10 günde 300.000 arttı! Harbinin bu iki ilçesinde ikinci el konut fiyatları akıma aykırı mı? Muhabir araştırıyor ...
18'inde Ulusal İstatistik Bürosu tarafından yayınlanan veriler, birinci ve ikinci kademe şehirlerdeki konut fiyatlarının Haziran ayında düşmeye devam ettiğini gösterdi. Birinci kademe şehirlerde yeni inşa edilen ticari konut ve ikinci el konut fiyatlarındaki yıllık ortalama artış art arda dokuz ay düştü ve ikinci kademe şehirlerde yeni ticari konut fiyatlarındaki yıllık ortalama artış yedi ay boyunca düştü. Bununla birlikte, Harbin'deki ikinci el konut fiyatları trendi alt üst etti Emlak dünyasının izleme verilerine göre, Bingcheng'deki ikinci el evlerin genel konut fiyatları Mayıs'ta metrekare başına 8,549 yuan ve Haziran'da metrekare başına 8,626 yuan olarak bir önceki aya göre% 0,9 arttı. Life Daily'den bir muhabir geçtiğimiz günlerde Bingcheng'de konut fiyatlarının hızla yükseldiği Songbei ve Qunli'yi ziyaret etti ve ikinci el konut işlemlerinin "günde bir fiyat" bile artmakta olduğunu gördü.
Veri haritası
Songbei Xiangzhong vatandaşı satın almak istiyor
Çaresizce iki ev sahibi "emirleri atla"
Geçen ayın sonunda, vatandaş Bay Liu, Jiangbei'de bir ev satın almak istedi. Temsilci kendisine birkaç mülk gösterdikten sonra, toplam fiyatı 820,000 yuan olan bir mülkten çok memnun kaldı.Okuduktan sonra, acenteden sözleşmeyi imzalaması için mülk sahibi ile temasa geçmesini istedi. Ajan, beklenmedik bir şekilde, telefon görüşmesinden sonra, ev sahibinin 820.000'lik fiyatın bir ay önce kaydedilen fiyat olduğunu söylediğini söyledi. Artık satılmıyor. Asgari 920.000. "Yerde oturma" 100.000 arttı. Bay Liu hemen pes etmeye karar verdi. İki gün sonra, bir aracı, Bay Liu'ya toplam fiyatı 1.1 milyon yuan olan başka bir gayrimenkul gösterdi. Bay Liu, memnuniyetini ifade etti ve sözleşmeyi imzalayabilir. O gün öğleden sonra beklenmedik bir şekilde ev sahibi, arabulucuya ailenin tartışmadan sonra evi satmamaya karar verdiğini söyledi. Aracı ve Bay Liu, iki "atlama emri" yaşadıktan sonra çok çaresiz kaldılar.
Veri haritası
Bayan Chen'in bir arkadaşı, Temmuz ayı başlarında Songbei'de 145 metrekarelik inşaat alanı ve park yerleri olan en üst katta bir ev satın aldı. Topluluğun çevresini ve yerini gördükten sonra, Bayan Chen de cazip geldi ve bu toplulukta benzer büyüklükte bir satın almak istedi. Emlak. Ama geçen hafta Songbei'deki ondan fazla acenteye gitti ve bu fiyata hiç bir evle karşılaşmadı Bayan Chen, "On günden az bir sürede, aynı tipteki evler yaklaşık 50.000 yuan arttı" dedi.
Qunli'de aynı mahallede ev değiştir
Kayıtlı fiyattan on günden fazla 300.000 fazla
Bingcheng Şehrinin bir sakini olan Bayan Yu, Qunli'de yaşıyor.Bir çocuk ve yaşlıların birlikte yaşamasıyla, orijinal iki yatak odalı ev artık ailenin ihtiyaçlarını karşılayamıyor, bu yüzden Bayan Yu, aynı topluluktaki iki evi üçe değiştirmek istiyor. Geçen hafta, Bayan Yu, iki yatak odalı dairesini ajansa kapattı, ama sürekli bir çağrı akışı almayı beklemiyordu.Genellikle günde iki veya üç ev müfettişi dalgası alıyor.
Aynı zamanda, Bayan Yu da bu toplulukta durmaksızın eve bakıyor. Başlangıçta, 2.3 milyon yuan fiyatına sahip, güzel dekorasyonlu üç yatak odalı bir daire satın aldı, ancak Bayan Yu, listeleme uygulaması aracılığıyla evin 10 günden daha önce kaydedildiğini buldu. Fiyatı 2 milyon yuan. Bayan Yu, fiyatın çok hızlı arttığını hissetti ve başlamaya cesaret edemedi.
Arabulucu Qunli:
Mağaza içi teklif tablosunun güncelleme hızı, konut fiyatlarındaki artış hızına yetişemiyor
Son zamanlarda muhabir Songbei ve Qunli'de birkaç emlak acentesini ziyaret etti. Birisi ajansın duvarına asılmış olan fiyat teklifine her baktığında, personel onlara "Fiyat çok doğru değil, bu yüzden belirli bir fiyat için mal sahibini arayabilirim. O zamanki alıntı geçerli olacaktır. "Qunli Beşinci Cadde'deki bir konut acentesinin bir çalışanı," Tekliflerimiz genellikle her hafta veya 10 günde bir değiştiriliyor, ancak ev sahibinin fiyat artış oranına ayak uyduramıyor. Şaşırtıcı değil."
Veri haritası
Qunli Dördüncü Cadde'deki bir konut ajansında, bir vatandaş 1.8 milyon yuan fiyatla en üst katın fotoğrafını çekti Ajans personeli, ev sahibini hemen aradı ve fiyatın pazarlık yapılmadan 1,9 milyon yuan olduğunu söyledi. Aracı gazetecilere verdiği demeçte, "Qunli konut fiyatları yılın başından bu yana hızla yükseldi ve ev sahiplerinin herhangi bir zamanda fiyatlarını değiştirmelerinin durumu muhtemelen Nisan ve Mayıs aylarında başlayacak. Bazı ev sahipleri fiyatların çok hızlı yükseldiğini görüyor ve satmak için acele etmiyorlar. Biraz sonra yükselecek. "
bir uzman:
Qunli ikinci el konutları dikkat çekiyor, nehir kenarındaki inşaat Songbei konut fiyatlarını yükseltiyor
Qunli ve Songbei fiyatları neden hızla yükseliyor? Bingcheng'deki bir emlak şirketinin genel müdürüne göre, her şeyden önce Qunli ve Songbei gibi yeni semtlerde ev satın alan insanlar çoğunlukla gelişmiş insanlar ve bunların çoğu yeni ilçenin yaşanabilir ortamına uyuyor. Qunlinin bu yıl yeni açılan gayrimenkulü geçen yıla göre önemli ölçüde daha az ve Qunlide mülk satın almak isteyen birçok alıcı ikinci el konut piyasasını hedefliyor. İkincisi, yeni kentsel alan boyunca metronun açılmasıyla trafik daha rahat hale gelecektir. Buna ek olarak Songbei Bölgesi, Harbin Yeni Bölgesinin bir bölümüne terfi ettirildi ve bir dizi destek tesisi kademeli olarak iyileştirildi ve nehir kenarındaki inşaat da çevredeki konut fiyatlarının artmasında önemli bir faktör haline geldi. Gelecekte, bir fiyat indirimi olması olası değildir.
Bitiş
Metin: Daily Life muhabiri Tang Wenwen
Sorumlu editör: Wang Debin
