170.000 eski topluluk, 1.000.000.000.000 yuan yatırım talebini serbest bırakmak için dönüştürülecek! Para nereden geliyor
Bu sabah, İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı eski toplulukların yenilenmesi ile ilgili çalışmaları başlattığında, kapsamlı bir incelemeden sonra, çeşitli yerlerde yüz milyonlarca sakini içeren, şehir ve kasabalarda 170.000 eski topluluğun yenilenmesi gerektiği bildirildi.
Ülke çapında 170.000 şehir ve kasabadaki eski toplulukların, yüz milyonlarca sakini içeren yenilenmesi gerekiyor
Şehir ve kasabalardaki eski şehirler, şehirlerde veya ilçelerde uzun süre inşa edilmiş, yaşlanan belediye destek tesisleri gibi belirgin sorunları ve kamu hizmetlerinin eksikliği ile birlikte yerleşim bölgelerini ifade eder. Bu yılın Nisan ayında, Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı, Ulusal Kalkınma ve Reform Komisyonu ve Maliye Bakanlığı ile birlikte, dönüştürülmesi gereken eski kentsel toplulukların temel koşullarını özetlemek için kapsamlı bir araştırma yaptı.
İskan ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakan Yardımcısı Huang Yan: Birincisi, boru ağının harap olması, dolayısıyla insanların tepkisi çok güçlü; ikincisi, bu topluluklar geçmişte uzun süredir inşa edildiğinden, yaşlı bakımı, çocuk bakımı ve mülk gibi birçok kamu hizmeti eksik.
Huang Yan, Mayıs ayı sonu itibariyle, şehirlerde ve kasabalarda yenilenmesi gereken 170.000 eski topluluğun yüz milyonlarca sakinin dahil olduğu bildirildiğini açıkladı.
İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığının gereksinimlerine göre, Tüm bölgeler, toplumdaki su, elektrik, gaz ve fiber optik gibi destekleyici tesislerin geliştirilmesine öncelik vermelidir.Koşullu alanlar, yerel koşullara göre asansörler kurabilir, yaşlı bakımı ve çocuk bakım hizmeti tesisleri, engelsiz tesisler, otoparklar gibi destek tesisleri kurabilir ve enerji tasarrufu sağlayan dönüşümler gerçekleştirebilir .
Huang Yan, yenileme maliyeti ile ilgili olarak şunları söyledi: Sakinleri, toplum ve hükümet tarafından paylaşılacak . Aynı zamanda, yatırım ve finansman mekanizmalarının yenilenmesi ve eski toplulukların dönüşümü için finansal desteğin artırılması gerekmektedir.
İskan ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakan Yardımcısı Huang Yan: Finansal desteğin yolu sadece yatırım yapılamaz, bu yüzden bu bir ön şarttır. Diğeri ise borç risklerinin önlenmesi olan risklerin önlenmesidir. Dolayısıyla, bu iki öncül altında, bırakın piyasalaşma dönüşüme daha fazla katılsın, aslında bunun çok geniş ve geniş bir iş olduğunu düşünüyoruz.
Eski toplulukların dönüşümü trilyon düzeyindeki pazarı "hızlandırır"
Mevcut yenilemede, İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı da yerellerin önlemleri yerel koşullara ayarlaması ve eski toplulukların yenilenmesinin standartlarını ve içeriğini belirlemesi gerektiğini vurguladı Yenileme sürecine hangi projeler dahil edilecek? Bu projeler ne kadar büyük ölçekli yatırım talebi getirecek?
Burası Xiying Qianjie Topluluğu, Tongzhou Bölgesi, Pekin. 1993 yılında inşa edilen bu topluluğun dış duvarı şu anda alacalı ve soyulmuş. Eski pencerelerin ısı yalıtımı ve ses yalıtımı zayıf. Havai hatlar topluluk içinde dağılmış ve araçlar rastgele park edilmiş durumda. . Sakinlerin toplu başvurusundan sonra, bu yılın Nisan ayında, topluluk tadilatı resmen başladı. Konut Sakini Bay Han, `` En büyük dileği, tadilattan sonra evin kışın daha sıcak olmasını sağlamaktır.
Pekin, Tongzhou Bölgesi, Xiying Qianjie Topluluğu'nun bir sakini olan Bay Han: İç hava sıcaklığı kışın 16 veya 7 derece Celsius idi o zamanlar pencerelerin malzemesi plastik-çelik pencerelerdi.Şimdi hükümetin ıslah ettiği kırık alüminyum köprü plastik-çelik pencerelerden daha iyi.
Topluluktaki başka bir binada, kurulu asansörün hataları ayıklanıyor. Bu, tadilatta isteğe bağlı bir projedir.Bu asansör için, Pekin Belediye Hükümeti'nin 240.000 yuan sübvansiyonunu saydıktan sonra, ikinci kat ve üzeri sakinler bunu yalnızca belirli bir aylık ücret karşılığında kullanabilirler.Kullanıcının ortalama aylık kirası 150 yuan'dır. hakkında.
Li Yang, Yapı Malzemeleri Ofisi Müdürü, Pekin, Tongzhou Bölgesi Konut ve İnşaat Komitesi: Ana bina artı kamusal alan yenileme yatırımı yaklaşık 120 milyon yuan'dır. Temel yenileme kentsel iki seviyeli finans tarafından paylaşılır.Sadece asansörlerin eklenmesi gibi kendi seçtikleri olanlar konut sakinlerinin ödemesini gerektirir.
Xiying Qianjie topluluğunun pek çok sakini, topluluğun yenilenmesinden yararlandı ve ayrıca genel iç dekorasyon gerçekleştirdi. Gelecekte, topluluktaki tüm havai hatlar yere girecek, park alanları yeniden planlanacak ve yeni enerji araç şarj yığınları eklenecek.
Pazar kurumları, ülke genelinde eski toplulukların dönüşümünün trilyonlarca yatırım talebini artıracağını tahmin ediyor. Danıştay'ın 19 Haziran'daki yürütme toplantısında, eski kentsel toplulukların dönüşümü için merkezi sübvansiyonlar düzenlemenin yanı sıra, pazara yönelik yöntemlerin sosyal güçleri katılım için çekmeye teşvik edildiği açıklığa kavuşturuldu.
Devlet Konseyi Geliştirme Araştırma Merkezi araştırmacısı Liu Weimin: Eski reform çalışmaları, stok konutların yaşam kalitesinin iyileştirilmesinde birincil rol oynamaktadır.Ekonomik kalkınmamızın iç itici gücünü stabilize etmek ve tüketimi yönlendirmek ve canlandırmak için de çok iyi olduğunu düşünüyorum.
Bu makale CCTV Finans'tan alınmıştır
Daha heyecan verici bilgiler için lütfen finans sektörü web sitesini (www.jrj.com.cn) ziyaret edin
