Bir otelde yaşayıp deniz ürünleri mi yemek? Emekli olduktan sonra ev satarken ve seyahat ederken dikkatli olun. Yaşlıları aldatan ilk on vakayı bulalım.
Yıldızlı bir otelde yaşayıp deniz ürünleri ziyafeti mi yiyeceksiniz? Emekli olduktan sonra böyle evler satmaya dikkat edin
Sözde "düşük maliyetli turizm", küçük kasabadaki satış ofisinin yanındaki sahilde yürüyor.
Emekli olduktan sonra böyle evler satmaya dikkat edin
"Yıldızlı bir otelde kalın ve bir deniz mahsulü yemeği yiyin." Böyle kalp çarpan bir reklam sloganı turizm ürünlerini tanıtıyor gibi görünüyor. Muhabir sordu ve bunun aslında küçük bir sahil emlak şirketinin sloganı olduğunu ve hedef kitlenin büyük bir şehir olduğunu gördü. Emeklilerin.
Son yıllarda, bazı şehirlerdeki emlak geliştiricileri, turizm ve ev satın alma işlemlerinin alınması, görüntülenmesi ve teslim edilmesini entegre eden bir pazarlama modeli geliştirdiler. Bu tür bir "turizm grubu" na katılan emekliler genellikle sadece 100 yuan harcamaya ihtiyaç duyarlar, iki ila üç günlük iller arası seyahatin, yemek ve konaklama ve seyahat masrafları dahil olmak üzere tadını çıkarabilirler. Ancak sözde seyahat, satış ofisinin yanında sahilde yürümekten başka bir şey değildir ve baktığınız evlerin bile gizli tuzakları vardır.
Grafikler ve metinle alakasız resimlerle ağ
Hedef müşteriler büyük şehirlerdeki emeklilerdir
Pekin Fengtai'de böyle bir emlak dağıtım şirketi var. Satıcı zengin deneyime sahiptir.Her Cuma saat 14: 00'te "İzleme Grubu" nun lideri olarak grubu Shandong'a götürecek ve Pazar gecesi Pekin'e dönecektir.
Pekin'den Shandong'a arabayla gitmek altı veya yedi saat sürüyor. Xiao Wang'ın şirketi, her hafta Pekin'den kalkan 3 ila 4 adet 55 koltuklu neredeyse tam otobüse sahip. Şirketlerinin ayrıca Xi'an, Wuhan, Shijiazhuang ve diğer yerlerde şubeleri var, bu nedenle bu yerlerde alıcı sıkıntısı yok.
"Müşterilerimizin çoğu büyük şehirlerde yeni emekli olmuş insanlar. Emekli olduktan sonra paraları ve eğlenceleri var ve yaşlılar için iyi bir çevrede yaşamak istiyorlar." Xiao Wang ve meslektaşları, bir gruba liderlik etmenin yanı sıra, genellikle çeşitli yerlere broşür götürüyorlardı. Büyük park ve süpermarketlerde dağıtım. Broşür üzerine isimlerini ve iletişim bilgilerini yazdıracaklar. Satış başarılı olduktan sonra, broşürdeki iletişim bilgileri komisyon almaları için temel oluşturacaktır.
Böyle bir "turizm turuna" katılmak için, her kişinin yalnızca 100 yuan ödemesi gerekir. Xiao Wang'a göre, para esas olarak sigorta satın almak için kullanılıyor ve emlak şirketi yönetim kurulu, konaklama ve seyahat masraflarını karşılayacak.
100 yuan'lık turun kayıp olup olmadığı sorulduğunda, Xiao Wang gülümsedi ve "Bir kişinin bir arabada ne kadar para yiyebileceği, iki ev satmanın kârından çok daha az" dedi. Ona göre bu, QR kodunu tarayıp hediye vermenin "rutini" ne benziyor. Bir kayıp gibi görünüyordu, ama aynı zamanda ilan edildi.
Xiaowang'ın sattığı ev Shandong, Zhaoyuan'da bulunuyor. Ortalama fiyat metrekare başına 6.000 yuan ve dekorasyonlu. "Ev denizden 200 metre uzaklıkta; yediği deniz ürünleri denizden taze olarak avlanıyor ve sebzeler yerel çiftçiler tarafından yetiştiriliyor; yüksek hızlı tren yakında hizmete girecek. Pekin'den gelmesi 3 saatten fazla sürüyor. Xiao Wang, Shandong'a giden alıcıların çoğunun yaklaşık 50 metrekarelik küçük bir daire seçtiğini ve bir evin toplam fiyatının yaklaşık 400.000 yuan olduğunu söyledi. Deniz görmeden metrekare başına 8,000 yuan ve metrekare başına 4,000 yuan. "
Muhabir sadece Shandong değil, Beihai, Guangxi, Huizhou, Guangdong ve diğer yerlerin de turist teftişleri için popüler seçenekler olduğunu keşfetti.
