2019 emlak şirketi Chongqing satış listesi yayınlandı ve Zhongjun TOP10 listesine giren ilk kişi oldu
2019 yılı sona erdi. 2020'nin başında Crane, Chongqing'in 2019'daki en iyi 30 satış listesinde ilk 30 gayrimenkul şirketini yayınladı. İlk kez, gerçek zamanlı veriler, 2019'da Greater Chongqing'deki büyük emlak şirketlerinin düzeninin ve satış performansının dijitalleştirilmiş bir özetini vermek için kullanıldı.
Listeden 2019 yılında genel pazar coşkusunun azaldığını ve çoğu gayrimenkul şirketinin performansının farklı derecelerde düştüğünü görmek zor değil, ancak yine de performansları artmaya devam eden bazı emlak şirketleri var. Sektörden en çok ilgi gören TOP10 listesinde, uzun yıllardır ön plana çıkan önde gelen gayrimenkul markalarının birçoğunun haricinde, Zhongjun'un yeni yüzü şüphesiz 2019'da pazarı en çok şaşırtan emlak şirketi oldu.
İlk on listesinde Chongqing'e en kısa giriş yapan şirket olan Zhongjun, 2017'nin ikinci yarısında Chongqing'deki ilk arsayı kazandı; Chongqing'deki ilk proje Mayıs 2018'de başlatıldı.
İlk projenin lansmanından sadece bir buçuk yıl sonra hesaplanan Zhongjun, Kasım 2019'da 10 milyar yuan'ın üzerinde tek yıllık bir satış performansı elde etti. Yıllık performans% 117 artarak 2017 oldu Birçok markalı emlak şirketi, 10 milyarın üzerinde tek yıllık bir performansa ulaşan ilk emlak şirketi olan Chongqing'in gelgitine girdi.
Yıllık performans listesinin resmi olarak yayınlanmasıyla birlikte, Chongqing'in yıllık satış performansında 9. sırada yer almanın göz kamaştırıcı başarısı, Zhongjun'un yeni bir oyuncudan Chongqing emlak endüstrisinin ana akımına mükemmel dönüşümüne bir kez daha tanık oldu.
"Ana oyuncu" dan "omurgaya"
Sadece 1 buçuk yıl sürdü
Chongqing'deki en iyi 10 emlak satış şirketine girme konsepti nedir? Tıpkı herkesin okuldayken çok değer verdiği genel okul sıralaması gibi ve bireysel kapsamlı gücün önemli bir sembolüdür. Chongqing'de ilk ona girmek, aynı yolda çalışan çoğu şirketi başarıyla geride bıraktığı, uzun yıllardır Chongqing'de bulunan bir grup önde gelen emlak şirketiyle aynı podyumda durduğu ve sektörün pazar tarafından tanınan omurgası haline geldiği anlamına geliyor. güç.
Chongqing'de ilk ona girmek kolay değil. Chongqing gayrimenkulü tüm ülke için özel bir varlıktır. Son beş yıldır, Chongqing gayrimenkulleri ülkenin emlak işlem hacminde birinci sırada yer aldı ve sıcak pazar da ülkedeki en iyi 20 gayrimenkul şirketinden 19'unu çekti. Ek olarak, Chongqing'in ürün rekabeti ülkenin en iyileri arasında yer alıyor ve Chongqing pazarında öne çıkma becerisi açısından çok önemli bir sınav.
2017'den 2018'e kadar çok sayıda yerel olmayan emlak şirketi Chongqing'e girmeye başladı ve son derece rekabetçi Chongqing emlak piyasasına katıldı. İşe alma, şehre aşinalık, yerleşim stratejisi, geliştirme için arazi edinimi ... Çeşitli marka girişimleri Chongqing'e girmeye başladı. Ancak bir şehre entegre olmak kolay bir iş değildir. Chongqing'in tamamen rekabetçi piyasa yapısı, özel jeomorfik koşullar ve yerel kültürel özellikler çoğu zaman birçok yeni geleni rahatsız ediyor.
Chongqing'e giren bu şirketler grubunda, Zhongjun şaşırtıcı bir yeni arkadaştır. Verilere göre, Zhongjun'un Chongqing'e girmesinden sonraki ilk proje Mayıs 2018'de başlatıldı. 2018'in ikinci yarısında Zhongjun Chongqing 5.077 milyar performans elde ederek yıllık performans olarak ilk 20 Chongqing emlak şirketi arasına girdi. Bu yıl, 2019'da Zhongjun tekrar hızlandı. 10 milyar yuan'lık tek yıllık bir performansa ulaşmak yalnızca 11 ay sürdü ve başarılı bir şekilde yıllık emlak satış performansı sıralamasında ilk on arasına girdi. Geçen bir buçuk yılın performansını sayarsak, Zhongjun Chongqing'in hızı bir "at dörtnala" olarak tanımlanabilir.
Parçayı bul ve sıkı koş
Zhongjun örneğinin arkasındaki kurumsal bilgelik
Zhongjun Chongqing'in hızlı gelişimi ve büyümesi boyunca, Zhongjunun kurumsal bilgeliğinin ilk kez yansıdığını bulmak zor değil: açık düşünme, ilk seferde kendi yolunu bul ve doğru yönde çok koş. Az ile daha fazlasını yapın.
