g u t x .com.tr İpek yolu - Çin'i anlamaya götürürüm

Xu Jiayin'den Wang Jianlin'e, ne acı dolu bir anlayış!

Xu Jiayin, Wang Jianlin'in yerini aldı ve Çin'in emlak sektöründeki en zengin yeni adam oldu!

Netizenlerin duyularına sonsuz heyecan getirebilecek bu haber, iki taraf için anlamsız. Wang Jianlin endişeli olmayacak ve Xu Jiayin heyecanlanmayacak.

Şişkin bir cüzdan sıradan insanların dopamin salgılanmasında dengesizlik yaratacak ve küçük varlıklı insanlar servet dalgalanmaları nedeniyle kişisel ruh hallerini etkileyecek, ancak Xu Jiayin ve Wang Jianlin gibi süper zengin insanlar için sıralama ayarlamaları sadece bir dizi dijital değişiklik. Bu, zengin bir yaşam deneyiminiz yoksa, takdir edemezsiniz.

Ancak öte yandan, bu sıralama ve sayılardaki değişikliklerin arkasında, üzerinde düşünmeye değer birçok soruyu yansıtan gizli bazı yasalar vardır.

Örneğin, Ma Yun ve Ma Huateng'in geleneksel zenginleri geride bırakan ve sıralamalarda birinci ve ikinci olan iki internet devini gördüğümüzde, Çin'in hangi çağda olduğunu zaten biliyoruz. Fortune 500 listesinde yer alan Çinli ve Amerikalı şirketleri karşılaştırdığımızda, iki ülkenin ekonomik yapısındaki benzerlik ve farklılıkları görebiliriz.

Benzer şekilde, Xu Jiayin ve Wang Jianlin'in servet sıralaması değişikliklerini karşılaştırdığımızda, kişisel özellikler ve iş operasyonları açısından ikisi arasında bazı benzerlikler ve farklılıklar görebiliriz.

Xu Jiayin: Akıllı Yırtıcı

Geçen yıl bu zamanlarda, bir gün Animal World'ü izliyordum. TV'de etoburlar tarafından avlanan ve ısırılan bir zebranın sahnesi gösterildi. Aniden, Evergrande Xu Jiayin'in ikincil pazarda Vanke hisseleri satın aldığına dair bir haber aldım.

Ertesi sabahki toplantıda bu fotoğrafı meslektaşlarımla paylaştım ve hemen herkes bunun gerçekten Vanke için hazırlanmış harika bir metafor olduğunu düşündü!

O sırada Vanke, avlanan zebra gibiydi, Wang Shi'nin çaresizliği yüzüne yazılmıştı. Ve Xu Jiayin, ileriye koşan, en hızlı koşan ve o avda ısırılan kesinlikle en acımasız avcılardan biriydi.

Bununla birlikte, konunun nihai gelişimi insanların beklentilerinin ötesinde, aynı zamanda insanların beklentileri içindeydi.

Yarım yıl sonra, bu yılın Mart ayında, Evergrande aniden bir açıklama yaptı ve sahip olduğu Vanke hisselerinin oy haklarını Shenzhen Metro'ya emanet etti. Haziran ayında Evergrande, 1.553 milyar Vanke A hissesini, yaklaşık 29.2 milyar yuan karşılığında ve yaklaşık 7.07 milyar yuan toplam zarar karşılığında Shenzhen Metro'ya satacağını tekrar duyurdu.

Xu Jiayin'in yardımıyla Shenzhen Metro, Vanke'nin A hisselerinin% 29,38'ine sahip olarak Vanke'nin en büyük hissedarı oldu ve bu avın son galibi oldu!

Xu Jiayin'in ağzındaki yağı tükürmesine ne sebep oldu? Kendisinin de söylediği gibi, "Shenzhen Metro Grubuna oy kullanma haklarını devretmenin, yönetim çalışmalarını ve Vanke'nin gelişimini etkilememek için daha oybirliğiyle fikirler oluşturmayı umduğu" doğru mu?

saç!

