Wuchang Şehri, Harbin: Bir gayrimenkulün 200 süiti resmi görevlilerin aileleri tarafından bir gecede dosyalandı ve alıcıların yaşayacakları yer yoktu
Son zamanlarda, Heilongjiang Eyaleti, Wuchang Şehri, Harbin, Jinhe Uluslararası Topluluğundan bir dizi alıcı, Ersanli Information'a Jinhe International'da ödemesini yaptıkları evin dört ila beş yıl arasında olduğunu ve hala evi alamadıklarını bildirdi. Taşındığınızda bile tapu belgesi alamazsınız. Alıcılar, çeşitli soruşturmalardan sonra, bu mülklerden 200'den fazlasının yetkililerin aileleri tarafından bir gecede çevrimiçi olarak dosyalandığını keşfettiler. Wuchang Emlak ve İskan Bürosu'nun çevrimiçi emlak dosyalama durumuna göre, il Disiplin Teftiş Komisyonu kadrosunun karısı Li Xiujie, Wuchang Şehri Kentsel Yönetim Bürosu müdür yardımcısı Zhang'ın karısı Xie Xiaoming, şoför Han Hongtao ve akraba Li Cheng Cheng adlarıyla çevrim içi olarak dosyalanmış 200 kadar gayrimenkul seti var.
Wuchang Real Estate Bureau, çalışma saatlerinden sonra yüzlerce mülkü dosyalayarak "hızlandırdı"
Wuchang Şehrindeki Jinhe International Community'nin bir gecekondu yenileme projesi olduğu anlaşılıyor. Geliştirici Heilongjiang Yilong Real Estate Development Co., Ltd.'dir (bundan böyle Yilong Real Estate olarak anılacaktır). Asıl geliştirici Shi Yang'dır. 2017'den sonra, Chi Changhai. Projenin geliştirme ve inşaatına 2012 yılında başlanmış ve projenin ilk aşaması 2016 yılında hanehalklarına taşınmaya başlamıştır. İkinci etabın 7 nolu binası 2016 yılında kapatıldı, ancak su ve elektriğe bağlanmadı.Şimdiye kadar hanehalkı denetimi tamamlanmadı.
Ev alıcısı Miao Zhuang'a göre 26 Temmuz 2016'da konut 1401, Unit 6, Building 7, Building 2, Jinhe International Phase II'yi 26 Temmuz 2016'da satın aldı ve müteahhitle ev satın alma sözleşmesi imzaladı. Ve mülk ücreti de ödenir. Ancak birkaç ay içinde biri ona satın aldığı evin Emlak Bürosu'na açıldığını, yani satın aldığı evin artık kendisine ait olmadığını ve tadilatı yapılması gereken evin mahkeme tarafından mühürlendiğini söyledi.
Öyleyse, bir alıcının evi başkaları tarafından çevrimiçi olarak nasıl dosyalanabilir? Nasıl ipotekli olabilir? Mahkeme tarafından nasıl engellenebilir?
Wuchang City Emlak ve Konut Bürosu'nun çevrimiçi dosyalama verilerine göre, Miao Zhuang'ın evi tam olarak satın almasından üç ay sonra, satın aldığı ev, 28 Ekim 2016 tarihinde 19: 47'de Xie Xiaoming adlı bir kişi tarafından çevrimiçi olarak kendi adına dosyalandı. Aynı gün, Xie Xiaoming adı altında 54'e kadar ev dosyalandı. Ayrıca, işten sonraki bu süre zarfında, diğer üç kişi adına 100'den fazla ev dosyalandı: Han Hongtao 72 set, Li Moufen 23 set ve Li Xiujie 73 set. İlgili evler, bazıları alıcılara satılmış olan Faz II'nin 7 numaralı binasında yoğunlaşmıştır.
200'den fazla süit, yetkililerin aileleri tarafından "işgal edildi"
Saldırıya uğrayan 4 kişi bir gecede 200'den fazla ev çevrimiçi olarak dosyalandı. Bu gerçek bir işlem mi yoksa bir ev soygun eylemi mi?
Wuchang vatandaşı Shen Yang İşletme hizmet binasının çevrimiçi dosyalama işleminin de çevrimiçi dosyalama işleminden sonra, Li Xiujie kredi ipoteği için bir emlak sertifikası aldı. Shen Yang, Xie Xiaoming'in Wuchang Kentsel Yönetim Bürosu müdür yardımcısı Zhang Cheng'in karısı, Li Moufen'in Zhang Cheng'in bir akrabası, Han Hongtao'nun Zhang Cheng'in şoförü ve Li Xiujie'nin Disiplin Teftiş İl Komisyonu'nun bir kadrosu olan Wu Mou'nun karısı olduğunu bildirdi.
