Toplam yatırım 10 milyarı aşıyor! Lishui Deniz Feneri'nin gelecekteki topluluğunun kırmızı çizgi haritası açıklandı! çok beklenen
Zhejiang Eyalet Hükümeti tarafından onaylanan Zhejiang Eyaleti Kalkınma ve Reform Komisyonu, bu yılın Ağustos ayında gelecekteki topluluk pilot projelerinin ikinci grubunu açıkladı.
Bunların arasında Lishui'nin dört projesi var: Lishui Deniz Feneri Topluluğu, Liandu Caisang Topluluğu, Jinyun Mingshan Topluluğu, Suichang Antik Avlu Topluluğu Dört projenin tamamı reform ve yenileme pilot projeleridir.
Jinyun Mingshan Topluluğu en hızlı hareket etti. Arazi bu ay listelendi ve 1.1 milyar yuan'dan fazla bir başlangıç fiyatı ile yaklaşık 300 mu'luk bir alanı kapladı. Ve büyük ilgi gören Lishui Deniz Feneri Geleceğin Toplum Projesi, bugün de bir tasarım ihale duyurusu yaptı.Projenin toplam alanı 316.278 metrekare ve tahmini toplam yatırım 10.683 milyar yuan!
Lishui Deniz Feneri Gelecek Topluluk İhalesi Lishui City İnşaat Yatırım Ltd. , Proje uygulama planının hazırlanması ve diğer ön giderler toplam yatırıma dahil edilmiş, fonlar uygulanmış ve kaynak işletme tarafından kendi kendine yetiştirilmiştir.
Bu proje için önerilen konum Kuzeyde Renmin Caddesi, batıda Kuocang Yolu, doğuda Zhongshan Caddesi ve güneyde Dengta Caddesi'nden.
Belediye yolları (Liyang Caddesi, Houqing Yolu), nehir sahaları ve parklar hariç toplam arazi alanı 316278 metrekaredir. Bunlar arasında, Liyang Caddesi'nin kuzeyindeki arsanın toplam inşaat alanı 705615 metrekareden fazla değil. Binaların korunması ve yenilenmesi, Ulusal Vergi Bürosu, Kuocang Ortaokulu, Renmin Yolu İlköğretim Okulu vb. , Toplam 33796 metrekare.
Liyang Caddesi'nin güneyindeki parselin toplam inşaat alanı 77573 metrekareden fazla değildir.
Duyurunun kırmızı çizgi haritasına göre, tüm deniz feneri topluluğu bu aralıkta ve Liyang Caddesi'nin güney kısmı esas olarak daha önce kamulaştırılan Lishui Otel bloğu ve batıdaki Chengxi sebze pazarından oluşuyor.
Tüm projenin toplam taban alanı 783188 metrekareden fazla değildir ve toplam yeraltı taban alanı yaklaşık 288.992 metrekaredir. Toplam inşaat alanı yaklaşık 1072180 metrekare .
Projenin tahmini toplam yatırımı 10.683 milyar yuan Mühendislik maliyeti yaklaşık 5.025 milyar yuan'dır.
Lishui Lingshan Future Community'nin toplam yatırımının 6 milyar yuan, toplam inşaat alanının yaklaşık 444.100 metrekare, hane halkının sayısının 3486 ve motorlu taşıtlar için park alanının yaklaşık 5.010 olduğu karşılaştırılabilir.
İhtiyaçlara göre inşaat projesinin inşaat içeriği ön tasarım derinliğine ulaşmalı ve dokuz ana senaryoyu içeren teknik çözümler, inşaat alanı göstergeleri ve arazi kullanım göstergeleri açıkça tanımlanmalıdır.
İnşaat döneminde yatırım bütçesi, kaynak yaratma planı ve maliyet geri kazanım planının ortaya konulması ve spesifik fon akışının ve gerçekleşme yolunun netleştirilmesi gerekmektedir.
İçinde olmak Temel özellik "sıfır ücret" Öncül kapsamında, işletme dönemi boyunca mali gelir ve gider planını netleştirin, beklenen geliri analiz edin ve döngü boyunca fon dengesini sağlayın.
Konut binaları için tasarım gereksinimleri 80m Nokta düzeni benimsenmiştir ve bina yüzey genişliği 50 metreyi geçmemelidir. Yüksek katlı konut binalarının alt katları, kamusal faaliyetler için üst katlarla donatılmalıdır (ve yükseklik 4,5 metre olmalıdır) ve konut binalarının alt katları, genel kamu kanalları ile birbirine bağlanmalıdır.
Yeraltı otoparklarında sadece park yerlerine izin verilir, bağımsız yer altı garajlarına izin verilmez.Park alanları% 100 şarj tesislerinin inşaat ve kurulum koşulları için ayrılmalıdır.
Parseldeki Liyangkeng Nehri'nin her iki yakası da peyzaj tasarımı ile birleştirilmeli ve yavaş hareket eden bir sistem oluşturmak için yeterli alan ayrılmalıdır.Yavaş hareket eden sistem şehir bloklarına bağlanmalı ve halka açık olmalıdır.
Tasarımda, 9 metre genişliğinde bir kamu yolunun bir kenara bırakılması ve Liyang Caddesi'nin güneyindeki Lot A'nın doğu tarafında ve Chengxi Sebze Pazarı'nda 9 metre genişliğinde bir kamu yolunun yapımından sorumlu olması gerektiği belirtiliyor. Parsel üzerinde bulunan mevcut yapıların muhafaza edilmesi ve rezerve edilebilmesi, mimari tasarım aşamasında yeni ve eski binalar arasındaki bağlantı ayrı ayrı gösterilecektir.
Projede 5900 metrekareden az olmayan bir alana sahip şehir parkı düzenlenecektir.
Herkesin ilgilendiği soruların nihayet cevapları var, düşündüğünüz gibi mi?
Lishui'nin bu bölgesinde, şehri daha güzel ve daha yaşanabilir hale getirecek, dünyayı sarsan değişiklikleri dört gözle bekliyoruz.