Pekin'in Dongcheng Bölgesinde yaşayan Bayan Chen, bir zamanlar böyle bir "turist evi turuna" katıldı. Gazetecilere verdiği demeçte, iki günlük güzergahın esas olarak ev teftişleri için olduğunu ve ek masraf olmayacağını, ancak turistik yerlere gitmeyeceğini, en fazla "satış ofisinin yanında sahilde yürüyor" dedi.
Grafikler ve metinle alakasız resimlerle ağ
Görünüşe göre pasta gizli bir tuzak olabilir
Ulusal İstatistik Bürosu'ndan alınan veriler, 2018 sonu itibarıyla Çin'de 60 yaş ve üzerindeki insan sayısının yaklaşık 249 milyon olduğunu ve toplam nüfusun yaklaşık% 17,9'unu oluşturduğunu gösteriyor. Çin Yaşlanma Araştırma Merkezi Yaşlılık Ekonomisi ve Endüstrisi Enstitüsü müdür yardımcısı ve araştırmacısı Wang Lili, Çin'deki yaşlı nüfus arttıkça aile hanelerinin büyüklüğünün azalmaya devam ettiğini ve yaşlılar, yaşlılar, özellikle de kentli yaşlılar için aile bakım kaynaklarının eksikliğinin giderek daha fazla ilgi gösterdiğini söyledi. Yaşlılıkta yaşam için planlama. "Yaşlılık yaşam kalitesine daha fazla önem veriyorlar ve yaşam ortamı, yerleşim bölgesindeki kamu hizmetleri ve tıbbi kaynaklar için belirli gereksinimleri var."
"Uzun Yaşam Memleketi", "Özel Yat Limanı" ve diğer pazarlama sözcükleri sadece bazı yaşlıların psikolojisini tatmin etmek içindir. Muhabirin soruşturması, çeşitli destek tesislerinin bakımı maliyet gerektirdiğinden, fiili satın alma veya konut sakinlerinin sayısı belirli bir sayıya ulaşamazsa, tüccarlar tarafından vaat edilen destek hizmetlerinin yerine getirilmesinin daha zor olacağını buldu. Aynı zamanda tanıtımda anlatılan kentsel gelişimin de uzun bir süresi vardır. Bir ev satın aldıktan sonra yaşanabilir zamanın düşük ve yoğun sezonları vardır. Bazı bölgelerde yaşama uygun zaman her yıl yoğunlaşırken, kalan aylar yaşama uygun değildir ve biraz ıssızdır.
Daha önceki basında çıkan haberlere göre, düşük fiyatlı turizm teftişlerinde, mevduatların ödenmesine neden olmak, emlak sertifikası için başvuruda bulunamama, evin teslimini geciktirmek gibi sorunlar devam ediyor. Bu bağlamda, Pekin Chenghejing'e bağlı Lezhifang ekibinin başkanı Luo Shanzhen, uzun yıllardır yaşlı bakım hizmetleriyle uğraşıyor, "yaşlı bakım evleri" olarak pazarlanırken, yaşlıların kendi mali yeteneklerini değerlendirmeleri ve geliştiricinin resmi olup olmadığını ve projenin uygun olup olmadığını doğrulamaya çalışması gerektiğini söyledi. Düzenlemeler, mevcut piyasa risklerini değerlendirin ve yargılamaya yardımcı olmak için çocuklarla iletişim kurun.
Luo Shanzhen, "Gayrimenkulün satın alma değerini değerlendirmek çok önemlidir. Koşullar izin verirse, yaşlılar için ihtiyaçlarınızı karşılayıp karşılamadığınızı teyit etmek için orada bir süre yaşayabilirsiniz." Diye hatırlattı Luo Shanzhen. (Lei Yuxiang)
Yaşlıları dolandıran ilk on vaka, öğrenin
"Hayatta, birçok genç genellikle ebeveynleri veya büyükanne ve büyükbabaları tarafından aldatılmaktan endişe duyuyor. Toplumun hızla gelişmesiyle birlikte, sonsuz bir akışta her türden yeni şey ortaya çıkıyor. Ayırt etme yeteneği yeterli değildir ve her türlü yeni dolandırıcılık karşısında suçluların tuzağına düşmek daha kolaydır.Aşağıda, yaşlıların dolandırıldığı ve okuduktan sonra gerçekten şok edici olan on haber vakası yer almaktadır.
