8 yıldır terk edilmiş bir kasaba olan Pekin'in CBD'si yıkıldı; Shenzhen'in mükemmelliği ve özellik eksikliği en büyük özellik Yeni Ticari Kültür Turizmi Keşfi
Muhabir | Zhang Ziyi
Editör | Fu Linlin
Editörün notu: Bu hafta iş dünyasının veda ve şikayetleri var.
8 yıldır terk edilmiş olan "Avrupa kasabasına" veda edin.
Pekin'in CBD bölgesinin ana bölgesindeki Tonghui Nehri'nin kıyısında, Sihui Köprüsü'nün altında bir dizi renkli ev vardır. 8 yıl önce tamamlanan ve 8 yıllığına terk edilen bu küçük kasaba, kapısında "Tonghui Kasabası" yazıyor.
Yıl sonuna doğru, küçük Tonghui kasabası mavi demir levhalarla çevriliydi ve içine bir ekskavatör sürüldü.
Tonghui Kasabasının yıkılması haberi de internette bir dizi tartışmayı tetikledi. Bazı netizenler, Avrupa'nın bir peri masalı kasabası gibi, şehrin mimari tarzının rüya gibi olduğundan yakınıyor; bazı netizenler, taklit tarzın kaba ve çevredeki çevre ile uyumsuz olduğuna dikkat çekti. Projenin neden bu kadar uzun süredir inşa edildiğine ve hiç açılmadığına ve ne için kullanıldığına gelince, bu proje hakkında bir izlenime sahip olan hemen hemen herkes budur.
Tonghui Kasabasının ani inşaatı aniden yıkılmak zorunda kaldı.
Shenzhen'de çoğu insan "Mükemmellik / Bonus" tarafından yönetilme korkusu yaşamak zorunda.
Sadece Futian Bölgesi'nde Mükemmellik Grubu Mükemmellik Yüzyıl Merkezi, Mükemmellik Times Meydanı, Mükemmellik Binası, Bonjour Intown, Bonjour Merkezi ve Bonjour Place'e sahiptir Bu ofis binalarının ve işletmelerin isimleri aptalca karıştırılmıştır.
Joyonun Shenzhen'deki pek çok ticari projesi yoğun bir şekilde konumlanmış ve benzer isimlere sahip. Bir yandan Joyo Grubu "Shenzhen CBD Ofisi Kralı" nın temelini atarken, diğer yandan Shenzhen halkının burada kaybolmasının da temelini attılar. Excellence Group'un küresel metropol merkezi olarak konumlandırılan One Avenue Bonjour Center'ı da dahil olmak üzere, yarım yıldan daha az bir süredir hizmete girmiştir.Yalnızca isminin insanları kaybettirme potansiyeli değil, alışveriş sonrası izlenim de gerçekten kafa karıştırıcı.
Bonjour Merkezi, geçtiğimiz yıl eylül ayında resmi olarak açıldı.Projeyi de içeren Gangxia Köyü'nün eski yeniden inşası, 11 yıl süren Şenzen'deki en büyük eski yeniden yapılanma projelerinden biri. Pek çok beklenti vardı, ancak gerçek açılış beklendiği kadar iyi değildi.
Bu hafta iş ve kültür turizminin yeni keşifleri, 2019'dan 2020'ye kadar yeni bir iş seyahati hikayesinin habercisi olarak size eşlik etmeye devam ediyor.
Yeni yılda mutlu okumalar dilerim.
1. Pekin CBD'nin 8 yıldır terk edildiği "Avrupa Kasabası" nihayet yıkıldı
Pekin'deki Doğu Üçüncü Çevre Yolu üzerinde sık sık dolaşıyorsanız, Pekin'in CBD'sinin ana bölgesindeki Tonghui Nehri'nin kıyısında Sihui Köprüsü'nün altındaki renkli evler dizisi hakkında kesinlikle bir izlenim edinirsiniz, renkli çatılı bu Avrupa tarzı bina betonarme bir ormandadır. Arasında, çok dikkat çekici.
