Kayınvalide evlenmeden önce nasıl ev almaya çağırdı? Finans ve vergiler açısından, bir ev satın almanın en uygun maliyetli olduğu zamanı analiz edin!
Daha heyecan verici finans ve vergi bilgisi
Beni takip etmek için sağ üst köşedeki [Finans ve Vergilendirmeye Odaklanın] 'ı tıklayın!
Emlak dünyasında bir söz vardır: ev fiyatları kayınvalide tarafından uçurulur!
Bir ilişkide kayınvalide sordu: Bir erkek arkadaş bulmak için bir araban ve bir evin olmalı!
Evlenmeden önce kayınvalide daha da iddialıydı: Bir odam yoksa ve kurbağa kuğu eti yemek isterse kızımla evlenmek ister miyim? !
Sonra, Bu ev evlilikten önce ve ne zaman satın alınmalı? Daha uygun maliyetli nasıl satın alınır? Şimdi bunu finans ve vergiler açısından analiz edelim:
Sıradan insanlar için ev alırken vergi ödemek zorundayız Bu vergi tapu vergisidir, oranı nedir? Birinci veya ikinci konut satın alma işleminizle bağlantılı mı? Alan nedir? Ne kadar vergi ödediğinizi etkileyebilir! Önce ilgili politika ve düzenlemelere bir göz atalım
(1) Bireyler için hane satın alma Sadece konut (Aile üyeleri, alıcılar, eşler ve küçük çocukları içerir, aşağıda aynı), alan Yüzölçümü 90 metrekare veya daha az olanlardan tapu vergisi% 1 indirimli, alanı 90 metrekare ve üzeri olanlar için ise% 1,5 indirimli olarak tapu vergisi alınır.
Bireyler için ev satın almak İkinci set Bir alana sahip iyileştirilmiş konut Yüzölçümü 90 m2 ve altında olanlardan tapu vergisi% 1 indirimli, alanı 90 m2 ve üzeri olanlar için ise% 2 indirimli tapu vergisi alınır.
Evlenmeden önce ev almakla evlilikten sonra ev almak arasındaki en büyük fark, Farklı konut sahipliği kuruluşları için vergi oranları Farklı!
Elbette, bu tür bir politika belgesi bu kadar sıcaksa, onu anlamak sizin için kolay olacaktır ve mali personel yoktur.
Önce bir vakaya bakalım:
Bay Zhang ve Bayan Li, her biri hisselerin% 50'sini oluşturan 2 milyon yuan fiyatıyla bir ev satın alacaklar. Aşağıdakiler, evin büyüklüğü ve satın alma zamanını ayırt etmektedir. Her iki tarafın adı altında gayrimenkul yoktur, bir taraf adına bir gayrimenkul ve her iki tarafın isimleri vardır Örneğin, aşağıda bir gayrimenkul var ve bunu vergi ödemesiyle karşılaştır.
1. 90 metrekare veya daha küçük bir ev satın alın
2. 90 metrekare ve üzeri bir ev satın alın
Şimdi bu iki tabloya bir göz atalım. En büyük fark, Evli taraflardan birinin zaten bir evi olup olmadığı , Eğer iki tarafın da adı altında bir evi varsa (evin hala büyük olması şartıyla, 90 metrekareden fazla), o zaman elbette evlilikten önce bir ev satın almak en uygun maliyetli yoldur!
Elbette, iki kişi ilk eve aitse veya bir partinin ilk evi 90 metrekarenin altındaysa, evlenmeden önce veya sonra bir ev satın almanız önemli değil!
Bunu gördüğünüzde hemen bu makaleyi kayınvalideye atın.Evsiz aşk yaşamak en ekonomik olanıdır!
Kaynak: Jiangsu National Taxation, Focus Finance and Taxation tarafından düzenlendi
[Finans ve Vergilendirmeye Odaklanın] 'ı takip etmek için sağ üst köşeyi tıklayın
Harika finansal ve vergilendirme bilgisi kaybolmaz!