Seçimin genellikle çabadan daha önemli olduğu söylenir. Emlak şirketleri için yeni şehir planlama aşamasına hangi alanlarda girmeleri gerekir? Ne tür bir ürün yapıyorsunuz? Hangi hedef müşteri gruplarını hedefliyorsunuz? Bu konuları düşündükten ve koştuğum parkuru bulduktan sonra yarı başarılı oldum. Zhongjun nadir, açık fikirli, pragmatik ve bilge bir adamdır.
Planın kritik aşamasında, Zhongjun yüksek fiyatlı arazileri körü körüne kapmaz.Her bir arazi parçası özenle seçilmiş ve dikkatlice düşünülmüştür. Ayrıca Zhongjun, yüksek kaliteli potansiyel arazileri toplamaya ve kendi arazi rezervlerini sağlamlaştırmaya devam etmek için diğer güçlü şirketlerle ortak bir arazi edinimi modelini aktif olarak benimsiyor. Bugün Zhongjun Chongqing'in düzenine bakıldığında, şu anda Zhongjun Chongqing tarafından geliştirilen 12 arsa arasında kabaca iki kategoriye ayrılabileceğini bulmak zor değil: Biri Chongqing'in batısında, diğeri ise önce şehirleri keşfetmek. Yüksek potansiyelli araziler. Zhongjun Chongqing ritme adım attı. Arazinin değeri tam olarak sunulmadan önce fırsatlar hakkında fikir sahibi oldu ve düşüşler satın aldı. Örneğin, Jiangjin Shuangfu, Xiyong, Yongchuan, Zhongliangshan ve Dadukou gibi araziler bölgesel değerde yükseldi Zhongjun koltuğa oturmada liderliği ele geçirmeden önce, hepsi doğal olarak bölgesel değerde yükselen bonusların ilk turunun tadını çıkardı.
Arazi edinimi mantığında bir sorun yoktur ve Zhongjun'un ürün konumlandırması daha da doğrudur. Chongqing'e girmeden önce Zhongjun, ana pazar ve ana akım müşterileri hedeflemek ve ana akım ürünler yapmak olan kendi ürün stratejisini düşündü. Zhongjun, Chongqing'in kentsel tüketim yapısının ve emlak piyasasının özelliklerinin dikkatli bir şekilde araştırılması ve değerlendirilmesiyle, katı talep ve yenilenen ürünler için güçlü bir talep olduğunu fark etti. Bu nedenle, Chongqing'e girmenin başında, katı bir şekilde talep edilen ve ıslah edilen ürünlere dayalı kendi ürün yapısı stratejisini belirledi. Gerçekler ayrıca Zhongjunun kararları seçmedeki büyük bilgeliğini kanıtladı. Satışların bir buçuk yılında, Zhongjun 12 projeyle 16 milyarın üzerinde toplam satış elde etti ve birçok proje mevcut popüler sektörlerin mihenk taşları haline geldi. Patlayıcı emlak. Arazinin doğru bir şekilde elde edilmesi temelinde, Zhongjun doğru ürünleri ekledi. Pazarı anlamak ve pazarı anlamak temelinde, nihayet pazarı kazanmayı ve tam bir ev sahibi olmayı başardık.
Yeteneğin temelini atmak
Gelecekte işletmelerin sürdürülebilir gelişimi beklenebilir
İşletmenin derinliklerine tekrar girdiğinizde, Zhongjun Chongqing'in hızlı gelişiminin arkasındaki daha temel unsuru, yani yetenek ve ekibin temelini bulacaksınız.
2018'de Chongqing'deki ekibin inşasının başında Zhongjun, gelip stratejisi ve düzeni hakkında net bir şekilde düşünmeye hazırdı. Her şeyden önce, en temel yetenek stratejisi açısından Zhongjunun felsefesi "önce insanlar, sonra şeyler" dir. Zhongjun, doğru insanlarla işlerin üstesinden gelmenin kolay olacağına inanıyor. Bu nedenle Zhongjun Chongqing, yeni bir şirket kurdu. Seçkin yerel profesyonel yöneticilerden oluşan bir ekip, üst düzey yönetim ekiplerinden hiçbiri grup tarafından atanmamış, ancak işe alım görevlileri, Chongqing'deki çok sayıda seçkin ve deneyimli emlak profesyoneli yöneticisinin ilgisini çekerek işin hızlı bir şekilde tanıtılması için bir temel oluşturdu. En sağlam temel.
Ayrıca Zhongjun Group, "Bir Şehir, Bir Politika" yönetim felsefesini takip eder ve Chongqing'e girmeden önce yeterli şehir araştırması yapmıştır. Chongqing'e girdikten sonra, yerelleştirme profesyonel ekibi Chongqingin tek şehir, tek politika bilgilerini optimize etmeye ve daha fazla bilgi sahibi olmaya devam eder Yerel pazardaki çalışkan elit ekip, Zhongjun markasının hızla Chongqing'e inmesini sağlayarak işletmelerin sapmalardan kaçınmasına olanak tanıyor.
Sektör genel olarak, 2019'da Chongqing emlak piyasasının göz kamaştırıcı kara atı olarak, sadece gelişme belirtileri gösteren Zhongjun'un kısa ömürlü olmayacağına inanıyor. Şirketin güçlü yeteneklere dayanan gücü, bu hızlı hareket eden dev geminin, sürdürülebilir kalkınma için güçlü bir ivmeyle dolu gelecekteki yolculuklarında engelleri aşmaya devam etmesini sağlayacaktır.