1. Sağlık detoksu dolandırıcılığı
Bir sağlık kulübü ayak yıkama ve detoksifikasyonu kisvesi olarak kullanır. Yaşlıların toksinleri uzaklaştırmak için ayaklarını yıkadıklarını iddia etmek için siyaha dönmek için elektrolize tuzlu suyun kimyasal reaksiyonunu kullanır. Bundan sonra, toksin vücuttan atılabilir.Fiyat tek parça için onbinlerce yuan, bir kür için üç tedavi ve 10.000'in 8 katı pedikür detoksifikasyonu. Sağlık kliniği, bu yöntemi ayak yıkama ve detoksifikasyon kisvesi altında, onlarca yaşlı insanı yaklaşık bir milyon dolarlık dolandırmak için kullanıyor.
Shu Mi hatırlattı: Yaşlılar sağlığın korunması konusunda oldukça endişeli, bu yüzden bunu "sağlık" alıp satmak için kullanan birçok dolandırıcı var.
2. Telefon kırmızı başlık dosyası dolandırıcılığı
78 yaşındaki büyükbaba Zhang, sahte bir arama aldıktan sonra tutuklanmak üzere olduğunu ve masumiyetini kanıtlamak için 600.000 garanti parası ödemesi gerektiğini söyleyen bir kızıl saçlı belge aldı, bu yüzden kandırıldı ve evini düşük bir fiyata bir aileye sattı. şirket. Daha sonra alıcı olduğunu iddia eden kişi ev defterini aldı ve yaşlı adamın evine giderek onu taşınmaya çağırdı. İhtiyarın 2,1 milyonluk evinin sadece 1,6 milyona satıldığı, yaşlı adamın her zaman ipotekli mülkün düşük fiyatlı bir mülke dönüştüğünü düşündüğü ve ailesine bunların hiçbirinden söz edilmediği bildiriliyor.
Shu Mi hatırlattı: Telefon dolandırıcılığı çok yaygın ve dolandırıcılar tarafından sıkça kullanılan "kızıl saçlı belgelerin" son hileleri aslında "kamu güvenliği yasası" gibi davranıyor Bu tür bir durum bir uyarı olarak alınmalıdır.
Grafikler ve metinle alakasız resimlerle ağ
3. Gerçek para dolandırıcılığı için sahte para
Dağlık bölgedeki bir ilçede, dört adam markalı bir arabayı kullanıyordu. Üst düzey liderler doğum günlerinde para kazanmıyorlardı. Kırsal kesimdeki yaşlılar için gerçek para takas etmek için sahte para kullandılar. Pek çok yerde suç işlediler ve toplamda yüz binlerce dolar dolandırdılar. Dört kişi 3-5 yıl hapis cezasına çarptırıldı ve kurbanların tüm ekonomik kayıplarını iade etmeleri emredildi.
Shu Miao hatırlattı: Tatil gezilerindeki artışla birlikte, birçok yaşlı insan banknotları nasıl tanıyacaklarını henüz anlamadı. Daha saf yabancılar ile birleştiğinde, para değiştirme meselesi hala uzun vadeli bir mesele.
4. Sağlık ürünleri dolandırıcılığı
Li Amca az önce sağlık ürünleri reklamını gördü, ama karısının taşındığını bilmiyordu. Karım Li Amca ve çocuklarını toplu halde taşıdı ve 3 ay içinde tıbbi değeri olmayan bir yığın sağlık ürünü ile on binlerce doları takas etti.
Shu Mi hatırlatıyor: Sağlık ürünleri dolandırıcılığı vakaları sıklıkla ortaya çıkıyor ve hastalıklardan rahatsız olan birçok yaşlı insanın aldatılma olasılığının daha yüksek olduğunu, bu yüzden bu konuya gelince dikkatli olun.
5. Dolandırıcılık kazanma
Banliyöde yaşayan Bayan Ma, bir süre önce bir şirketten "kazı kazan" kartı ve zarfında noter tasdikli bir sertifika bulunan bir mektup aldı. Bayan Ma daha yakından baktı ve 2 milyon yuan gibi büyük bir ödül kazandığını gördü Mutlu Bayan Ma ödülü almak için hemen kartı aradı. Daha sonra, telefon taleplerine göre ödemeler yaparak yavaş yavaş 160.000 yuan dolandırıldı.
Shu Mi hatırlattı: Kazıma ödülleri eski bir aldatmaca haline geldi, bu nedenle bu durumda dikkatli olun.
6. Ücretsiz hediye dolandırıcılığı
Sağlık ilaçları satma kisvesi altında, bir grup insan özellikle yaşlılara ders vermek ve dolandırıcılık yapmak için mekanlar kiraladı. Bedava yumurta, meyve ve küçük ev aletleri dağıtarak, birçok yaşlı insan her gün derslere katılmaya çekiliyor. Yaşlıların beyinleri başarılı bir şekilde yıkandığında, dolandırıcılar onları işe yaramaz ürünler satın almaya, ürünleri birkaç günde bir satmaya, ancak ertesi gün yaşlıları adım adım cezbetmek için iade etmeye kandırdılar.
