Şangay'ın ortak mülkiyetli güvenlik konutlarında yeni gelişmeler Bu dört bölge için yeni uygulamalar çok yakında başlayacak!
Ailelerin barınma zorluklarından endişe duyanlar ve ortak mülkiyet haklarının konut güvencesi konusunda endişeleri olanlar buraya geliyor ~
Bölge haber ofislerinden gelen haberlere göre: Jinshan Bölgesi ve Changning Bölgesi, 20 Kasım'da yeni bir ortak mülkiyet garantili konut grubu için danışma ve kabul sürecine başlayacak; Fengxian Bölgesi, 26 Kasım'da yeni bir toplu mülk konutları grubu için danışma ve kabul sürecine başlayacak; Toplu kiralık konut başvurularının kabulü 20 Kasım'da başladı.
Changning Bölgesi
Changning Bölgesi'nin ortak mülkiyet haklarına ilişkin istişare ve kabulünün yedinci partisi (2018) konut garantisi (yalnızca bu şehirdeki haneler için) tamamen başlatılacak:
20 Kasım - 30 Kasım: Bu bölgede ortak mülkiyet hakları garantili konut konusunda yedinci istişare çalışmasını gerçekleştirin.
1 Aralık - 31 Ocak: Bu ilçede yedinci toplu konut garantili konut kabul çalışmalarına başlanacak.
Başvuru kabul yeri
Fengxian Bölgesi
Danışma kabul süresi: İstişare 26 Kasım 2018'den 7 Aralık 2018'e kadar başlayacak ve 10 Aralık 2018'den 25 Ocak 2019'a kadar resmi olarak kabul edilecek (tatiller hariç, son başvuru tarihinden sonra başka başvuru kabul edilmeyecektir). Başvuru kabul edildikten sonra ikamet süresi, medeni durum, konut alanı ve ekonomik durum doğrulaması öngörülen prosedürlere göre yapılacaktır.
Başvuru koşulları:
Malzemeleri hazırlayın:
1. Başvuru sahibinin kayıtlı daimi ikametgahının bulunduğu yerdeki başvuru sahibi ve diğer aile üyeleri, ortak mülkiyet haklarıyla barınma başvuru formunu imzalamıştır.
2. Başvuru sahibinin veya diğer sakinlerin kimlik kartı (başvuru sahibine ek olarak, konut alanının veya ekonomik durumun doğrulanmasında yer alan diğer kişiler, aşağıda aynı).
3. Hane halkı kayıt defteri, Şanghay oturma izni gibi başvuru sahibinin veya diğer ikametgahların hane halkı kaydı veya ikamet belgesi.
4. Başvuru sahibinin veya diğer sakinlerin medeni durum belgesi, boşanma durumunda mahkemeye boşanma kararını (medeni arabuluculuk) veya boşanma sözleşmesini sunmalıdır.
5. Başvuru sahibinin hanehalkı kaydının kayıtlı olduğu yerdeki konut için "Gayrimenkul Tapu Belgesi" veya "Toplu Konut Kiralama Sertifikası" gibi geçerli mülkiyet belgesi ve diğer ilgili belgeler; orijinal ev kamulaştırılmışsa (yıkım), tazminat ve yeniden yerleşim (yıkım) için ibraz edilmelidir. sertifika.
Yukarıdaki materyallerin aslı ve fotokopisi gereklidir
6. Başvurunun sunulduğu başvuru döneminin başlamasından önceki ayın bitiminden bir yıl önce mali durumunu doğrulaması gereken başvuru sahibi veya diğer sakinlerin gelir belgesi:
7. Başvuru döneminin başında belirtildiği şekilde, başvuru sırasında mali durumunu doğrulaması gereken başvuru sahibinin veya diğer sakinlerin mülkiyet durumunun kanıtı:
8. Mali durumlarını doğrulaması gereken başvuru sahipleri veya diğer sakinler, 60.000 yuan'dan (60.000 yuan dahil) daha fazla değere sahip mülkleri satarlarsa, bağışlarlarsa veya geri çekerlerse, belirtilen başvuru süresinin başlamasından önceki ayın sonundan önceki bir yıl içinde makul açıklamalar ve fon sağlamalıdır. Dolaşım sertifikaları gibi geçerli sertifika malzemeleri.
