21 trilyon çağına dönün! Gayrimenkul tröstleri 4 yılda ilk kez düştü,% 2,10 risk oranı hala kontrol edilebilir durumda
Güven sektörü 21 trilyon çağına geri dönüyor.
Çin Mütevelli Heyeti'nin son verilerine göre, 2019'un üçüncü çeyreği sonu itibarıyla ülke genelinde 68 vakıf şirketinin emanet edilen varlık bakiyesi, bir önceki aya göre% 2,39 ve geçen yılın aynı dönemine göre% 4,94 düşüşle 21,99 trilyon yuan oldu.
China Trust Industry Association'ın özel bir araştırmacısı olan Yuan Tian, güven endüstrisinin "yeni varlık yönetimi düzenlemelerinin" geçiş dönemi boyunca düzeltme gereksinimlerini sıkı bir şekilde uyguladığına ve sıkı denetim, güçlü uyumluluk ve güçlü yönetişimin denetlenmesi ve uygulanmasının bariz sonuçlar elde ettiğine ve güven endüstrisinde yönetim altındaki varlıkların ölçeğinin istikrarlı bir şekilde düşmeye devam ettiğine dikkat çekti. Riske maruz kalma artmış olsa da, genellikle kontrol edilebilir.
Trust Bailaohui'den bir muhabir, gayrimenkul güvenlerinin üçüncü çeyrekte önemli ölçüde azaldığını ve 2015'in dördüncü çeyreğinden bu yana ilk kez yeni ölçeğin büyüme oranında negatif bir büyüme olduğunu fark etti.
Düşüş ölçeği ikinci çeyreğe göre arttı
2019'un üçüncü çeyreğinin sonu itibarıyla, ülke genelinde 68 güven şirketinin emanet edilen varlık bakiyesi 21.99 trilyon yuan, ikinci çeyreğin sonuna göre 537.69 milyar yuan düşüş, önceki çeyreğe göre% 2.39 düşüş ve ikinci çeyrekteki% 0.02'lik düşüşe göre daha büyük bir düşüş oldu. Üçüncü çeyrekte yıllık büyüme oranı% -4,94 olarak gerçekleşti ve bu oran 2018 üçüncü çeyrek sonunda% -5,19 düşüşle aynı oldu. Güven varlıklarının ölçeği istikrarlı bir şekilde düşmeye devam etti.
Kanal çözme ve iç içe geçmeme gibi mevcut sıkı denetim atmosferi altında, güven şirketlerinin aktif yönetim işlerinin önemli ölçüde büyüdüğünü ve geleneksel banka-tröst işbirliği kanalı işlerinin düşmeye devam ettiğini belirtmek gerekir.
Geriye dönüp baktığımızda, 2019'un ilk çeyreği itibariyle tek fon tröstleri% 42,30, kolektif fon tröstleri ise% 42,10'dur. 2019'un üçüncü çeyreğinin sonu itibariyle, toplam fon güven ölçeği 18.53 trilyon yuan idi ve bunun% 44.74'ünü oluşturan kolektif fon güven ölçeği 9.84 trilyon yuan; tek fon güven ölçeği 8.69 trilyon yuan idi ve% 39.50 idi.
Kıdemli endüstri araştırmacısı Yuan Jiwei, kanalın çözülmesi ve sıkı denetim koşulları altında, şirketlerin düzenleyici politika rehberliğine aktif olarak yanıt verdiğini, aktif olarak değişiklik arayışında olduklarını, aktif yönetim yeteneklerini güçlendirdiklerini ve yeniliklere ve dönüşüme devam ettiklerini ve hızlı gelişimden yüksek kaliteli gelişime yavaş yavaş geçiş yaptıklarını söyledi.
Bir başka sektör gözlemcisi, güven varlıklarının genel ölçeğindeki düşüşün ana nedeni olan işletme yönetimi güven ölçeğinin 2018'den bu yana düşüş eğilimini sürdürdüğüne işaret etti. 2019'un üçüncü çeyreğinin sonu itibariyle, işlem yönetimi tröstlerinin bakiyesi 11.60 trilyon yuan idi ve% 52.75'e tekabül ediyor.
Risk oranı% 2.10'a yükseldi
2019'un ikinci yarısında, Çin'in ekonomik kalkınması yeni riskler ve zorluklarla karşı karşıya kalacak, yerel ekonomi üzerindeki aşağı yönlü baskı artacak ve sektör risk projeleri ortaya çıkmaya devam edecek.
Verilere göre 2019 yılının üçüncü çeyreği sonu itibarıyla güven sektöründeki risk projelerinin sayısı ve ölçeği artıyor.Riskli proje sayısı bir önceki aya göre% 18,64 artışla 1.305; riskli proje ölçeği ise bir önceki aya göre% 32,72 artışla 461.136 milyar yuan.
