Tamamen koş! Putuo, Minhang ve Songjiang'daki bu eski topluluklar "dönüştürülecek"
Tamamen koş!
Putuo, Minhang, Songjiang
Bu topluluklar "büyük bir değişiklik yapacak"
Jianjun ile kalın
Hadi bir bakalım!
Putuo Bölgesi
Son zamanlarda, Putuo Bölgesi'ndeki "üç haber" projesi için "üç yaşlı" "tam kapasite" inşaatı altında. Salgının etkisiyle inşaatın başlaması orijinal plandan bir ay sonra oldu ve tüm ilçenin yenileme çalışmalarını sıkı, ağır ve zor hale getirdi. Zamanı kavramak ve zamana karşı yarışmak, görevi başarıyla tamamlamanın anahtarı haline geldi. 2019'da 68 onarım projesinin yeniden başlamasına ek olarak, yakın zamanda iki yeni topluluk projesi başladı. Aynı zamanda salgının önlenmesi ve kontrolünde bulunan bazı kapatılmamış yönetim sorunları da tamamen çözülecektir.
Kapalı modu optimize edin
Yeni bir eski topluluk yönetimi modeli oluşturun
Salgın önleme ve kontrol dönemi boyunca, tamamen kapalı topluluğun yönetiminin sonuçları herkes için açıktır, böylece toplumdaki sakinlerin güvenliği garanti altına alınır. Birçok açık toplulukta kapalı yönetim uygulamak için, girişleri ve çıkışları kapatmak için yalnızca enkaz veya korkuluklar kullanabilir ve yalnızca nispeten yönetilebilir bir giriş bırakabilirler. Ek olarak, açık topluluklarda sokağa bakan bazı binalar vardır ve fiziksel muhafazalar dışında daha etkili bir yönetim yöntemi yoktur. Bu nedenle, açık toplum güvenliği yönetimi sorununu çözmek acil bir sorun haline geldi.
Putuo İlçe Konut Yönetim Bürosu, sürekli ziyaretler ve incelemeler temelinde ve sakinlerin görüşlerini tam olarak dinleyerek, ilerlemek için "üç haber" için "üç yaşlı" fırsatından yararlanarak tali caddeler (kasabalar) ile birlikte 2019 ve 2020 eski konut onarım projelerinin tasarım planlarını birleştirdi. , Ve aynı anda topluluğun tamamen kapalı dönüşümünün tasarım fikirlerine entegre ederek, gelecekte topluluğun rafine yönetimi için sağlam bir temel oluştur.
Tamamen kapalı bir topluluğun girişinin kuşbakışı görünümü
Tüm noktaların ayıklanması sürecinde, erişim kontrolünün azaltılması, sakinlerin seyahat alışkanlıklarını doğrudan etkilemek zorundadır. Başlıca bir ön koşul olarak güvenlik temelinde, kapalı bölge yenileme planı, bölge sakinlerinin çevredeki sebze çiftliklerine, okullara ve diğer yerlere ulaşma ve çeşitli bölgelerin mevcut kapalı yöntemlerini optimize etme kolaylığını da dikkate alacaktır. Topluluğun girişlerinde ve çıkışlarında "kapatılıp tamamen kapatılabilen" yeni bir rafine yönetim modeli elde etmek için teknik savunma önlemlerini birleştirmeyi hedefler, "işgücü maliyetini düşürürken" azaltılabilir ve yönetim modeli "optimal" dir. Şimdiye kadar, Putuo Bölgesi Konut Yönetim Bürosu, tamamen kapatılması planlanan 90 eski topluluğun ilk grubunu belirledi.
Yerel koşullara uyum sağlayın
Farklı toplulukların özelliklerine göre tasarımı planlayın
Her topluluğun farklı koşulları nedeniyle, topluluğun tamamen kapalı yenileme planı "bir topluluk, tek plan" ilkesini izler ve planlama planı tasarlanıp geliştirilir ve inşaat aşamalı olarak yürütülür. Şimdiye kadar, Meichuan Road 43 Lane ve Railway New Village dahil olmak üzere 18 bölge kapalı yenilemeye başladı ve geri kalan tamamen kapalı yenileme projeleri planlandığı gibi yıl içinde başlatılacak.
Duvar tadilatının gece görünümü etkisi
Topluluğun yenileme yöntemiyle ilgili olarak, Putuo İlçe Konut Yönetim Bürosu saha araştırması, yenileme gereksinimlerinin derecesi, çevredeki ana peyzaj yollarının iyileştirilmesi ve proje tarafından gerçekleştirilen onarımların türü ile birleştirildi.Kapalı giriş ve çıkışları benimsemeyi, mevcut duvarları ayarlamayı, teknik savunmalar getirmeyi ve Giriş ünitesinin kapı yönünün ayarlanması gibi çeşitli yenileme yöntemleri ve büyük ölçekli topluluklar, üst üste binen ve uygulanan birden fazla yenileme yöntemine sahip olabilir.
