Orta gelir tuzağını aşarsak, ekonomik kalkınmayı teşvik etmek için neden gayrimenkulü kullanamayız?
Çin'in orta gelir tuzağını başarılı bir şekilde aşması için birkaç temel ulusal koşul var: Biri, Çin'in büyük bir pazar kapasitesi ve büyük ölçüde esnekliği olan büyük bir pazar ülkesi olması, diğeri ise Çin'in gelişiminin her aşamasında temettü ödemesi. Örneğin, reform ve açılma temettü, nüfusun temettü, gayrimenkul temettü, eğitim temettü vb. Üçüncüsü sistemin avantajı ... Merkez Komite'nin Dördüncü Genel Oturumu'nda, Çin'in orta gelir tuzağını aşması için temel güvence olan 13 sistem avantajı öne sürüldü. .
Geçtiğimiz 2019, çok cesaret verici bir yıldı.Çin'in GSYİH'si ilk kez 100 trilyon RMB'yi aştı ve kişi başına düşen GSYİH da tarihte ilk kez 10.000 ABD Doları'nı kırarak 10.276 ABD Dolarına ulaştı. Kişi başına düşen GSYİH 10.000 ABD dolarına ulaştı, bu da dünyayı şok etti, çünkü Çin 1,4 milyar nüfuslu büyük bir ülke. 40 yıllık reform ve açılımdan sonra Çin, gıda ve giyim sorunları olan fakir bir ülkeden dünyanın en büyük ikinci ekonomisine dönüştü. Zengin ve güçlü, gelişmiş bir ülkeye doğru ilerleyerek orta gelirli atılımı tamamlamak üzeredir.
Çin'in 2020 yılında yoksullukla mücadele planını çok yönlü tamamlayacağını, yani toplam ekonomik hacim dünyada ikinci sırada yer almasının yanı sıra kişi başına düşen GSYİH'nin de orta gelir düzeyine gireceğini görmeliyiz. Yolda Çinlilerden hiçbiri geride kalamaz. Bu kadar muhteşem bir yoksullukla mücadele planı olmasına rağmen, ülkemizin genel kalkınma seviyesinin varlıklı bir toplum hedefine ulaştığını ve birçok bölgenin varlıklı bir toplum hedefine bile ulaştığını görüyoruz. Eviniz, arabanız ve paranız varsa hafta sonları tatile gidebilirsiniz. Bu yabancılara bunun varlıklı bir toplum olmadığını söylemelisin, kesinlikle inanmıyorlar.
Bir sonraki hedefimiz müreffeh, güçlü, demokratik ve gelişmiş bir modern ülke inşa etmek Bunlar sözde "iki asırlık hedefler", yani 2020 yılına kadar her yönden orta derecede müreffeh bir toplum inşa etmek ve 15 yıl daha ilk yüzüncü yıl hedefine ulaşmak. , Temel olarak 2035'te sosyalist modernleşmeyi gerçekleştirin. 2035'ten bu yüzyılın ortalarına kadar, temelde modernleşmeyi gerçekleştirme temelinde, Çin'i müreffeh, demokratik, medeni, uyumlu ve güzel bir modern sosyalist ülke haline getirmek için 15 yıl daha çaba göstereceğiz. "21. yüzyılın ortalarında, kişi başına düşen GSYİH, orta derecede gelişmiş ülkeler düzeyine ulaşacaktır." Bu, hepimizin aşina olduğu bir kalkınma hedefi. Ancak, bu hedefe ulaşmak için önümüzdeki birkaç yıl önemli bir "engel" olacaktır.
