Wanda'nın "yüksek profilli" dönüşü, Longfor, alışveriş merkezinin açılışını "hızlandırdı" ... Emlak yöneticileri bu hafta çok meşgul
Perakende İşletmesi Haftalık "Etkin Noktalar"
Longfor Commercial'ın iki yıl içinde 20'den fazla proje açması bekleniyor, Wanda, Chaozhou'da büyük ölçekli bir kültür turizmi projesi inşa etmek için 20 milyar yatırım yapacak, Gucci güzellik pazarına tam girişini duyurdu, "Parknall Yonghui" ilk mağazasını Haziran ayında açacak ve Agile'nin ilk yeni topluluk markası açıklandı Ticari gayrimenkul sektörü bu hafta hala aktif. Perakende şirketleri sınır ötesi güzellik ürünlerini piyasaya sürdü.Geliştiriciler genişlemeye devam etti ve yeni projeler başlattı.Yerel ve bölgesel rekabet ilk mağazayı tanıttı.Bu fenomenler, sektörün değiştiğini ve şirketlerin pazara uyum sağladığını yansıtıyor. Trend, yenilik yapmaya ve gelişmeye devam ediyor.
Ticari Gayrimenkul Haberleri
1
Shenzhen One Avenue Bonjour Merkez Faz I, 12 Eylül'de açmayı planlıyor
Son zamanlarda Winshang.com, Shenzhen One Avenue Bonjour Center'ın ilk etabının 12 Eylül 2019'da açılacağını öğrendi. Şu anda, yatırım promosyon oranı yaklaşık% 90'dır ve ana mağazalar ve büyük ölçekli catering mağazaları yerleşip dekore edilmiştir.
Yaklaşık 1,4 milyon metrekarelik büyük ölçekli "Shenzhen Center" kompleksine dayanarak, One Avenue Bonjour Center'ın süper büyük ölçekli bir "alışveriş merkezi + ticari blok" kompleks ticari amiral gemisi inşa edeceği bildiriliyor. Proje, ticaret, kültür, sanat, eğlence ve diğer çoklu işlevleri bütünleştiren yeni bir uluslararası ticari moda merkezi olarak konumlandırılmıştır. İki etapta gerçekleştirilecek olan proje, ilk etap 186.000 metrekare inşaat alanı, 350 dükkan ve 2.500 araçlık, ikinci etap 100.000 metrekare inşaat alanına sahip.
2
Longfor Speed: İki yıl içinde 20'den fazla proje açılması bekleniyor
"Önümüzdeki iki yıl içinde, Longfor Commercial, yıllık ortalama 10'dan fazla yeni açılan alışveriş merkezi oranında gelişmeye devam edecek. 2020'ye kadar, kümülatif alışveriş merkezi sayısı 50'yi aşacak." 7 Mayıs'ta düzenlenen "2019 Longfor Commercial Thanks Chen" Longfor Group'un başkan yardımcısı Li Nan, yemekte, hedef plan hakkında konuşurken çok kesin bir cevap verdi. Longfor Commercial'ın yerleşik ritmine göre, önümüzdeki iki yıl içinde her yıl 10'dan fazla alışveriş merkezi açılacak.
Longfor Commercial, 2018 sonu itibariyle Bohai Rim, Doğu Çin, Batı Çin, Orta Çin ve Güney Çin dahil olmak üzere beş sektörü başarıyla konuşlandırmış ve 19 şehre girmiştir. Bunların arasında Longfor Commercial, Pekin, Şanghay, Chongqing, Chengdu, Hangzhou, Suzhou, Xi'an ve Changzhou gibi birinci ve ikinci kademe şehirlere dağıtılmış 3 milyon metrekarelik 29 alışveriş merkezi açtı ve toplam ticari doluluk oranı% 97,4'e ulaştı. .
