Çin'in ilk Hilton otelinin yönetim hakları değişti ve Jinjiang Group yalnızca 1 dolar harcadı
1988'de Shanghai Hilton Oteli, Şangay, Jing'an Bölgesi, Huashan Yolu üzerinde açıldı.Bu, o zamanlar Şangay'da yabancı bir marka tarafından yönetilen ilk beş yıldızlı oteldi ve aynı zamanda Hilton Grubu'nun Çin pazarına girişini de işaret etti.
Yaklaşık 30 yıl geçti. Shanghai Hilton Hotel kısa süre önce 1 Ocak 2018'den itibaren otelin geri çekileceğini ve gelecekte Jinjiang Group bünyesindeki Kunlun Hotel tarafından listelenip işletileceğini duyurdu.
29 Aralık sabahı, inşaat ekibi otel tabelasını değiştirdi, "Shanghai Hilton Oteli" tarih oldu ve yeni adı "Jing'an Kunlun Hotel" oldu.
Ruhsatın geri çekilmesine yakın, Shanghai Hilton Oteli'nde yemek yiyip içki içen vatandaşlar vedalaşmak için özel bir gezi yaptı ve eski otel personeli de kapıda "eski kulüp" ile fotoğraf çektirdi.
Shanghai Hilton Oteli 1988 yılında inşa edildi. Şangay Belediye Parti Komitesi ve Belediye Hükümeti'nin konuşlandırılmasına göre, Jin Jiang Group dış ihale için arazi sağladı.Hong Kong Xinyi hisselerin% 90'ına ve Hilton Otel Grubu% 10'a sahipti. Tamamlandıktan sonra Hilton, yönetim tarafı olacak. Dünyanın en büyük otel gruplarından biri olan Hilton, Çin pazarına giren ilk yabancı otel yöneticileri grubudur. O zamanlar, bir gecelik konaklama, ortalama bir insanın 20 aylık gelirine eşitti.
Otelin iç dekorasyonu mükemmeldir.
Bir misafir, çantasıyla check-in yaptı.
Shanghai Hilton Hotel'de 33 metrekare oda alanı ile 714 oda, toplam 2500 metrekare alana sahip 18 toplantı odası, 4. katta fitness center ve çeşitli Çin ve yabancı lezzetleri kapsayan 7 restoran ve bar bulunmaktadır.
Yetenekli bir gülüşü, özenli hizmeti, birinci sınıf tesisleri ve uluslararası yönetimi ile bu Hilton Oteli, bir zamanlar Şangay'ın simge yapılarından biriydi ve birçok vatandaş ve yabancı turist üzerinde derin bir etki bıraktı. Pek çok yıldız ve ünlü Shanghai Jing'an Hilton'da kaldı. Ünlü Amerikalı şarkıcı Whitney Houston'ın ajansı bir keresinde tek seferde 180 oda rezervasyonu yaptı. Masters Cup'a katılmak için Şangay'a gelen tenis yıldızları Agassi, Hewitt ve Federer'in de burada kalması o dönemde oldukça heyecan uyandırdı.
Shanghai Hilton Hotel'in bir güvenlik müdürü, elbise yakasında 30 yıllık çalışmayı simgeleyen bir rozet takıyor. "Çalışan grubumuz açtıkları günden beri çalışıyor. Şimdi isimlerini değiştirecekler. Herkes pes etmekte isteksiz."
Hilton yönetim sözleşmesinin 1 Ocak 2018 tarihinden itibaren sona ermesi nedeniyle, otelin yönetim hakları geri alınacak ve "Jing'an Kunlun Hotel" olarak yeniden adlandırılacaktır. Jin Jiang Group, yabancı markaların yönetim haklarının geri alınmasının temelde marka stratejisi kaygılarından kaynaklandığını belirtti. Şu anda, Jinjiang ve Hilton, istikrarlı operasyonlar ve sorunsuz bir fiyasko sağlamak için planlandığı gibi yönetim devir teslimini istikrarlı bir şekilde ilerletiyor. Başarısızlıktan sonra otelin, yenileme için işletmesini kapatma planı yoktur, bu nedenle gelecek yılın işletmeleri etkilenmeyecektir.
