Guangzhou'daki 20 alışveriş merkezindeki en son marka değişiklikleriyle ilgili bir anket
W
Inshang
Giriş
Hafif yiyecekler ve catering popüler, güzellik aksesuarları aranıyor ...
Kaynak | İridyum Bulutsusu Bölümü (ID: IRG-ROAD)
Yazar | Li Min
AVM sayısının sürekli artması, mekanların boşaltılması, tadilat ve tadilat için büyük çaba sarf etmenin yanı sıra, az sayıda marka ayarlaması, bölgesel ilk mağazaların açılması ve iş formatlarının ince ayarlanması, AVM operasyonlarının ve müşteri çekmenin en etkili ve hatta en önemli yolu haline geldi. Yazar, Iridium Nebula Merchant [Alışveriş Merkezi ve Mağaza] konu serisiyle birleştirerek, Guangzhou'daki temsili alışveriş merkezlerinin genel bir listesini Ocak'tan Nisan'a kadar derledi ve bazı kurallar bulmaya çalıştı.
01
Guangzhou'da ocaktan nisana kadar 20 alışveriş merkezi Markanın ilk mağazasının oranını ayarlayın
Tablodaki kırmızı, 4 ay içinde ayarlanan ilk mağazadır (buradaki ilk mağaza, ulusal, belediye ve ilçe düzeylerindeki tüm ilk mağazaları içerir) 128 markanın ilk mağazasında 8 koltuk var, sadece% 6,2 Görülüyor ki ilk mağazayı tanıtmak o kadar kolay değil, operasyon ve marka arasında müzakere ve koordinasyon, uzun vadeli operasyon cesareti ve kararlılığı gerektiriyor. İlk mağaza olgusu kesinlikle geçicidir.Ticaret stokunun sürekli artması, işletmecileri ilk mağazayı kovalamaya ve farklılaşmaya zorlamaktadır.Ancak bir şehirdeki yüzlerce alışveriş merkezi arasında homojenlik olgusu kaçınılmazdır; marka tarafı ise bir yandan kendi sürdürülebilir gelişimini düşünürken Ürün gücünü artırmak için ise daha fazla mağaza açmalı ve marka gücünü artırmalıdır.
Kaynak: Baidu Pictures (grafik ve metinle ilgili değildir)
02
Guangzhou'da ocaktan nisana kadar 20 alışveriş merkezi Marka sayısını ayarlayın
Haritacılık: İridyum Bulutsusu Bölümü
4 Şubat - 10 Şubat tarihleri arasında yılın en önemli festivalimiz olan "Bahar Şenliği" ile aynı zamana denk geliyor.İnsanlar uzun süredir Bahar Şenliği'ne hazırlanıyor, Guangzhou Alışveriş Merkezi de bu altın tüketimine el koydu. Festivallerde, popüler markalar, müşterilerin eve döndüklerinde Yeni Yıl için satın alacakları tüketim mallarını tedarik etmek için Bahar Şenliği öncesinde nispeten yoğunlaşıyor. Bahar Şenliği'nden sonra Şubat ve Mart, yılın satışları için sezon dışıdır. Nisan ayına girerken peş peşe gelen Ching Ming Festivali ve 1 Mayıs tatili, tüketim coşkusu yavaş yavaş toparlanırken, çeşitli alışveriş merkezlerinin ayarlamaları da fırsatlar bekliyordu.
03
Guangzhou'da ocaktan nisana kadar 20 alışveriş merkezi Marka değişikliklerinin sıklığının karşılaştırmalı analizi
Haritacılık: İridyum Bulutsusu Bölümü
Huawei Experience Store, 3 kez en yüksek görünüm sıklığına sahip , ABD'nin ticari yaptırımlarına son zamanlarda verilen güçlü tepki ile birleştiğinde, Huawei kesinlikle şu anda ilgi odağı olan bir yerli ürün;
6 marka iki kez ortaya çıktı, yani C, 6IXTY8IGHT, Master Bao, Naixuenin çayı, Kurbağa Laida, Xiaojun karaciğer şiş tütsü , Catering, alışveriş merkezlerinin öne çıkanlarından biri olmaya devam ediyor;
Kalan 113 markanın her biri bir kez ortaya çıktı, bu da alışveriş merkezi operatörlerinin kendi farklılaştırılmış avantajlarını geliştirmeye ve homojenizasyon ve şiddetli rekabet eğiliminden kaçınmaya dikkat ettiklerini gösteriyor.