3
Wanda, Chaozhou'da büyük ölçekli bir kültür turizmi projesi inşa etmek için 20 milyar yatırım yaptı
9 Mayıs'ta Wanda Group, Chaozhou Belediye Hükümeti ile kültür turizmi, spor, film ve televizyon, sergi ve performans sanatları alanlarında çok yönlü işbirliği yapmak için kapsamlı bir stratejik işbirliği anlaşması imzaladığını resmen açıkladı. Wanda'nın "Beşli" olarak adlandırdığı bu işbirliği, bir proje, bir etkinlik, bir etkinlik, bir program ve bir film ve televizyon dramasını içermektedir. detaylar aşağıdaki gibidir:
Bir proje: dünyaca ünlü bir kültür merkezi oluşturmak için karakteristik kültürel bloklar, çocuk oyun alanları, e-spor müzik parkları, deniz parkları, tatil köyleri vb. Dahil olmak üzere büyük ölçekli bir kültür ve turizm projesi inşa etmek için 20 milyar yuan yatırım
Bir etkinlik: Wanda, Chaozhou Belediye Hükümetine, forumlar, yatırım promosyonları, sergiler, performanslar, kök arama ve dünyanın her yerinden trend olan insanlar için yıllık büyük bir festival yaratmaya yönelik diğer etkinlikler dahil olmak üzere her yıl "Dünya Moda Festivali" düzenlemesinde yardımcı olacak;
Bir etkinlik: Wanda, Chaozhou'nun uluslararası etkisini arttırmak için her yıl Chaozhou'da birinci sınıf bir spor etkinliği düzenleyecek;
Bir program: Wanda, Chaozhou kültürel yaşamının kalitesini artırmak için Chaozhou kültürü temasıyla Chaozhou'da birinci sınıf bir performans gösterisi oluşturacak;
Bir film ve televizyon dizisi: Wanda, Chaozhou şehir markalarını tanıtmak için Chaozhou kültürünü ve Chaozhou halkının ruhunu yansıtan bir film ve televizyon çalışması yaratacak.
Bu işbirliğinde Wanda, incelemeden karara kadar bir aydan az zaman aldı.
Kişisel değişim
1
Sun Jia, Vanke Güney Bölge Başkanı'na transfer edildi.Vang Wenjin, finans müdürü olarak görevi devraldı
7 Mayıs'ta Vanke, grubun resmi hesabından, şirketin stratejik gelişim ihtiyaçlarına uygun olarak ve kişisel istek ve çıkarlara saygı duyarak, şirketin kıdemli başkan yardımcısı Zhang Jiwen'in artık Southern Regional Business Group CEO'su olarak görev yapmayacağını ve Meisha Eğitim Departmanı'nın başkanı olarak görev yapacağını duyurdu. İcra memuru. Sun Jia, Southern Regional Business Group'un CEO'su olarak devraldı.
Önceki raporlara göre, 31 Ocak'ta Vanke Group, organizasyonel yeniden yapılanmayı derinleştirme ve tarafları eşleştirme ihtiyaçlarına dayalı olarak, araştırmanın ardından Tang Jiyang'ı Shenzhen Vanke Real Estate Co., Ltd.'nin genel müdürü olarak atamaya ve Guangzhou'dan vazgeçmeye karar verildiğini belirten bir dahili e-posta gönderdi. Vanke Enterprise Co., Ltd.'nin genel müdürlüğü Ayrıca Xiamen Vanke'nin genel müdürü Xue Feng, Guangzhou Vanke'nin genel müdürüne transfer olmayı planlıyor ve Nanning Vanke'nin genel müdürü Chang Le, Xiamen Vanke'nin genel müdürüne transfer olmayı planlıyor. Yukarıdaki üç genel müdür ve ilgili dört şehir, Vanke Group'un güney bölgesinin yetkisi altındadır.
2
Zhang Haimin, E-House'a CEO olarak katıldı
5 Mayıs'ta Leju Finance, Zhang Haimin'in yatırım hizmeti platformundan sorumlu E-House Enterprise Group'un yönetici başkanı olarak görev yapacağını bildirdi.Bu yeni işin özel adı belirlenecek. Zhang Haimin, E-House ile pek çok kökene sahip, E-House Enterprise Group CEO'su ve E-House Wharton platformunun mentoru Ding Zuyu'nun iyi bir arkadaşıdır. Gelecekte, E-House için yeni yatırım hizmetleri işini açmak için Ding Zuyu ile ortak olacak.
3
Eski HNA emektarı, bir zamanlar Agile Hainan Bölgesi'nin yeni "dümeni" olacağını belirtti.