Dönüştürülmüş topluluğun girişinin efekt resmi
Zhongshan Kuzey Yolu, Shiquan Yolu Caddesi üzerindeki Taibang Lane topluluğu, mevcut yaya (araç) giriş ve çıkışlarını kapatma yöntemini benimseyecek. Toplulukta 5 orijinal giriş ve çıkış vardı.Saha araştırması ve yerel sokakların görüşlerine dayanarak, planla ilgili birkaç tartışmanın ardından, gereksiz yaya giriş ve çıkışlarını kapatmak için tekli-tek-çıkışlı araç erişim modu benimsendi. Aynı zamanda, polis karakolu ve anaokulunun topluluk girişindeki trafik baskısını daha iyi hafifletmek için Langao Yolu'ndan küçük belediye yolunun topluluğa kısmen yenilenmesi planlanıyor.Cumlede trafik akışını yeniden planladıktan sonra, toplumdaki park baskısını etkin bir şekilde hafifletecek ve aynı zamanda toplumu rahatlatacak. Çevredeki tesisler ile mahalle sakinlerinin seyahatleri arasındaki çelişki.
Xingyangyuan Topluluğu, Caoyang Yeni Köy Caddesi, Guixiang Yolu'nun kuzey tarafında, Yangliuqing Yolu'nun doğusunda, Xingshan Yolu'nun batısında ve Zaoyang Yolu'nun güneyinde yer almaktadır. Toplam 42 adet olan site içerisinde 19 adet 6 katlı bina bulunmaktadır. Topluluk Guixiang Yolu boyunca açıktır ve 4 erişim kanalına sahiptir. Mevcut plana göre bir giriş ve çıkış kapatılacak, üç giriş ve çıkış modifiye edilecek, araç tanımlama sistemi yükseltilip yükseltilecektir. Cadde boyunca giren ve çıkan ünite kapıları için, yönetim için kapalı çit benimsenmiştir Dönüşümden sonra, Xingyangyuan topluluğu tamamen kapatılacak ve güvenlik özellikleri büyük ölçüde iyileştirilecektir.
Heyang Community, Lane 220, West Yanchang Road, Ganquan Road Street, cadde boyunca uzanan tipik bir açık tarz topluluktur. Planı sokakla tartıştıktan sonra, Putuo Bölgesi Konut Yönetim Bürosu yönetimi kapatmak için teknik savunma yöntemlerini tanıtacak. Tek tek kapı plakalarının teknik savunma yönetimini sağlamak için akıllı erişim kontrol uygulamaları, QR kodlarını taramak ve diğer araçları izleme ekipmanının güncellenmesiyle birlikte kullanılması planlanmaktadır.
Minhang Bölgesi
Kısa süre önce, Minhang Bölgesi Konut Güvenliği ve Konut İdaresi, Huacao Eski Sokak ve No. 10, 14 ve Zidi Yolu şeritlerinde evlerin yenilenmesi ve yenilenmesi de dahil olmak üzere bölgedeki eski evlerin kapsamlı bir şekilde yenilenmesi için uygulama planına dahil edilen projeler ve bazı projeler için onaylar çıkardı. 18 Nolu Dilu, 178 hane üzerindeki eski evlerin tamamen yenilenmesi.
Yenileme beş kısma ayrılıyor: mobilizasyon-tanıtım-imza-yenileme-taşınmak için. "Mümkün olduğunca değişmeye istekli" ilkesine göre sözleşme bu yılın ikinci yarısında başlayacak ve konut sakinlerinin taşınmasından sonra 10 ay içerisinde projenin temelde tamamlanması bekleniyor. .
Zhudi Old Street'teki evlerin tamiri
Yol onarımı Cephe onarımı
Eski Zhudi Caddesi üzerindeki eski evlerin kapsamlı bir şekilde yenilenmesi, doğuda Jizhai Yolu'na uzanan Zhudi Eski Sokak Alanı 1, güneyde Zidi Yolu, batıda Zhuxin Yolu ve kuzeyde Panlong Limanı; Zhudi Eski Sokak olmak üzere iki bölüme ayrılmıştır. Alan 2, doğu Jizhai Yolu, güney Beidizhi Yolu, batıdaki Zhuxin Yolu, kuzey Zidi Yolu, bölgede 105 özel ev bulunmaktadır. Yenileme planı şunları içerir: eski caddenin cephesinin yenilenmesi, eski cadde yolunun yenilenmesi, ek sokak lambaları, eski caddede yangınla mücadele tesisleri;
Toplam 39449 metrekare alana sahip Zhudi Old Street'in iki bölgesi
Zhudi Old Street bölgesinin ilk tadilat önlemleri şu şekildedir: Hattın normal uzunluğu yaklaşık 1249 metre, yangın musluğu sayısının 4 olması ve sokak lambalarının eklenmesi planlanmaktadır.
