Homestead sertifikasına nasıl başvurulur? Hizmet ömrü nedir? 2019'da Kırsal Çiftlik Yeri Sertifika Politikasının Yorumlanması
Yoksullukla mücadeleye ve kırsalın yeniden canlandırılması stratejisine aktif olarak yanıt verebilmek için, ülke son yıllarda kırsal ekonomik inşayı güçlü bir şekilde geliştirdi ve kırsal alanlardaki birçok mevcut sorun etkili bir şekilde çözüldü. Geçen yıl toprak hakları onayının temel olarak sona ermesiyle, çiftçiler hala en çok toprak meseleleriyle ilgileniyorlar. 2019'da birçok arkadaşın kırsal alanlarda çiftlik evi sertifikalarının birleşik uygulamasını duyduğuna inanıyorum. Mevcut yerli Anhui, Zhejiang, Shandong ve diğer yerlerin uygulamaya ve yayınlamaya başladığı ve bu politikanın da 2018'in başlarında önerilen bir reform olduğu bildirildi. Bir yıldan fazla süren sıkı çalışmanın ardından, şimdi kapsamlı bir hızlanma aşamasına girdi. Peki, çiftlik evi sertifikası nedir, hizmet ömrü nedir? Aşağıdaki editöre bir göz atalım.
Homestead sertifikası nedir?
Çiftlik evi sertifikası, aslında kırsal çiftliğin hakkının onaylanmasından sonra verilen sertifikadır ve tam adı, çiftliğin kullanımı için sertifika olarak adlandırılır. Çiftlik evi sertifikası, bir kişinin kendi çiftliğinin arsasında bir ev inşa etmenin yasallığını kanıtlayan tek sertifikadır ve aynı zamanda konut sahipliği sertifikasının işlenmesi için gerekli bir belgedir.Aynı zamanda, çiftlik evi sertifikasının kolektif olmayan kuruluşların üyelerine değil kolektif üyeler arasında devredilebileceğini unutmayın. . Buna ek olarak, bu yılki 1 Numaralı Merkezi Belge, "konut ve arsayı bütünleştiren kırsal alanlarda konut siteleri ve toplu inşaat arazisi kullanma hakkının sağlam bir şekilde tescil ve onaylanmasının" gerekli olduğuna işaret etti.
Homestead sertifikasına nasıl başvurulur?
1. İşleme koşulları
Yalnızca gereksinimleri karşılayan kişiler bir çiftlik evi sertifikasına başvurabilir ve gereksinimler aşağıdaki gibidir:
(1) Çocukların evliliği veya ailelerinin ayrılması nedeniyle evden yoksun kişiler;
(2) Terhis edilmiş askeri personel, emekli çalışanlar ve kadrolar ve memleketlerine yerleşmeleri gereken ve çiftlikleri olmayan diğer geri dönen kişiler;
(3) Ülke, kasaba ve beldelerin vb. İnşaat ihtiyaçları nedeniyle yıkılıp yeniden inşa edilenler ile ikamet yeri bulunmayanlar da hak kazanır;
(4) Halk hükümeti tarafından ilçe düzeyinde veya üzerinde yerleşim için onaylanmış ve kırsalda konutları olmayan kişiler;
(5) Eyalet tarafından belirlenen diğer uygun kişiler.
2. Süreç
İlk olarak, başvuru sahibi yerel köy komitesine bir başvuruda bulunmalı ve çiftlik evi sertifika başvuru formunu doldurmalıdır.Elbette, ev kayıt defterinin aslı ve kopyası veya kimlik kartının aslı ve kopyası da dahil olmak üzere birleştirilmiş çiftlik evi sertifikası için gerekli malzemeleri de sunmalıdır. , Konut arazi uygulaması, kırsal çiftlik evi denetimi ve yerinde inceleme raporu, ilçe (kasaba) hükümet talebi, Arazi ve Kaynaklar Enstitüsü denetim raporu ve duyuru fotoğrafları vb.
Bu hazırlıklar tamamlandıktan sonra, köy komitesi başvuru sahibi tarafından sunulan başvurunun bir ön incelemesini yapacak ve onaylanan listeyi Arazi ve Kaynaklar Yönetim Ofisine sunacaktır. Ardından, Arazi ve Kaynaklar Yönetim Ofisinin ilgili personeli, esas olarak koşulların gözden geçirilmesi ve boyutların ölçülmesi için ayrıntıları araştıracaktır. Son olarak, onay için halk hükümetine bildirilir ve kayıt ve malzemeler dosyalanır Bu noktada, başvuru sahibi çiftlik evi sertifikasının düzenlenmesini bekleyebilir.
