Ailenin mal varlığında ortalama 1.617 milyon yuan var, ancak bir ev satın almak için yaklaşık% 80'ini harcıyor
Çin ekonomisinin gelişmesiyle birlikte, Çinli hanehalklarının ortalama varlıkları da artıyor. Bu, yaşam standartlarımızın giderek yükseldiğini gösteriyor. Aynı zamanda, çeşitli endüstriler gelişiyor. Bunların arasında, emlak sektörü özellikle belirgin bir şekilde gelişti. , Emlak piyasası Çin ekonomisine büyük katkı sağladı ve konut fiyatlarındaki artış da birçok insanın mal varlığına mükemmel bir meblağ ekledi.Ancak, yüksek konut fiyatları çoğu insan için zahmetli çünkü konut fiyatı ne kadar yüksekse, o kadar çok ev alıyorlar. zor.
Aile Kentsel Zenginlik Raporuna göre, 2018'de Çin'deki her kentsel hanenin varlıkları ortalama 1.617 milyon yuan'a sahipti.Aslında birçok hanenin bu ortalamaya ulaşmadığına inanılıyor.Yalnızca gayrimenkulün bu varlıkların neredeyse yarısını oluşturması çok komik. % 80; bir yandan varlık raporu, diğer yandan borç raporu. 2018 sonu itibarıyla Çin'deki toplam hanehalkı borcu 43 trilyon yuan'a ulaştı, bunun% 60'ını oluşturan kişisel ev satın alma kredilerinin bakiyesi 25.75 trilyon yuan, yaklaşık harcanabilir geliri oluşturuyor Bu değer aynı zamanda toplamın% 90'ı için çok büyüktür.Emlak bunda varlık veya yükümlülükten bağımsız olarak önemli bir rol oynamaktadır.
Son yıllarda Çinli vatandaşların tasarruf oranları da her geçen yıl düşüyor, bunun bizim finansal tüketim alışkanlıklarımızla çok ilgisi olsa da gayrimenkul ile de belli bir ilişkisi var. Günümüzde ev satın alırken temelde kaldıraç kullanıyorsunuz Önümüzdeki 20 ila 30 yıl kredi geri ödeme kariyeriniz olacak.Aylık maaşınız cebinize girdiği anda ipotek geri ödeniyor Tasarruf oranı nasıl bu kadar yüksek olabilir? Çinliler evleri gerçekten seviyorlar. Parası olan veya olmayan insanlar bir ev satın almak ve bir ev almak için borç para almak istiyorlar. Kendi evinizin olması gerçekten iyi bir şey. Bir ev, evde bir güvenlik duygusunu temsil ediyor, ancak Çin'deki mevcut varlık tahsisi aslında değil Çok sağlıklı, varlıklarımızın ve hatta yükümlülüklerimizin çoğunu ev satın almak için harcadık, diğer yönler ise çok daha küçük bir paya sahipti.Amerika Birleşik Devletleri'nde emlak, toplam hanehalkı varlıklarının yalnızca% 34,6'sını oluştururken, Çin'de bu oran iki kat daha fazla.
Geçtiğimiz yıl, konut kredilerinin en büyük kısmını oluşturduğu ülkemizde kredi miktarı büyük ölçüde arttı, bu da ev satın alma konusunda daha hevesli olduğumuzu gösteriyor.Sadece ev almak için konut talebini aşmak için kaldıraç kullanmak gerekli olsa da dikkatli olunmalıdır. Bir ev satın almak için kaldıraç kullanmak, çok sayıda varlık olsa bile, gayrimenkul oranı yüksek kalıyor.Güncel ortamda emlak spekülasyonu pek gelir getiremiyor, aksine bazı şehirlerde ev fiyatlarının düşme riski var, bu da spekülasyon anlamına geliyor. Kişinin çok sayıda mal varlığını küçültme riski vardır.Bu çok sağlıksız bir servet yönetimidir.Tüm yumurtalarımızı tek sepete koymamalıyız, serveti birden çok yönde yönetmeliyiz.
Tabii ki birçok insan talep üzerine ev alıyor, Çin emlakları konusunda da iyimserler, ancak dikkatlice düşünmemiz gerekiyor ve talep nedeniyle körü körüne ev satın almamalı, hatta siparişleri bile almamalıyız.Kör ev alımı sadece hayatımıza sıkıntı vermekle kalmayacak, yaşam kalitemizi de düşürecektir. Varlık dağılımımızı bozmak ve gayrimenkulün oranının sağlıksız olamayacak kadar yüksek olması Varlıklarımızı birçok şekilde yönetmeli ve tahsis etmeliyiz. Emlak spekülatörleri ile karşılaştırıldığında, varlıklarımız nispeten küçüktür Riskler ortaya çıktığında, daha azına sahip olacağız. Aslında yönetmeliğe göre gayrimenkulün çok fazla karı yok, hem emlak spekülatörleri hem de ihtiyaç sahipleri dikkatli ve rasyonel bir şekilde konut satın almalı.
