Zhejiang'daki Olaylar | Hangzhou'nun piyango satın alımı bir kez daha doruk noktasına ulaştı, kazanma oranı yeni bir düşük yaratacak mı?
Son günlerde, Hangzhou emlak piyasasının tamamı üç gayrimenkul üzerine odaklandı: Rongxin Poly · Genesis, Greentown · Wutong Bölgesi, Vanke Rongxin · Seattle. Geçen hafta, bu üç proje art arda "Satış Tanıtım Planı" nı duyurdu ve "Yarış Ordusu" na resmen katıldı.
Farklı sektör ve türlerde yer alan bu üç proje, ortak bir etikete sahip oldukları için çok ilgi gördü: sıcak tabaklar çalkalanmalı. Hangzhou "Noter Onay Piyangosu" Yeni Anlaşması tanıtıldıktan sonra, bu üç öğenin tümü, büyük medyanın "sallaması gerekenler listesinde" ilk on arasında yer aldı.
Bunun nedeni, fiyat sınırlayıcı ortamda, bu projeler ile çevredeki ikinci el evler arasında çok büyük bir fiyat farkı olması ... "Bir milyon kazanmak için sallanmanın" cazibesi altında, konut bileti olan alıcılar uzun zamandır onları izliyor.
Bir ev satın alma piyangosu bir kez daha küçük bir doruk noktasına ulaştı
"Üç Sıcak Fırsat" pazara yoğun bir şekilde giriyor
Geçen hafta, Dragon Boat Festivali'nden önce Sandun'un kuzey kesiminde yer alan Vanke Rongxin Seattle, Olimpik sporlar bölümünde yer alan Rongxin Poly Genesis ve Xianlin bölümünde yer alan Greentown · Wutong County, art arda "Satış Duyurusu" nu duyurdu. Plan ", yaklaşan çekilişi duyurdu.
Vanke Rongxin · Seattle, ortalama 26.832 yuan / metrekare fiyat ve 3.500 yuan / metrekare dekorasyon standardı ile 238 adet 89 metrekare olmak üzere 4 binada toplam 539 adet iyi dekore edilmiş ev faaliyete geçirecek. Plan, açılışın bu sefer "evsiz ailelerin" öncelikli piyangosu için% 30 veya 161 set kaynak sağlayacağını ve 700.000 yuan'dan başlayan fonları donduracağını gösteriyor. Çevrimiçi kayıt kabul edildi ve kayıt dönemi 18 Haziran - 20 Haziran arasıdır.
Birçok popüler gayrimenkul aynı anda piyasaya girerek bir piyango dalgası başlattı ve bu ilk kez olmadı. Bundan önce Mayıs ayı sonunda Rongxin Lantian, China Railway Construction West Lake International City ve China Four Seasons gibi projeler de hemen hemen aynı anda açıldı, ancak tam tersine bu üç proje çok daha fazla ilgi gördü. Sektör uzmanlarına göre, popüler gayrimenkuller için piyango çekilişleri aynı anda yapılıyor ve depozito dondurmaları gerekiyor, bunun nedenlerinden biri de piyango baskısını yönlendirmek.
İlk elden fiyat farkı 10.000'den başlıyor
"Sıcak tabak" sadece bir kâr mı?
Fiyat farkına ek olarak, bu kırmızı disklerde birçok "imha silahı" da var. Rongxin Poly Genesis, Olimpik spor sektöründe yer alan ve "Evrensel Merkez" olarak adlandırılan ve önümüzdeki birkaç yıl içinde tüm Hangzhou'nun ilgi odağıdır.Sektörün arazi fiyatı metrekare başına 30.000 yuan'ı aştı. Dahası, Olimpik Spor Merkezinin çekirdek alanındaki mevcut yeni ev arzı, özellikle de Genesis gibi yaklaşık 4 ila 5 milyon RMB toplam fiyatı olan evler için, ki bu daha da kıttır.
Vanke Rongxin · Seattle, iki büyük geliştirici, Vanke ve Rongxin tarafından ortaklaşa geliştirildi ve Zhejiang Üniversitesi Bilim ve Teknoloji Şehri konseptiyle "kutsanmış" iken, Greentown · Wutong County kendi "Greentown Ciltli, Geleceğin Bilim ve Teknoloji Şehri, Metro Hattı 3" e sahiptir. Halo.
"On bin kişi piyango" ya da yeniden ortaya çıkıyor
Kazanma oranı rekor düşük olacak mı?
Üç büyük "sıcak anlaşma" aynı anda başlatılmış olsa da, saptırmada rol oynamalarına rağmen, sektördeki birçok kişi "on bin kişilik piyango" durumunun yeniden ortaya çıkma ihtimalinin yüksek olduğuna inanıyor.
Bundan önce, Hangzhou'da Rongxin Lantian olarak da bilinen gayrimenkulde "10.000 kişilik piyango" sahnesi vardı. O zamanlar, Rongxin Lantian, Çin Demiryolu İnşaatı West Lake International City ve China Four Seasons aynı zamanda popüler gayrimenkul projeleri olsa da, 11.907 ev alıcısı hala Rongxin Lantian'ı seçti. Bunu bir referans olarak kullanarak Genesis ve diğer projelerin popülaritesini tahmin edebiliriz.
En düşük kazanma oranının da yenilenmesi bekleniyor. Dün itibariyle, şu anki en düşük kazanma oranı Xiaoshan Bölgesi'ndeki Greentown Wharf Guiyu Jiangnan tarafından yaratıldı, bu sadece% 1.61. Proje, Mayıs ayının sonunda Bina 10'da metrekare başına ortalama 33.900 yuan fiyatla toplam 100 adet iyi dekore edilmiş ev başlattı.Evsiz 2.289 hane de dahil olmak üzere toplam 6.223 hane, konut satın alma niyetlerinin kaydına katıldı ve genel kazanma oranı% 1.61 oldu.
Ayrıca, