Her bölgenin ortalama gelir düzeyine bakıldığında, ev satın almakta en çok hangi şehirler zorlanıyor?
Metin / Uzun Xiaolin
Şu anda ülkemizin çeşitli bölgelerindeki konut fiyatları hala tarihi yükseklere yakın, bu nedenle evi olmayan sıradan insanların ev alması kolay değil. Tabii ki ev almak zor, konut fiyatlarının yüksek olmasının yanı sıra gelir artışının konut fiyatlarına yetişememesinin bir nedeni de gelir yeterince yüksekse konut fiyatları yüksek de olsa satın alınabilir. Bir ev satın almak için borçlanabilseniz de, krediyi geri ödemek için yine de gelire ihtiyacınız vardır. Öyleyse, ortalama gelir açısından, ev satın almak en zor şehirler hangileridir?
Ev satın almakta en çok zorlanan ilk 10 şehir
No. 10: Nanjing
Jiangsu Eyaleti, Çin'in ikinci en büyük ekonomik ilidir ve Nanjing, Jiangsu Eyaletinde yaşayanların ikinci en yüksek gelir düzeyine sahip şehridir. 2018'de, Nanjing'in şehir sakinlerinin kişi başına harcanabilir geliri 59.308 yuan idi, bu da 60.000 yuan'dan sadece bir adım uzaktaydı. Nanjing'de 2018'de ortalama ev fiyatı metrekare başına yaklaşık 27.000 yuan idi ve bir yıllık gelir yalnızca 2,2 metrekarelik bir ev satın alabilirdi ve 100 metrekarelik bir ev satın almak yemek yemeden ve içmeden 45,7 yıl alacaktı.
No. 9: Hangzhou
Zhejiang Eyaletinin başkenti olan Hangzhounun gelir seviyesi ülke genelinde nispeten yüksektir. 2018'de şehir sakinlerinin kişi başına harcanabilir geliri 61.172 yuan'a ulaştı. Tabii ki gelir seviyesi yüksekken konut fiyat seviyesi düşük değil. 2018 yılında ortalama konut fiyatı metrekare başına yaklaşık 28.000'e ulaştı ve yıllık gelir sadece 2.17 metrekarelik bir ev almaya yetiyor. 100 metrekarelik bir ev almak isterseniz yaklaşık 45,9 yıl sürecektir.
8: Tianjin
Çin'de en yüksek konut fiyatlarına sahip Pekin'e komşu olduğu için Tianjin'in konut fiyatları da Pekin'de biraz hafif. 2018'de ortalama konut fiyatı metrekare başına 22.000 idi ve bu da en iyiler arasında yer alıyor. Tianjin'de 2018'de şehir sakinlerinin kişi başına harcanabilir geliri 42976 yuan idi ve bir yıllık geliri 2 metrekarelik bir ev satın alamazdı. 100 metrekarelik bir ev almak istiyorsanız, 51,6 yıl sürecektir.
7: Guangzhou
Çin'in en büyük ekonomik eyaletinin başkenti olan Guangzhou'nun 2018'de şehir sakinlerinin kişi başına harcanabilir geliri 59.982 yuan idi ve 2018'deki ortalama ev fiyatı metrekare başına 32.000 yuan idi ve bir yıllık geliri 2 metrekarelik bir ev satın alamazdı. 100 metrekarelik bir ev almak yaklaşık 53,5 yıl alacak.
No. 6: Fuzhou
2018'de, Fuzhou'daki şehir sakinlerinin kişi başına harcanabilir geliri 44457 yuan idi. Fuzhou, Fujian'ın başkenti olmasına rağmen, sakinlerin gelir düzeyi eyalette yalnızca üçüncü sırada, Xiamen ve Quanzhou'dan daha düşük. Fuzhou'da 2018'de ortalama konut fiyatı metrekare başına yaklaşık 24.000 yuan idi. Bir yıllık gelir sadece 1.83 metrekarelik bir ev satın alabilir. 100 metrekarelik bir ev almak 55.5 yıl alır.
No. 5: Şangay
Üç birinci sınıf şehirden biri olan Şangay, özellikle yüksek gelir seviyesi nedeniyle, ev satın alması en zor şehirler arasında yalnızca beşinci sırada yer alabilir. 2018'de, şehir sakinlerinin kişi başına harcanabilir geliri 68.034 yuan'a ulaştı, bu ülkenin en yüksek seviyesine ulaştı. Tabii Şangay'da ev fiyatları da düşük değil. 2018'de ortalama konut fiyatı 50.000 metrekare civarındaydı. Bir yılın geliri 1.5 metrekarelik bir ev bile alamaz. 100 metrekarelik bir ev 73.5 yıl alır. uygun fiyatlı.
