Bir mu kırsal araziyi kamulaştırmanın tazminatı ne kadardır? 2019'da kırsal arazi edinimi için en son tazminat standartlarının listesi!
Kırsal alanda yeniden canlandırma planları çeşitli yerlerde uygulanmaktadır.Kırsal alanlarda ekonomik kalkınmayı teşvik etmek için köyden köye yol yapımı ve rezervuar yapımı gibi projeler yapılmalıdır.Bu nedenle son yıllarda kırsal arazi edinimi olgusu oldukça yaygındır. Arazi, çiftçilerin servetidir ve çiftçilere arazi edinimi için tazminat ödenecektir. Şimdi 2019 ve kırsal alanlarda arazi edinimi en son tazminat standartlarına göre yürütülecek. Arazi tazminat ücretlerine ek olarak yeniden yerleşim ücretleri vb. Bir mu için tazminat ne kadar? Tazminat standardı nasıl belirleniyor? Birlikte öğrenelim.
2019'da kırsal arazinin kamulaştırılmasının bir kısmı ne kadar olabilir?
Yaygın kırsal arazi türleri arasında kuru arazi, çeltik tarlası, ormanlık alan, sebze tarlası, konut, yol, çorak arazi vb. Bulunmaktadır. Tazminat tutarı, aşağıdaki gibi farklı türler için değişir:
1. Kuru arazi, kuru tarım arazisi ve kuru tarım arazisi olarak ikiye ayrılır ve kamulaştırma için tazminat standardı mu başına 53,000 yuan'dır.
2. Çeltik tarlaları, tarım arazileri çeltik tarlaları ve tarım arazileri çeltik tarlalarına bölünmüştür.Çeltik tarlaları için tazminat mu başına 90,000 yuan ve tarım arazileri çeltik tarlaları için 99,000 yuan'dır.
3. Orman arazisi ve tarım arazisinin kamulaştırma tazminatı mu başına 138,000 yuan'dır.
4. Endüstriyel ve maden inşaat arazisi, köylü evleri, yollar vb. Dahil olmak üzere kırsal toplu inşaat arazisinin kamulaştırılması mu başına 136.000 yuan olarak tazmin edilecektir.
5. Boş arazi, çorak tepeler, atık arazi, çorak sahiller, atık hendekleri vb. Dahil olmak üzere kullanılmayan kırsal arazinin kamulaştırılması mu başına 21.000 yuan tazmin edilecektir.
Not: Yukarıdakiler sadece gelişmiş bölgelerdeki etki tazminatıdır.Özel tazminat standardı, bölgenizdeki ilgili tazminat belgelerine dayanacaktır. Örneğin, Hunan Eyaletinin en son tazminat bildiriminde Changsha Şehri 1 bölgesi 99,000 yuan / mu (birinci bölge şehir merkezidir), ikinci alan 84,000 yuan / mu (ikinci alan şehir merkezinden biraz daha uzaktır) ve üçüncü alan 78,000 yuan / mu'dur. Shaoyang Şehrinde, tazminat oranı birinci bölge için 71,500 yuan / mu ve ikinci alan için 62,400 yuan / mu'dur, bu nedenle tazminat standardı her alan için farklıdır.
2019'da kırsal arazi edinimi için tazminat standardı nasıl hesaplanıyor?
Kırsal arazi edinimi için tazminat standartları, temel olarak arazi tazminat ücretleri, yeniden yerleşim sübvansiyonları, sebze arazisi sübvansiyonları, ilaveler ve genç mahsul sübvansiyonlarına bölünmüştür. Spesifik tazminat hesaplama standartları aşağıdaki gibidir:
1. Arazi tazminat ücretleri. Ekili arazinin ilk üç yıldaki ortalama yıllık çıktı değerinin 6-10 katı esas alınarak hesaplanır. Başka bir deyişle, ailenizin bir mu toprağının ilk üç yılda çıktı değerini alın. İlk yıl 2.000 yuan, ikinci yıl 3.000 yuan ve üçüncü yıl 3500 yuan ise, toplamanız ve üçe bölmeniz gerekir, bu da 28.333 yuan'a eşittir. 6'ya basarsanız 6 Tazminatı çarparsak, bir mu arazi 17.000 yuan alabilir.
2. Yeniden yerleşim sübvansiyonu tarımsal nüfusa göre hesaplanır Hesaplama formülü, kamulaştırılan ekili arazi miktarının arazi ediniminden önce kamulaştırılan birimin kişi başına ortalama ekili arazi miktarına bölünmesiyle elde edilir.Her biri için tarımsal nüfus sübvansiyonu, kamulaştırmadan önceki üç yıl içinde ekili arazinin ortalama yıllık çıktı değeridir. 4-6 kez. Diğer bir deyişle, ailenizin üç yıllık ortalama çıktı değeri 3,000 yuan ise, o zaman gerçek duruma bağlı olarak 4 kat 12,000 yuan olur.
