Riverside konut fiyatları geri araması? 10.000+ derece ekleyin! Yuehai ve Pajatu Nehir Kenarı projelerinin ilerlemesi gözler önüne serildi
Binjiang New Area'daki iki yeni projenin yeni hamleleri var! Guangdong Haibin Nehri Projesi ve Pajiatu Yulong Körfezi Bankası için ana plan planının duyurusu!
1. Guangdong Haibin Nehri Projesi
Jiangmen, Guangdong'da 13 konut ve 1 apartman planlayan ilk proje
Guangdong Haibin Nehri projesi, Guangdong Gayrimenkul'ün Jiangmen'e giren ilk işidir. Fengxiang Yolu'nun batısında, Pengjiang Bölgesi'ndeki Chenyuan Yolu ile Longteng Yolu'nun kesişme noktasının güneydoğu tarafında yer almaktadır. Proje inşaat alanı 59.715 metrekare olup, geliştirme için A ve B parsellerine ayrılmıştır. .
Bunlar arasında, cadde boyunca 3 adet 2 katlı dükkan, 18 katlı bir daire ve 1 katlı yer altı garajı, bir et pazarı (2 kat, 2500 metrekarelik inşaat alanı), kamu hizmet evleri (inşaat alanı) inşa etmek için bir arsa planlanmıştır. 1600 metrekare), umumi tuvaletler (inşaat alanı 80 metrekare. Hesaplanan toplam kat alanı oranı 17.386 metrekare, kat alanı oranı 2.0, bina yoğunluğu% 38 ve yeşil alan oranı% 20'dir.
B Blok 13 adet 26 katlı konut ve 1 katlı yer altı garajı yapmayı planlamaktadır Hesaplanan toplam kat alanı oranı 146.830 metrekare, kat alanı oranı 3.1, bina yoğunluğu% 15 ve yeşil alan oranı% 35'dir.
(Guangdong Haibin Nehri Projesi'nin planlama çizimi)
Proje taban fiyatı 5599 yuan /
Eylül 2019'da, yaklaşık 20 tur ihaleden sonra, Guangdong Real Estate bu projenin sahasını kazandı ve ilk kez Jiangmen'e girdi. Parselin toplam işlem fiyatı 919.49 milyon yuan, taban fiyatı 5599 yuan / ve prim oranı% 10.8 idi.
(Guangdong Haibin Nehri proje arsasının gerçek sahne haritası)
2. Pagatu Yulong Körfezi
Pagatu Riverside Projesi için planlanan 6 adet yüksek katlı konut
Pagatu Yulong Körfezi, Pengjiang Bölgesi'ndeki Huasheng Yolu'nun güney tarafında ve Chenyuan 1. Yolunun batı tarafında yer almaktadır.Proje arazisi kuzeyden güneye bağlanmıştır (inşaat alanı sırasıyla 12509 ve 32815 olup, toplam 45.324'dir. Jiangmen Kengtang Emlak Geliştirme Co., Ltd. ve Jiangmen Lianhou Emlak Geliştirme Co., Ltd. kuruldu ve planlama birleştirildi.
Plan, 32 katlı, 31 katlı, üç 29 katlı ve 28 katlı yüksek katlı konut binaları inşa etmektir. Mağazalar Huasheng Yolu ve Chenyuan Yolu boyunca (çoğunlukla 1 katlı, kısmi 2 katlı) ve 1 Bir toplum hizmet merkezi (2 kat, 550 metrekare inşaat alanı) ve bir yaşlı aktivite merkezi (2 kat, 10694 metrekare inşaat alanı) ile donatılmış zemin altı garajı.
Planın hesaplanan toplam kat alanı oranı 113.307 metrekare, kat alanı oranı 2,5, bina yoğunluğu% 21,1 ve yeşil alan oranı% 41,5'tir.
(Pagatu · Yulong Bayside Planlama Planı)
3. Bölgesel konut fiyatları düzeltildi
Yeni evlerin ortalama fiyatı yaklaşık 1,2-13,5 milyon /
İki büyük proje, Guangdong Haibin Nehri Projesi ve Pajiatu Yulong Bayside, Binjiang Yeni Bölgesi'ndeki Huasheng Yolu üzerinde yer almaktadır ve bölgesel konut fiyatları son aylarda küçük bir değişiklik göstermiştir.