Leju Finance, HNA Vakfının eski başkan yardımcısı ve icra kurulu başkanı Zeng'in HNA Departmanından istifa ederek Agile Hainan'ın yeni dümenci olacağının birçok kaynaktan öğrenildiğini bildirdi. Agile'a katılmayı seçmeden önce Zeng, ana iş deneyiminin HNA Departmanından geldiğini ve HNA Departmanında kıdemli bir profesyonel yönetici olduğunu belirtti.
Performans verisi
1
2018 Çin'in En İyi 100 Zincir Mağazası: Suning Tesco No. 1
9 Mayıs'ta China Chain Store & Franchise Association, 2018'deki En İyi 100 Çin Zincir Mağazası listesini yayınladı. Suning Tesco satışlarda 336,76 milyar yuan ile birinci, Gome Perakende satışlarda 138,18 milyar yuan ile ikinci ve China Resources Wanhua Şirket satışlarda 101,25 milyar yuan ile üçüncü sırada yer aldı. Kangcheng Investment (RT-Mart), Wal-Mart, Yonghui Süpermarket, Pekin Juran Evi, Chongqing Ticari Şirketi, Sinopec Yijie Satışları, Lianhua Süpermarket vb. İlk on sırada yer alıyor.
Veriler, 2018'deki en büyük 100 zincir mağazanın satış ölçeğinin, bir önceki yıla göre% 7,7 artışla 2,4 trilyon yuan olduğunu ve bir önceki yıla göre 0,3 yüzde puan artışla tüketim mallarının toplam perakende satışlarının% 6,3'ünü oluşturduğunu gösteriyor. İlk 100 mağaza zincirinin toplam sayısı bir önceki yıla göre% 16,0 artışla 138.000 oldu. Market mağazaları faktörü (Suning mağazaları dahil) hariç tutulduğunda, ilk 100 mağazanın büyüme oranı bir önceki yıla göre% 9,1 oldu.
2
China Shipping, 2019'un ilk dört ayında yıllık performans hedefinin% 31,35'ine ulaştı
Rapora göre, Nisan 2019 itibarıyla China Shippingin sözleşmeli mülk satışları, yıllık performans hedefinin% 31,35'ine ulaşarak yaklaşık% 27,62'lik bir artışla 1,097,27 HK $ olarak gerçekleşti. Satılan karşılık gelen toplam taban alanı yaklaşık 5.0722 milyon metrekaredir.
Nisan 2019'da, China Shipping'in tek bir ayda sözleşmeli satış miktarı, yıllık yaklaşık% 49,8 artışla yaklaşık 30,19 milyar HK $ oldu.Satılan ilgili taban alanı yaklaşık 1,375,400 metrekare oldu.
Arazi edinimi açısından, Nisan 2019'da China Shipping, Guangzhou, Dongguan, Xiamen, Shenyang, Hangzhou, Suzhou ve Ningbo'da toplam taban alanı yaklaşık 1.0312 milyon metrekare olan sekiz arsa satın aldı. İlgili arazi iktisapları için ödenecek arazi devir ücretleri yaklaşık 17.377 milyar RMB'dir.
3
Bealead'in 2018 karnesi burada
Mali rapora göre, Bailian 2018'de yıllık% 2,64'lük bir artışla yaklaşık 48.427 milyar yuan gelir elde etti, ancak henüz 2015 gelir rakamını aşmadı; Yeni perakende dalgası altında, Bailian'ın borsada işlem gören şirketlerin hissedarlarına atfedilen net kârı 2015'te 1,27 milyardan düştü 872 milyona, son dört yılda ilk artış oldu.
2018'deki genel gelir artışının arka planı altında, Bealead'in çeşitli iş segmentlerinin geliri de tam hatlı kırmızıya ulaştı. Bunlar arasında, genel çok katlı mağazalar 2018'de 6,325 milyar gelir elde etti ve Lianhua Süpermarket'in geliri 25,389 milyara ulaştı. Gelirler 2015'e göre sırasıyla% 14 ve% 18 azalmasına rağmen, dört yılda ilk kez büyüdü; Outlets 2015'ten 6.649 milyar yuan'a% 47'lik bir artış olan gelir artışı ivmesi açıktır ve alışveriş merkezi 5.472 milyar yuan'a yükselmeye devam etmektedir.
