitli iş sektörlerindeki mağaza sayısı istatistiklerine bakıldığında, giyim / seçkin / diğer perakende mağaza sayısı 916 ile en büyük, catering mağazası sayısı ikinci sırada ve çocuk ebeveyn-çocuk mağazası sayısı 33 üçüncü sırada yer alıyor.
Homojenizasyon, mevcut ticari projelerin geliştirilmesindeki darboğazdır.Çözmüyü kırıp yeni fikirler yaratan herkes tüketicilerin lehine olacaktır. Buna yanıt olarak, Bell Tower iş bölgesindeki ticari projeler de aktif olarak dönüşüm ve iyileştirme arayışındadır ve yeni pazar testini karşılamak için yepyeni bir iş görünümüne adanmıştır.
Intime Alışveriş Merkezi Kaiyuan Alışveriş Merkezi Çan Kulesi Mağazası
Geçen yıl Mart ayında Intime, Ali'nin kuzeybatı perakende satışına perdesini açan Xi'an Kaiyuan Commercial'ın% 100'ünü almak için 3,5 milyar yatırım yaptı. Satın alma işleminin tamamlanmasının ardından, iki taraf, iki yönlü etkileşimli bir üyelik ağı sistemi kuracak, kişiselleştirilmiş ürün promosyonu ve hizmetleri sağlayacak, üyeler için indirimler sağlayacak ve üyelere kesin pazarlama gerçekleştirecek.
Xi'an Kaiyuan Mall, geçen yıl Ağustos ayında Intime Alışveriş Merkezi'nin konuşlandırılmasıyla, Intime Alışveriş Merkezi'nin yeni perakende örneklerini kopyalayan yeni alışveriş merkezi işletim sistemi "Miaojie" yi piyasaya sürdü. Xianın ticari pazarında, "miyav sokak + alışveriş merkezi" modeli aynı zamanda "insan-mal-alanı" için açık bir İnternet platformu oluşturarak alışveriş deneyimini büyük ölçüde geliştiriyor.
Geçen yıl Double Eleven'da, Kaiyuan Alışveriş Merkezi'nin Çan Kulesi Mağazası, 11 günlük satışlarda% 73,7'lik net artış ve Kaiyuan'ın 22 yıllık tarihinde rekor düzeyde olan Double Eleven'da% 149'luk net artışla iyi performans gösterdi.
Bu veri dizisi, Intime'ın yeni perakende deneyiminin tanıtımının aşamalı bir başarıya ulaştığını güçlü bir şekilde kanıtlıyor. Yeni perakende senaryosunda, dijital tek ürün yönetimini gerçekleştirmenin tek yolu çevrimiçi ve çevrimdışı envanterdir.Intime Mağazası ve Kaiyuan Ticari, ürünlerin dijitalleşmesini birlikte teşvik eder.
Zhongda Uluslararası Güney Caddesi Mağazası
Xi'an'daki en temsili lüks lüks mağaza olarak, Zhongda International South Street Mağazası'nın geçen yıldan bu yana düzenlenmesine ilişkin rapor, sektörde yaygın bir ilgi gördü.
Girişte iki büyük lüks marka olan LV ve PRADA, tüketicilere sadece üst düzey bir mizaç getirmekle kalmaz, aynı zamanda insanlara bir mesafe duygusu verir. Bugün PRADA geri çekildi ve yerini I.T Flagship Store'a bıraktı. Bundan önce Off-White'ın Kuzeybatı Çin'deki ilk mağazası Zhongda'da açılmıştı. Genç müşterilerin sevdiği trend markaların Zonda International'ın gelecekteki marka dönüşümünün yönlerinden biri olacağı görülebiliyor.
Birinci katta oluşturulan Morii Amerikan tarzı retro mekan, Xi'an'a "beğenmek" ve "arkadaş gibi" bulabileceğiniz niş bir sosyal gizli ortam getirecek ve Haziran ayı civarında açılması bekleniyor.
Projenin beşinci katı, bir kitapçı, Kültür, Yaratıcı ve Yaşayan Ev Mobilyası, Şangay Sanlian Kitabevi READWAY'in ilk Xi'an mağazası ve ilgili ev mobilyası ve yaşayan destek markaları olarak yeniden düzenlendi, üçünü alışveriş merkezinde birbirine bağlamak için kitapçıdaki orijinal spiral merdivenlerin yeniden modellenmesi Dördüncü, beşinci ve altıncı katlarda ana mağaza "üç boyutlu bir aile yaşam merkezi" oluşturacak.
Ayarlamadan sonra altıncı kat, atıştırmalık pazarı, yemek odası ve Jinyi Köşkü'nden oluşan bir gurme alanıdır. Zemin stili tasarımı açısından, demir sanatı üniforma tasarımı ile birleştirilen çizgi tasarım stili, bütünün daha şık ve genç görünmesini sağlar.
Xingzhengyuan Plaza
Dongdajie ticaretinin bir temsilcisi olan Luomashi, bir zamanlar Bell Tower ticaret bölgesinin C noktasıydı.Kıyafet, aksesuar, kozmetik gibi her türlü modaya uygun eşyaya sahip olan Luomashi, genç müşterilerin oyalanması için trend bir mekandır. Bununla birlikte, modernizasyon, tema, çeşitlilik ve deneyimin gelişme trendi altında, Luomashi ve Xingzhengyuan Plaza da iyileştirme yoluna girmeye başladı.
Günümüzde Luomashinin yolları geniş, iyi planlanmış ve modern atmosferle doludur, ancak kendine özgü tonu ve karakteristik gelişiminden yoksundur ve ancak birçok ticari yaya caddesinin sıradan bir üyesi olabilir. Xingzhengyuan Plaza, son yıllarda yemek hizmetleri, eğlence ve eğlence ile kültürel ve yaratıcı sektörlerde atılımlar arayarak aktif bir şekilde dönüşüm arıyor. Sürekli olarak gelişmekte olan markaları tanıttı, ancak yine de yılın ihtişamını yeniden üretmek için kalabalıkları çekemedi. Gelecekteki gelişmeye giden yol hala zorlu. Uzak.
