Orak, vahşi "aile yanında kalma otlaklarında" asılı duruyor
Görüntü kaynağı @Visual China
Metin | Koi Finance
Bu yılın Temmuz ayında Tujia, "Yılın İlk Yarısı için 2019 Tujia Aile Yanı Geliştirme Raporu" nu yayınladı. Rapor, 2019'un ilk yarısı itibarıyla Tujia Homestay'in küresel listelerinin 2,3 milyonu aştığını ve yurt içi rezervasyon sayısının bir önceki yıla göre ikiye katlandığını ve yurtdışı rezervasyonların iki katına çıktığını gösteriyor. Sipariş hacmi yaklaşık 4 kat artmış, kır evi işi hızla gelişmiştir.Yılın ilk yarısında toplam işlem hacmi geçen yılın aynı dönemine göre% 180 artmıştır. Açıktır ki, bir zamanlar otelcilik endüstrisiyle karşılaştırılabilir olan aile yanında kalanlar, bağlı oldukları paylaşım ekonomisinin daha sessiz hale geldiği ve kişiselleştirilmiş ekonominin hızlı gelişimine hala adapte olabildikleri bir zamanda tekrar tekrar değişikliklere uğramıştır.
Aile yanında konaklamalar Birleşik Krallık'ta ortaya çıkmış ve Japonya'da gelişmiştir. Son yıllarda Çin'de büyük saygı görmüştür. 2017'de Hunan Satellite TV, "Happy Camp" ve "Tian Tian Shang" programlarında art arda "The Most Beautiful Homestay" temasını başlatmıştır. Aynı zamanda, "Yaşama Özlem" ve "Sevgili Han" gibi birçok yerli yavaş varyete şovu, aile yanında kalan kişileri çılgınlığa itti. Geçen yıl Ocak ayında, Xue Manzi, Japonya'da "ülke için zafer kazanma" profiliyle inşa edilmiş bir cadde satın alacağını Weibo'dan duyurdu. "Barbar Aile Yanı".
Aile yanında kalmanın gelişmesinden bu yana, "endüstri" nin genelliği bir klişe haline geldi. Daha fazla aile yanında kalma meraklıları, onu sermaye ortamının nimetleri altında büyümesini ve popüler tüketici arayışları ile desteklenmesini sağlayan "aile yanında kalma kültürü" olarak adlandırmaya isteklidir. Hız her zaman yüksek olmuştur.
Bununla birlikte, konaklama pazarındaki rekabetin uzun zamandır kızıştığı günümüzde, yatırımcıları ve girişimcileri cezbeden bu verimli otlaklara bakıldığında, aile yanında kalma otlaklarının dışında her zaman kamuoyu ve niceliğinin yarattığı bir "kuşatma" olmuştur. Vahşi büyümenin ardındaki kırılganlık ve düşüş. Başkaları tarafından bilinmesi zor.
Temel aldığı "karakteristik" koz kırıldı
Mevcut merak çağında, kişiselleştirilmiş ekonomi ile bağlantılı olan aile yanında kalma endüstrisi, deneyimde konumlanmıştır ve temel çekim özelliği karakteristiktir. "2017'nin İlk Yarısı İçin Aile Yanı Turizmi Raporu" na göre, tüketicilerin% 64'ü aile yanında kalmayı seçerken ana nedenlerden biri olarak "yerel özelliklere sahip aile yanında kalmayı" seçiyor. Diğer bir deyişle, karakteristikler yaratmak, aile yanında konaklama işletmecilerinin hayatta kalmasının temelidir.