Veriler, Şangay'da 3.000'den fazla mağazası olduğunu gösteriyor. Ticari manzara neredeyse mevcut çeşitli perakende formatlarını kapsıyor ve yeni format keşif pilotu temelde ilk olarak Şangay'da.
4
İlk çeyrekte 19 mağaza kapandı, Ali, Xinhuadu'yu kurtaramaz mı?
Xinhuadu'nun 2019'un ilk çeyreğine ilişkin mali raporu, Xinhuadu'nun ilk çeyrekte gelirinin 1,66 milyar yuan olduğunu, yıllık bazda% 10,54 düşüş gösterdiğini ve ana net karının yıllık% 12,36 düşüşle 25,456 milyon olduğunu gösteriyor. Xinhuadu 2019'un ilk yarısında 50 milyon yuan net zarar bekliyor ~ 90 milyon yuan.
Xinhuadu, ilk çeyrekte Fujian'da 18 ve Jiangyu'da 1 olmak üzere 19 mağazasını kapattı. Kapatılan mağazalar arasında en uzun işletme süresi 10 yılı aştı ve en kısası sadece yaklaşık bir yıldır. Mağazaların kapatılmasının ana nedenleri "uzun vadeli kayıplar ve umutsuz iyileşme" veya "uzun vadeli işletme kayıplarıdır ve ayarlamalardan sonra hala iyileşme umudu yoktur." Kayıpları çevirmek ve aktif olarak kapatmak umutsuzdur.Bu, ölçeğe kıyasla Xinhua'nın tek bir mağazanın kalitesine ve nakit akışına dikkat ettiği anlamına gelir, ancak mağazanın kapatılması, Xinhua'nın her zaman sahip olduğu yönetim sorunlarını bir kez daha ortaya çıkardı.
Marka Dinamikleri
1
Gucci güzellik pazarına girdi, lüks markalar "ruj savaşı" başlattı
Fashion Business News'e göre, lüks eşya sektörünün son yıllardaki en büyük kara atı olan Gucci, bu hafta güzellik pazarına tam anlamıyla giriş yaptığını duyurdu.Kreatif direktör Alessandro Michele'nin sorumluluğundaki ilk ruj serisi dün resmi web sitesinde resmen yayınlandı. Dizi toplamda 58 ürün 38 ABD doları veya 255 yuan olarak fiyatlandırılmıştır.
Gucci, şu anda perakende konusunda derin bir ikilem içinde olan Amerika Birleşik Devletleri'nde yeni ruj için birinciliği seçti ve bir ölçüde "ruj etkisini" takip ederek Avrupa, Güneydoğu Asya, Çin ve Avustralya gibi büyük pazarlara açıldı. Yeni makyaj hattı resmi olarak lanse edilirken, Gucci'nin mevcut güzellik ürünleri birbiri ardına raflardan kaldırılacak.Gucci'nin bu güzellik işi yeniden başlamasını gözden kaçırmayı göze alamayacağı görülebilir.
Resim kaynağı: gucci
2
Baby Elephant Fresh'in Şangay'daki ilk mağazası öldü!
7 Mayıs'ta, Yingshang.com'a özel olarak, Şangay'ın Jing'an Bölgesi'ndeki bir alışveriş merkezinin B1 katında bulunan ve "yakında gelecek" muhafazasında bulunan Elephant Fresh Food'un başka markalarla değiştirileceği ve bu da Elephant Fresh Food planı anlamına geleceği konusunda bilgilendirildi. Yarım yıldan fazla süren Şanghay'daki ilk mağaza beklemeye alındı. Proje partisine göre, konum gelecekte bir süpermarket olarak sunulmaya devam edecek.
Şimdiye kadar, Pekin'de normal ticaret için açık olan sadece iki mağaza var ve mağazalar yaklaşık 2000 metrekare. Bu noktada, daha önce önerdiği iki yıl içinde 70 yeni mağaza açma planı zorlaştı.
2
Starbucks, satılık olmayan "akıllı" oyun nerede? Dudak parlatıcısı serisini piyasaya sürüyor?
