Neden birisi peşinatla ev alabilir? İpoteğim banka tarafından reddedildi
Çin'de ev satın almak birçok gencin hedefi gibi görünüyor. Çok çalışmak için çok çalıştıktan sonra, sonunda bir peşinat biriktirdim, ancak banka kredisi reddedildi ve gerçekten beynimi incitti. Mevcut emlak piyasası politika ayarlamalarıyla, bankalar ipotekleri onaylamada daha katı hale geldi, bu nedenle birçok ev alıcısı banka ipoteklerini kolayca alabileceklerini düşündü, ancak doğrudan reddedildi.
Öyleyse krediyi reddettikten sonra, peşinat ölüm cezasına çarptırılıyor mu? Bu mutlaka doğru değildir, aslında bankalar konut kredilerini incelerken genellikle bu konuları inceliyorlar, örneğin konut alıcılarının gelir düzeyi ve kredi durumu vb. Herhangi bir sorun banka tarafından reddedilebilir. Bu nedenle, ipotek reddedilirse, bu noktaları yine de telafi edebilirsiniz.
Gayrimenkul düzenlemesi yeni bir şey değil, eski sürücüler aynı rutine sahip, basit ve net. Sıkı emlak piyasası düzenlemesi altında, büyük bankalar peşinat oranlarını artırdılar. Orijinal peşinat oranınıza göre başvurursanız, ipoteğinizin reddedilme olasılığı artacaktır. Bu nedenle ise alıcılar şunları yapabilir: Peşinat oranını ayarlayın İpotek yapmak için.
Bankaların kredi verebilmesinin ön koşullarından biri Başvuru sahibi tarafından sağlanan kredi materyalleri eksiksiz olmalıdır , Kredi başvuru bilgileri tamamlanmadığı için alıcı reddedilirse alıcı bilgileri tamamladıktan sonra ipotek için tekrar başvurabilir. Bu nedenle, reddedilmekten kaçınmak için kredi başvurusunda bulunmadan önce tüm materyalleri hazırlamanız önerilir.
Gelir açısından bakıldığında, Alıcılar, aylık hane gelirlerinin aylık ödemenin yaklaşık iki katı olmasını sağlamalıdır , Aylık ödeme 5.000 yuan ise, toplam hane halkı geliriniz genellikle 10.000 yuan'ı aşacaktır, aksi takdirde bankanın krediyi reddetme olasılığı daha yüksektir. Aile geliri nedeniyle kredi reddedilirse, eşlerinizle ortak kredi almanız önerilir, bu sayede krediyi geçme şansınız daha yüksek olacaktır.
Kötü kredi kusurunuzu bulun . Kredi kusurlarını gidermenin pek fazla yolu yoktur.Genel olarak, yalnızca kredinin otomatik olarak ortadan kaldırılmasını bekleyebilirsiniz.Örneğin, kredi kartı gecikmiş kayıtları genellikle yalnızca iki yıl içinde kaydedilir. . Ve son birkaç yılda, alıcılar tekrar kötü krediye sahip olamazlar, yoksa birkaç yıl daha beklemeniz gerekir. Ev almak için acelesi olanlar ise, ilgili malzemeleri sağlayarak bunu düzeltip düzeltemeyeceklerini görmek için bankanın kredi departmanına danışabilirler.