Neden bir gecede memur yakınlarının ismine yüz milyonlarca dolar değerinde 200'den fazla gayrimenkul açılıyor, Emlak ve İskan Bürosu'nun çalışmayan gayrimenkul kayıt sisteminde bu büyülü operasyon nasıl tamamlanabilir?
Yilong Real Estate'in eski yasal temsilcisi Shi Yang, Yilong Real Estatein geliştirme ve Jinhe International Communitynin inşasının kısa süre sonra mali zorluklarla karşılaştığını açıkladı. 2012 yılında Yilong Real Estatein patronu müteahhit Yu Hongwei (takma ad Yu Dawei) ve diğerleri aracılığıyla tanıtıldı Eyalet Disiplin Denetleme Komisyonu'nun bir kadrosu olan Wu'nun karısı Li Xiujie ve Wuchang Şehir Yönetim Bürosu müdür yardımcısı Zhang Cheng ile tanıştım. Li ve Zhang'ın yardımıyla, bazı işlemlerden sonra, bitmemiş ev çevrimiçi olarak dosyalandı ve mülk sertifikası işlendi. Bir ipotek olarak, küçük bir kredi şirketinden 50 milyon yuan borç aldı. Li, doğrudan faiz olarak 7 milyon yuan'dan fazla kesinti yaptıktan sonra Kalan 42 milyon yuan'i Yilong Gayrimenkulüne transfer etti. Shi Yang ayrıca Yu Hongwei aracılığıyla Zhang Cheng'den ödünç aldı ve Zhang Cheng, karısı Xie Xiaoming adına Shi Yang'dan 7 milyon yuan'den fazla borç aldı.
Shi Yang, daha sonra Jinhe Uluslararası Topluluğu'nun borç içinde olduğunu ve resmi mühür ve mali mührün aslında Yu Dawei ve diğerleri tarafından kontrol edildiğini bildirdi. Ekim 2016'da, evin ikinci aşaması bilgisi olmadan çevrimiçi olarak dosyalandıktan sonra 2017'de tüm projeyi Yu Hongwei'ye devretmek zorunda kaldı.
İlgili yetkililer "gizlilik" gerekçesiyle yanıt vermeyi reddettiler.
Shen Yang, Wuchang Şehri Emlak ve İskan Bürosunun gizli yardımı olmadan bu yasadışı operasyonun imkansız olacağını bildirdi. "Emlak ve Konut Bürosu ilgili denetim ve incelemeyi yapmadı, acele çevrimiçi dosyalama yaptı ve çalışma saatleri dışında geceleri hala çalıştırılıyordu. Böylesine tuhaf bir olay inanılmaz."
Wuchang Şehri Emlak ve Konut Bürosu'nun Jinhe Topluluğu'ndaki sürpriz gayrimenkul tescili olayıyla ilgili olarak, Müdür Li Zhaohui bir toplantı gerekçesiyle yanıt vermeyi reddetti. Wuchang Kentsel Yönetim Bürosu müdür yardımcısı Zhang Cheng, doğrudan "gizlilik" gerekçesiyle telefonu kapattı.
Ersanlı Bilgi'ye yanıt olarak Li Xiujie, Jinhe International Community'yi tanımadığını ve Yilong Gayrimenkul'ün kendisine borçlu olduğu için onlarca evi dosyaladığını söyledi. Borçlu olduğu miktara cevap vermeyi reddetti, sadece "çok borcum vardı" dedi. Sonra diğer sorulara cevap vermeyi reddetti ve telefonu kapattı.
Uluslararası Jinhe Topluluğunun gelişiminde sık sık kaos yaşandığı anlaşılıyor. Topluluk, tamamlanamadığından beri dört yıldan fazla bir süredir denetlenmiyor. 172 hak savunucusunun bazıları tam ödeme alıcıları ve yeniden yerleştirilen hanelerin bir kısmı yasadışı ipotek kredilerine maruz kaldı. Mahkeme mülke el koydu, malların bir kısmı ipotek edildi ve mülkiyet hakkı belgesi alınamadı, hatta internet üzerinden yapılan mülkiyet hakları başkaları tarafından alındı.
(Düzenleyen Ersanli Wang Xiao)
