İnsanlar yüksek konut fiyatlarından şikayet ediyor, o zaman konut fiyatlarının düşmesi herkesi mutlu edecek mi?
Evler Çinliler arasında her zaman en uzun konuşma olmuştur.Bir ev satın almak birçok insan tarafından belirlenen bir hedeftir, ancak gerçekte soğuk sayılar dizisi, bir evi karşılayamayan pek çok insanın kalbini gerçekten incitti. Yüksek konut fiyatları birçok kişinin şikayeti haline geldi, ancak konut fiyatları gerçekten düşerse herkes mutlu olacak mı?
Aslında konut fiyatlarının yükselip düşmesi herkesi mutlu etmiyor. Bazı insanlar ev fiyatları yükseldiğinde ağlar, bazıları güler. Benzer şekilde konut fiyatları düşerse de aynı durum söz konusudur. Bu kişiler arasında ev fiyatları görmek istemeyenler en son düşüyor.
Yüksek fiyata ev satın alan köleler
Ev fiyatları düşerse, bu ev köleleri için en trajik şey olabilir. Bir dizi peşinattan tasarruf etmeyi başardılar ve her ay büyük bir aylık mortgage ödemesi yapmak zorunda kaldılar. Ev fiyatı düştüğünde, ev değersiz hale gelecektir. Daha da önemlisi, düşük konut fiyatları nedeniyle banka kredilerinin azalmaması, bu da açıkça konut satın alma maliyetlerinin yüksek olmasına yol açıyor. Ev değersizleşti ve her ay eşit olmayan ipotekleri sağlamak zorunda kaldılar, kalplerindeki acıyı hayal edebilirsiniz.
Birden çok mülke sahip yatırımcılar
Öncelikle yatırımcılar, yüksek fiyata ev alanlardan farklıdır. Çünkü bu tür insanlar sadece yaşamak için değil yatırım için bir ev alırlar. Ev satılmadan ev fiyatının değeri düşerse, açıkça yatırımları başarısız olur ve sonunda sadece evin değer kaybetmesini izleyebilirler. Gelecek bile yüksek emlak vergileriyle karşı karşıya kalabilir, bu nedenle düşen konut fiyatları emlak yatırımcıları için kötü haber olabilir.
Emlak geliştiricileri
Çok karlı bir sektör olan geliştiriciler, evler inşa edip sattıklarında para kazanıyorlar. Konut fiyatları ciddi şekilde düşerse, birçok gayrimenkul geliştiricisi iflas olasılığıyla bile karşı karşıya kalabilir, çünkü geliştiriciler için arazi edinme ve ev inşa etme maliyeti mevcut konut fiyatlarından çok daha yüksektir ve hatta karları bile olmayacaktır ve borçlu olabilirler. Bankada çok para var.
banka personeli
Konut fiyatlarındaki düşüşün banka personeli ile ne ilgisi olduğunu sorabilirsiniz. Sözde tüm vücudu etkiler, konut fiyatlarındaki düşüş, geliştiricilerin banka kredilerini ödeyememesine neden olur ve kötü borç oranı yükselir. Yüksek fiyatlarla ev satın alan konut köleleri, ipoteklerini ödeyememe konusunda daha büyük bir baskı ile karşılaşacak ve bankaların ipotek temerrüt oranları da artacaktır. Konut fiyatlarındaki düşüş aynı zamanda ipotekli konut alanların sayısını da azaltacak ve bankanın kredi işi de azalacak, bankalar maliyetleri düşürmek için çalışanları işten çıkarabilir.
