g u t x .com.tr İpek yolu - Çin'i anlamaya götürürüm

Temel emeklilik sigortası nereye gidiyor? Lefford'un fiyatının ihraç fiyatının altına düşmesi Didi için ne anlama geliyor? Shenzhen ve Hong Kong'da konut fiyatlarının geleceği nedir? || Qin Shuo Büyü

· Qin Shuo Moments ID'yi takip edin: qspyq2015 ·

Bu, Qin Shuo'nun arkadaş çevresinin 2625. orijinal ilk makalesi

Editörün Notu:

İş hayatında gerçeği keşfetmek, asıl amacı asla unutmayın.

Öğretmen Qin, her gün sizin için gerçek zamanlı olarak yakın zamandaki sıcak finansal olayları analiz etmek için kısa videolar kullanıyor. Geçtiğimiz yıl "Qin Shuo'nun Büyük Dedektifi" geçti 20000000 Ve Sina Weibo ve diğer platformlar tarafından derecelendirildi "En Popüler Finansal Video Programı" . 2019'un başında program yükseltildi ve revize edildi ve gerçekten basit, basit ve net olan bir dizi sıcak iş sütunu oluşturmaya kararlı.

En son Qin Shuo'nun görüşlerini istediğiniz zaman izlemek için Sina Weibo, Today's Toutiao, Tencent News, People's Daily App, NetEase News, Baidu ve diğer büyük platformlarda "Qin Shuo Da Zhen Tan" arayabilir ve takip edebilirsiniz. Qin Shuo Moments WeChat herkese açık hesabı da size her Cumartesi bu haftanın kısa videolarından bir seçki sunacak.

Temel emeklilik sigortası fonu baskı altında, "Çok sütunlu" korumaya ihtiyacınız var

"Zengin olmadan önce yaşlanmak" Çin'in sosyal güvenliği üzerinde artan bir baskı oluşturuyor. Çin Sosyal Bilimler Akademisi Dünya Sigorta Araştırma Merkezi tarafından kısa süre önce açıklanan verilere göre, emeklilik sigortası oranı% 16'ya düştükten sonra, hükümet her yıl emeklilik fonuna sübvansiyonları finanse etse bile, ülke genelinde şehirlerde çalışanlar için temel emeklilik sigortası fonu değişmeyecek. 2028 Bir açık var 2035 Tüm bakiyeler kullanılacaktır.

Sorunun nedeni açıktır: Geçmişte, demografik temettü bol olduğunda, yaklaşık üç veya dört katılımcı bir emekliyi destekliyordu ve şimdi bir emekliyi destekleyen neredeyse iki katılımcı var. 2050 yılına kadar yaklaşık bir katılımcının bir emekliyi destekleyeceği tahmin edilmektedir.

Bu sorunu çözmek için, şunları sağlamak için "birden çok sütun" gereklidir:

Temel yaşlılık sigortası daha yüksek kapsama sahip olmalıdır;
Temel emeklilik sigortası ulusal genel planlama düzeyini artırmak, sosyal güvenlik fonu yatırımının piyasa odaklı çalışmasını güçlendirmek, getiri oranını artırmak ve risk önleme ve kontrolüne dikkat etmek;
Devlete ait sermaye tamamen emeklilik sigorta fonuna aktarılır;
Ajanslar ve işletmeler için bir yıllık ödeme sistemi olan ikinci ayağı kurun ve kapsamı kademeli olarak artırın;
Ticari sigortayı genişletin, özellikle vergi ertelemeli ticari sigorta reformunu hızlandırın.

Kısacası, Çin'in tasarruf oranı çok yüksek ve insanlar tasarruflarını gayrimenkule, hisse senetlerine vb. Yatırım yapmak için kullanmaya daha istekli. Ancak gelişmiş ülkelerde herkes parayı sürekli olarak kurumsal emeklilik düzenlemelerine dönüştürecektir. Çin emekli maaşlarının büyük zorluklarla karşı karşıya olduğu varsayımı altında, sorunları bir bütün olarak çözmek için "çok sütunlu" emeklilik maaşlarının uygulanması daha da gerekli.

"Yıldız Projesi'nin Laneti": ABD mobilite devi Rifle sorun fiyatının altına düştü

Son birkaç yılda mobil seyahat, mobil İnternet yatırımının sevgilisi oldu.

29 Mart'ta, dünyanın en büyük üç mobil seyahat şirketinden biri olan Lyft, ABD'de halka açıldı. İlk halka arz gününde% 21'lik bir artıştan sonra, art arda on işlem gününden fazla düştü ve% 15'lik ihraç fiyatının altına düştü. Mevcut piyasa değeri 17,4 milyar. Dolar.

