Bir milyondan az peşinatla, çok uzak olmayan "bir eviniz var"
2019'da on yıllık bir süre bitmek üzere ve aynı zamanda önümüzdeki on yılın da başlangıcı. Bu yıl birçok insan için büyük önem taşıyor, çünkü 2020 aynı zamanda ilk grup "90'lar sonrası" gençlerin 30 yaşında olacağı anlamına geliyor.
Yıllar ılık suda kurbağaları pişiren aşçı gibidir, sessizce zamanımızı yavaş yavaş alır, ancak belli bir zamanda çok şey kaybettiğinizi fark edeceksiniz.
Ancak hayatın baskısı, sizi her zaman en uygun zamanda hayal kurmaktan geri çeken dakik bir çalar saattir. "90'lar sonrası" nın "büyük çocukları", hayatla ilgili şikayetlere katıldıklarında, şaka yollu "Ben hala bebeğim" diyerek fark etmediler, ama vücutlarının üzerindeki yükün gittikçe arttığını biliyorlardı. Ağır. Son zamanlarda, "90'lar sonrası" satın alma niyetiyle ilgili birçok röportaj yapıldı Videodaki insanlar özgürce konuştular ve bir ev satın almak veya kiralamak konusunda görüşlerini analiz ettiler.Sektördeki profesyonel analistler ayrıca nasıl seçim yapılacağını açıklayacaklar. "Söylendi" de çok merak edildi ve yanında "90'lar sonrası" diye soruldu.
- "Bir ev alacak mısınız yoksa kiralayacak mısınız?"
--"Bir ev kiralamak."
- "Neden bir ev almayı seçmiyorsunuz? Pek çok kişinin bunu tavsiye ettiğini veya bir ev aldığını düşünüyorsunuz."
- (Videoyu izledikten sonra küçük dostum) "Biraz mantıklı görünüyor."
- "Öyleyse şimdi bir ev almayı mı tercih ediyorsun?"
- "Hayır, hala kiralıyor."
--(BEN:???)
- "Peşinatı ödeyecek param yok. Param varsa, tabii ki yine de kendi evime sahip olmak istiyorum."
Shenzhen'de birinci sınıf bir şehir olarak, konut fiyatları gerçekten de çalışmaya yeni başlayan ve onlara baktıktan sonra kafasını sallayan çoğu genç için bir rakam. Bu nedenle ev almayı tercih eden gençler, genellikle ailenin maddi desteğiyle peşinatı tamamlar ve ardından ipoteği yavaş yavaş kendileri geri öderler.
Peşinatın ve ipoteğin finansal baskısı altında, giderek daha fazla insan, daha büyük bir ev almak için para biriktirmek için birkaç yıl beklemek yerine, kendi durumuna göre kendilerine uygun bir ev seçecek. Kendi mali gücünüzden biraz daha düşük bir ev seçmek, aylık ipoteklerin baskısını azaltabilir, böylece hayatınız ipoteklerle kısıtlanmak zorunda kalmaz. İkincisi, peşinat sorunu da arabaya binme eşiğini düşürür ve daha fazla sahip olma isteği uyandırır. Gerçekten ev sahibi olan alıcılar bu dileğini bir an önce karşılayabilir.
Maliyetleri düşürmek için, daha fazla insan ihtiyaç duydukları evlerinin standardını düşürecektir.Bazı insanlar Longgang ve Yantian'dan uzak yerleri tercih ederler.Günlük ulaşım için daha fazla zaman harcayabilirler, ancak büyük bir ev hayallerini gerçekleştirebilirler. Bazı insanlar hala Nanshan ve Futian'da ev arıyor, uygun evlerde yaşama fırsatı karşılığında evlerinin boyutunu küçültmeyi seçiyor.
"Söylendi" dergisinin bu sayısı, Ocak-Nisan 2019 dönemine ait bazı gayrimenkul verilerini, 1 milyonun altında bir peşinatla seçiyor, böylece dikkatlice seçim yapabilir ve bir an önce kendi sıcak evinizi bulabilirsiniz.