9. Ekonomik durum kontrolüyle ilgili diğer malzemeler.
10. Başvuran, şehit düşmanı veya adalet için hareket etmiş bir kişi ise, kimliğini kanıtlamak için ilgili materyalleri sunacaktır.
11. Başvuranla birlikte yaşayan aile üyesi tarafından imzalanan aile sözleşmesi, başvuran tarafından uygulanan aile sözleşmesini kabul etmektedir.
12. Başvuru sahibi veya diğer sakinler tarafından, konutlarını ve ekonomik koşullarını doğrulamak ve doğrulama sonuçlarını kamuoyuna duyurmak için devlet tarafından belirlenen kurumu kabul etmeyi kabul eden yazılı bir belge.
13. Mahalle (ilçe) veya ilçe konut güvenliği uygulama kurumu tarafından gözden geçirilmesi için gerekli diğer malzemeler.
Tedarik standardı:
1. Tek başvuru sahipleri için tek yatak odalı bir daire satın alın.
2. 2 kişi bir aile için başvurur veya 3 kişi bir aile için başvurur, iki yatak odalı bir daire satın alın.
3. 4 veya daha fazla kişili aileler için üç yatak odalı bir daire satın alın.
Ortak mülkiyet uygun fiyatlı konut için başvuru inceleme süreci
Başvuru kabul yeri
Chongming Bölgesi
Başvuru işlem süresi:
2018 yılında, bu ilçede ortak mülkiyet haklarına sahip garantili konut başvurularının kabulü 20 Kasım 2018'de başladı ve 25 Ocak 2019'da sona erdi (tatiller hariç, son tarihten sonra artık kabul edilmiyor). Başvuru kabul edildikten sonra ikamet süresi, medeni durum, konut alanı ve ekonomik durum doğrulaması öngörülen prosedürlere göre yapılacaktır.
Başvuru koşulları:
Bu şehirdeki aşağıdaki kriterleri de karşılayan kentsel haneler, ortak mülkiyet haklarına sahip konut satın almak için başvurabilir:
1. Aile üyelerinin yasal desteği, yetiştirilme veya destek ilişkisi vardır ve birlikte yaşarlar;
2. Aile üyeleri fiilen bu şehirde yaşıyorlar, bu şehirde 3 yıl üst üste daimi kentsel daimi ikametgahları var ve 2 yıl üst üste başvurunun yapıldığı şehirde daimi kentsel daimi ikametgahları var.
3. Ailenin kişi başına konut alanı 15 metrekareden azdır (15 metrekare dahil).
4. 3 veya daha fazla kişili hanelerin kişi başına yıllık harcanabilir geliri 72.000 yuan'den azdır (72.000 yuan dahil) ve kişi başına mülk 180.000 yuan'den azdır (180.000 yuan dahil); 2 veya daha az kişili ailelerin kişi başına yıllık kullanılabilir geliri ve kişi başına geliri Mülk standardı, yukarıda belirtilen standarda göre% 20 artırılmıştır, yani, kişi başına yıllık harcanabilir gelir 86.400 yuan'dan (86.400 yuan dahil) ve kişi başına mülk 216.000 yuan'den azdır (216.000 yuan dahil).
5. Aile fertleri, aile üyeleri arasında yapılan konut bağışı dışında, başvuru tarihinden önceki 5 yıl içinde herhangi bir konut satışı veya bağışı olmamıştır.
Aynı zamanda, yukarıda belirtilen standartlara uyan tam medeni ehliyete sahip bekar kişiler (evli olmayan, dul veya boşanmış kişiler dahil) ve 28 yaş üstü erkekler ve 25 yaş üstü kadınlar ortak mülkiyet hakkı garantili konut satın almak için bireysel olarak başvurabilirler.
Başvuru gönderim materyalleri:
2. Başvuru sahibinin veya diğer sakinlerin kimlik kartı (orijinal ve fotokopisi) (başvuru sahibine ek olarak, konut alanının veya ekonomik durumun doğrulanmasında yer alan diğer kişiler, aşağıda aynı).