Ancak diğer endüstrilerden farklı olarak, konaklama sektörü genellikle yeniden üretilebilir. Bu sorun özellikle aile yanında konaklama sektöründe ölümcüldür.Örnek olarak "aile yanında kalma cenneti" Yunnan'ı ele alalım. 2018 itibariyle, Yunnan 6,466 aile yanında kalma ile ülke arasında yer alıyor. Birincisi, çoğunun benzer stilleri var. Buna ek olarak, Çin'deki aile yanında konaklamaların dağıtım rotası temelde turizm endüstrisi ile aynıdır.Belirli bir düzeyde, aile yanında konaklamalar İnternet + turizm endüstrisinin türevleridir. Bariz yerelleştirme, otelle aynı örüntüden kaçınmayı ve hatta üç ana yapı oluşturmayı zorlaştırır. "Tür": Temelde sıradan çiftlik evlerine dayanan kır evi, Fujian'daki Gulangyu Adası tarafından temsil edilen şehir oda ve kahvaltı tesisi; Yunnan, Dali tarafından temsil edilen antik kent yatak ve kahvaltı.
"İlacı değiştirmeden çorbayı değiştirme" şeklindeki karakteristik hile, hapsedilmiş aile yanında kalmanın daha da gelişmesi için en büyük sorun haline geldi.
Kontrol edilemeyen çoğaltma fenomeni altında, birden fazla baloncuk ortaya çıkmıştır.Karşılaşılması gereken ilk şey garip özelliklerdir.Müşterileri çekmek için operatörlerin "özellik" ve "özellik" yapması gerekir. Daha önce, bir netizen seyahat günlüğünü Weibo'da yayınlayarak Xi'an'daki pişmiş toprak savaşçı temalı bir aile yanında konaklamaya dikkat çekti. Sloganı "geceleri pişmiş toprak savaşçıları ve atları izleyin ve geceleri kralla yatın" şeklindedir. Davul Kulesi yakınında, birleşik dekorasyon stiline pişmiş toprak savaşçılar ve atlar hakimdir.Farklı savaşçı ve at türlerinin varlığı turistleri şaşkına çevirir.Bu nedenle bazı gülünç yorumlar ortaya çıkmıştır.
Bazı turistler şöyle yorumladı: Bu Xi'an'ın turizm tarihinde bir vurgu olacak İlk imparatorun muamelesinin tadını çıkarın, belki bir mezar soyguncusuyla karşılaşacaksınız; uyurken, aniden bir kafama dokundum ve bir gecede kontrol etmek için beni korkuttum; Kapıdan girmek İmparator Qin Mezarı'na girmiş gibi görünüyor, Qin Hanedanlığı aslında tuvalet kadar yüksek bir seviyeye sahip!
Kuşkusuz, Terracotta Savaşçıları ve Atlar B & B olarak adlandırılanlar çok zor, ancak özel özelliklerin aşırı peşinde koşma sorunu, hızla değişen B & B dünyasında şaşırtıcı değil. Örneğin, İngiltere'deki perili ev, İsveç'teki mezar ve Hollanda'daki vinç, benzersiz tasarımlarıyla ünlü olmuştur. Bir süredir, ama kısa sürede ortadan kayboldu. Aile yanında konaklama, standart olmayan yeni bir konaklama türü olmasına rağmen, konaklamanın odak noktası hala rahat bir deneyimdir.Bu mavericks, körü körüne özelliklerin peşinde koşar ve doğal olarak halkın talebi ile ortadan kaldırılmanın kaderinden kaçamaz.
Yüksek çoğaltma oranının baskısı operatörleri çaresiz kılıyor. "Uzmanlaşma" bir anlamda daha çok yanlış bir önermeye benziyor. Dağılması kolay olan durum birçok operatörün mücadele etmesine neden oldu. Aile yanında kalmanın karakteristik yeniliği sürekli bir darboğaz dönemine girmiş gibi görünüyor.
