Ağır! Wanda 34 milyar kırmızı zarf aldı! Tencent, JD.com, Suning ve Sunac'ın kendi düşünceleri var
Halka arzdan önce 34 milyar hediye aldı,
Eski ve güçlü Wang Jianlin voleybola hazır!
Ancak yatırımcıların belli ki kendi akılları var.
Wanda için bu sefer,
Fu Xi? Lanet mi?
Ağır! Wanda 34 milyar kırmızı zarf aldı!
Ebedi arkadaşlar yoktur, sadece ebedi çıkarlar!
29 Ocak akşamı Wanda Group, Suning, JD.com, Sunac ve Wanda Commercial ile birlikte Tencent'in, Wanda Commercial'ın Hong Kong H hisselerinin satın alınmasına yaklaşık 34 milyar RMB yatırım yapma planıyla stratejik bir yatırım anlaşması imzaladığını belirtti. Yaklaşık% 14 hisse.
Bu kesinlikle bir manşet ritmi, çünkü küresel internet şirketleri ile fiziksel iş devleri arasındaki en büyük tek stratejik yatırımlardan biri olacak.
Bunların arasında Tencent, hisselerin% 4.12'sini oluşturan 10 milyar yuan yatırım yaptı; Suning ve Sunac China'nın her biri, hisselerin% 3.91'ine sahip olacak şekilde 9.5 milyar yuan yatırım yaptı; Jingdong, hisselerin% 2.06'sına sahip olarak 5 milyar yuan yatırım yaptı.
Bu işleme göre, Wanda Commercial'ın değerlemesi 243 milyar yuan olarak belirlendi.
Daha ilgi çekici bir şekilde, Suning ve JD.com daha önce hep rekabet içindeydi, ancak ikisi de aynı anda yatırım listesinde yer aldı. Tencent'in büyük eli gerçekten güçlü!
Wanda Commercial'ın ana kuruluşu ve dünyanın en büyük fiziksel ticaret devi olan Wanda Commercial, 2017 yılı sonu itibarıyla 31,51 milyon metrekarelik ticari alan açmış, Çin'de 235 Wanda Plazası açmış ve yıllık 3,19 milyar yolcu akışına sahip olmuştur.
Wanda Gang tarafından yıllık toplantıda açıklanan verilere göre, Wanda Commercial'ın 2017'deki geliri 112,5 milyar yuan; kira geliri ise yıllık planın% 101,4'ünü tamamlayarak, yıllık% 30,3 artışla 25,52 milyar yuan oldu.
Arkadaş grubu Wanda halka arz için nehri mi geçiyor?
Dört dev neden Wanda Commercial'a yatırım yapıyor?
Son yıllarda gelir açısından dünyanın en büyük fiziki işletme devi olan Wanda Commercial, nadir bulunan yüksek kaliteli bir yatırım hedefi ... Şimdi yeni perakende satış mağazasına yeni yetişti.Wanda ağzını açtığında elbette büyük devler olacak. Tatlı hamur işi kaptık.
Ve Wanda'nın yeni stratejik fonları tanıtmak için tek bir amacı var: Jianzhi A-hisse halka arz!
Eylül 2016 gibi erken bir tarihte, Wanda Commercial özelleştirmesini tamamladı ve H hisselerinden çıkarıldı. Yatırımcılarla yapılan anlaşmaya göre, Wanda Commercial en geç 31 Ağustos 2018 tarihine kadar A hisselerini halka arz edecek. Aksi takdirde, Wanda Group'un tüm özkaynakları yatırımcılardan geri alması ve yıllık% 10 ~% 12 faiz alması gerekecek.
Wanda Commercial'ın özelleştirilmesine hala yedi ay var ve Wang Jianlin için hâlâ bolca zaman var.
Wang Jianlin'e göre, bu işlemin tamamlanmasının ardından, bir taşla üç kuş vurduğu söylenebilir.Wang Jianlin, bu işlemin en büyük kazananıdır.
Öncelikle, Wanda'nın ticari listelemesinin önündeki engelleri önceden kaldırarak nihai başarılı halka arz için zaman kazanın.
İkinci olarak, hisse senedi takasları yoluyla denizaşırı borçları geri ödeyin ve ağır bir varlık stratejisinden hafif bir varlık stratejisine geçmeye devam edin. Emlak işini 1 ila 2 yıl içinde sindirdikten sonra, Wanda Commercial Management gelecekte artık gayrimenkul geliştirme yapmayacak ve tamamen ticari bir yönetim ve işletme şirketi haline gelecektir.
Üçüncüsü, yeni perakendeye girmek için Jingteng ve diğerleri ile güçlerinizi birleştirin.
Bu yatırımın başlamasından sonra, Wanda Commercial'ın arzulanan kotasyonunu gerçekleştirmek için tüm yatırımcıların etkisi kullanılırsa, bu beş büyük kurumsal IP'nin cazibesine göre, 34 milyarlık getiri kesinlikle düşük olmayacak ve o zaman herkes mutlu olacak.
Şu anda Wanda Commercial, Şangay Borsası'ndaki halka arz şirketleri arasında 70. sırada yer alıyor ve "rapor edilen" aşamasına geldi. Bir ayda 20 şirketi incelemenin mevcut hızına göre, Ağustos 2018'e kadar Wanda Commercial, ihraç inceleme komitesiyle yüz yüze oturabilecek.
Ancak geçen yıl, Wanda birçok zorluk yaşadı ve Wanda'nın iş toplantısını etkileyen olumsuz bir faktör haline gelebilecek çok fazla eleştiriye de maruz kaldı.