7 Mayıs'ta Starbucks, klasik tek ürün olan "S'mores Frappuccino" nun dönüşünü kutlamak için özel marka "S'mores Sip Kit" dudak parlatıcısı serisini şanslı hayranlarına hediye edeceğini duyurdu. Starbucks, güzellik dünyasına ilk kez adım atarken rutinler konusunda oldukça bilgili. Bu dudak parlatıcısı serisi, Kardashian ailesinin küçük kız kardeşi ile yapılan bir işbirliğidir ve Kylie Cosmetics'in popüler Dudak Kitleri dudak makyajı fikirlerine devam etmektedir.
Şu an itibariyle, bu dudak parlatıcısı serisi mağazalarda veya resmi web sitesinde halka açık olarak satılmadı, ancak yalnızca Starbucks tarafından resmi olarak seçilen şanslı hayranlar alabilir. Diğer sınır ötesi oyuncularla karşılaştırıldığında, Starbucks yalnızca biraz "farklı" görünen sınırlı özelleştirme sunar ve satmaz.
Yeni mağaza ekspres
1
İnternet ünlü kahvesi% Arabica Guangzhou ilk mağazası Tianhuan Plaza'ya yerleşti
Yingshang.com'a göre, İnternet ünlü kahvesi% Arabica yakında Guangzhou'ya girecek ve ilk mağazası Tianhuan Plaza'da açılacak.Açılış saati henüz açıklanmadı, ancak bu yıl içinde açılacağı doğrulandı. % Arabica'nın girmek üzere olduğu Guangzhou Tianhuan Plaza'nın halihazırda Pacific Coffee ve Starbucks butikleri olduğunu belirtmek gerekir.% Arabica'nın açılışından sonra karşılaştığı ticari rekabet çok şiddetli olabilir.
% Arabica kahvesinin Hong Kong'da ortaya çıktığı ve Kyoto'da yükseldiği, Donghai Lin Kefan tarafından kurulduğu ve ilk mağazasının Hong Kong, Discovery Bay'de 2013 yılında açıldığı anlaşıldı. Şimdiye kadar% Arabica, Çin'de 4'ü Hong Kong'da, 4'ü Şangay'da ve 2'si Shenzhen'de olmak üzere 10 mağaza açtı.
Shanghai IFC mağazası, resim kaynağı: Arabica WeChat genel hesabı
2
"ParknShop Yonghui" ilk mağazasını Haziran ayında açıyor ve bu yıl 15 büyük mağaza ve 10 mini mağaza açmayı planlıyor
"ParknShop Yonghui" süpermarketinin ilk mağazasını bu yıl Haziran ayında açması bekleniyor. Bu mağaza grubu esas olarak, Watsons Group bünyesindeki Çin'in "Baijia" süpermarketi ve "TASTE" butik süpermarket mağazalarını ve Yonghui Group bünyesindeki Guangdong bölgesindeki Bravo süpermarket mağazalarının kaynaklarını içeren mevcut mağazaları yenilemek içindir. Toplam mağaza sayısı 80'i aşmaktadır.
Raporlara göre, "ParknShop Yonghui" mağazaları, geleneksel hipermarket süpermarket "ParknShop Yonghui Bravo" ve butik süpermarket "ParknShop Yonghui TASTE" adlı çift markalı işlemleri uygulayacak.
İçeriden edinilen bilgilere göre, gelecekte "ParknShop Yonghui" Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Bölgesi'ndeki Guangdong pazarını geliştirmeye odaklanacak ve 2019'da 15 büyük mağaza ve düzinelerce mini mağaza açmayı planladı ve yeni mağazaların çoğu topluluğa girecek.
3
Agilein ilk topluluk yeni markası Yaxianji, pazardaki deneme operasyonu
Agile Commercial Management Group bünyesindeki butik market markasının ilk projesi olan Yaxianji Market, 9 Mayıs 2019'da Panyu Agile Cambridgeshire'da tanıtıldı. Agile Commercial Management Group'a göre Agile, iki yıl içinde 20-30 büyük ve küçük taze pazar projesi açmayı planlıyor.
Yaxianji market markası, Cambridgeshire mağazalarının temsil ettiği büyük butik marketlerin yanı sıra küçük topluluk taze gıda mağazaları da açacak. Ardından Yajule Commercial, art arda pazarda daha büyük pazarlar ve küçük taze gıda mağazaları açacak. İki yıl içinde açılması planlanıyor. 20-30 irili ufaklı taze pazar projesi başlatıldı.