Güvensiz bir oyun
Uzun bir süredir, çoğu aile yanında konaklama hala yasanın gri zemininde cazibeyi geri getiriyor. 2018 yılının Temmuz ayında, bir Chengdu netizeni, People's Daily Online'ın yerel mesaj panosuna, evinin kısa vadeli kiralama müdürüne kiralandığını, ancak aniden idari olarak gözaltına alındığını söyleyen bir mesaj bıraktı. , Ve evin yasadışı küçük seyahat işletmesi faaliyetlerinden şüphelenildiği bilgisi verildi, lütfen derhal yasaklayın. Tesadüfen, bu yılın Şubat ayında, Sanya'daki "Fil Aile Yanı", kitleler tarafından ihbar edildi ve sorumlu ilgili kişi 15 gün süreyle gözaltına alındı ve 1.000 yuan para cezasına çarptırıldı Otel, kamu güvenlik kurumu tarafından verilen özel bir endüstri izni olmaksızın yasadışı kar nedeniyle yasaklandı. . Şehirde aile yanında kalmaya yönelik bu toplu "hükümet ve halk" boykotları dalgası hızla yayıldı ve bugüne kadar devam ediyor ve fırtınanın bastırılması hala zor.
Açıkçası, aile yanında konaklama endüstrisinin sağlıklı gelişimi için ön koşul yasal normlardır, ancak bu aynı zamanda endüstrinin eşiğinin aniden artacağı anlamına gelir. Aile yanında konaklama endüstrisinin hızlı genişlemesi, düşük eşik özelliklerinden ayrılamaz. Mevzuat kısıtlandığında, etki kaçınılmaz olarak çok büyük olacaktır. Geçen yıl haziran ayında, Japon hükümeti tarafından yayınlanan aile yanında konaklama yasası resmi olarak uygulandı ve operasyon alanları ve çalışma saatlerine katı kısıtlamalar getirdi ve bu da çoğu operatörü ayrılmaya isteksiz hale getirdi.İstatistiklere göre Airbnb'nin Japonya'da 62.000 evi var ve yeni yasanın yürürlüğe girmesinden sonra 1,38'e düştü. Listelerin yaklaşık% 80'i kaldırıldı.
Yurt içi aile yanında konaklama endüstrisinin hızla genişlemesiyle, yasal denetim zorunludur.Tüm endüstri ile ilgili olarak, standardizasyon ve yasallaştırma kesinlikle iyi şeylerdir, ancak operatörler için bu büyük bir zorluk olacaktır.
Aile yanında kalma operasyonlarının güvenlik sorunlarının "dış sorunlar" ile sınırlı olmadığını, "iç endişelerin" de göz ardı edilemeyeceğini belirtmek gerekir. Geleneksel konaklama otellerinin hantal check-in ve check-out işlemleri basitleştirilmiştir ve otel odalarının tesislerinin garantisi de büyük ölçüde azaltılmıştır. Bu yılın Temmuz ayında, Chengdu'daki bir konukevi sahibi, Weibo'da bir kadın konuğun erken check-out nedeniyle ev sahibiyle anlaşmazlığa düştüğü haberini verdi.O, öfkeyle onlarca ton suyu israf ediyor, yüzlerce diş fırçası ve tuvalet malzemesini yok ediyordu ve 24 saat boyunca klima mevcut değildi. Aralıklı, su ve elektrik borçlarına neden oluyor. Kiracı ile ev sahibi arasındaki bu anlaşmazlık, B & B'yi bir kez daha kamuoyunun dikkatine çekti, hangisinin doğru neyin yanlış olduğunu körü körüne keşfetmek anlamsız, ancak üstlenemeyecek sorumluluk ve telafi edilemeyecek kayıp kesin.
Optimize edilmesi zor olan demir üçgen: kanallar, müşteri kaynakları, marka etkisi
Evlerin ani gözaltına alınması ve yıkılması ile karşılaştırıldığında operatörler, kârın sonsuza dek sürmesinden korkuyor. "Aile yanında kalanların% 95'i para kaybediyor" söylentileri, herkesin kalbini bir korku laneti gibi sardı. Doğru değerler incelemeye dayanamaz, ancak aile yanında kalanların geri dönüş döngüsü gerçekten engellenmiştir ve uzundur. Konaklama sektöründe kârlılık elde etmek için üç önemli "gerilimin" giderilmesi gerekir: kanal, müşteri kaynağı ve marka etkisi. Üçü birbirini tamamlar ve pazar durumu yalnızca Utanmamak için.