Raffles'ın Waterloo'da listelenmesinden etkilenen Uber'in değerlemesi (Uber) 120 milyar dolardan yaklaşık 100 milyar dolara düştü.

Uber'in prospektüsünde, Uber'in son üç yılda toplam 10 milyar dolar kaybettiği belirtiliyor. Şirket, ilk etapta pazar büyüklüğünün yerini almak için karlara odaklanarak maliyetleri kontrol etmeye başladı.

İzahnameye göre, Uber, Didi'nin hisselerinin yaklaşık% 15'ine sahiptir.Didi'nin Aralık 2018 sonunda değerlemesinin, son finansman turundaki değerlemeden birkaç milyar dolar daha düşük olan yaklaşık 51,6 milyar ABD doları olduğu tahmin edilmektedir. .

İnsanlar, Didi'nin Uber ile birleştikten sonra piyasayı tekeline alabileceğini düşünüyorlardı, ancak artık karı artırmak için tekel avantajını kullanmak bir yana, bu imkansız.

Didi başlangıçta 2018'de ABD'de halka açılmayı planladı. Gösterinin tüm hızıyla devam ettiği 2015'te Didi'nin finansman verileri, 2016'dan 2018'e kadar üç yıllık kârın 540 milyon ABD Doları, 1.02 milyar ABD Doları ve 1.51 milyar ABD Doları olduğunu tahmin etti. Ancak 2018'deki gerçek kayıp, beklentilerden çok farklı olan 10 milyar RMB'yi aştı.

Didi, önümüzdeki üç yıl içinde hala halka açılamazsa, kağıt üzerinde yeterli parası olsa bile, gelecekte mücadele etmesi muhtemeldir.

Shenzhen'in konut fiyatları dünyada beşinci sırada ve birinci sırada yer alan Hong Kong büyümeye devam edecek

Yakın zamanda, emlak hizmetleri ajansı CB Richard Ellis, Çin'in dünyanın en yüksek konut fiyatları olan Hong Kong, Şangay, Shenzhen ve Pekin olmak üzere on kentten 4'ünü oluşturduğuna dair bir rapor yayınladı. Dünyanın en yüksek konut fiyatları Hong Kong, Çin, üçüncü sırada Şangay ve ilk kez ilk beşte yer alıyor.

Shenzhen'deki yüksek konut fiyatlarının iki ana nedeni var:

Shenzhen'deki toplam arazi arzı nispeten küçüktür. Shenzhen, 2.000 kilometrekareden az, Şangay'ın yaklaşık 1 / 3'ü ve Pekin'in 1 / 8'i kadar bir alanı kaplamaktadır. Bununla birlikte, Shenzhen'in ekonomik ölçeği çok hızlı gelişti. 2018'de Shenzhen'in GSYİH'si 2.400 milyar yuan idi ve bu da Hong Kong'u geçti.
Shenzhen'deki özel işletmeler ve sermaye piyasaları oldukça aktiftir. Shenzhen'de borsada işlem gören yüzlerce şirket var ve çok sayıda insan aktifleştirme yoluyla servet elde ediyor. Bu, Shenzhen'deki konut fiyatlarının artmasına katkıda bulundu.

Raporda ayrıca, son on yılda Hong Kong'un konut fiyatlarının dünyada ilk sırada yer aldığına da dikkat çekildi. Emlak fiyatlarının Hong Konglu hanelerin gelirine oranı daha da kötüleşti, şu anda yaklaşık 21 kat, yani bir Hong Kong ailesinin yemeden ve içmeden ev alması 21 yıl alacak. Ve yükselmeye devam ediyor.

Hong Kong'un geçen yılki banka faiz oranı artışının konut fiyatları üzerinde hafif bir etkisi olmasına rağmen, 2018'in ilk 11 ayındaki artış hala% 5,5'e kadar yükselerek dünyanın en büyük şehirleri arasında 12. sırada yer aldı ve yükselmeye devam ediyor.

Bu yılın Mart ayında, Hong Kongun birinci el konut ve ikinci el konut sözleşmeleri satışları% 27,9, toplam değer de% 27 arttı. Pek çok insan bu raporu gördükten sonra Hong Kong'un emlak kaebollerini herkesin geleceğini kaçırdığı için eleştirmiş olsa da, ticaret aktifken Hong Kong'un konut fiyatlarının düşme olasılığı çok düşük.