Uluslararası olarak, kişi başına düşen GSYİH genellikle orta gelirli ülkeler olarak 4.000 ABD Doları ila 12.000 ABD Doları arasındadır.Bu aşamanın dikkate değer bir özelliği hızlı gelişme hızıdır ve ekonomik büyüme oranı ortak bir fenomen olan% 6'nın üzerindedir. Önceki dört küçük ejderha, Artık Vietnam, Hindistan ve Kamboçya bu hıza ulaşabilir. Dolayısıyla hızlı büyüyenlerin gelişmiş ülke olmadığını ve gelişmiş ülkelerin% 3'ü geçmesinin zor olduğunu da görebiliyoruz. Neden daha müreffeh ve gelişmiş ülkeler daha iyi bir ekonomik temele sahipse, gelişme hızları nasıl daha yavaş olabilir? Yoksul ülkeler hızlı gelişir, zengin ülkeler yavaş gelişir Bunun sebebi nedir? Basitçe söylemek gerekirse, fakir ülkelerin ekonomik yapıları yeterince koordine edilmemiştir, bu nedenle hızlı gelişirler, tıpkı şalgamların yıkanmaması gibi. Ancak gelişmiş ülkeler bunu yapamaz, çamur yıkanmazsa bu turp satılamaz. İnsanların onları satamamasının birkaç nedeni var. Biri, insanların onları tanımlama konusunda güçlü bir yeteneğe sahip olması ve kimsenin onları satın almamasıdır. Diğeri ise hükümetin katı bir yönetimi olmasıdır. Havuçları çamurlu bulursanız, para cezasına çarptırılırsınız. Bu nedenle gelişmiş ülkelerin turpları tek tek yıkaması gerekiyor ve çalışma hızı doğal olarak yavaş.
Gelişmekte olan ülkeler yaklaşık 10.000 ABD doları girdiğinde çamurun nasıl yıkanacağı sorunuyla karşı karşıya kalacaklar, yüksek hızda gelişmeye devam ederlerse yapısal sorunlar ön plana çıktığı için tersine dönebilirler. Siz de sakinleşip çamuru yıkamak ve yapıyı düzeltmek istiyorsanız hız problemleriyle karşılaşabilirsiniz, bunun sonucunda ortaya çıkan istihdam, yolsuzluk, arz, zengin-fakir arasındaki boşluk vb. Sosyal istikrarsızlığa yol açabilir ve doğal olarak ekonomiyi etkileyebilir. Malign transformasyon.
Bu nedenle çoğumuz, ekonomik büyüme hızının altı olmasının garanti edilip edilemeyeceği sorusuna dikkat etmeliyiz, çünkü gelişmiş ülkelerin istikrarlı ekonomik yapısına henüz ulaşmadık, bu nedenle son yıllarda gayri safi yurtiçi hasıla büyüme oranını kararlılıkla artırdık. Esas görev, ekonomik yapıyı düzeltmek, özellikle de gayrimenkul sektörünün statüsünü kararlılıkla terk etmekti ve gayrimenkulün ekonomik kalkınma için itici bir güç olarak kullanılmaması gerektiğini açıkça belirtti. Aynı zamanda evin spekülasyon yerine yaşadığı ve konut fiyatlarındaki artışı kararlılıkla durdurduğu konumlanmasında ısrar etmenin de temel nedeni. Geçmişte hızlı ekonomik kalkınmanın sürdürülmesinde gayrimenkulün rolü vazgeçilmezdi, ancak ortaya çıkan sorun da ortadadır, yani ekonomik yapının ciddi dengesizliği ve ekonomik yapı düzeltilemez ve dengeli bir şekilde gelişemez, yakında bir orta gelir tuzağıyla karşı karşıya kalacaktır. O zaman gelişmiş ülkelerin saflarına ulaşmak asla mümkün olmayacak ve modern ve güçlü bir ülke inşa etmek boş bir laf haline geldi.
Çünkü modern ve güçlü bir ülke inşa etmek için bir kalkınma planımız ve zaman çizelgemiz var, bu nedenle belirli bir gelişme hızı sağlamalıyız ve yapısal uyum konusunda iyi bir iş çıkarmalıyız.Birçok insan% 6'lık gelişme hızının görevin zamanında tamamlanmasını sağlamak olduğunu düşünüyor. Uygun bir geliştirme hızı. Tabii zaman çizelgesi yoksa kalkınma hızını belirlemeye de gerek yok tabii ki bu gördüğümüz renkli dış ekonomilerin tuhaflığı.