Not: Farklı bölgelerde işleme prosedürlerinde bazı farklılıklar olabilir ve işleme sırasında çeşitli sorunlarla karşılaşılabilir.Öneriler için lütfen yerel köy komitesine danışın ve yerel politika geçerli olacaktır.
Homestead sertifikası transfer edilebilir mi?
Şu anda, kırsal kesimde atıl durumda olan evlerde ciddi bir durum var ve ev dışında çalışan çoğu insan evlerini başkalarına devredecek. Evle birlikte taşınma prensibine göre, ev başkalarına devredildikten sonra, çiftliği kullanma hakkı da buna göre devredilmeli ve başvuru sahibi, ev devredildiğinde, çiftlik evi belgesinin devir işlemlerinden de geçebilir.
Tabii ki, çiftlik evi sertifika transferi için başvuranların da temel yerel koşulları sağlaması gerekir.Genel olarak, her iki tarafın da kırsal kolektif ekonomik kuruluşlara üye olması (yani her iki köyün de köylüsü) ve her iki tarafın da 18 yaşın üzerinde olması gerekir.Aynı zamanda, devralan kişinin adı altında olmalıdır. Çiftlik sahibi olmayın. Ayrıca çiftlik evi sertifikasının devri yerel resmi süreci takip etmelidir.Aynı zamanda hane kayıt defteri, çiftlik evi kullanım hakkı kayıt formu, başvuru formu, vekaletname, iki orijinal tapu kayıt kartı ve düzeltilmiş tapu kartının ibraz edilmesi de gereklidir. Aktarımı üç parça bilgi tamamlayabilir. Kırsal toplu ekonomik teşkilat, ev sahipliği devri tescili için başvurursa, köylüler toplantısı tarafından onaylanan veya köylüler toplantısı tarafından yetkilendirilen ve köylüler temsilcisi toplantısında onaylanan belgelendirme materyallerini de sunacaktır.
Homestead sertifikasının faydalı ömrü nedir?
Çoğu insan, şehirde bir ev satın almanın faydalı ömrünün 70 yıl olduğunu bilir.Eğer ilgili bir arkadaş, ev sertifikasındaki zamanı dikkatlice kontrol ederse, genellikle iki durum vardır. Birincisi, bir zaman sınırı vardır ve faydalı ömür 70 yıldır ve zaman sınırı olmayan başka bir durum daha vardır. İkisi arasındaki fark, 70 yıllık hizmet ömrünün devlete ait araziye, belirsiz arazinin ise köy kolektifine ait olmasıdır.
Peki 70 yıllık hizmet ömrü sona erdiğinde ne yapmalıyım? İki durum var, biri yıkım, diğeri hizmet süresini uzatmak. Spesifik olarak, konumun 70 yıllık kullanım aralığı içinde, planlı yıkım ve yeniden yerleştirme kapsamına girer ve yalnızca yıkım tazminatını müzakere etmesi gerekir. Yıkmak istemiyorsanız, belirli bir ücret ödeyerek çiftliği kullanmaya devam edebilirsiniz.
Özetle, 2019 yılında kırsal çiftlik evi sertifikası politikasının içeriğinin yorumlanması ile ilgilidir. Genelde çiftlik evi sertifikasına sahip olmak, kendi arsa ve eviniz için bir "kimlik kartı" sahibi olmak gibidir.Ulusal desteğin sürekli artmasıyla birlikte, çiftlik evi sertifikası da Özellikle şehirlerde kamulaştırma, yıkım ve yerleşim tazminatında çiftçilere birçok fayda sağlayabilir. Ancak, hakların kaydını tamamlamamış veya arazi anlaşmazlıkları ve standartların altında kalan çiftçiler için çiftlik evi sertifikasının verilmesi gecikebilir. Hala bir şey anlamadıysanız, yerel köy komitesine ve araziye de danışabilirsiniz. Kaynak Bürosu. 2019'daki kırsal çiftlik evi sertifika politikasının ilgili içeriği ile ilgili olarak, ne düşünüyorsunuz? Tartışmak için bir mesaj bırakmaya hoş geldiniz.
Genişletilmiş okuma: Kırsal çiftlik haklarının onaylanması ne zaman sona erecek? Haklar onaylandıktan sonra, evin yeniden inşası 5 yasaklama ve 6 deneme ile karşı karşıya kalacak! -Huinong