Wang Jianlin'in gözyaşları
20 Ocak 2018'de Wanda'nın yıllık toplantısı ciddi, canlı, gergin ve birleşik bir atmosferde yapıldı.
Önceki yıllarda Wang Jianlin'in "Hiçbir Şey" ve "Sahte Keşiş" şarkısını söylediği zaman, Wang Jianlin kendini Deyun Cemiyeti'nin "Crosstalk Kraliçesi" Yu Qian yaptı.
Belki de bir duygu dokunuşuydu "Anavatan için Şarkı Söyleme" melodisi çaldığında, Wang Jianlin sessizce masanın üzerindeki kare atkıyı kaldırdı ve gözyaşlarını sildi Bu kısa iki saniye olay yerindeki pek çok insanın gözünden kaçmadı.
Kuvvetli rüzgarlar ve dalgalar deneyimleyen Wang Jianlin sakince ayağa kalktı: Nadiren gözyaşı döken bir insanım ama o kadar heyecanlandım ki gözlerim doldu. 30 yıllık Wanda gerçekten kolay değil, ancak bugüne kadar adım adım Wanda her zaman Çin özel girişimlerinin bir modeli olacak.
Nitekim geçen yıl Wanda için olağanüstü bir yıl oldu.
Her şey Mayıs 2017'de Wanda'nın Malaysia City projesini kaybetmesiyle başladı.
Malaysia City projesini kaybettikten bir ay sonra Wanda, SFC'nin kredi riski soruşturmaları listesine girdi ve o zamandan beri Wanda'nın fırtınalı günleri başladı.
Birden, Wanda'nın etrafında her türden sözler belirdi ve Weibo hakkında her zaman şaşırtıcı bir şekilde konuşan Sicong Usta bile sessiz kaldı.
Yağmur geliyor ve rüzgar binalarla dolu. 2017 yılının Temmuz ayında Wanda, 13 kültür turizmi şehir projesini 43.844 milyar RMB'ye Sunac China'ya ve 77 oteli R&F Properties'e 19.906 milyar RMB'ye sattı.
Aynı zamanda, Wanda'nın Londra ve Sidney'deki denizaşırı mülkleri de sürekli olarak satılıyor.
34 milyar kırmızı zarfı almadan sadece birkaç saat önce, Wanda'nın "kazıma" eylemi hala hızlıydı: Avustralya'da birkaç mülkü 315 milyon Avustralya dolarına nakit olarak sattı.
Wanda'ya karşı şüpheler hala kargaşa içindeyken, girdapta olan Wang Jianlin bu yılki yıllık toplantıda dış dünyaya açıkladı: Wanda Ticari A-hisse senedi elden çıkarma fonlarının güvenilir bir planı var.
Kırmızı zarf verenlerin kendi akılları vardır
Birçok kişi bu işlemle ilgili bazı aşırı yorumlar yaptı: Örneğin, Tencent bir kez daha Ali'yi "boğmak" için güçlerini birleştirdi, ancak bu neredeyse saçma.
Birincisi, yatırım kuruluşları açısından , Yatırımcılar arasında bu sefer Suning ve Suning'in kendisi Ali'ye ait ve Jingteng ile doğrudan karşı karşıya. Suning, Ali'yi "boğmak" için diğerlerini birleştiriyor mu? Bunu düşünmek imkansız! Ve bu sefer Ali gelmedi, bu Ali'nin gerçekten dışlandığı anlamına gelmez.
İkincisi, Wanda Commercial'daki yatırıma dahil olan tüm tarafların hisseleri durumu kontrol etmek için çok küçük.
Dört yatırımcı bu sefer toplam 34 milyar yuan yatırım yaptı ve hisselerin sadece% 14.273'üne sahipler.En yüksek hisseye sahip olan Tencent, hisselerin sadece yaklaşık% 4'üne sahip.Herkes Wanda Commercial'ın azınlık hissedarı. Bu kadar küçük bir hissedarlığı nasıl destekleyebilir? Tarafların stratejik hedefleri?
Üçüncüsü, Wanda'nın daha önce Tencent ile işbirliği yapmadığı değil, ancak başarılı olamadı ve bu sefer 34 milyar yuan'lık yatırım sadece planlanan yatırım aşamasında!
2014 yılında, Wanda ve Tencent "Teng milyon" adlı otoriter bir projeye giriştiler, ancak iki yıl sonra Tencent ve Baidu, Wanda e-ticaretin işletme şirketi "Feifan.com" hissedarlar listesinden çekildi. Tencent ve Baidu aslında herhangi bir fon yatırımı yapmadı, bu nedenle bu yatırım daha önce ek bir yatırım gibi.
Son olarak, yatırımcıların kendi endişeleri var.
Sunac için, Şimdiden 13 Wanda Kültür Turizmi projesini kazandı, alınması gereken arazi, yapılması gereken planlama, yatırılması gereken fonlar yatırıldı ve şimdi birkaç proje şimdiden geri dönüyor. Bu sefer Wanda Business'a yapılan yatırım sadece bir iyilik olabilir.
Suningin oyuna girişi, daha çok oyunu aksatmak için bir yüktür. Suningin daha önce Evergrandeye yaptığı 20 milyar yatırımı düşünün. En önemli nedenlerden biri, JDnin Evergrandenin ülke çapında yaklaşık 1000 topluluğuna girememesi ve Suningin Wandanın işinde olması. Jingteng bu konuda nasıl bir şey yapabilir?
Kısacası, bu sefer tüm tarafların Wanda'daki yatırımlarının özellikleri açıktır: daha az eşitlik, iç kısıtlamalar, Belki de bu tür bir yatırım yapısı, entrikacı Wang Jianlin'in görmek istediği şeydir?
Bu sefer yatırıma gelince, Ma Yun üç yıl önce "Teng milyon" u değerlendirdiğinde söylediği şey yine de olacak mı? Bekleyelim ve görelim.
