Bu yıldan başlayarak, bu 5 tip ev giderek daha "değerli" hale gelecek ve Li Ka-shing ve Wang Jianlin'in benzer görüşleri var.
Ev satın almak hayatın her zaman en önemli önceliği olmuştur ve evin konumu sadece insanların yaşamlarının rahatlığını temsil etmekle kalmaz, aynı zamanda evin gelecekteki değerini de etkiler. Peki, sadece bir eve ihtiyaç duyan alıcılar, takdir odası olan bir evi nasıl seçmeli? Emlak sektörü liderlerinin söylediklerine bir göz atalım.
Emlak kralı Li Ka-shing bir keresinde evin değerli olmadığını ancak konut fiyatlarındaki artışın sebebinin kendi eklentilerinden geldiğini söylemişti. Evin değerini "konumun" belirlediğine inanıyor. Tesadüfen Wanda Group Yönetim Kurulu Başkanı Wang Jianlin bir keresinde fikrini dile getirerek, şehirlerdeki nehir, göl ve yeşil alanlara yakın evlerin gelecekte daha değerli olacağına ve Wanda Plaza'nın her şehrin merkezinde yer alacağına inanıyor.
Bu açıdan, Wang Jianlin ve Li Ka-shing aynı görüşlere sahipler ve her ikisi de "konum" un önemini vurguluyor. Öyleyse, alıcılar değer olarak takdir etmeyi ve gelecekte değer kaybetmemeyi tercih etmelidir? Aşağıdaki beş lokasyondaki evlerin giderek daha değerli olup olmayacağını birlikte tartışalım.
Şehirlere net nüfus girişi
Çinli ekonomist Ren Zeping bir keresinde Çin'deki nüfus göçü sorunundan bahsetmiş, gelecekte kentsel nüfusun yaklaşık 200 milyon artacağını ve nüfusun% 80'inin 19 ulusal düzeydeki şehir kümesine dağılacağını tahmin etmişti. Bu, gelecekte çok sayıda kırsal emekçinin şehre gireceği ve aynı zamanda kentsel konut talebini artıracağı anlamına gelir.
Wanda'nın kurucusu Wang Jianlin de, gelecekte birinci ve ikinci kademe şehirlerde takdir edilmeye yer olacağını söyledi. Pekin, Şangay, Guangzhou ve Shenzhen gibi şehirlerde, özellikle büyük işletmelerin yoğunlaştığı bölgelerdeki evler için her yıl çok sayıda işçi akacak ve talep "ev bulmak zor" aşamasına geldi. Net insan akını olan bir şehirde bir ev satın alırsanız, gelecekte pazarda talep kıtlığı olduğunda, ellerinizdeki ev doğal olarak takdir edilecektir.
Butik Okul Bölgesi Odası
Günümüzde gittikçe daha fazla anne-baba, okul bölgesinde konut satın alabilmek için çok fazla para harcamaktan çekinmiyor, amaç çocuklarının eğitim kaynaklarıyla daha erken bütünleşmesini sağlamak. İlgili verilere göre Çin'deki az sayıdaki şehirde konut fiyatları hafif düştü, ancak okul bölgelerinde konut fiyatları artıyor. Öyleyse neden okul bölgesi konutlarında takdire yer var? Aslında sebepler var.
"Umarım çocuğunuz bir ejderha olur" her ebeveynin umududur ve hepsi çocuklarının eğitimine büyük önem verir. Artık genç ev alıcıları için, ilk tercihleri olarak okul bölgesi konutunu seçecekler.Bunun nedeni, çocuklarının gelecekte prestijli okullara girme ve birinci sınıf eğitim alma fırsatına sahip olacağı ve böylece çocuklarının başlangıç çizgisinde kazanabileceği umudundan başka bir şey değil. Gelecekte okul bölgesi evlerinin kesinlikle değerlerini koruyabilecekleri görülmektedir.