Shu Mi hatırlatıyor: Gökyüzünde pasta olmayacak, bu tür ücretsiz hediye dolandırıcılığı, yaşlı insanların açgözlülük ve uygunluk psikolojisini yakalamak içindir.
7. Yüksek ücretli dolandırıcılık
Belli bir şehirde yaşayan Zhang Amca, gökten düşen bir turtaya çarptı. "XX Yaşlılar Derneği'nin büyükelçisi seçildiğiniz için tebrikler! Aylık 6000 maaş". Zhang Amca ilk başta buna inanmadı, ancak Çin Orta Yaşlılar ve Yaşlılar Derneği'nin yerel ofisinin başkanı olduğunu iddia eden bir kadının övgü ve lobi çalışmalarından sonra, şimdilik buna inandı. "Büyükelçiden" yüksek fiyatlı ücret alabilmek için, Zhang Amca yüz binlerce "işlem ücreti" ve "sigorta primi" ödedi, ancak "Dernek" ten sorumlu olan ana kişilerle artık temasa geçilemedi.
Shu Miao hatırlattı: Konu para ödemeye geldiğinde dikkatli olmalısınız.Birçok dolandırıcılık grubu, yaşlıları kabul etmeyi reddeden ve başarılı olacaklarını uman yaşlıların zihniyetini benimsiyor.
8. Bir iş dolandırıcılığı yayınlamak
Liu Amca, yazmayı ve resim yapmayı seven emekli bir öğretmendir. Yaşlı adam etkinlik sırasında bir yabancıyla karşılaştı.Yabancı, Liu Amca'nın yayınlamasına yardım etmeyi teklif etti, ancak sayfa için 6000 yuan ödemesi gerekiyordu. Liu Amca, hemen diğer tarafa 6000 yuan aldı. Daha sonra Liu Amca, üzerinde fırça yazıları olan bir "gazete" aldı. O zamandan beri, Liu Amca kontrolden çıktı ve bir "Hat Gazetesi" nde yayın yapmaya devam etti. Tabii Liu Amca onbinlerce dolar baskı ücreti ödedi.
Shu Mi hatırlatıyor: Bu tür bir aldatmaca, yaşlıların kitap ve gazete okuma psikolojisini yakalar ve onları çeşitli onursal unvanlar veya ödül sertifikaları ile ödeme yapmaya teşvik eder.
Grafikler ve metinle alakasız resimlerle ağ
9. "Tanıdık" dolandırıcılığı
Yaşlı bayan Jiang, bakkaliye almak için sebze pazarına gitti ve kızının babasının tedavi edilemez bir hastalığı olduğunu bildiğini iddia eden bir arkadaşıyla tanıştı ve halk ilaçlarından Lao Jin yemenin iyi olacağını duydu. (Lao Jin, yaşlılar tarafından yıllarca giyilen mücevherlerdir ve genellikle Lao Jin olarak adlandırılan bazı oksidasyon birikintileri olacaktır.) Sonra bu adam Bayan Jiang'a sordu, yüzüğü geri alıp kazıyıp geri vereceğini söyledi. Yaşlı bayan Jiang, kalbi yumuşayınca kabul etti ve bu kişiye yüzüğünü ve altın kolyesini verdi. Daha sonra Bayan Jiang, kızını aradı ve kandırıldığını anladı.
Shu Mi hatırlatıyor: Bu tür bir dolandırıcılık, tıpkı para kazanmak gibidir ve önceden onaylamak için arayarak önlenebilir.
10. Hastalıkların ve afetlerin ortadan kaldırılması dolandırıcılığı
Zhang Teyze, market alışverişi yapmak için dışarı çıktı ve bir dolandırıcılık çetesiyle tanıştı, çok zeki bir dahi doktor olduğunu iddia etti ve ardından Zhang Teyze'yi onu bulmaya götürdü. Sonra "dahi doktor" bir hesaplama yaptı. Zhang Teyze'nin oğlu on gün içinde "kan ve hafif bir felaketle" karşılaşacaktı. Sadece ailedeki tüm değerli eşyaları ve parayı "dahi doktor" aracılığıyla alarak felaketlerden kaçınılabilir. Zhang Teyze panikledi ve hemen eve gitti ve yalancıya nakit olarak 80,000 yuan aldı. Dolandırıcı, yöntemi Zhang Teyze'nin eline nakletme fırsatını kullanmak için bir bahane olarak kullandı.
