Zheng Shandong'a sormak | Rizhao'daki daire birçok kez mühürlendi ve hala satılabilir! İlgili departmanlardan gelen veriler kısa devre yapıyor, insanlar haklarını nasıl savunuyor?
Rizhao Şehri, Donggang Bölgesinde bulunan 39 katlı bir daire, evi uzun süredir teslim edemedi. Burada ev satın alan birçok mülk sahibi, müteahhit satmadan önce dairenin mahkeme tarafından mühürlendiğini sorguladıktan sonra öğrendi.
Muhabir, Rizhao Şehri, Donggang Bölgesindeki Juzheng Binasına geldi İnşaat sahasında inşaat personeli yoktu. Juzheng Binasında halihazırda ev satın almış olan mülk sahipleri, bu binanın inşaatının çok yavaş ilerlediğini yansıtmaktadır. Banka, inşaatın yavaş ilerlemesine ek olarak, bu evlerin ödünç alınamayacağını da söyledi. Ev alıcıları Emlak Kayıt Merkezinde kredi alamama nedenlerini bu yılın başına kadar sorguladılar. Evin teslimini yaklaşık bir yıl bekledikten sonra alıcılar, mahkeme tarafından mühürlenen evi şaşkın bir şekilde satın aldıklarını fark ettiler. Ev için peşinat zaten müteahhide verildi.
"Çin Halk Cumhuriyeti Kentsel Gayrimenkul Yönetimi Yasası" nın 38. Maddesi, yargı organlarının ve idari organların karar verdiği veya diğer şekillerde gayrimenkul haklarının mühürlenmesi veya kısıtlanmasına karar verdiği taşınmazların devredilmeyeceğini öngörür. Öyleyse, ele geçirilen Juzheng Binası neden hala alıcılara satılabiliyor? Muhabir, danışma için Rizhao Şehri Emlak Kayıt Merkezine geldi. Muhabir, evin 14 Ağustos 2018'de Rizhao Orta Halk Mahkemesi tarafından mühürlendiğini ve daha sonra Donggang Bölge Halk Mahkemesi tarafından iki kez mühürlendiğini bulmak için bir ev alıcısının satın alma sözleşmesini kullandı. Rizhao Gayrimenkul Kayıt Merkezi personeli, mühürlendikleri takdirde satılamayacaklarını ve bir sorun varsa geliştiriciyle iletişime geçtiklerini açıkça belirtti. Bugün, Juzheng Binasının satış ofisi kilitlendi ve muhabirler defalarca geliştiriciyi aradılar ama kimse cevap vermedi.
Mahkeme tarafından mühürlenen bir ev neden satılabilir? Muhabir, Rizhao Şehri, Donggang Bölgesi Konut Yönetim Bürosuna gitti ve personel şunları söyledi: Bunu daha sonra öğrendik ve Emlak Kayıt Merkezi, Konut Yönetim Bürosuna tüm ünitelerin havalandırılmaması durumunda bilmeyeceklerini söylemedi.
Rizhao Şehri Belediye Başkan Yardımcısı Liu Zhaoliang, filme yansıyan duruma yanıt olarak, tüketicilerin bakış açısından yalnızca altı kelimeyi kullanabileceğimi söyledi: kaygı, memnuniyetsizlik ve öfke.
Rizhao Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu müdürüne yerinde özel sorular sordum Liu Jiabao şunları söyledi: Okuduktan sonra kendimi çok suçlu hissediyorum. Konut ve inşaat departmanımız denetimden sorumludur. Bu projenin ana gövdesi Ocak 2019'da çalışmaya başladı ve 23 Temmuz 2018'de satış öncesi izin yasal olarak yasal hale geldi. Bunun ardından şirket satışı organize etti ve 65 hane satın alma bedelini ödedi. 14 Ağustos 2018 tarihinde, asıl tüzel kişi şirketin bankadan aldığı kredinin çok geç olması nedeniyle mahkeme tarafından mühürlendi.Konut inşaat departmanımız şikayet çağrısı aldıktan ve kontrol ettiklerini öğrendikten sonra incelemeye gittik ve ev sattıklarından şüphelenildiğini tespit ettik. Yasadışı davranış. Denetimimiz yerinde değil ve havalandırılmamalı, mahkeme kapandıktan sonra bu proje hakkında icra soruşturması yaptık ve icra kararı verdik. Bu projeye dikkatimizi verdik, öncesi ve sonrası beş toplantı, altı toplantı vardı.Genel fikir banka kovuşturması, mahkeme kararı, yasaya göre ihale ve kapalı operasyondu.
Birçok kez mühürlenen evler hala normal olarak satılıyor ve bu da alıcıların çıkarlarına zarar verdi. Bir sorun çıktı Rizhao Emlak Tescil Merkezi çalışanları müteahhitlere sormaları gerektiğini söyledi. Bu bağlamda Rizhao Şehri Belediye Başkan Yardımcısı Liu Zhaoliang, bunun bir önyargı olduğunu, bunun ilk denetim yapılmadığını, ikinci ortak bölümün havalandırılmadığını, gayrimenkul projesinin çekirdek alanın çekirdek alanında olduğunu ve prosedürlerin yasaya uygun olduğunu ancak bunların ödenmesini sağlamamız gerektiğini söyledi. Fon alıcılarının meşru hakları ve çıkarları.
