Wuhan hala ikinci bir genel merkez inşa etmek için yeterli değil Xiaomi, Pekin'de bir ofis binası inşa etmek için 2,65 milyar yuan alacak mı?
[Lieyun.com (WeChat ID :) Beijing] 5 Kasım'da bildirdi
Lieyun.com bugün, Pekin Belediyesi Planlama ve Arazi ve Kaynak Yönetimi Komisyonu'nun resmi web sitesine göre, Xiaomi Group'un bir yan kuruluşu olan Guangzhou Xiaomi Communication Technology Co., Ltd. ve Beijing Runzhi Commercial Operation Management Co., Ltd.'nin Qiliqu, Shahe Kasabası, Changping Bölgesi, Pekin için ihaleyi kazandığını öğrendi. Nanbei Köyü, CP00-1600-0016 ve CP00-1804-0007'nin birinci seviye geliştirme projesi, 46848.301 metrekarelik kamu inşaatı karma konut arazisinin F2 arsa, nihai teklif fiyatı 2.658 milyar yuan başlangıç fiyatı ile aynıydı.
Duyuruya göre, Arsa, yerleşim alanı 41.181.6 metrekare ve kamu binası 96090.4 metrekare olan 137.200 metrekarelik bir inşaat alanını kontrol ediyor.Bu arazi transferinde ticari konutların ortalama satış fiyatı 54197 yuan / metrekareyi geçmeyecek ve en yüksek birim fiyatı 56907 yuan'ı geçmeyecektir. Metrekare ve "7090" politikasını uygulayın.
Bu harekete yanıt olarak, yabancılar Xiaomi'nin arsayı çalışanlar için evler inşa etmek için kullanabileceğini tahmin ettiler, ancak Xiaomi yanıt vermedi. Ancak Xiaomi'den bazı kişiler, arazinin listeleme belgesinde yayınlanan "kamu inşaatı" kelimesine göre, Xiaomi'nin arsa teklifinin ofis binaları inşa etmek için kullanılmasının muhtemel olduğunu, çalışanlara konut sağlayıp sağlamayacağının net olmadığını söyledi.
Xiaomi Wuhan genel merkezi Optik Vadisi'ne yerleşti
29 Haziran 2017'de Wuhan Belediye Hükümeti, Wuhan'daki Xiaomi Technology, Kingsoft ve Shunwei Capital ile stratejik bir işbirliği çerçeve anlaşması imzaladı. East Lake Yüksek Teknoloji Bölgesi ve Xiaomi Teknolojisi, Xiaomi Wuhan Genel Merkezi, "Xiaomi Ev" Satış Merkezi, Yangtze River Xiaomi Endüstri Fonu ve Yönetim Şirketi ile bir dizi işbirliği anlaşması imzaladı. Xiaomi'nin Wuhan genel merkezi aynı zamanda açıklandı.
30 Ağustos 2018'de Wuhan, sitede 4 arsa sattı. Bunlar arasında, Optik Vadisi'nin merkez şehir bölgesinde bulunan P (2018) 073 arsası Xiaomi tarafından teklif edildi ve Xiaomi Wuhan karargah binası burada inşaatına başlayacak. Ticari hizmet arsası, Donghu Yüksek Teknoloji Bölgesi'ndeki Jiufeng 1. Yolunun güneyinde, Guanggu 5. Yolunun batısında, Donghu Yüksek Teknoloji Bölgesi Hükümet Hizmet Merkezi ve Hubei Bilim ve Teknoloji Müzesi'nin bitişiğinde, 28.000 metrekareden fazla bir alanı kaplamaktadır.
Anlaşılan budur ki Xiaomi'nin Wuhan genel merkezi, Xiaomi'nin on yıllık on bin kişilik "ikinci genel merkez" planını gerçekleştirmesi için sağlam bir temel oluşturarak 2020 civarında kullanıma açılabilir.