Geleneksel otelin çevrimiçi ve çevrimdışı kanal stratejisiyle karşılaştırıldığında, aile yanında konaklamalar çoğunlukla OTAnın çıktı kanallarına dayanır. Önde gelen iki OTA platformu olan Ctrip ve Meituan dışında, mevcut yerel profesyonel aile yanı rezervasyon platformu pazarı Tujia'dır. Xiaozhu, Muniao ve Airbnb tarafından işgal edilen, drenaj sistemi olmadığında, en basit ve etkili yol, müşterileri kazanmak için büyük OTA platformunu bir araç olarak kullanmaktır. Bununla birlikte, aile yanında kalışların çoğu bireysel formdadır.OTA'nın tekeli, sadece aile yanında kalanların kar marjını belirli bir ölçüde azaltmakla kalmaz, aynı zamanda internete de dayanır.
Buna ek olarak, yerel turizm endüstrisine bağlı eksiklikler, aile yanında kalanların geleneksel otellerin düşük ve yoğun sezonlarından daha ciddi bir şekilde farklılaşmasına neden oluyor. Konuk kaynaklarının istikrarsızlığı, bir aile yanında konaklamanın kısa sürede hızlı bir şekilde düşmesinin temel nedenidir. Suzhou'daki bir konukevi işletmecisi Zhihu hakkında bir keresinde şöyle demişti: Turizm endüstrisinin düşük ve yoğun mevsimleri, aile yanında kalanların hayatta kalmasını doğrudan etkiliyor. Yoğun yoğun sezonla karşılaştırıldığında, düşük sezon yılın 2 / 3'ünü kaplıyor ve aile yanında kalanlar arasındaki operasyon daha iyi. Negatif anahtar, yoğun sezonda değil, sezon dışında yatıyor.Konaklama işletmecileri için müşterileri nasıl toplayacağınız en önemli sorudur.
Kanalların basitleştirilmesi ve müşteri kaynaklarının istikrarsızlığı, yurt içi aile yanında konaklama endüstrisinin kademeli olarak "bireyselleşmeden" "marka zincirine" geçmesine neden oldu. "2018 Aile Yanı Konaklama Raporu", aile yanında konaklama endüstrisindeki yeniden değişimin% 30 ile daha da yoğunlaştığına işaret etti. Bireysel mağazalar tek mağaza modeline veda ediyor ve zincirleme operasyonlara yöneliyor. Bunların arasında Sanya, Dali, Shenzhen, Chengdu ve diğer turistik beldeler zincir oranlarında artmaya devam etti ve Shenzhen'in "sipariş düşüşü" oranı% 40'a ulaştı. Kendi gelişimi tartışmaya açık olduğundan, aile yanında konaklama işletmecileri sadece sıcak tutmak için birbirlerine sarılabilirler.
Veriler Maidian Turizm Araştırma Enstitüsü'nden geliyor
Bununla birlikte, piyasadaki birkaç aile yanında konaklama markasına bakıldığında, bunlar gerçekten büyük ve büyüyen bireysel taban karşısında kovada bir düşüş. Boş bir alanda marka inkübasyonu herhangi bir endüstri için kolay bir iş değildir. Ardı ardına gelen endüstri değişiklikleri ve pazarın "büyük dalgaları" ile, korkarım ki çoğu aile yanı, marka etkisini gerçekten uyguladıkları günden önce piyasadan çıkmıştır.
[Titanium Media'nın yazarının tanıtımı: Koi Finance, profesyonel ve ilginç, iyi şanslar, halka açık numara: jinlifin. Bu makale, yazarın ilgili bilgileri korunmadan her türlü yeniden basımı reddeder.
Daha heyecan verici içerik için Titanium Media WeChat ID'yi (ID: taimeiti) takip edin veya Titanium Media Uygulamasını indirin