Birinci bölgenin mevcut durumu
Alan bir alan
Zhudi Old Street bölgesindeki ikinci tadilat önlemleri ise; yol onarım alanı yaklaşık 716 metrekare, hat uzunluğu yaklaşık 1224 metre, 4 set yangın musluğu eklenmesi, 6 sokak lambası eklenmesi ve ağır hasarlı cephelerin onarılması planlanıyor.
Alan 2 Kapsamı
Ji Di ve Zidi'deki eski evlerin yenilenmesi
Bağımsız hale getirmek için mutfak ve banyo ekleyin
No. 10, 14 Jizhai Yolu ve No. 18 Zidi Yolu üzerindeki eski evlerin tamamen yenilenmesi ve eski atölyelerin komple renovasyon projesi, No. 10 Jizhai Yolu, No. 14 Jizhai Yolu ve No. 18 Zidi Yolu olmak üzere 3 evi kapsamaktadır. 73 sakinin dönüşümüne dahil oldu.
Proje, Minhang Bölgesi, Huacao Kasabasındaki eski atölye evlerinin tam bir yenileme projesidir. İlgili pozisyonlar aşağıdaki gibidir:
Yenilemede yer alan üç ev, özel kullanım ve sıhhi kullanım için mutfaklı yarı özel evler.Ön ve arka boşluk genişletme ve genişletme kapasitesine sahiptir.Bu nedenle, genişleme ve genişletme yöntemi, mutfak ve banyo alanını artırmak ve işlevlerin kullanımını iyileştirmek için evi genişletmek için benimsenmiştir. Bağımsız bir komple settir ve her evin tadilattan sonra ortalama inşaat alanı yaklaşık 5 metrekaredir.
Modifikasyon önlemleri şu şekildedir: cephe boşlukları ve sızıntıları onarılır, atık su boruları çıkarılır, yağmur suyu boruları yeni yapılır, klima rafları restore edilir, cepheler yeniden boyanır ve çamaşır kurutma tesisleri restore edilir.
Songjiang Bölgesi
Sakinlerin yaşam koşullarını etkili bir şekilde iyileştirmek için Songjiang'daki birçok topluluk, çatı ve cephe onarımlarından kanalizasyon tadilatına kadar insanlar için eski evlerin rehabilitasyonuna dahil edildi.Proje toplam 20 ev ve 361 haneyi kapsıyor. Toplam inşaat alanı 28274,26 m2'dir.
Yıllar önce, Songjiang Bölgesi Konut Onarım İşleri Merkezi, projenin başlangıç incelemesini tamamlamıştı; Ani salgın durum nedeniyle proje, çalışmaya devam etme koşullarını karşılamak için yıldan sonra terfi ettirilecek.
Shihudang Kasabası, çalışmaya devam etmek için eski topluluk onarım projelerinin ilk grubu olarak, Songjiang Bölge Konut Yönetimi Bürosu Onarım Merkezi proje kontrollerine büyük önem veriyor ve çeşitli önleme ve kontrol önlemlerini sıkı bir şekilde uyguluyor. Onarım merkezi, katılımcı birimlerin "projenin güvenli ve düzenli gelişimini sağlamak için proje salgınını önleme ve inşaat güvenliği gibi çeşitli önlemleri uygulamalarını" şart koşuyor. Şantiye yönetimi personel, lojistik ve saha yönetiminde kesinlikle başarılı olmalı ve onarımların ilerlemesini kavramalı; özellikle salgın önleme ve kontrol önlemlerini sıkı bir şekilde uygulamalı ve çeşitli acil durum planları uygulamalıdır; ayrıca inşaat sürecini kavrarken, topluluk sakinleriyle ilgilenmeye odaklanmak gerekir. İlişki.
Yüklenici, siteye girmek için hedeflenen bir inşaat planı hazırladı.Planlanan inşaat Gusong topluluğundan başlayacak.Aynı zamanda, inşaat süresinin, malzeme giriş ve çıkış süresinin ve istifleme yerlerinin makul bir şekilde ayarlanmasıyla sakinlerin yaşamları üzerindeki etki en aza indirilecektir.
