24 Şubat şehirlerinde sıfır ikinci el konut işlemi oldu ve İstatistik Bürosu emlak satışlarındaki düşüşe yanıt verdi
Piyasanın beklediği gibi, yeni taç zatürre salgınından etkilenen emlak piyasası Şubat ayında önemli ölçüde soğudu, 19 ilde yeni konut işlemi, 24 ilde ikinci el konut işlemi olmadı. Emlak piyasası satışlarındaki düşüşle ilgili olarak, Ulusal İstatistik Bürosu müdürü ve Ulusal Ekonomik Kapsamlı İstatistik Departmanı sözcüsü Mao Shengyong, gayrimenkulün "konutta spekülasyon yok" konumunun değişmediğini ve gayrimenkulün kısa vadeli bir teşvik politikası olarak görülmediğini söyledi.
16 Mart'ta Ulusal İstatistik Bürosu, şubat ayında 70 büyük ve orta ölçekli şehirdeki ticari konutların satış fiyatlarındaki değişiklikleri yayınlayarak, yeni inşa edilen ticari konut binalarının fiyat endeksinin bir önceki aya göre değişmediğini, konut fiyatları yükselen şehir sayısının Ocak ayına göre 26 azaldığını; ikinci el konut satışları Fiyat endeksi, 58 aydır ilk kez negatif büyüme göstererek aylık% 0,1 düştü.
Resim Ulusal İstatistik Bürosu'ndan alınmıştır.
Şubat ayında 31 ikinci kademe şehirde yeni inşa edilen ticari konut binalarının satış fiyatının bir önceki aya göre% 0,1 arttığını ve artışın bir önceki aya göre% 0,1 düştüğünü belirtmekte fayda var. hiçbirşey değişmedi. İkinci el konutların satış fiyatı bir önceki aya göre değişmedi, Wuhan, Shijiazhuang ve Hohhot dahil olmak üzere 12 şehirde işlem yapılmadı. Aynı dönemde, 35 üçüncü sınıf şehirde yeni inşa edilen ticari konutların satış fiyatı, bir önceki aya göre 0,3 puan düşüşle bir önceki aya göre% 0,1 arttı.Yangzhou, Jiangsu, Bengbu, Anhui ve Pingdingshan, Henan dahil yedi şehirde işlem yapılmadı. İkinci el konut satış fiyatı geçen ay% 0,2'lik artıştan% 0,1'lik düşüşe değişti Baotou, İç Moğolistan, Jinzhou, Liaoning ve Yangzhou'nun da aralarında bulunduğu 12 şehirde işlem yapılmadı.
Aynı gün açıklanan ulusal gayrimenkul geliştirme yatırım verileri de soğuma trendini doğruladı. Ocak ayından Şubat ayına kadar, ulusal gayrimenkul geliştirme yatırımı yıllık% 16,3 düşüşle 1011,5 milyar yuan oldu. Bunların arasında, konut yatırımı% 16.0 düşüşle 731.8 milyar yuan oldu. Emlak şirketleri tarafından satın alınan arazi alanı, arsanın işlem fiyatı, mevcut fonlar ve satılan ticari konut alanı gibi temel göstergelerin tümü azaldı.
Resim Ulusal İstatistik Bürosu'ndan alınmıştır.
Yukarıdaki verilere dayanarak, bugün Danıştay Enformasyon Bürosu tarafından düzenlenen bir basın toplantısında bir muhabir şu soruyu gündeme getirdi: Artık sabit kıymet yatırımı azalıyor ve ticari konutların satış alanı ve satışları da düşüyor, bu düşüşler nasıl ele alınmalı? Bu, emlak piyasasının karşılaşmaya devam ettiği anlamına mı geliyor? Soğuğun tüm ülke ekonomisine etkisi nedir?
Bu bağlamda, Mao Shengyong şunu açıkça ortaya koydu: Emlak konusunda politika çok açık ve "konut ve spekülasyon değil" konumlandırması değişmedi. Yıllar içinde, gayrimenkul düzenleme ve kontrol politikalarını sürekli olarak güçlendirip geliştirdik, şehre özgü politikalar uyguladık ve yerel şehirlerin temel sorumluluklarını güçlendirdik veya uyguladık. Son yıllarda, emlak piyasasının genel istikrarı, özellikle de arazi fiyatlarının dengelenmesi, beklentilerin dengelenmesi ve konut fiyatlarının dengelenmesi durumu temelde şekillenmiştir. Aynı zamanda, gayrimenkul geliştirme politikası, yüksek kaliteli kalkınmayı teşvik etmenin gerekliliklerini hala takip etmelidir ve gayrimenkülün kısa vadeli bir teşvik politikası olarak kullanılmaması gerektiği açıktır.
Buna ek olarak Mao Shengyong, Çin'in yatırım alanlarının ve alanının imalat, altyapı ve diğer alanlar dahil olmak üzere çok büyük olduğunu söyledi. Bir sonraki adım, politika desteğini artırmaya devam etmektir: Örneğin, son birkaç gün içinde 23 departman, tüketim kalitesinin iyileştirilmesi ve kapasitenin genişletilmesi için öneriler ve yöntemler yayınladı. Aynı zamanda, bazı eksikliklere yatırım, endüstriyel iyileştirmenin teşvik edilmesine yatırım ve kamu hizmeti alanlarının ve acil durum sistemlerinin eksikliklerinin tamamlanması dahil olmak üzere etkili yatırım yoğunluğunu artırmak gerekir. Bir sonraki adım, yalnızca etkin yatırımı genişletmek değil, aynı zamanda tüketimin kalitesini ve kapasitesini iyileştirmek için çok çalışmak ve genel istikrarlı ekonomik operasyonu sürdürmek için tüketimi teşvik etme ve yatırımı genişletme kombinasyonuna daha iyi odaklanmaktır.
Yazar Sun Shannong
Editör Sun Rui