Yishanbangshui "sağlık" odası
Önceki anket verilerine göre, Çin'in mevcut yaşlanması, 2020'deki bir halk sağlığı olayı ile birlikte giderek artıyor, insanlar kendi sağlıklarına dikkat etmeye başlıyor. Ancak, yaşam ortamının gereksinimleri giderek yeşil ve sağlıklı alanlara yönelecektir. Son yıllarda ülkemizde birçok müteahhit yavaş yavaş sağlıklı ve sağlıklı gayrimenkuller inşa etti. İnsanların yaşam ihtiyaçlarına göre ekolojik temalı topluluklar oluşturulmuş ve yeşil kuşakların inşası genişletilmiştir. Hatta göl manzaralı odalar ve nehir manzaralı odalar sunan geliştiriciler bile var.
Daha sonra, insanların yaşam kalitesi için gittikçe artan gereksinimleri vardır. Gelecekte, daha fazla insan yeşil ve sağlıklı bir yaşam tarzı seçecek. Örneğin, şehir parklarında, göllerde veya dağlarda ve nehirlerde bulunan "sağlık evleri" kaçınılmaz olarak ev alıcıları tarafından tercih edilecektir. Sonuçta, dağların ve nehirlerin yanında, sadece güzel manzaranın panoramik manzarasını görmekle kalmaz, aynı zamanda saf doğal temiz havanın da tadını çıkarabilirsiniz. Bu nedenle, gelecekte bu tür sağlıklı alanlarda barınma konusunda çok büyük bir takdir alanı olacaktır.
Destekleyici tesisler, MİA iş bölgesi konutlarına tamamen yakındır
Ulusal ekonominin gelişmesiyle birlikte modern insanlar kaliteli bir yaşam sürdürmeyi tercih ediyor. Bu nedenle, insanlar konut seçtiklerinde, çoğu, eksiksizlik için çevredeki eğlence tesislerine ve ticari tesislere başvurur. Sonuçta, konum evin gelecekteki değerini etkileyecektir. Pekin'in Chaoyang Bölgesi'nde bir daire satışından bu yana ev fiyatlarının yükseldiği ve satışların ayda ortalama 1.500 adede ulaştığı bildirildi. Bunun nedeni, binanın hareketli CBD iş bölgesinde yer almasıdır.
Aynı zamanda, alanın üç kilometre içinde, insanların ihtiyaç duyduğu temel destek tesisleri çok eksiksiz. Üç büyük alışveriş plazasında, yedi kamu ve özel hastanede ve sayısız ulaşım aracında, kısacası her şeye sahip. Bu nedenle gelecekte, hangi şehirde tam destek tesislerine sahip olursa olsun, MİA iş bölgesine yakın konutlar için pazar sıkıntısı olmayacak. İster tek başına yaşıyor, ister kiralama piyasasına katıyor olsun, gittikçe daha değerli hale gelecektir.
Kullanışlı metro odası
Sözde konum, konut fiyatını belirliyor şüphesiz doğrudur.İster geçmişte ister gelecekte, insanlar konut seçerken, çevredeki ulaşım dikkate alınması gereken önemli bir faktör haline geldi. İnsanların ekonomik gelirinin sürekli artmasıyla birlikte, artık her hane seyahat etmek için bir arabanın üzerinde oturuyor. Ancak şehir, insanlar için bir toplanma yeridir ve sık sık trafik sıkışıklığı meydana gelir.
Bu dönemde insanlar ulaşımın önemini anladı. Büyük şehirlerde iş ve yaşam için metro, seyahat etmenin en uygun yollarından biridir. Yoğun saatlerde trafik sıkışıklığını önleyebilir ve işe gidip gelme süresini zamanında kavrayabilirsiniz. Bu nedenle, son yıllarda şehir içi metro çevresindeki konut fiyatları artmaya devam etti, bu nedenle metro istasyonlarına yakın konutların değer kaybetmemesi gerekiyor.
Sonuç olarak, Li Ka-shing'in bahsettiği "konum", ev satın almak için bir referans temeli olarak hizmet eder.Gelecekte, bu beş tür listeleme yalnızca değerlerini korumakla kalmayacak, aynı zamanda takdir için daha fazla alana sahip olacaktır. Sadece bir eve ihtiyaç duyanlar için mutlaka değerli bir ev almak isterler. Yani gelecekte, evlerin gittikçe daha değerli hale geleceği yerde, cevap ortada. Bu bakımdan gelecekteki evlerin değeri hakkında herhangi bir fikriniz var mı? Değişim için bir mesaj bırakmak isteyebilirsiniz!