Kişi başına düşen GSYİH'yi küresel ekonomi için bir referans olarak alalım ve 2018'deki bireysel temsilci ülkelerin gelişmişlik düzeylerine bakalım: Amerika Birleşik Devletleri-62.600 ABD Doları, Avustralya-56300 ABD Doları, Hong Kong-48.500 ABD Doları, Birleşik Krallık-42600 ABD Doları , Japonya-39,300 ABD Doları, Tayvan, Çin-24,900 ABD Doları, Şili-16,100 ABD Doları, Meksika-9,807 ABD Doları, Çin Anakarası-9,608 ABD Doları, Irak-5930 ABD Doları, Hindistan-2036 ABD Doları.
Bazı uzmanlar 2019'daki 100 trilyonun 3 trilyon fazla, 41 trilyon tüketim ve 56 trilyon yatırım olacağını analiz etti.Eğer ticaret fazlası% 10 artarak 3,3 trilyona çıkarsa, tüketim% 10 artarak 450.000'e çıkıyor. Milyar, yüzde 8'lik yatırım büyüme oranı 60 trilyonu bulabilir. Toplam ölçek, fiyat artışlarını düşerek 108 trilyona çıktı ve Mianqiang% 6 büyüme oranına ulaştı. Bununla birlikte, konut yatırımı ve satış büyümesi için çekirdek talep% 10, geçen yılki 16 trilyon gayrimenkul satışından 1,76 milyara ve otomobiller% 10 artışla 28 milyona çıktı. Bu tasarım oldukça iyi, ancak zorluk az değil, emlak piyasası eğilimi azalıyor, fiyat indirimi trendi çok açık, çeşitli yerlerdeki düzenleme sıkı, neredeyse hiç yatırım talebi yok, ev kime satılıyor? Otomobil pazarı, geçen yıl kırlara giden otomobiller için sübvansiyon politikasından yararlandı, ancak yine kırsal bölgelere gidebilirler mi? Böyle bir uyaran var mı? Araba sahibi olan Çinli kentsel ve kırsal hanehalklarının oranının% 50'ye yakın olduğu söyleniyor.Son altı ayda araba fiyatlarının düşürülmesi söz konusu değil.Araba tüketimini canlandırmak için kaç adet sigorta alınmadı?
Yeni koronavirüs pnömonisinin son salgını sosyal yönetimde birçok yeni duruma neden oldu.Arabaların, trenlerin ve uçakların askıya alınması daha yaygın hale geldi. Salgının ortaya çıkmasının Çin ekonomisi üzerinde büyük bir etkisi olduğu açık ve şüphesiz ki 2020'nin ilk ayında salgının etkisine ek olarak Bahar Bayramı tatili ve ülke çapında büyük nüfus göçü de olacak. İş bırakma, göz ardı edilemeyecek önemli bir husustur. Görünüşe göre ilk çeyrekteki rakamlar etkilenebilir, ancak bir yandan salgının ciddi şekilde yayıldığını, diğer yandan anti-salgın çalışmalara yapılan yatırımın hem insan kaynakları hem de maddi kaynaklar açısından çok büyük olduğunu görmeliyiz. Evet, borsadan gelen haberlerden yola çıkarak, ilaç endüstrisi ve koruyucu ürünlerle ilgili endüstrilerin hepsi patlama yaşıyor ve birçok şirket katlanarak yükseldi. Bu, salgını yenme kararlılığımızı temsil ediyor ve aynı zamanda istikrarlı ekonomik kalkınmanın bir işaretidir. [Bu makale "Ma Yuecheng" hesabı tarafından 29 Ocak 2010'da yayınlandı]