3. Başvuru sahibinin veya diğer birlikte ikamet edenlerin hane halkı kaydı veya ikamet belgesi (orijinal ve fotokopisi), örneğin ikamet kitapçığı, Şanghay oturma izni vb.
4. Başvuru sahibinin veya diğer birlikte ikamet edenlerin medeni durum belgesi (aslı ve fotokopisi) boşanma için mahkeme boşanma kararını (medeni arabuluculuk) veya boşanma sözleşmesini (orijinal ve fotokopi) sunmalıdır.
5. Başvuru sahibinin hanehalkı kaydının kayıtlı olduğu yerin "Gayrimenkul Tapu Belgesi" gibi geçerli mülkiyet belgesi ve "Toplu Konut Kiralama Belgesi" gibi diğer ilgili belgeler ve diğer ilgili belgeler (aslı ve fotokopisi); orijinal ev kamulaştırılmışsa (yıkım) ibraz edilmelidir. Kamulaştırma (yıkım) tazminatı ve yeniden yerleşim belgesi (aslı ve fotokopisi).
(1) Görevli personel (stajyerler ve stajyerler dahil) şunları sağlamalıdır: Birim tarafından verilen "Uygulayıcının Gelir Belgesi", maaş hesap cüzdanı (banka kartı detayları), maaş makbuzunun resmi mührü veya maaş makbuzu; eğer işçi işçi ise, Ayrıca şunları da sağlamalıdır: işçi sevkıyat ilişkisi sertifikası, taksi şoförüyse, işveren tarafından verilen "Taksi Şoförü Operasyon Bilgileri ve Gelir Beyanı";
(2) Uzun hastalık iznine sahip kişiler, emekli kişiler, iş sözleşmesi askıya alınan kişiler ve başka yerlerde işlerini bırakan kişiler şunları sağlamalıdır: birim tarafından verilen "Uygulayıcıların Gelir Kanıtı";
(3) Sigorta koordinatörü şunları sağlayacaktır: Hane halkı kaydının bulunduğu mahallenin (kasaba) insan sigortası departmanı tarafından verilen bir sertifika;
(4) Diğer illerden ve şehirlerden emekli veya emekli personel ve Şangay'a dönen kişiler şunları sağlamalıdır: emekli banka hesap cüzdanı ayrıntıları veya düzenleyen departman tarafından verilen emeklilik sertifikası;
(5) Aktif askerler şunları sağlamalıdır: birlikleri tarafından verilmiş olan gelir belgesi veya asker sertifikası; terhis edilmiş (terhis edilmiş) veya gaziler ise, terhis (terhis) veya terhis sertifikası sunmalıdırlar;
(6) Kiracı şunları sağlamalıdır: ev kira sözleşmesi (sözleşme);
(7) Nafaka alan kişiler şunları sağlamalıdır: ebeveynlerin boşanma sözleşmesi veya mahkeme boşanma kararı (medeni arabuluculuk);
(8) Ekonomik durumlarını kontrol etmesi gereken ve şehrin tarım dışı istihdam statüsüne dahil olan diğer sakinler, tarımsal hanehalkı kaydı şunları sağlamalıdır: çalışan gelir belgesi, maaş hesap cüzdanı (banka kartı bilgileri) veya maaş bordrosu (makale).
(1) Motorlu taşıt sahibi olanlar; motorlu taşıt tescil belgesi, motorlu taşıt sürücü belgesi, motorlu taşıt durumu beyan formu;
(2) Hisse senedi sahibi şunları sağlamalıdır: belirlenmiş bir ticaret veya uzlaştırma komisyoncusu tarafından verilen bir açıklama (işlem detayları);
(3) Tahvil sahibi olanlar şunları sağlamalıdır: tahvil sertifikaları;
(4) Fonun sahibi: fon beyanı;
(5) Ticari sigortası olanlar şunları sağlamalıdır: sigorta sözleşmesi;
(6) Bu şehirde ikamet etmeyen evleri veya diğer illerde ve şehirlerde (mesken olmayan evler dahil) konut sahibi olanlar: ilgili gayrimenkul mülkiyet belgeleri (ev sahipliği belgesi, arsa kullanım hakkı belgesi), ev fotoğrafları ve konut durumu beyan formu;
(7) Bir şirkette veya kuruluşta hissesi olan kişiler şunları sağlamalıdır: denetlenen kurumsal bilanço ve şirketin sahibinin öz sermayesindeki diğer materyaller.