Sıkı denetim ve güçlü denetim politikası önlemleri altında güven varlıklarının risk oranı artmaya devam etmiş, risk oranı üçüncü çeyrek sonunda yılbaşının ilk çeyreği sonuna göre 0,84 puan artarak% 2,10'a yükselmiştir.
Bu bağlamda Yuan Tian, güven riski projelerinin varlıklarının kaynağı açısından, kolektif tröstler ve mülkiyet güveni riski projelerinin oranının düşüş eğilimi gösterdiğini söyledi.Üçüncü çeyreğin sonunda, kolektif güven riskleri, önceki çeyreğe göre% 3,75 düşüşle% 58,32 olarak gerçekleşti; mülk güvenleri Risk aylık% 63,41 düşüşle% 0,32 olarak gerçekleşti; tek tip güven riski oranı artarak% 41,36 olarak gerçekleşti ve aylık% 7,34 artış. Güven sektörünün genel riski hala kontrol altındadır.
Gayrimenkul güveni 4 yılda ilk kez düştü
Vakıf fonlarının yatırım yönü perspektifinden bakıldığında, makroekonomik döngü ve finansal düzenleme politikalarının birleşik etkisi altında, vakıf sektörünün yatırım yönü önemli değişiklikler geçirmiştir.
2019 yılının üçüncü çeyreği sonu itibarıyla, sanayi ve ticari işletmelere yatırılan vakıf fonlarının oranı ilk sırada sabit kaldı.Güvenlik sektörünün reel ekonomiyi destekleyecek temeli sarsılmaz oldu. İkinci çeyrek sonu ile karşılaştırıldığında sanayi ve ticari işletmeler, temel sanayi ve menkul kıymet yatırımlarına yatırım yaptı. Ülkedeki vakıf fonlarının oranı artmış ve gayrimenkul ve finans kuruluşlarına yatırılan vakıf fonlarının oranı önemli ölçüde düşmüştür.
2019'un üçüncü çeyreği sonu itibariyle, gayrimenkullere yatırılan vakıf fonlarının bakiyesi 2.78 trilyon yuan, ikinci çeyreğe göre 148.67 milyar yuan düşüş ve önceki çeyreğe göre% 5.05 düşüş oldu. 2015'in dördüncü çeyreğinden bu yana ilk kez yeni ölçekte bir aylık büyüme gerçekleşti Negatif büyüme.
Aynı zamanda, finansal kurumlara yatırılan vakıf fonları dengesi 2.68 trilyon yuan'a düşerek düşüş eğilimini sürdürdü, ikinci çeyreğin sonuna göre 173.756 milyar yuan düşüş, önceki çeyreğe göre% 6.10 düşüş ve yıllık% 14.91 düşüş. Finansal kurumlara yatırılan vakıf fonlarında 2018 yılının ilk çeyreğinden itibaren aylık artışın negatif bir aralığa girdiği bildirildi.
Hükümet mektup ticareti yükseliş eğilimini sürdürüyor
Proaktif maliye politikalarının yönlendirdiği altyapı projelerinin kısa vadeli toparlanması nedeniyle, güven fonlarının akışı da açıkça yansıtılmıştır.
2019'un üçüncü çeyreğinin sonu itibarıyla, temel endüstrilere yatırılan vakıf fonlarının bakiyesi 2,86 trilyon yuan oldu ve fon tröstlerinin% 15,45'ini oluşturdu ve bir önceki yıla göre% 5,55 artış gösterdi. Üçüncü çeyrekte yeni ölçek, yıllık% 60.34 artışla 139.602 milyar yuan oldu. 2019'un ilk çeyreğinden itibaren yeni ilaveler ölçeğinde devam eden yükseliş trendi devam etti.
Yuan Tian, kredi politikası işbirliği işini yürütmek için, hükümetin bu yılki özel borç kotasının tükenmesini ve yerel yönetimlerin gizli borç riskini dikkate almamız gerektiğine inanıyor.
Çin Renmin Üniversitesi Tröst ve Fon Araştırmaları Enstitüsü yönetici direktörü Xing Cheng, bazı yerel yönetimlerin mali gelirlerinin, borç oranlarının, teminatlarının ve ipoteklerin nispeten şeffaf olmadığını ve ilgili verilerin gerçekliğinin yatırımcıların dikkate alması gereken bir konu olduğunu söyledi. Ek olarak, yerel politik ekolojiden etkilenen hükümet mektup işinin işleyişi, yönetim partisinin müzakere kabiliyetine dayanır ve bu da yatırımcıların dikkate alması gereken bir şeydir.
Bu makale Trust Bailaohui'den
Daha heyecan verici bilgiler için lütfen finans sektörü web sitesini (www.jrj.com.cn) ziyaret edin
