7 katlı bina zorla yıkıldı İlgili kişi: Arazi bir ev inşa etmek ve taşınmak için tahsis edildiyse bu bir köy değil mi?
Sağ üst köşedeki "Jingshang Yıkım Avukatı" nın [Takip Et] başlık numarasını tıklayın ve bire bir hukuki hizmet danışmanlığından yararlanmak için "Danışma" bölümüne özel mesajla yanıt verin.
Jingshang yıkım avukatları, kamulaştırılan kişilere profesyonel ve düşünceli hukuk hizmetleri sağlamaya odaklanır.
Anahtar kelimeler: zorunlu yıkım; köylülerin nitelikleri; ruhsatsız evler;
Çiftlikte yer alan 7 katlı bina iki kez yıkıldı Hane reisi "kızdı" ve mahkemeye gitti Bil bakalım ne oldu? Önce bir ev inşa etmek için köydeki arsayı "satın alın" ve sonra hane halkının kaydını köye taşıyın Bu şekilde, diğer köylüler gibi köylü muamelesinden ve yıkım tazminatından faydalanabilir misiniz?
Bu, Henan Eyaleti, X Köyündeki Bayan Song'un (takma ad) gerçek deneyimidir. Bu makaleyi okuyanların da benzer deneyimler yaşayıp yaşamadıklarını bilmiyorum.
Davanın özeti: 7 katlı küçük bir bina, yıkım ve yer değiştirme tazminatı olmaksızın zorla yıkıldı
1990'larda Bayan Song, çiftlik evlerinin kullanımı ve ilgili sertifika ücretlerini ödedi, X Köyü'nden bir çiftlik evi tahsis etti ve köy grubu tarafından verilen ilgili sertifikaları aldı. O sırada, Bayan Song'un ailesi ilk olarak bu çiftlikte iki katlı bir ev inşa etti ve daha sonra evi 2007'de yedi katlı bir bina haline getirdi. O zamandan beri Bayan Song'un ailesi bu evde yaşıyor ve bu süre zarfında hane halkı kaydı köy ekibi tarafından onaylanarak X Köyü'ne taşınarak bu eve yerleşti. Şimdiye kadar Bayan Songun ailesi Ev, nüfus ve hane halkı kayıtlarının tümü X Köyü'nde .
2015 yılında, davayla ilgili "Yıkım ve Yeniden Yerleşim Komutanlığı (bundan sonra Yıkım Komutanlığı olarak anılacaktır)" kuruldu, ancak 2018 yılına kadar yıkım partisi ve Bayan Song, tazminat için pazarlık yapamadı veya bir tazminat anlaşması imzalamadı.
Bu önermeye göre, yıkım partisi onu 2018 ve 2019'da iki kez bölecek. Bayan Songun 7 katlı binası zorla yıkıldı ve Bayan Song, ev yıkıldığında haberdar edilmedi. Soruşturmanın ardından kamu güvenliği organı, yıkımın yıkım merkezi tarafından gerçekleştirildiği sonucuna vardı.
Yıkım partisi, Bayan Song'un bir köylü olarak niteliklerini reddetti ve mahkeme yasaya uygun olarak karar verdi: zorla yıkım yasadışıdır.
"Dayanılmaz" Bayan Song, yıkım partisine mahkemeye dava açtı.
Yıkım partisi şunu savundu:
İlk derece mahkemesi şunu tespit etti: yıkım partisi Bayan Song ile hiçbir tazminat anlaşması imzalanmadı, Bayan Song'a herhangi bir tazminat ya da yeniden yerleşim yapılmadı ve yıkımın yasal olduğunu kanıtlamak için hiçbir ilgili kanıt sunulmadı. Özetle, Bayan Songun evini yıkma kararı yasa dışıdır.
Yıkım partisi kararı kabul etmeyi reddetti ve temyizde bulundu. Kanuna uygun olarak yargılandıktan sonra, ikinci derece mahkemesi de "Bayan Song'un köylülerin muamelesinden hoşlanmadığı" fikrini kabul etmedi ve sonunda şu kararı verdi: Temyizi reddedin ve orijinal kararı onaylayın .
Avukatlar davaları çözüyor: kırsal bölgelerdeki ruhsatsız evler, köylülerin muamelesi ve zorla yıkım prosedürleri her yerde yasa dışı!
Bayan Song'un davası çok özel.
- Birincisi, "ruhsatsız konut" konusunda.