İnanırsan aptalsın!

Bunun nedeni, Evergrande'nin ana kampının ve temel varlıklarının Shenzhen'de olması ve Shenzhen'i hiç gücendirememesi. Aynı zamanda, Çin Menkul Kıymetler Düzenleme Komisyonu da Şubat ayı sonunda Evergrande Life'ı anlatan bir bildiri yayınladı " Kanuna göre hisse senedi yatırımını bir yıl ve sektörün üç yıl süreyle yasaklanmasından sorumlu iki kişi için idari cezalar; öz sermaye yatırım oranı üst sınırının şirket aleyhine% 20'ye indirilmesi; sorumlu diğer iki kişinin değiştirilmesine karar verilmesi; İlgili sorunları giderin. "

Bu durumda, Xu Jiayin aptal ve ne yapacağını biliyor! Dahası, Xu Jiayin hiç de aptal değil, bu dünyadaki çoğu insandan daha zeki! Bu nedenle, sadece süper zengin bir adam olmakla kalmadı, aynı zamanda "gök gürültüsünü duydu ve yağmurun geldiğini bildi", kayıpları zamanında durdurdu, her yerde emekli oldu ve emlak zengini en üst sırasına çıktı.

Bu muhtemelen Xu Jiayin'in başına geçen sene yaşanan hikaye, Darwinizm'in ne olduğunu bize açıklıyor.

Afrika otlaklarındaki kovalamacalar ve avlar, doğanın en ilkel kanunlarını takip eder. Besin zincirinin tepesindeki yırtıcı, avın tadını çıkarmak için nihai güce sahiptir.Kral savaş alanında olduğunda, diğer alt seviyedeki avcılar bundan kaçınmalıdır.

Bu yasa sadece rekabet etmesi tamamen serbest olan çayırlar için değil, aynı zamanda rekabet için tamamen özgür olmayan Çin sermaye piyasası için de geçerlidir.

Xu Jiayin'in eski şeyleri hakkında konuştuktan sonra, Wang Jianlin'in haberlerine tekrar bakın.

Wang Jianlin hangi krizle karşılaştı?

Xu Jiayin tamamen emekli olduysa ve zirveye başarıyla ulaştıysa, Wang Jianlin yalnızca şu anda krizde olduğunu söyleyebilir.

Wanda, son yıllarda özellikle emlak, otel, film ve televizyon, eğlence tesisleri ve lüks mallar olmak üzere 250 milyardan fazla yurtdışı satın alma gerçekleştirdi.Bu varlıkların satın alınması için gereken paranın çoğu, yerli finans kuruluşlarına borç yoluyla sağlandı.

Bu, riskleri evde bırakarak, kılık değiştirerek yurtdışına varlık transfer etmeye eşdeğerdir.Ayrıca bu davranış, iç yatırımın ekonomiye çekilmesini de etkileyecek ve üç suç olarak nitelendirilebilecek döviz rezervlerinin daralmasına neden olacaktır.

Bu şekilde, Wanda'nın varlıkları ve yükümlülükleri olmasa bile, nakit akışı ve yurtiçi A-payı piyasa listeleme sorunları yoktur. (Elbette bu sorunlar mümkündür) , Ayrıca yapısal olarak kendisini ulusal politika yöneliminin zıt tarafına yerleştirmiştir. Bu, Xu Jiayin'in geçen yıl Vanke'yi avlamak için sahaya girme şansından kat kat daha ciddi!

Ticaret Bakanlığı sözcüsü Gao Feng'in "Wanda Group'un denizaşırı yatırımlarda riskleri veya başka sorunları var mı?" Sorusuna yanıtına bir göz atın.