04
Guangzhou'da ocaktan nisana kadar 20 alışveriş merkezi Yeniden yapılanan marka iş türlerinin analizi
Haritacılık: İridyum Bulutsusu Bölümü
128 marka arasında 37 hafif yemek restoranı, "Yemek insanlar için cennettir" % 29'u oluşturdu , Nerede Yeni tarz çay ve hafif öğünlere odaklanın Naixues Tea, Bao Shifu, Souffle, Dacus, DQ, Lishan, Gaga, Toast Ma ve Feichang Guowang Guokui dahil olmak üzere 15 restoran bulunmaktadır ve bunlar catering işletmelerinin neredeyse yarısını oluşturmaktadır. Bu markalar açıkça görülüyor. Avantajlar:
-
Mağazanın dekorasyon tasarımı yüksek ve ikna edici, müşteri birim fiyatı düşük ve popülaritesi yüksek.Günlük sipariş belirli bir miktara ulaşırsa, zemin verimliliği çok yüksektir (China Merchants Securities'in yeni çay içecek raporu, yıllık kat veriminin metrekare başına 84.000 olduğunu göstermektedir);
-
Dezavantajı ise kiralanan alanın küçük olması, alışveriş merkezindeki doldurma etkisinin zayıf olması ve markanın kendisi için eşiğin düşük olması Piyasada çok sayıda oyuncu bulunması ve rekabetin şiddetli olması.
Ayrıca yazar fark etti Tek ürünlü restoranlar (yani, yalnızca tek bir ürün satan veya uzmanlaşan restoranlar) 12 ,Gibi:
-
Nyaya Takezo-Bugu Legend ve Super Ichiryu Ramen çoğunlukla Japon tarzı ramen;
-
Frog Laida, kömürde kavrulmuş boğa kurbağalarında uzmanlaşmıştır;
-
Xiaojun ciğer şişleri tavuk taşlığı ve ördek taşlık şişlerinde uzmanlaşmıştır;
-
Yuanki Sushi'nin ana suşi;
-
Xiaocai, lahana turşusu ile balık haşladı;
-
Ve 2 yumurtalı krep yumurtalı krep satıyor ...
Bu, büyük ölçüde günümüz tüketim iyileştirmeleriyle ilgilidir.Yiyecek ve içecek atıştırmalıkları tam çiçek açmıştır ve tek kategorili restoranlar, yemek yerken insanların sağlığı ve güvenliği açısından güçlü bir garanti sağlayarak ürünlerinin standart ve doğru kalite kontrolüne sahiptir.
Kaynak: Baidu Pictures
Yiyecek ve giyecekle ilgili, yemek hakkında konuştuktan sonra, bunu yerine getirme zamanı. Ayarlamada ikinci sırada yer alan giyim,% 20'lik paya sahipti. Giyim aksesuarları (giyim, spor markaları, ayakkabılar ve çantalar dahil) ile hesaplandığında% 32'dir. , Yemek yemekten bile daha yüksek .
Genel ticari perakende sektörü düşüşte olsa da, giyim aksesuarları kesinlikle insanların katı ihtiyaçlarıdır. Yüksek, orta ve düşük sınıftaki tüketicilerin önemli bir kısmı var ve çağdaş insanlar, özellikle de kadın tüketiciler, kendilerini uyandırdı ve artık lüks mallara ve ünlü markalara odaklanmıyor, bireyselliğin peşinde koşuyor. , Konfor ve maliyet performansı.
Spor moda markalarının ve ayakkabı çantalarının ayrı ayrı listelenmesinin nedeni, bu iki kategoriyi özellikle Spor moda markaları% 7'lik bir paya sahip ve göz ardı edilemeyecek bir format haline geliyor , Yükselişi büyük ölçüde genç tüketicilerin isyankar ve kişiselleştirilmiş tüketim eğiliminden kaynaklanıyor;
Ve ayakkabı çantası kategorisi Furla hariç 6 mağazadan 5'i ayakkabı ağırlıklı 73Hours, modaya uygun, yüksek kaliteli ve uygun fiyatlı kadın ayakkabılarına adandığı bilinen bir kadın ayakkabı markasıdır. Marduk, iş amaçlı gündelik erkek ayakkabılarına odaklanırken, diğer üç ECCO, STACCATO ve DR.KONG tam kapsamlı günlük ayakkabılar sunar. Spor ayakkabılar rahatlığı ve sağlığı ile bilinir.Bu 5 markanın ortak özelliği rahatlık olmalıdır.
FILA füzyonu, kaynak: Baidu Pictures
11 güzellik kozmetik ve kişisel bakım markası% 9'unu oluşturdu ve yeniden modellenen markalar arasında üçüncü sırada yer aldı. Mevcut toplumda, görünüm hakim, yemek sağlıklı, giysiler rahat ve yüz güzel. C, SEPHORA, Sephora ve IOPE, üst düzey cilt bakımı tüketicilerinin ihtiyaçlarını karşılarken, kitlesel tüketiciler arasında innisfree, film yöntemi ailesi, NARS, Burberry Beauty ve yüz makyajı, kozmetik kontakt gözlükler, Sweet color ve TTNAIL günlük tırnak sanatında uzmanlaşmış B. by BANILA bulunmaktadır. Daha güzel bayanlar için özel ürünler ve hizmetler sunan bir yerin tadını çıkarın.