Satışa sunulan bölgesel projeler arasında Country Garden Riverside Sky, Midea Park Tianyu, Poly Center, Huaqiang International Mansion, vb. Bulunmaktadır. Yeni evlerin ortalama fiyatı metrekare başına yaklaşık 12-13.500'dir Son zamanlarda, birçok proje% 5 indirim ve tek seferlik fiyatlar başlattı.
(Bölgedeki yeni evlerin ortalama fiyatı)
4. Eğitim tesisleri kademeli olarak iyileştirilmektedir
Jiangmen Binjiang Yeni Bölgesi, yeni şehrin gelişiminin merkezidir ve eğitim tesisleri kademeli olarak iyileştirilecektir. 4 yeni okul eklenecektir: Guangdong Deneysel Ortaokulu'na Bağlı Jiangmen Okulu, Fan Luogang İlkokulu Faz II, Yeni Denizaşırı Çin Ortaokulu, Jiangmen Binjiang Okulu (geçici ad).
(Binjiang Yeni Bölgesinde Okulun Konumu)
Guangdong Deneysel Ortaokuluna Bağlı Jiangmen Okulu
İlerleme: Temel atıldı
Ölçek: 6000 kişi
Doğa: Özel
Tamamlanma süresi: 2020'nin ilk yarısı
Okul, Jiangmen Şehri, Pengjiang Bölgesi, Huangbian Bölgesi'nde (PJ01-R) bulunmaktadır. Okul toplam 205.61 dönümlük bir alanı ve yaklaşık 230.000 metrekarelik bir toplam inşaat alanını kapsamaktadır. Tamamlandıktan sonra, okulda ortaokullarda toplam 2.400 öğrencisi olan 48 sınıf olacaktır; lise Toplam 3.600 kişiden oluşan 72 sınıf bulunmaktadır. Okulun 2020'nin ilk yarısında tamamlanması ve 1 Eylül'de resmi olarak açılması planlanıyor.
Jiangmen Şehri Binjiang Okulu
İlerleme: planlama
Ölçek: 2820 kişi
Doğa: devlet ilk ve orta okulları
Jiangmen Binjiang Okulu (geçici ad) Okul, 70 dönümlük bir alanı kaplamaktadır (100 dönümlük bir alana genişlemeyi planlamaktadır). İlkokullarda 36 sınıfta 1620 öğrenci ve ortaokullarda 24 sınıfta 1.200 öğrenci ile toplam 2820 öğrenci (100 mu araziye dayalı olarak kabul edilir) ile dokuz yıllık tutarlı bir devlet okulu (yatılı ortaokul) inşa edilmesi planlanmaktadır.
Jiangmen Fan Luogang İlköğretim Okulu Huasheng Kampüsü
İlerleme: planlama
Ölçek: 1620 kişi
Doğa: devlet ilköğretim okulu
Jiangmen Şehrindeki Fanluogang İlkokulunun Huasheng kampüsü (geçici adı) yaklaşık 33 mu'luk bir alanı kaplamaktadır. 36 sınıfta 1620 öğrencinin yer aldığı halka açık bir ilköğretim okulu yapılması planlanmaktadır.
Entegre edilenler: Jiangmen Doğal Kaynaklar Bürosu, Pengjiang Eğitim, vb .;
Makale Jiangmen Leju tarafından entegre edilmiştir, lütfen yeniden basım kaynağına dikkat edin.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Sina Leju
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Eski Dalian Dizel Motor Fabrikası Lianhe Yol Fabrikasının arazi parseli planlama planının kamuoyuna duyurulması
- Ağır! Toplam 30.421 milyar yuan yatırımla Luoyang büyük bir gelişmeyi memnuniyetle karşılayacak ......
- sadece! Luoyang, Guanlin Yaya Caddesi ve Şakayık Meydanı'nın iş merkezini içeren bir dizi önemli projeyi duyurdu