Aslında, kırsal alanlarımızda, sadece kısmi inşaat prosedürlerinin olduğu ve hatta uzun bir süredir inşaat prosedürlerinin tamamen eksik olduğu (yani, genellikle "ruhsatsız evler" dediğimiz şey) birçok vaka yaşanmıştır Bu nesnel bir gerçektir. Bu tür "ruhsatsız ev" sorunu çiftçilerin kendileri tarafından aşılıp çözülemez ve kırsal mülkiyet haklarının düzensiz tescil edilmesinin olumsuz sonuçları köylülere empoze edilemez.
Bu nedenle, yıkımda "ruhsatsız evler" keyfi olarak "kaçak inşaat", "düşük tazminat" ve hatta "tazminatsız" ile eşleştirilemez. Bazı ruhsatsız evler yıkımdaki diğer evlerden daha aşağı değildir ve birleştirilmelidir. Gerçek durum somutlaştırılmıştır.
- İkincisi, köylülere muamele meselesi.
Kırsal alanlarımızda, bir kişinin arazi edinimi ve yıkımı sırasında ne kadar tazminat alabileceği ve yeniden yerleşim alıp alamayacağı, "köy kalifikasyonu" ve "köy muamelesi" kavramlarıyla bağlantılıdır.
Uygulamada, herkesin kendine ait "özel koşulları" olduğundan, köylülerin niteliklerini genellemek gerçekten zordur. Ülkemizin "Anayasası", "Arazi İdaresi Yasası" ve "Köy Komitesi Teşkilatı Yasası" na ve diğer ilgili yasalara göre, fiili durumla birlikte, köylülerin niteliklerinin belirlenmesi için şu anda aşağıdaki ilkelere sahibiz: Köylülerin niteliklerinin belirlenmesi Genel olarak, hane halkı kayıt incelemesi geçerli olacaktır; İstisna, bir kişinin köyde uzun süre yaşayıp yaşamadığı ve diğer köylülerle aynı yükümlülükleri yerine getirip getiremeyeceğidir; Bir kişinin toplu ekonomik organizasyon dışında diğer temel sosyal refah garantilerinden yararlanıp yararlanmadığı, bir köylünün niteliklerinin kaybedilip kaybedilmeyeceğini belirlemek için kullanılır.
Basitçe söylemek gerekirse, bu şu anlama gelir: Köylülerin muamelesinden zevk alabilsek de, önce kayıtlı daimi ikametgahımızın nerede olduğuna, sonra nerede yaşadığımıza ve yaşadığımıza bakmalıyız ve sonra köydeki haklarımız ve yükümlülüklerimiz arasındaki ilişkiyi ve son olarak köy dışında kolektif faydaların dağıtımından yararlanıp yararlanamayacağımızı görmeliyiz. Veya sosyal refah. Köy kolektifinin onaylanıp onaylanmadığına ek olarak, kanuna dayalı ve çeşitli faktörleri birleştiren kapsamlı bir yargıya varmak gerekir.
- Üçüncüsü, zorla ev yıkımının yasallığı ile ilgili.
Şimdi bakalım, iki tür yasal zorunlu yıkım vardır: kaçak inşaatın zorunlu yıkımı ve kamulaştırma tazminat kararının zorunlu infazı.
İlki, evin yasadışı bir bina olduğu ve yasal soruşturma ve karar ve icra prosedürlerinden geçmesi gerektiği varsayımına dayanmaktadır; ikincisi, evin yasaya göre kamulaştırıldığı, yasal kamulaştırma tazminat karar prosedüründen geçmesi ve mahkemeye icra başvurusu yapması gerektiği varsayımına dayanmaktadır.
Ne tür bir zorla yıkım olursa olsun, bu süre içinde taraflar, yeniden değerlendirme veya dava için bilme, görüş, duruşma ve çözüm haklarına saygı göstermelidir. Evlerin yıkıldığı ve tarafların herhangi bir ihbar alamadığı bir durum olmamalı, yaptırım dışında tarafların diğer yasal hak ve menfaatlerine zarar veremez.
Jingshang Yıkım Avukatları hatırlattı: Tazminat koşullarının müzakere edilmemesi, yıkım partisinin doğrudan evin zorunlu yıkımını uygulaması için yasal bir dayanak değil, zorunlu infaz için ön koşullar sağlanmış olsa bile, uygulama öncesi onay için halk mahkemesine başvurması gerekiyor. Yıkılan kişinin tazminat ve iskan almaya uygun olup olmadığı tek başına yıkım tarafı tarafından sayılamaz, yasal hükümler ve gerçeklere göre tespit edilmelidir.
Arazi, konut veya arazi edinimi ve yıkım ile ilgili daha fazla hukuki sorununuz varsa, "Jingshang Yıkım Avukatı" manşetini takip edip özel bir mesaj gönderebilirsiniz, size profesyonel hukuki analiz ve cevaplar vereceğiz.