Gao Feng şöyle dedi: " Yerli işletmelerin piyasa ilkelerine ve uluslararası kabul görmüş kurallara uygun gerçek ve uyumlu yabancı yatırım yapmalarına destek olmak ve özellikle "Kuşak ve Yol" inşası, uluslararası üretim kapasitesi işbirliği, endüstriyel dönüşüm ve iyileştirme konularında yabancı yatırımı desteklemek. Gayrimenkul, otel, sinema, eğlence, spor kulüpleri vb. Yabancı yatırımlarda ilgili firmaların ihtiyatlı kararlar alması tavsiye edilir. ".

buna ne dersin? Wang Jianlin iseniz, bunları okuduktan sonra nasıl hissediyorsunuz? İlgili departmanların neden özellikle Wanda'nın altı denizaşırı satın alma projesi için belgeler yayınlaması gerektiğini anında anlıyor mu? Makrodan sektöre ve ardından mikro analiz düzeyine son makalede ("Wang Jianlin'in sorunları" yeni başladı) bana hayranlık duyuyor musunuz?

Aslında, Wang Jianlin, Xu Jiayin kadar hassas olabilirse, yılın ilk yarısında finans sektöründeki bir dizi düzeltme eyleminden gök gürültüsünü koklayabilmelidir. Keskin dokunaçlara sahip birçok büyük şirketin, varlık satışı, yükümlülükleri azaltma ve büyük ölçekli denizaşırı yatırımları azaltma dahil olmak üzere, varlık yeniden yapılandırmasını halihazırda yaptığını öğrendim. Temmuz ortasındaki Ulusal Finansal Çalışma Konferansı, yılın ilk yarısında finans sektöründeki araştırma ve anketin sistematik bir özetiydi.

Son derece yüksek politika duyarlılığı olan ve "hükümete yakın" gibi davranan bir Wanda'nın bu sefer bu kadar geride kalmış olmasına gerçekten şaşırıyorum?

Bununla birlikte, Wang Jianlin'in eylemleri oldukça hızlıydı ve hemen varlık yapısını düzeltmeye başladı ve ülkeye sadakatini göstererek, "ülkenin çağrısına aktif olarak cevap vereceğini ve ana varlıkları ülkeye koymaya karar vereceğini" söyledi.

Ama "ana varlıklarımızı" ülkede tutmak istediğimize göre, neden yerli varlık projeleri satmaya devam edelim? Ve otel ve kültür turizmi şehir projelerinin satışından sonra, Wanda Commercial'ın temel varlığı olan Wanda Plaza'nın kayıtlı sermayesi de azaldı mı?

Bu eylemlerin yüzeyde "varlık-hafif" operasyonlar olduğu söyleniyor. Görünürdeki bu ifadeye göre, bunu anladıktan sonra, "Mao" kelimesini reddetmek için yardım edememenizin başka bir nedeni var mı?

Yakın zamanda Singapur'dan, Wanda'nın Malezya Şehri Projesi için teklif vermekten çekildiğine dair bir mesaj gördüm Dokuz teklif veren şirket, yedi Çinli şirket ve iki Japon şirketi içeriyor. Yedi Çinli şirketin tümü devlete ait şirketler. Malezya hükümeti ile projeyi görüşen Wanda Group aralarında değil.

Ve bu yıl 14 Mayıs'ta Wang Jianlin, "Bu yıl Wanda, biri Malezya Şehri, diğeri Endonezya'da olmak üzere on milyar ABD dolarından fazla iki proje başlatacak" dedi. Bu yıl öyle görünüyor. Her iki proje de iniş yapamayabilir.

Biliyorsunuz, Malezya'daki Chinatown projesi "Tek Kuşak, Tek Yol" girişiminin bir parçası ve Wandanın buradaki yatırımı oteller, sinemalar, kaligrafi, resim ve yatlar gibi lüks mallar satın almak değil. Neden diğer yedi devlete ait şirket teklif verebilir, ancak Wang Jianlin geri çekilmek zorunda? Wanda ülkeye "ana varlıklarını" koyuyor mu? Yoksa başka sebepler var mı?

Anlamıyorsanız, Xu Jiayin'in hikayesine dönüp bakın.