(CCTV Finans "Çin Finans Raporu") Kuzeydoğudaysanız ve son yıllarda büyük ölçekte arazi sözleşmeleri yapmak ve devretmek istiyorsanız, arazi fiyatı çok pahalı olduğu için büyük bir tahıl yetiştiricisi olmak kolay değildir. Geçtiğimiz sekiz yılda, geçici mısır depolama politikası nedeniyle, geçici depolama depolarına gönderilen mısırlar, standartları karşıladığı sürece ülkeler tarafından toplanacak ve alım fiyatı yıldan yıla daha yüksek olacak, bu da Kuzeydoğu çiftçileri kadar arazi ve çeşitli mısırın kiralanmasını da mümkün kılmıştır. Toprak bunun için ilk tercihtir ve ana mısır üretim bölgelerindeki arazi fiyatları on yıl önce 1.000 yuan'den yaklaşık 4500 yuan'a yükselmiştir. Ancak bu yıl tüm bunlar değişmeye başlayacak.
Jilin Kasabası, Lai İlçesinde bir çiftçi olan Li Hongjun, 10 yıl önce mısır ekimi için arazi sözleşmesi yapmaya başladı. O sırada, 2.000 yuan'ın altında çok miktarda arazi sözleşmesi yaptı. Ancak, 2010'dan itibaren, mısır rezervlerinin fiyat artışı, kedi başına 3'lük bir artışla aniden arttı. Dime, Li Hongjun'un sözleşmeli arazisinin fiyatı da o yıl artmaya başladı ve o zamandan beri kiralanan arazinin fiyatı, yılda yaklaşık 1.000 yuan artışla yükseliyor.
Geçen yıl en abartılı olanıydı. Birisi, Li Hongjunun evinin yakınında mısır yetiştirmek için bir toprakla sözleşme yapmak istedi. Yüksek bir fiyat olan 8,000 yuan a teklif ettiler ve sonunda araziyi kiralamadılar. Herkes elindeki araziyi kiraya vermek istemiyordu çünkü hepsi bunu biliyordu Ulusal geçici depolama politikasının da desteğiyle mısır yetiştirmek, para kaybetmeden bir ticarettir.Toprakla ilgili olarak, mısırın geçici depolandığı alanlar son yıllarda iki sorun yaşamıştır: Biri dışarıdan gelenlerin sözleşme yapmak istediği, diğeri ise toprak. Sözleşme fiyatı giderek yükseliyor.
Aslında, geçici mısır depolama politikasının kapsadığı alanlarda arazi devir fiyatı, Jilin ve Liaoning 12.000 yuan / jia, Heilongjiang 8.000 yuan / jia ve İç Moğolistan 10.000 yuan / jia ile son iki yılda tarihin en yüksek noktasına ulaştı. Arazi fiyatı şu şekildedir: Tahıl çiftçileri için neredeyse şimdiden en büyük maliyet.
Ancak bu yıl, sonbaharda hasadı yeni bitirmiş olan Li Hongjun, birinin arazisini transfer edeceğini duydu ve fiyat daha ucuzdu. Li Hongjun bunun doğru olup olmadığını onaylamak zorunda kaldı. Li Hongjun'un bugün istediği bir sonraki kasabadaki Liu Guozhong'un mısır tarlasıydı. Görmek.
İki kardeş Liu Guozhong'un beş arazisi var. Eskiden kendi mahsullerini yetiştiriyorlardı. Artık dış kaynak kullanmak istiyorlar. Bunun nedeni, bu yıl devletin geçici mısır depolama politikasının iptalini duyurması ve bunu pazar bazlı satış + sübvansiyon yaklaşımına ayarlayarak çiftçilerin hasattan sonra ilk önce mısırı almalarına izin vermesidir. Satmak için pazara gidin ve ardından devlet mısır çiftçisine kedi başına yaklaşık 2 sent sübvansiyon verecek.
Bu yıl, Liu Guozhongun mısırı kedi başına yaklaşık 60 sente satılabiliyor. Sübvansiyonlarla, Liu Guozhong kardeşlerin geliri temelde geçen yılla aynı. Kardeşlerin gelirleri bu yıl pek değişmese de daha çok meşgul olması gereken şeyler var.
Geçtiğimiz birkaç yılda, geçici bir depolama politikasının olduğu yıllarda, mısır komisyoncuları mısırın toplanmasına ve piyasanın yönetilmesine yardımcı oldu. Mısır komisyoncuları, ulusal geçici depolama fiyatı ile satın alma fiyatı arasındaki farkı yiyerek iş yaptı. Aradaki fark en yüksekti. 2014 yılında mısır simsarları kedi başına 30 sent kazandı. Geçici depolama fiyatı ne kadar yüksekse, komisyoncu çiftçinin tarlasına o kadar özenli gidecektir.