Shanghai Hilton Hotel'in girişindeki beş yıldızlı sertifika etiketi.
Anlaşmaya göre, Shanghai Hilton Oteli'nin inşaatçısı oteli 30 yıl işletebilir ve tüm işletme gelirini elde edebilir. Otuz yıl sonra, Şangay, otelin mülkiyet haklarını 1 $ 'lık bir fiyata geri talep edecek ve gelecekteki otel yönetim haklarının mülkiyetini belirleme hakkına sahip olacak. Şu anda Şangay'da, Hilton sadece 5 otele sahiptir ve bu, Marriott Starwood ve InterContinental gibi uluslararası otel gruplarının sayısından çok daha düşüktür. Hilton Group Pekin, Guangzhou ve Shenzhen gibi birinci kademe şehirlerde rakiplerinden daha az lokasyona sahip olup, son yıllarda ikinci ve üçüncü kademe şehirlerdeki dağıtımına daha fazla odaklanmıştır.
Yemeğin zirvesinden önce, restoran personeli hazırlık çalışmaları yapıyor.
Otel endüstrisinde, OEM ve geri çekilme nadir değildir. Mart 2017'de, orijinal "Hongqiao Sheraton Shanghai Hotel", "Hongqiao Jinjiang Hotel" olarak yeniden adlandırıldı, resmi olarak Marriott International Hotel Management Group'tan ayrıldı ve Jinjiang International Group altında Jinjiang Preferred Hotel Management Company'nin yönetimine verildi. Bu, Jin Jiang International'ın Şanghay'daki üst düzey bir yabancı markadan yeniden markalandırdığı ve kendi başına yönettiği ilk otel olup, yerel otel endüstrisinin gelişimini göstermektedir.
Otel resepsiyonunda görevli personel misafirlere hizmet verir.
Reformun ve açılmanın başlangıcında, Çin'in uluslararası turizm endüstrisi patlama yaşıyordu ve yabancı turist otellerinin arzı talebi aştı. Şangay, arazi sağlamak için hükümet, fon sağlamak için yatırımcılar ve ekipler sağlamak için yönetim modeli aracılığıyla, yabancı işadamlarını kabul etmenin darboğaz sorununu çözmek için bir dizi dış bağlantılı yüksek yıldızlı otel inşa etti. 30 yıllık işbirliği döneminde, Şangay otel yöneticileri, kendi sahip oldukları ve yüksek yıldızlı oteller için sağlam bir temel oluşturan gelişmiş yabancı yönetim deneyimini öğrendiler.
Otel konukları, duvarda asılı birkaç fotoğraf çalışmasıyla kafede dinleniyor.
30 yılı aşkın bir süredir devam eden gelişmeyle, Çin otel endüstrisinin gelişimi giderek olgunlaştı ve uluslararası otoriteler tarafından kabul edildi. Küresel otel endüstrisi "HOTELS" dergisinin yetkili medyası, 2016 "En İyi 325 Küresel Otel Grubu" nun en son sıralamasını açıkladı: Çin'in en yüksek sıralaması beşinci sırada olan Jinjiang Otel Grubu; BTG ve Home Inns'in birleşmesinden sonra sekizinci sıraya yükseldi. Pozisyon; Huazhu dokuzuncu sırada yer aldı. Günümüzde, giderek daha fazla sayıda Çinli otel markası, yurtdışında uluslararası otelcilik ve ihracat yönetimine katılmaktadır.
Otel cephesindeki tabelalar yenilenmiş ve yeşil perde ile kapatılmıştır.
Çin'deki çoğu yabancı otel grubu yönetici olarak görünüyor. Sahip değiştiğinde veya işletme sahibi ile yönetici arasında bir çatışma olduğunda, bir dizi sorun ortaya çıkacaktır. Shanghai Hilton Oteli, bu 30 yıl içinde birkaç kez el değiştirdi. Bu nedenle, sektör, yerli beş yıldızlı otellerden oluşan ilk parti ile yabancı sermayeli yönetim şirketleri arasındaki 30 yıllık yönetim sözleşmesinin sona ermesiyle, giderek daha fazla otelin yeniden markalaşma durumuyla karşı karşıya kalabileceğini tahmin ediyor.