4 numara: Xiamen
Xiamen birinci kademe bir şehir olmasa da, konut fiyatları halihazırda birinci kademe şehirlerle aynı çizgide. 2018'de Xiamen'in ortalama konut fiyatı metrekare başına 43.000'e ulaştı ve ülke genelinde Pekin, Shenzhen ve Şangay'dan sonra ikinci sırada. Xiamen, Fujian Eyaleti sakinleri için en yüksek gelire sahip şehir olmasına rağmen, şehir sakinlerinin kişi başına harcanabilir geliri 2018'de 54.401 yuan'a ulaştı, ancak bu gelir düzeyinde 100 metrekarelik bir ev satın almak neredeyse 80 yıl alacaktı.
No. 3: Sanya
Sanya'nın ilk üçe girmesi şaşırtıcı değil.Bilmelisiniz ki Sanya, Çin ekonomisinde gayrimenkul yatırımına en çok bağımlı olan şehir. 2018'deki gayrimenkul geliştirme yatırımı toplam GSYİH'nin% 67,7'sini oluşturdu. Ekonomisi büyük ölçüde gayrimenkule bağımlı olan böyle bir şehirde, konut fiyatlarının seviyesi doğal olarak düşük olmayacak. 2018 yılında ortalama konut fiyatı metrekare başına 31.000'e ulaştı. Sanya'da şehir sakinlerinin 2018'de kişi başına harcanabilir geliri sadece 36.417 yuan idi. Yöre sakinlerinin yıllık geliri sadece 1 metrekareden biraz daha büyük bir ev satın almaya yetiyordu. 100 metrekarelik bir ev almak 87 yıl alacaktı.
No. 2: Pekin
Pekin, Çin'de en yüksek konut fiyatlarına sahip şehir olmalıdır. 2018 yılında ortalama konut fiyatı metrekare başına 60.000'e ulaştı. Pekin'de şehir sakinlerinin kişi başına harcanabilir geliri 2018'de 67.990 yuan'a ulaşsa da, bu gelir düzeyinde 100 metrekarelik bir ev satın almak neredeyse 88 yıl alacaktı.
1 numara: Shenzhen
Shenzhen'de yaşayanların 2018'de kişi başına harcanabilir geliri 57.543 yuan idi. Kişi başına harcanabilir gelirin Şangay ve Pekin'inkinden çok daha düşük, hatta Guangzhou'dakinden daha düşük olmasının nedeni, temel olarak istatistiksel kapsamının şehrin tüm sakinlerini kapsarken, eski üçünün ise sadece Kent sakinleridir, ancak 2018'deki Shenzhen'in resmi verilerinde, şehir sakinlerinin kişi başına harcanabilir geliri ayrı olarak listelenmemektedir. Shenzhen'de 2018 yılında ortalama ev fiyatı metrekare başına yaklaşık 53.000 idi. Shenzhen sakinlerinin kişi başına harcanabilir geliri göz önüne alındığında, 100 metrekarelik bir ev satın almak 92 yıl alacaktı.
Ev fiyatı çok yüksek, geliri düşük olanlar nasıl ev satın alabilir? İhtiyat fonu kredilerini kullanmak bir yol olabilir. İhtiyat fonu kredisi olan bir ev satın almak için neleri bilmem gerekiyor ve bunu nasıl yapacağım? İhtiyat fonu kredisi ile bir ev satın alma kılavuzunun tamamına bir göz atın
İnceleme: Li Run
Ciddiyetle beyan edin: Bu makalenin içeriğinin telif hakkı Xicai.com'un yazarına aittir ve hiçbir birim veya birey bu siteden yazılı izin alınmadan yeniden basamaz, bağlantı veremez, yeniden yayınlayamaz veya başka bir şekilde çoğaltamaz ve yayınlayamaz. Aksi takdirde bu site hukuka göre yasal sorumluluğunu sürdürecektir.
Kod kelimesi kolay değil, aşağıdaki Bay Xi Cai'yi sevmeyi unutmayın ~ Teşekkürler arkadaşlar ^ _ ^
Yatırım ve finansal yönetimle ilgili bu şeyleri anlamak için beni takip edin ve özel olarak finansal yönetim e cevap verin ~ bu, para kazanmanızı kolaylaştırır.
Bu makale, Xicai abonelik hesabını (ID: xicaiwang) senkronize eder, finansal bilgileri her gün paylaşır, finansal bölümleri sürekli olarak iyileştirir ve paranın sizin için çalışmasını sağlamayı öğrenir.
Mali yönetimle ilgili daha fazla içerik için aşağıyı tıklayın [daha fazla bilgi]