Ancak bu yıl, pazarın canlılığını yeniden sağlamak ve mısır sıkma sorununu çözmek için devlet, geçici mısır depolama politikasını iptal etti. Komisyoncular artık bu kadar çok fiyat farkı yapamıyorlar ve artık çiftçi tarlalarına gitmiyorlar. Geçmişte komisyoncular ne yaptı, Şimdi çiftçiler bunu kendi başlarına yapmak zorunda. Kardeş Liu Guozhong, mısır yetiştirmenin artık endişesiz olmadığını düşünüyor, bu yüzden para kazanmak için araziyi de aktarabilirler.
Li Hongjun, Liu Guozhong'un evinin toprak örneklerine baktı. Deneyimlerine dayanarak, bunun iyi bir ekili arazi parçası olduğunu doğruladı. Sonra, en önemli şey fiyatı müzakere etmek.
Liu Guozhong, beklenmedik bir şekilde, arazi başına 2,000 yuan'dan fazla bir fiyattan doğrudan alıntı yaptı. Bu fiyat Li Hongjun'u şok etti. Mısır tarlalarını taşımak isteyen birçok insan olduğunu bilmesine rağmen, o kadar kolay almayı beklemiyordu. Ucuza. Arazi kirasının yüksek maliyeti, son birkaç yıldır en büyük sorunu olmuştur.
Liu Guozhong'un Li Hongjun'a bu kadar düşük bir fiyat vermesinin bir nedeni de var. Devlet sübvansiyonu politika belgesinde yetiştiricilere sübvansiyon sağlanması gerektiğinin yazıldığını duydu.Ama şimdi Li Hongjun ile koşullar hakkında konuşmak istiyor. Sübvansiyon kendisine bırakılırsa, arazi fiyatı daha ucuz olabilir. Li Hongjun sübvansiyon isterse, arazi fiyatı başına 4,500 yuan olacaktır. Biraz pazarlık yaptıktan sonra, bu arazi parçası için nihai sözleşme fiyatı 2,300 yuan'dır. Li Hongjun, devlet sübvansiyonları istemez. Bir dizi tamamen pazarlanmış hesaplar hesaplar. .
Li Hongjun, arazi kirası, tohumlar, kimyasal gübre ve sonbahar hasadının maliyetini hesapladı ve kiralanan toprağın fiyatının, mısırın pazar fiyatı kedi başına 0.55 yuan olsa bile, kâr elde edeceğini düşündü. Li Hongjun, gelecek yıl ekim ölçeğini genişletmeye devam etmek istiyor.
Mısır satın alma ve depolama sistemindeki bir reform sadece çiftçileri değil, aynı zamanda pazarın canlılığının ortaya çıkmaya başladığı milyarlarca dolarlık bir mısır işleme endüstrisi zincirini de etkiliyor.
Daha fazla bilgi için, 19 Kasım saat 21: 50'de bizi izlemeye devam edin, CCTV-2 "Çin Finans Raporu", "Geçici depolama iptalinin ilk yılı: Mısır pazarı nasıl bulunur" size mısırın pazarlanmasının ayrıntılı bir analizini verecektir. -
- SKT ekibi yeni otoriter üniformalar gösteriyor Netizen: Yeni imparator tahta erken mi çıktı?
-
- Yi Yang Qianxi gibi, modaya uygun pantolonları toplayın ve kışı güzelce geçirin
-
- İşiniz, maaşınız ve sağlığınızla ilgili olarak, devlet bu iyi haberleri yayınlıyor
-
- Trend lideri seviyesindeki 4. şapka dışında trend insanlar için 5 standart şapka var ...
-
- S7 Eleme Turnuvası Kura Töreninde kim soğuk? Vatansız nihayet TABE'ye yardım etti
-
- Bu kış giymek için Jun Ji Hyun ceket "Legend of the Blue Sea" Ji Hyun modeline ihtiyacın var
-
- Derinlemesine iyi metin: Yapısızlaştırma ve Pinduoduo
-
- Size canlılık katmak için kanat çantasını kullanın ve işyeri giyinmesinin tekdüzeliğine veda edin!
-
- Hangi palto stili size yakışıyor? Tang Yan'ın kıyafetlerine bakın.
-
- Tava gerçekten kurşun geçirmez mi? PlayerUnknown's Battlegrounds'da oyuncuların canlı mühimmat testi
-
- Kızarmış yağlı bir çocukluk tatlı patates balı, net kırmızı tatlı patatesi anlamalısınız
-
- Ellerde ve ayaklarda uyuşma, baş dönmesi, kulak çınlaması ... bu semptomları önemsemeyin! Felçten sakının!