Longgang Bölgesi
(Yukarıdaki emlak bilgileri ortalama işlem fiyatına göre sıralanmıştır)
Longgang Bölgesi Shenzhen'in en büyük bölgesi ve konut fiyatları düşük, düşük fiyatlı ürünleri seçerken her zaman gözden kaçırılmaması gereken bir alan olmuştur. Longgang Bölgesi'ndeki düşük fiyatlı pazarın ortalama fiyatı metrekare başına 35,005 yuan'dır Son tek yatak odalı üniteler en az tahsis edilen ünitelerdir ve ikinci ve üçüncü yatak odalı üniteler dengeli bir orana sahiptir.
Yantian Bölgesi
(Yukarıdaki emlak bilgileri ortalama işlem fiyatına göre sıralanmıştır)
Yantian Bölgesi'nde ortalama konut fiyatı metrekare başına 37.808 yuan'dır. Yantian Bölgesi'nin konumu nispeten önyargılı ve konut fiyatı avantajı. Şekilde listelenen Yantian Bölgesi'ndeki düşük fiyatlı pazardan, Yantian Bölgesi'ndeki ortalama konut alanının aynı fiyata önemli ölçüde arttığını görmek kolaydır.
Luohu bölgesi
(Yukarıdaki emlak bilgileri ortalama işlem fiyatına göre sıralanmıştır)
Luohu Bölgesi'ndeki ortalama fiyat metrekare başına 55,936 yuan'dır ve bu Baoan Bölgesi ile karşılaştırılabilir. Luohu Bölgesi'nde 1 yatak odalı gayrimenkul hakimdir, sadece bazı 2 yatak odalı gayrimenkuller, 2 yatak odası alanı temelde yaklaşık 50 metrekaredir. Jindi Mingyuan ve Huaqiao Xincun konutları, 2 yatak odası için daha düşük ön ödeme ile iyi seçeneklerdir.
Longhua Bölgesi
(Yukarıdaki emlak bilgileri ortalama işlem fiyatına göre sıralanmıştır)
Longhua Bölgesi'ndeki ortalama işlem fiyatı metrekare başına 46954 yuan'dır. Longhua'daki gayrimenkulün yalnızca bir yatak odalı ve iki yatak odalı mülkleri vardır. İki yatak odalı alan yaklaşık 60 metrekaredir. Tek yatak odalı ile karşılaştırıldığında, iki yatak odasının daha fazla avantajı vardır. Ortalama fiyat Alçak ve geniş alan.
Futian bölgesi
(Yukarıdaki emlak bilgileri ortalama işlem fiyatına göre sıralanmıştır)
Genel olarak, Futian Bölgesi'ndeki küçük apartmanların ortalama fiyatı metrekare başına 54900 yuan olup, Nanshan Bölgesi'ndeki ortalama fiyattan biraz daha düşüktür. Futian'ın düşük fiyatlı pazarı Ruichang Building'de en yüksek peşinat 840.000 yuan olan 52 metrekarelik bir daire olan iki yatak odalı bir gayrimenkul var.
Nanshan İlçesi
(Yukarıdaki emlak bilgileri ortalama işlem fiyatına göre sıralanmıştır)
Nanshan Bölgesindeki küçük apartmanların ortalama toplam işlem fiyatı, metrekare başına 64.452 yuan idi ve bunun Fang Yucai Homes, metrekare başına ortalama 96.687 yuan fiyatla diğer gayrimenkullerin fiyatlarını çok aştı. Diğer emlak fiyatları 50.000-60.000 yuan / metrekare civarındadır.Liwan Business Apartment tek iki yatak odalı daire Küçük ve çok odalı yerleşim planlarını tercih edenler için lütfen buraya bakınız.Liwan Business Apartment'ın ortalama fiyatı 54782 yuan / düz.
Bao'an Bölgesi
(Yukarıdaki emlak bilgileri ortalama işlem fiyatına göre sıralanmıştır)
Bao'an Bölgesinde ortalama fiyat metrekare başına 51649 yuan olup, bu Futian'dan sadece biraz daha düşüktür Ancak, COFCO Yunjing Garden'ın güney bölgesinde çok sayıda iki yatak odalı ve üç yatak odalı birimler bulunmaktadır. , Çok odalı talebi iyi karşılayan.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