Başvuru formu koleksiyonu:
Ortak mülkiyet haklarına sahip konut başvuru formu, başvuru sahibinin hane halkı kaydının bulunduğu ilçe toplum işleri kabul hizmeti merkezinde alınmalıdır.
Başvuru kabul yeri
Seri numarası
İlçe
Adres
iletişim numarası
1
Luhua Kasabası
8 Jiahua Yolu, Luhua Kasabası
59351681
2
Xincun İlçesi
2105 Xingcun Yolu, Xincun İlçesi
59650862
3
Xinhai Kasabası
No. 80, Haizhan Yolu, Xinhai Kasabası
59655101
4
Samsung İlçe
4291 Honghai Yolu
39600024
5
Miaozhen
No. 70, Hezuo Yolu, Miaozhen
59365728
6
Gangxi Kasabası
No. 1573, Sanshuang Yolu, Gangxi Kasabası
39627622
7
Chengqiao Kasabası
164 Hanshansi Yolu, Chengqiao Kasabası
69617132
8
Jianshe Kasabası
108 Jianxing Yolu, Jianshe Kasabası
39628027
9
Xinhe Kasabası
801 Xinshen Yolu, Xinhe Kasabası
59681534
10
Dongping Kasabası
783 Dongran Yolu, Dongping Kasabası
59666777-8140
11
Shuxin Kasabası
60 Xiangchun Yolu, Shuxin Kasabası
59491270
12
Fort Town
No.17 Chemical Road, Baozhen
59426451
13
Gangyan Kasabası
1198 Gangyan Yolu, Gangyan Kasabası
59462145
14
Xianghua Kasabası
149, Xianghua Caddesi, Xianghua Kasabası
59441973
15
Zhongxing Kasabası
37 Guangfu Yolu, Zhongxing Kasabası
39440027
16
Chenjiazhen
No. 1454, Beichen Yolu, Chenjia Kasabası
59405552
17
Changxing Kasabası
Kuzey Binası, Bina 4, No. 509 Haige Yolu, Changxing Kasabası
56856596
18
Hengsha Kasabası
57 Xinhuan Yolu, Hengsha Kasabası
56899074
Uygun ailelerin çoğunun, hane kayıtlarının bulunduğu ilçe toplum işleri kabul hizmet merkezine zamanında başvurmaları istenir.
Jinshan İlçesi
Başvuru işlem süresi:
20 Kasım 2018'den 20 Ocak 2019'a kadar (Hafta sonları ve milli bayramlarda kabul çalışmaları, gerçek duruma göre her kasaba, cadde ve sanayi bölgesinin toplum işleri kabul hizmet merkezi tarafından düzenlenecektir).
Not: 2018.11.20-2018.11.30 danışmanlık faaliyet haftasıdır
Bu sefer tedarik konutunu destekler:
Not: Nihai konut tespiti, kabul edilen başvuru sayısının fiili durumuna göre ayarlanacaktır.
Başvuru koşulları:
Bu şehrin sakinleri:
1. Aile üyeleri fiilen bu şehirde yaşıyorlar, 3 yıl üst üste şehirde daimi ikamet edenler var ve 2 yıl üst üste başvurunun yapıldığı şehirde daimi ikamet edenler oldular.
2. Ailenin kişi başına konut alanı 15 metrekareden azdır (15 metrekare dahil).
3. Üç veya daha fazla kişili hanelerin kişi başına yıllık harcanabilir geliri 72.000 yuan'den (72.000 yuan dahil) azdır ve kişi başına mülk 180.000 yuan'den azdır (180.000 yuan dahil); kişi başına yıllık kullanılabilir gelir ve iki veya daha az hane halkı Mülk standardı, yukarıda belirtilen standarda göre% 20 artırılmıştır, yani, kişi başına yıllık harcanabilir gelir 86.400 yuan'dan (86.400 yuan dahil) ve kişi başına mülk 216.000 yuan'den azdır (216.000 yuan dahil).