Yıl sonuna doğru bu rengarenk yapının etrafı mavi demir saclarla çevrildi ve içine bir kazı yapıldı.
Xiao Huang (bir takma ad) 3 yıldır West Dawang Road'a taşındı.Her gün işe gidip gelirken bu evin önünden geçiyor ama ne olduğunu asla bilmiyor. "Uzun zamandır yaşayan komşulardan buranın aslında bir barlar sokağı olduğunu duydum, ancak buranın gerçekten açık olduğunu hiç görmedim." Xiaohuang, Jiemian News'e eve girip fotoğraf çekmeye çalıştığını, ancak içeride kimse ve uzun bir kapı olmadığını söyledi. Tonghui Kasabası diyor.
2. Shenzhen'de hiçbir özellik mükemmelliğin en büyük özelliği değildir |
Shenzhen'deki insanlar Futian'a gittikleri sürece, çoğu "Mükemmellik / Bonus" tarafından yönetilme korkusunu yaşayacak.
Sadece Futian Bölgesi'nde Mükemmellik Grubu Mükemmellik Yüzyıl Merkezi, Mükemmellik Times Meydanı, Mükemmellik Binası, Bonjour Intown, Bonjour Merkezi ve Bonjour Place'e sahiptir Bu ofis binalarının ve işletmelerin isimleri aptalca karıştırılmıştır.
Joyonun Shenzhen'deki pek çok ticari projesi yoğun bir şekilde konumlanmış ve benzer isimlere sahip. Bir yandan Joyo Grubu "Shenzhen CBD Ofisi Kralı" nın temelini atarken, diğer yandan Shenzhen halkının burada kaybolmasının da temelini attılar. Excellence Group'un küresel metropol merkezi olarak konumlandırılan One Avenue Bonjour Center'ı da dahil olmak üzere, yarım yıldan daha az bir süredir hizmete girmiştir.Yalnızca isminin insanları kaybettirme potansiyeli değil, alışveriş sonrası izlenim de gerçekten kafa karıştırıcı.
İşletme kombinasyonları, mimari tasarım ve sanat enstalasyonları trendler ve eski tarz melezlerle dolu. Hangi müşteri gruplarına odaklandıklarını görmek zor. Odaklanmak istiyor gibi görünüyorlar, ancak yeterince çekici değiller.
3. "Li Ka-shing", Sanlin Impression ve birkaç Vanke'li tarafından kazanılan yaşam
Xincheng Real Estate için Sanlin Xincheng MO + | Impression Hui'deki görevleri sona erdi.
Xincheng'in genel müdürü Liu Bo şunları söyledi: "Olayı görmek için birkaç ay da harcadılar." Hafta içi, hafta sonları veya sabah, öğleden sonra veya akşam olsun, her zaman, Her ikisi de ayrıntılı durum tespiti uygulamıştır.
Sorun nihayet Aralık ortasında çözüldü. İşlemin tarafları Xincheng Real Estate ve onun ortak yatırımcısı SCPG ve ARA Asset Management, ICBCI ve Straits Trading'e bağlı bir emlak şirketi olan Straits Real Estate idi. Konsorsiyum.
İşlemin bedeli 2.42 milyar RMB olup, bunun% 37.7'sini elinde bulundurmak için Straits Commercial Bank 442 milyon yuan yatırım yapacak, Yateng Assets ise öz sermayenin kalan% 62.3'ünü müşterek olarak kontrol etmek için bir fon aracılığıyla ICBC International ile bir ortak girişim oluşturacak.
Li Ka-shing döndü mü?
4. Bugün, bir zamanlar Hong Kong filmlerinin en sevilen yeri olan Hong Kong'daki "Çin Buz Odası" na veda edin
İkonik beyaz ve yeşil örgü yer karoları, duvarlar indirimli reklamlarla darmadağın olmuş, pembe plastik sipariş menüsü ve tavanda tembelce dönen tavan vantilatörü eşliğinde masanın üzerinde kırmızı kapaklı şeffaf şekerlik - bu restoran , Birçok Hong Kong filminde yer alan Çin buz evidir.