C, kaynak: Pinguan.com
Güzellik arayışında sınır yoktur.Modern insanlar kişiliklerini ve zevklerini göstermek için giysilerin yanı sıra aksesuarların uyumuna da yavaş yavaş dikkat etmektedir. Kozmetik, kişisel bakım ve spor moda markaları gibi mücevher butikleri, iş yatırımlarının odak noktası haline geldi, çünkü üçünün ortak avantajları var:
-
Mülke girmek için gevşek gereksinimler;
-
Mağazanın dekorasyonu, alışveriş merkezinin imajını geliştirmek için yüksek kaliteli ve güzel;
-
Yüksek müşteri birim fiyatı ve yüksek verimlilik.
Özellikle 9 aksesuar butiği arasında bahsetmeye değer 6 tane var Optik dükkanı: bacodes düşünmeye değer gözlükler, Mu Ninety, NOAH Optometri, LOHO gözlükler, Ray-Ban ve JINS göz pozisyonu.
LOHO, kaynak: marka tarafı
Ev hayatı da göz ardı edilemeyecek bir kategoridir, ZARA HOME, NME Home Furnishing ve ABS HOME, yumuşak döşenmiş ev eşyaları sağlarken; NME, Planet Goods ve KK Pavilion, küçük ev eşyaları ve günlük bakkaliye odaklanıyor.Sadece parçacıklı bebeklere odaklanan SHEEPET Shu Pet de listede yer alıyor. Ev hayatının hızlı gelişimi, insanların daha iyi bir yaşam arayışına yönelik beklentileriyle uyumludur. İşten sonra, günlük ihtiyaçlardan çeşitli zarif küçük eşyalara kadar markete giderler. Kadınların seçici düşüncesini tatmin edecek yeterli ürün vardır. Bu bir tür yaşam zevkidir.
Elektronik dijital formattan bahsedeyim. Kapsamlı bir elektronik ürün perakende mağazası olan CLiFe haricinde diğer 5 tanesi cep telefonu mağazaları. Cep telefonları giderek insanların hayatlarının vazgeçilmez bir parçası haline geldikçe, Cep telefonu amiral mağazalarının alışveriş merkezlerine açılması yeni bir trend haline geldi. Bununla ilgili olarak, Iridium Nebula daha önce özel bir analiz yaptı: Huawei, Xiaomi, OV çılgın düzeni: Alışveriş merkezleri, cep telefonu sektörünün rekabet ortamını yeniden şekillendirebilir!
Yazar, son 17 markayı aşağıdaki beş iş türüne göre sınıflandırdı:
Tablo: İridyum Bulutsusu Bölümü
05
Guangzhou'da ocaktan nisana kadar 20 alışveriş merkezi Değiştirilen marka sayısının karşılaştırılması
Haritacılık: İridyum Bulutsusu Bölümü
La Perle Meydanı dışındaki diğer tüm alışveriş merkezlerinin az çok değiştirildiğini görebiliyoruz. Panyu Aeon marka sayısını 19'a yükseltti ve Tianhe Vanke Plaza ve Tianhuan Plaza ikinci ve üçüncü oldu. Şimdi yazar, ayarlamaların sayısı ve markalar arasında belirli bir ilişki olup olmadığını görmek için her bir alışveriş merkezinin bina alanını ve açılış saatini listeler.
Haritacılık: İridyum Bulutsusu Bölümü
Bina alanının büyüklüğü ile her bir alışveriş merkezinin açılış saati arasında bariz bir ilişki olmadığı görülmektedir.
Alışveriş merkezlerinin ayarlanması, konumu, hizmet nüfusu, hizmet kapsamı, mevcut tüketim eğilimleri, mülk sahipleri ve hatta işletme yönetimi şirketi karar vericileriyle ayrılmaz bir şekilde bağlantılı olan karmaşık bir bilimdir ve değişim sonsuzdur. AVM'lerin karşı karşıya olduğu marka değişikliği sorunları var olmaya devam edecek, etkisine gelince, sadece çeşitli işletme verileri ve süreleri ile test edilecektir.
Bu makale izin alınarak çoğaltılmıştır, metin ve resimlerin telif hakları orijinal yazara aittir.
Yeniden basma, gönderme, son dakika haberleri, işbirliğini tartışma
İletişim editörü: winshangxb
" Önerilen Kaynaklar "
2019, hazır giyim sektörü daha iyi olacak mı?
Gelecekte, ticari gayrimenkul için keşfetmeye değer 12 iş modeli
Kritik an
WeChat'in revizyonu nedeniyle, önceki zorlamayı kaçırabilirsiniz
Lütfen orijinal metni okuyun, Öne çıkan okumamıza göz atın