Lei Jun'a göre, Xiaomi, Jinshan ve Shunwei gibi "Lei Jun departmanı", Wuhan'da Xiaomi (Wuhan) genel merkezi, Jinshan (Wuhan) genel merkezi ve Shunwei (Wuhan) genel merkezini yeni perakende, yapay zeka, denizaşırı işler vb. İle tamamen inşa etmeyi planlıyor. Xiaomi Yangtze River Industry Fund'ı kurun, Xiaomi ekolojik zincir işletmelerini aktif olarak tanıtın veya geliştirin ve akıllı donanım ve İnternet endüstrileri için ekolojik bir ortam yaratın.
Ekim 2018'de Weibo hesabı "Baş İçeriden Sorumlu", Xiaomi çalışanlarının Pekin'den Wuhan'a ve Nanjing'e Weibo'da taşınan politikasını ortaya çıkardı.
Xiaomi çalışanları Pekin'den Wuhan ve Nanjing'e "taşındıktan" sonra, maaşları ve sosyal hakları temelde değişmeden kalır Şirket, çalışanlarına 15 günlük bir otel konaklama sübvansiyonu sağlayacak ve standart olarak günlük 400 yuan. Ek olarak, 30,000 yuan'lık bir yeniden yerleştirme sosyal yardım ücreti vardır, ancak bunu alan çalışanların yeni işyerinde 2 yıl hizmet vermiş olması gerekir.
Konut açısından Xiaomi, çalışanlar için yetenekli daireler sağlayabilir.Wuhan'daki kira 1.000 yuan / set ve Nanjing'deki kira 2.000-3.000 yuan / set'tir.Ev satın almak isteyen çalışanlar yerel satın alma kısıtlama politikalarından etkilenmez ve hemen bir ev satın alma niteliğini elde edebilir.
Xiaomi'nin Optics Valley Financial Port'ta bulunan Wuhan genel merkez ofisinin bu yıl yaklaşık 1000 çalışanı olacağı ve bunların yaklaşık% 70'inin Wuhan'dan işe alındığı anlaşılıyor. Şu anda Xiaomi'nin Wuhan karargah binası hazırlıkları hızlandırıyor.
Xiaomi'nin "ev inşa etme" konusunda uzun bir geçmişi var ve katlanmalar yaşadı
Ağustos 2015'te Xiaomi, Guangzhou, Pazhou A Bölgesi'nde AH040238 ve AH040239 arsalarını kazandı.Parselin toplam inşaat alanı yaklaşık 96.000 metrekare ve maliyeti yaklaşık 1,2 milyar yuan.
Aralık 2016'da, Vanke ve Vanke Konut Konsorsiyumu, Haidian Yongfeng'de 18 ve 19 numaralı iki fiyat sınırlı parsel satın aldı.
Mart 2017'de, Bazı medya kuruluşları, Xiaomi'nin ev yapımında Vanke ile işbirliği yapma niyetinde olduğu haberini verdi. Raporlara göre Vanke, 2016'da kuzey Haidian Yeni Bölgesi'ndeki araziyi aldıktan sonra Xiaomi ile işbirliği yapmaya çalıştı. Xiaomi, abonelik kayıt çalışmasına başladı ve belirli bir oranda indirim var (yarı fiyat olduğu söyleniyor).
19 Nisan 2017'de Vanke, "Vanke Xiaomi'nin kooperatif konut inşaatı" gerçeğine yanıt verdi ve Xiaomi ile konut inşaatında herhangi bir işbirliğini reddetti. Çalışmanın gerçek ilerlemesi sadece Xiaomi de dahil olmak üzere bir dizi yüksek teknoloji şirketi ile gerçekleştirildi Anket sırasında, Yongfeng arsasının arazi fiyatı, inşaat ve kurulum maliyetleri ile ilgili vergi ve ücretleri hesaplandı ve metrekare başına hesaplandı. En düşük maliyet fiyatı olan 55.000 yuan, Xiaomi çalışanları tarafından internetten satın alınan evin fiyatıdır. Ardından Xiaomi resmi olarak ilgili işbirliğini reddetti.
Aslında sadece Xiaomi değil, JD LeEco da bir zamanlar çok sayıda muhafazaya sahipti. Depolama arazisine ek olarak, JD.com'un refah olarak çalışanlar için bir miktar konut arazisine sahip olduğu anlaşılmaktadır. LeEco'nun araziyi neden aldığına gelince, bunu tahmin ettiniz.