Hong Kong yönetmeni Johnnie To'nun "PTU (Mobil Ünite)" filmi zirveyi başlattı. "New Love", "Jianghu", "Mong Kok Fit Man", "Full-time Killer" vb. Filmler de burada çekildi. görünüm. Geleneksel Hong Kong tarzı Çin buz evi için "Hong Kong filmlerinin en sevilen restoranı" ünvanını kazandı.
Ancak bugünkü işi kapattıktan sonra 55 buçuk yıllık geçmişe sahip bu Hong Kong tarzı restoran kendine bir son verecek.
Mağaza kapatma haberlerinin yayınlanmasından yaklaşık üç hafta sonra, Çin buz evinin yolcu akışı ikiye katlandı ve birçok kişi fotoğraf ve nostalji çekmek için geldi. Patronların çoğu dükkânda değil ve dükkânın kapanıp lokantalara veda etme nedenlerini açıklamaktan esnaf Tan Teyze sorumludur.
5. Baolong, ticari ilanından sonra hala eksikliklerle karşı karşıya
Xu Huafang, 2019 ara sonuçlarında, "Baolong'un ticari listesi için belirli bir zaman çizelgesi yok, ne kadar erken olursa o kadar iyi." Dedi.
Ağustos ayında, Powerlong Real Estate'in Powerlong Commercial'ın Hong Kong'daki listelemesinin bölünmesi için yaptığı başvuru büyük ilgi gördü. Wanda Commercial Management'ın özelleştirilmesinden ve listeden çıkarılmasından bu yana, ana iş olarak ticari emlak hizmeti operasyonları olan yerli borsada işlem gören daha az şirket olmuştur ve Big Mac Real Estate'in ana şirketi tarafından desteklenen ticari gayrimenkul borsası şirketler daha da nadirdir.
30 Aralık günü sabah saat 9'da Xu Jiankang ve Xu Huafang ve oğlu zili çalmak için Hong Kong Borsasında göründüler.Birlikte kote edilen Bank of Guizhou'nun Maotai konsept hissesi kırıldı ve% 7.26 oranında düştü.
Guizhou Bankası ile karşılaştırıldığında, Baolong Commercial'ın hisse fiyatı eğilimi, bu yıl emlak hisseleri konseptindeki sermaye patlamasını sürdürmüş gibi görünüyor. 9,5 Hong Kong doları açılış fiyatından yarım saat sonra, bir kez 10 Hong Kong dolarını aştı ve% 5,16 artışla 9,99 Hong Kong dolarından kapandı. Toplam piyasa değeri 5,994 milyar HK $ 'dır.
6. Hong Kong'daki ofis binalarının boşluk oranı keskin bir şekilde artarak 5 yılın en yüksek seviyesine ulaştı
Kısa bir süre önce, bir Hong Kong gayrimenkul yatırım yönetimi ve hizmet şirketi olan Jones Lang LaSalle, Aralık ayı Hong Kong Emlak Piyasası Gözlemini yayınladı. Belgeye göre, Hong Kong'daki A Sınıfı ofis binalarındaki en son boşluk oranı, art arda 60 aydan fazla bir süredir rekor bir yüksek olan% 5,9'a yükseldi.
Dünyanın en pahalı ofis kiralama alanı olarak, Hong Kong'daki üst düzey ofis binaları her zaman yetersiz kalmıştır ve hatta Hong Kong Menkul Kıymetler Düzenleme Komisyonu bile yüksek fiyatlar nedeniyle zorla uzaklaştırılmıştır!
Ancak son zamanlarda Merkez'deki kiranın düşmesi hoş bir sürpriz! ! !
Jones Lang LaSalle, "Aralık Hong Kong Gayrimenkul Piyasası Gözlemi" ni yayınladı ve durum ve ekonomik belirsizlikler gibi faktörlerden dolayı Hong Kong ofis piyasasını etkilemeye devam ederek çeşitli bölgelerde zayıf kiralama faaliyetlerine yol açtığını belirtti.