3. Eklerin ve genç mahsul sübvansiyonlarının hesaplama yöntemi ve tazminat standardı, iliniz, özerk bölgeniz veya belediyeniz tarafından doğrudan Merkezi Hükümete bağlı olarak belirlenir. Örneğin kuyu, tuvalet, domuz ağıl vb. Eklentiler, ilgili standartlara uygun olarak yer değiştirme veya tazminat bedeli ile ödenecektir. Örneğin genç mahsul sübvansiyonu, yeni ekilen mahsulün çıktı değerinin ilk çeyreğinin maliyetinin telafisidir. Hasat zamanı olanlara tazminat ödenmez. Çok yıllık ekonomik ormanı mümkün olduğunca nakledin ve arazi edinim birimi nakil ücretini öder. Kendi başına düşenlere, nakledilemeyen hayvanların kesimi için tazminat ödenmeyecektir.
2019 kırsal arazi edinimi standart süreci
Kırsal arazinin kamulaştırılması ve toplu arazinin devlete ait araziye dönüştürülmesi, aşağıdaki dokuz aşamalı prosedüre sıkı bir şekilde uyulmasını gerektirir:
Arazi edinim bildirimi-arazi edinim etüdü onayı-arazi edinim duruşmalarının organizasyonu-onay materyallerinin organizasyonu-onay için inceleme incelemesi-vergilendirilebilir ücretlerin ödenmesi-iki duyuru ve bir kayıt-tazminat ve yeniden yerleşim duruşmaları-tazminat ve yeniden yerleşim
2019'da kırsal arazi ediniminde çiftçiler hangi konulara dikkat etmelidir?
Arazi edinimi ile karşı karşıya kaldıklarında, çiftçiler sözleşme imzalarken aşağıdaki noktalara dikkat etmeli ve eksik ödeme veya tuzaklara dikkat etmelidir.
1. Boş maddeyi imzalamayın. Arazi edinimi yapmak çoğu zaman zordur.Genel olarak, köy kadrolarından evden eve harekete geçmeleri ve terfi etmeleri istenecek ve çiftçilerin anlaşmayı imzalamaları için birçok sözlü vaatler verilecektir Bu sırada, herkes anlaşmadaki her kelimeyi dikkatlice okumalıdır. , Aldanmayın.
2. Soru formunu dikkatlice doldurun. Kamulaştırılan arazinin konusu olan çiftçiler, kamulaştırma için arazi tazminat standartları ve yeniden yerleşim yöntemleri ile ilgili duruşmalara başvurma hakkına sahiptir.Bu, talep ve yer değiştirme sürecinde yapılması gereken bir işlemdir.Çiftçilerin dikkatlice doldurmaları ve onay için imzalamaları gerekmektedir.
3. Arazi edinimi anlaşması dikkatlice incelenmelidir. Anlaşma, edinim için tazminat standardı, çiftçiler için yeniden yerleşim politikası vb. Dahil olmak üzere arazi edinimi sürecine dahil olan çeşitli terimleri açık bir şekilde açıklayacaktır. Çiftçiler anlamazsa, ilgili tüzel kişilerden bunları yanıtlamalarına yardımcı olmalarını isteyebilirsiniz. , Başkalarının sözlerini dinlemeyin ve sadece kaldırın ve imzalayın.
4. Anlaşmanın altını saklayın. Arazi talebi tazminat sözleşmesi, iki taraf arasındaki müzakerelerin sonucudur. Her iki tarafın da bu sözleşmeye sahip olması gerekir. Uygulamada, arazi talebi, sözleşmenin onaylanması gerektiği gerekçesiyle arazi sahibi tarafından imzalanan ve parmak iziyle alınan sözleşmeyi ortadan kaldıracaktır. Haklarınızı korumak için herkesin hatırlaması gerekir Arazi edinim sözleşmesini zamanında isteyin ve altını kendinize saklayın.
Yukarıdakiler, 2019'da kırsal arazi ediniminin tanıtımıdır. Bazı bölgelerde en son 2019 arazi edinimi tazminat bildirimi duyurulmadığından, yukarıda tanıtılan tazminat standartları ve hesaplama yöntemleri, bazı bölgelerdeki tazminat bildirimlerine dayanarak özetlenmiştir ve tüm illerin birleşik standartlarını temsil etmemektedir. Herkes bu noktaya dikkat etmelidir Körü körüne dövmeyin Arazi edinimi için özel tazminat yine de yerel yönetim tarafından ilan edilmelidir.
