Yapı ekonomisi sektörünün 2018'deki gelişme durumu ve piyasa beklentilerinin analizi Gelecekte hala gelişme fırsatları var
Bina ekonomisi kayda değer sonuçlar elde etti
Bina ekonomisi, ana taşıyıcı olarak ticari binalar, fonksiyonel sektörler ve bölgesel tesislere dayanmaktadır.Binaları geliştirmek ve kiralamak için çeşitli işletmeleri tanıtır, böylece vergi kaynakları sunar ve amacı olarak bölgesel ekonomik kalkınmayı yönlendirir.Yoğun ve yüksek yoğunluk ile karakterizedir. Ekonomik bir biçim.
Çin ekonomisinin mevcut "yapısını ayarlama ve dönüşümü teşvik etme" ortamında, bina ekonomisi, endüstriyel yığılma ve radyasyon etkileri yoluyla arazi kaynaklarının yoğun kullanımını başardı, yüksek kaliteli ve sürdürülebilir vergi kaynakları geliştirdi ve kentsel ekonomik kalkınmanın en dinamik şekli haline geldi. Ekonomik kalkınmayı desteklemek için şehir yönetimi tarafından alınan önemli önlemler.
Şu anda, ülkedeki birçok şehir, bina ekonomisini alan kısıtlamalarını kırmak, endüstriyel yığılmayı teşvik etmek ve dönüşümü ve gelişimi teşvik etmek için stratejik bir önlem olarak görüyor. Yüksek bir başlangıç noktasından bina planlama ve inşaatı uyguluyorlar ve bina ekonomisinin kalitesini, üst düzey ve rafine gelişimini güçlü bir şekilde teşvik ederek bina ekonomisini lider yapıyor Kentsel dönüşüm ve gelişim, endüstriyel optimizasyon ve iyileştirme ve sürekli mali gelir artışı için güçlü bir motor.
Örneğin, Chongqing Yuzhong Bölgesi, "modern hizmet endüstrisinin çekirdek alanı ve Yangtze Nehri'nin üst kesimlerindeki genel merkez ekonomisi tabanı" stratejik konumlandırmasını ve bölgesel kaynakların avantajlarına dayalı olarak bölgesel ekonominin yoğun ve hızlı gelişimini teşvik etmek için "iç Hong Kong" idealini benimsiyor ve yer aramada ısrar ediyor ve Uzaydan gelişme arayın ve bir bina ekonomisi geliştirme yaylası inşa etmek için her türlü çabayı gösterin.
Son yıllardaki keşiflerden sonra, bina ekonomisi kayda değer sonuçlar elde etti. Mekân kısıtlamalarının kırılması açısından, yapı ekonomisinin düzden üç boyutlu gelişmeye doğru gelişmesi, şehrin gelişme alanını bir ölçüde genişletmiştir. Örneğin, Jiaxing Nanhu Bölgesi, Jiaxing Genel Merkez İş Bahçesi, Nanhu Bölgesi Finansal İnovasyon Gösteri Bölgesi, Jiangnan CBD ve diğer bina genel merkezleri gibi bir dizi bina merkezi platformuna odaklanmaktadır. 250.000 metrekarelik bir inşaat alanı ve yatırım cazibesi için yaklaşık 121.000 metrekarelik bir alan ile 37 bina inşa edilmiştir.
Endüstriyel yığılmayı teşvik etme açısından, bina ekonomisi şehirlerde ve hatta çevredeki alanlarda malzeme, enerji ve bilgi toplayarak büyük bir yetenek, sermaye, teknoloji ve bilgi akışı oluşturur ve modern hizmet endüstrisi için sürekli olarak yüksek verimli bir yer yaratır. Örneğin, Ningbo Haishu Bölgesi, yapı ekonomisi stratejisinin geliştirilmesinin önerilmesinden bu yana, nehir hattı boyunca, Zhongshan Doğu (Batı) Yolu boyunca ve Havaalanı Yolu boyunca Heyi Yolu-Lingqiao Yolu-Yinfeng Yolu boyunca kademeli olarak üç büyük bina grubu planladı ve inşa etti.
Dönüşüm ve gelişmeyi teşvik etme açısından, birçok ticari ofis binasının bir araya getirilmesiyle oluşturulan bilgi hizmeti, danışmanlık hizmeti, aracılık hizmeti ve emlak hizmeti pazarı, çevredeki bilgi, finans, yemek, ticaret ve diğer işletmelerin gelişimini yönlendirmiş ve kentsel modern hizmet endüstrisini etkili bir şekilde teşvik etmiştir Çin'in gelişimi, üç endüstriyel yapının uyumunu ve optimizasyonunu hızlandırdı.
Aynı zamanda, ulusal yapı ekonomisi gelişme seviyesi iyileşmeye devam ediyor. Örnek olarak Ningbo Jiangdong Bölgesi'ni ele alalım. 2017'de, bina ekonomisi ve genel merkez ekonomisinin gelişmişlik seviyesi şehirde liderdi. Bölgede 100 milyon RMB vergi geliri olan 12 bina ve 10 milyon RMB vergi geliri olan 86 bina vardı. Bina vergisi, toplam mali gelirin% 64'ünü oluşturuyordu.
Bina ekonomisinde hala gelişme fırsatları var
Kentsel binalar sadece ekonomik taşıyıcılar değil, aynı zamanda sosyal yatırımı emen ve istikrarlı bir gelir elde eden önemli fiziksel varlıklardır. Son iki yılda, ülkenin konut emlak piyasasındaki sıkı düzenlemesi ve kontrolü nedeniyle, konut amaçlı gayrimenkul sektöründen ticari gayrimenkulün gelişimine büyük miktarda fon aktı Önümüzdeki iki yıl içinde çok sayıda ticari bina tamamlanacak ve yatırım çekim aşamasına girmeye başlayacak. Yerel bina ekonomisinin gelişmesine yardımcı olun.
Dahası, ülkenin arazi politikalarında daha fazla ayarlanması, bina ekonomisinin gelişmesi için fırsatlar getirecektir. Eyalet, tüm yerleşim yerlerinin en sıkı tarım arazisi korumasını daha da uygulamalarını gerektiriyor ve arazi kullanım politikasının arazi tasarrufu sistemi değişmedi. Binaların geliştirilmesi ve inşası ve bina ekonomisinin geliştirilmesi, arazinin korunmasını ve yoğun kullanımını yansıtmanın önemli yollarıdır.İlgili departmanlar, hem ön arazi uygulaması hem de proje geliştirme onayı için anahtar garantiler sağlayacaktır.
Ek olarak, ekonomik gerilemeyle baş edebilmek için, yerel yönetimler ve işletmeler, endüstriyel yeniden yapılanmanın hızını artırmak ve hizmet endüstrisini güçlü bir şekilde geliştirmek için daralan piyasa ortamından yararlanmıştır. Hizmet endüstrisi, yüksek teknoloji ve yazılım endüstrisi gibi bilgi endüstrileri için ana platform olan binalar, yeni bir piyasa talebi fırsatlarını da beraberinde getirecektir.
Yukarıdaki veriler ve analizler, Öngörü Endüstrisi Araştırma Enstitüsü tarafından hazırlanan "Çin'in Bina Ekonomisinin Geliştirme Modu ve Yol Planlaması üzerine Analiz Raporu" ndan alınmıştır.
