sadece! 70 şehirde en son konut fiyatları açıklandı. Memleketinizin yükselip alçalmadığını görüyor musunuz?
Ulusal İstatistik Bürosu tarafından bugün yayınlanan 70 büyük ve orta ölçekli şehrin fiyat verileri, kilit izleme altındaki 15 birinci kademe ve sıcak ikinci kademe şehirde yeni inşa edilen ticari konutların fiyatlarındaki yıllık artışın tamamen düştüğünü ve 9 şehirdeki konut fiyatlarının düştüğünü veya aynı kaldığını gösteriyor. Yükselen süreçte, Nisan ayında hangi şehirlerin konut fiyatlarının önemli ölçüde değiştiğine bir göz atalım ve gelecekteki konut piyasasının genel havası nasıl olacak?
Sıcak şehirlerde Nisan ayında konut fiyatları düşecek, gelecekte bölgesel kontrol artacak
Veriler, birinci kademe şehirlerde yeni inşa edilen ticari konut fiyatlarındaki yıllık artışın art arda 7 ay düştüğünü ve Nisan ayına göre 2,8 puan düştü;
İkinci kademe şehirlerde yeni inşa edilen ticari konut fiyatlarının yıllık artış oranı, Mart ayına göre Nisan ayında 1,0 puan düşüşle beş ay üst üste düştü;
Üçüncü sınıf şehirlerde yeni inşa edilen ticari konut fiyatlarının bir önceki yıla göre artış hızı Nisan ayında Mart ayına göre% 0,4 artarak bir miktar arttı.
Aylık karşılaştırmaya göre, Nisan ayında 70 ilden 23'ünde yeni inşa edilen ticari konutların fiyat artışı bir önceki aya göre düştü ve Mart ayına göre 13 daha fazlaydı;
Bunlar arasında, Sanya Haikou, önceki liderlikten mevcut liderliğe kadar en büyük düşüşü gördü (Sanya aylık bazda% 1,2 ve Haikou aylık bazda% 0,4 düştü),
Birinci kademe şehirler arasında Şangay negatif bir büyüme bölgesine girdi (aylık bazda% 0,2 düşüş), Shenzhen sabit kaldı, Pekin'in aylık büyüme oranı daraldı (aylık bazda% 0,2 artış) ve Guangzhou'nun aylık büyüme oranı% 1'i aştı (aylık% 1,4 artış), ancak Mart'tan itibaren de daraldı. Yüzde 1 puandan fazla.
Fazla kilo düzenlemesi! Nisan ayında konut fiyatı artışının düştüğü daha fazla şehir
Ulusal İstatistik Bürosu'nun analizine göre, bunun nedeni Nisan ayında sıcak şehirlerin aşırı kilolu düzenlemesi ve kontrol politikalarıydı.
Gelecekte, bu şehirlerdeki konut fiyatları düşmeye devam edecek, ancak bazı üçüncü ve dördüncü sınıf şehirlerde konut fiyatlarının hala yükseldiğini belirtmek gerekir. Tangshan ve Yichang'ın aylık konut fiyatları% 2'den fazla arttı. Gelecekte, konut fiyatlarının çok hızlı arttığı göz ardı edilmiyor. Olasılık.
Sektör uzmanlarına göre, Nisan ayında başlayan düzenleyici tedbirler, emlak piyasasının sıcak noktalarda soğumasını ortak bir fenomen haline getirdi. Şimdi çevre bölgelere yayıldı. 60'tan fazla şehir ülke genelinde emlak piyasası kontrol önlemleri yayınladı ve kontrol içeriği de tamamen yükseltildi. Mali politika kontrolü Esastır.
Emlak Piyasası Ekonomisi Enstitüsü, Ulusal Araştırma Merkezi müdür yardımcısı Deng Yusong: Yine de bazı finansal politikaların kullanımına dikkat etmeliyiz, Nitekim küresel açıdan bakıldığında finansal politikalardaki değişiklikler, özellikle peşinat ve faiz oranlarındaki değişiklikler gayrimenkul piyasasının kısa vadede iniş çıkışlarına neden olan en önemli faktördür, bu nedenle gayrimenkul piyasasının istikrarını korumalıyız. Operasyonda, tarafsız bir konut finansmanı politikasının uygulanmasına özel önem verilmelidir.
(Bu makaleyi düzenleyin: Wei Yuanyuan)