4
KK'nin yeni amiral gemisi markası KKv, ilk mağazasında günlük ortalama 30.000'in üzerinde yolcu akışına sahip
kk kısa süre önce yeni amiral gemisi markası kkv'yi piyasaya sürdü ve ilk çevrimdışı mağazası 1 Mayıs'ta Dongguan Minying Uluslararası Ticaret Şehri'nde resmen açıldı. Eksik istatistiklere göre, 1 Mayıs tatilinde kkv'nin günlük ortalama ziyaretçi akışı 30.000'i aştı ve popülaritesi son derece sıcaktı.
Şimdiye kadar, kk çevrimdışı mağazaları üç türe genişletildi: standart mağaza, siyah altın mağazası ve amiral gemisi mağazası kkv. kkv esas olarak genç nesil içindir. Mağaza alanı üçü arasında en büyüğü olan 1000 + .
Yeni amiral gemisi markası KKv, resim kaynağı: kk
5
UNO de 50, Chengdu Sino-Ocean Taikoo Li'de ilk Southwest mağazasını açtı
Sino-Ocean Taikoo Li Chengdu'nun WeChat halka açık hesabına göre, UNO de 50'nin Çin'deki üçüncü mağazası ve Güneybatı Çin'deki ilk mağaza 30 Nisan'da Sino-Ocean Taikoo Li Chengdu'da açıldı. Yingshang.com'a göre, UNO de 50'nin ülke çapındaki ilk mağazası Shanghai Grand Gateway 66 Plaza'da açıldı. Ülkedeki ikinci mağaza, Pekin'deki ilk mağaza ve Parkview Green'e yerleşti.
Şu anda UNO de 50, Şangay, Pekin, New York, Londra, Paris, Berlin, Milano ve Moskova dahil 45'ten fazla ülke ve bölgeye yaratıcılık, işçilik ve "Made in Spain" i tanıttı ve yaklaşık 100 franchise mağazası açtı. Chengdu, Pekin ve Şangay'dan sonra Çin'deki üçüncü mağaza. Mağaza tasarımı, özellikle Çin pazarı için özel olarak tasarlanmış sınırlı sanat enstalasyonları getiriyor. Aynı zamanda, en son seriler dünya çapında satılacak.
6
IKEA'nın dünyadaki en küçük mağazası, 100 metrekareden az bir alana sahip Sidney'de açıldı
News Australia'ya göre IKEA, dünyanın en küçük mağazası olan 3 Mayıs'ta Sidney'de ilk "Ev Planlama Stüdyolarını (Ev Planlama Stüdyoları)" açtı.
Bu IKEA mini mağazası, Warringah, Sidney'deki Westfield Alışveriş Merkezi'nde yer almaktadır.Mağaza alanı, ülkedeki mevcut büyük IKEA'dan çok daha küçük olan 100 metrekareden azdır. Mağazanın deposu yok.İhtiyaç duyulan malları sağlamanın yanı sıra müşterilere ev tadilat planları sağlayacak profesyonel tasarımcılar olacak.Mağazadaki self servis sistem de müşterilerin internetten alışveriş yapıp sipariş verebilmesi için mevcut.
Bu yılın sonundan önce IKEA, Avustralya'da çoğunlukla yemek pişirme malzemeleri ve daha küçük mobilya depolamak için kullanılan bu tür 12 küçük mağaza açacak. Önceki büyük depo tarzı mağazaları sayarsak, IKEA'nın Avustralya'daki mağazaları o zamana kadar 20'ye çıkacak.
Daha fazla ticari emlak haberi için, lütfen Mobile'da Winshang'a giriş yapın
QR koduna uzun basın veya orijinal metni okumak için tıklayın
" it Önerilen Kaynaklar
Sun Hung Kai, ONE itc'i yeniden kurmak için 140 milyon harcadı: Gucci ve YSL iki büyük lüks pazara giriyor
Çin'in en iyi performans gösteren "dükkan kralları" bir araya geliyor Xi'an işi neden bu kadar şiddetli?
Starbucks, Heytea ve Nayuki'nin "tanrı operasyonu", bu yıl içecek işinin ana eğilimini ortaya koyuyor!
