State Grid'in bir yan kuruluşu olan Luneng emlaktan mı çekiliyor? Personel: Hazırlık aşamasında, henüz özel bir bildirim alınmadı
Kapak haberi muhabiri Mao Maosha
22 Mart'ta, Merkez Disiplin Teftiş Komisyonu'nun resmi web sitesi, Eyalet Şebekesinin önerdiği bir "Duyuru" duyurdu: Elektrik şebekesinin ana sorumluluklarına sadık kalın, geleneksel imalat ve emlak işlerinden çekilmeye kararlı olun ve kolektif işletmelerin reformunu zamanında derinleştirme görevini kararlı bir şekilde tamamlayın.
Bu haber şüphesiz birçok alıcının dikkatini Luneng Gayrimenkulüne yoğunlaştırmasına neden oldu. Kamuya açık bilgiler, State Grid'in emlak işinin ana taşıma platformunun Luneng Group bünyesindeki emlak sektörü olduğunu gösteriyor. State Grid'in emlak işinden çekilme gereklerine göre Luneng Gayrimenkul, gayrimenkul işinden tamamen çekilebilir.
25 Mart'ta kapak haberi muhabiri, Luneng Group'un Sichuan Şubesi yönetimine, Luneng'in emlak sorununun geri çekilmesinin daha önce hazırlık aşamasında olduğunu ve bu durumun şaşırtıcı olmadığını doğruladı.
Ancak, Sichuan bölge şirketinin Luneng Group'tan ilgili bildirimi henüz almadığını, gayrimenkulden çekildikten sonra Luneng'in mülkleriyle nasıl başa çıkılacağı gibi konularda her şeyin SASAC'ın bir karar vermesini beklemesi gerektiğini söyledi. Sonuçların bu yıl Haziran ayından önce beklendiğini açıkladı.
İlk 100 Luneng "kayboldu"
2017 bir dönüm noktası
Kamuya açık bilgilere göre Luneng Group Co., Ltd., State Grid Corporation of China'nın yüzde yüz iştiraki olan Luneng Group Co., Ltd.'nin ana faaliyet alanı gayrimenkul ve enerji üzerinedir. 2011 yılında, termal enerji ve diğer işletmelerin elden çıkarılmasının ardından SASAC, Luneng Group'u ana işi gayrimenkul olan 21 şirketten biri olarak ekledi ve Luneng Group, gayrimenkul sektöründeki yatırımını artırdı.
Şu anda Luneng Group, Shandong, Beijing-Tianjin, Hainan, Sichuan ve Chongqing dahil olmak üzere ülke genelinde 13 milyon metrekarelik kümülatif geliştirme alanına sahip 23 il ve belediyeyi konuşlandırdı ve bir zamanlar ilk 100 emlak şirketi arasında yer aldı. Veriler, 2017 yılında, iyi pazar ivmesinin yardımıyla Luneng'in emlak işi satışlarının 80 milyarı aştığını gösteriyor.
Ancak, 100 milyar yuan ölçeğine ulaşmak üzereyken, Luneng Real Estate aniden ortadan kayboldu. 2017'den sonra, emlak piyasası Luneng'in varlığını nadiren gördü.Kamu arazi edinimleri azaldı, proje ilerlemesi yavaşladı ve emlak satış verileri daha sonra açıklanmadı. Eski bir potansiyel dev emlak şirketi, emlak sektörünün vizyonundan yavaş yavaş yok oluyor veya yok oluyor.
Kapak plakası + "salyangoz hızı" geliştirme
Luneng Sichuan projesi gelecekte nereye gidecek?
Sichuan bölgesinde, Luneng, Chengdu ve Yibin olmak üzere iki şehre odaklanıyor ve son yıllardaki gelişme genel olarak bu eğilimle uyumlu.
2014 yılında Luneng, Chengdu'ya yerleşmek için 2,6 milyar yuan yatırım yaptı ve Chenghua Bölgesi'ndeki Huaishu Mağazasında 172,25 dönümlük ev kazandı. 9,350 yuan / of'lik taban fiyatı temelde çevredeki projelerin konut fiyatları ile aynıydı ve bu çok yüksek profilli idi. Arsa, mevcut Luneng Şehri'ne inşa edildi. 2016-2017 yıllarında binanın birinci ve ikinci etaplarının bir kısmının satışından sonra satışa açılmadı ve alıcılar tarafından tipik bir "tava kralı" olarak anılıyor.
OCT, 2017 yılında, Tianfu Yeni Bölgesi'nde 340 milyon yuan rezerv fiyatıyla 115.37 dönümlük arazi kazandı ve daha sonra, onu bir "Luneng Meilihui" projesi olarak geliştirmek için Luneng ile işbirliği yapacağı açıklandı. Ancak şu an itibariyle, proje hala başlama belirtisi göstermiyor.
Geçtiğimiz iki yılda, Luneng'in Sichuan'da dinamik güncellemeler gördüğü tek şey Yibin Luneng · Shanshui Orijinal Projesi oldu.Proje 1.603 dönümlük bir alanı kaplıyor ve şu anda satışta, ancak geliştirme süreci yavaş.
Emlak danışmanına göre, Chengdu Luneng Şehri projesi yakın gelecekte yeni bir konut grubu başlatabilir. Bununla birlikte, ana şirket State Grid'in gayrimenkul işi dönüşümünden çekildiği anda, proje bu sefer planlandığı gibi başlatılabilir mi ve yeni partilerin farklı mülkiyet şansları olacak mı? Kapak haberleri izlenmeye devam edecek.
[Haber ipuçlarınız varsa, bize bildirmekten memnuniyet duyarız, kabul edildikten sonra ücret için bir ücret alınacaktır. Bizi WeChat'te takip edin: ihxdsb, QQ: 3386405712]