4. Aile fertleri, aile üyeleri arasında yapılan konut bağışı dışında, başvuru tarihinden önceki 5 yıl içinde herhangi bir konut satışı veya bağışı olmamıştır.
Aynı zamanda, yukarıda belirtilen standartlara uyan tam medeni ehliyete sahip bekar kişiler (evli olmayan, dul veya boşanmış kişiler dahil) ve 28 yaş üstü erkekler ve 25 yaş üstü kadınlar ortak mülkiyet hakkı garantili konut satın almak için bireysel olarak başvurabilirler.
Bu şehrin sakinleri:
Bu şehirde ikamet etmeyen ve aynı zamanda aşağıdaki koşulları sağlayan haneler, bu şehirde ortak mülkiyet hakları olan garantili konut için başvurabilirler:
1. "Şangay Oturma İzni" tutun ve puanlar standart puana ulaşır (120 puan);
2. Bu şehirde ev yok (5 yıl içinde ev satışı veya bağış yapılmadı);
3. Evli (1 yıllık evli olmalıdır);
4. Bu şehirde 5 yıl boyunca sürekli sosyal sigorta veya kişisel gelir vergisi ödemesi;
5. Şehrin ortak mülkiyet haklarına uygun olarak, konut geliri ve mülk erişim standartlarını garanti altına alır.
Not: Koşullu zaman inceleme noktası 31 Mart 2019'dur
Uygulama için gerekli malzemeler:
6. Başvurunun sunulduğu başvuru döneminin başlangıcından önceki ayın sonundan bir yıl önce mali durumunu doğrulaması gereken başvuru sahibinin veya diğer sakinlerin gelir belgesi.
7. Başvurunun sunulduğu başvuru döneminin başlamasından önceki ayın sonunda mali durumunu doğrulaması gereken başvuru sahibinin veya diğer sakinlerin mülkiyet durumunun kanıtı.
Bu şehirde ikamet etmeyenlerin de şunları sağlaması gerekir:
1. Başvuru sahibi veya diğer sakinlerin oturma izni noktaları, bu şehirde sosyal sigorta ödemesi vb.
2. Başvuru sahibinin veya bu şehirdeki diğer sakinlerin vergi ödeme durumu.
3. Oturma iznine sahip başvuru sahipleri veya diğer ikamet edenler.
Not:
1. Bu şehirde yerleşik olmayan haneler için ortak mülkiyet haklarına sahip konut için temel erişim standartlarını karşılamayan aile üyeleri, konut alanı doğrulama ve ekonomik durum doğrulama personeli kapsamına dahil edilebilir, ancak konut tedarik personeli kapsamına dahil edilmez.
2. Başvuru sahipleri, kendi durumlarına ve evlerin arzına göre daha küçük bir oda tipi için başvurmayı seçebilirler.
Bazı uygulama nesneleri için konut alanı muhasebe yöntemini ayarlayın:
Bu Belediyenin ortak mülkiyet hakları garantili konut başvurularına ilişkin ilgili hükümlerine uygun olarak, aynı hane tescil konumunda konutlarda yaşayan aşağıdaki nesneler, mevzuata uygun olarak başvurmaları halinde konut alanı muhasebe yöntemlerinde değişiklik yapabilir:
1. Tek başvuru için yaş gereksinimlerini karşılayan kişilerden oluşan bir aile;
2. İki veya daha fazla aile;
3. Tek başvuru için yaş gerekliliğini karşılayan iki veya daha fazla kişi;
4. Bir veya daha fazla aile ve tek başvuru için yaş gerekliliğini karşılayan bir veya daha fazla kişi;
5. Karı koca olmayan heteroseksüel yetişkinler ailenin tek odasında yaşıyor.
Özel düzenlemeler: Onaylı alana sahip hane sayısı 2 kişi ise, bina alanı 10 metrekare, onaylı alana sahip hane sayısı 3 veya daha fazla ise bina alanı 15 metrekare azaltılacaktır.
Başvuru inceleme süreci ve işlem süresi sınırı Başvuru süresi sınır tablosu:
(İlgili zaman düğümü, güvenlik kurumunun tüm bilgileri aldığı ve emri resmi olarak kabul ettiği tarihten itibaren hesaplanır)
Başvuru kabul yeri
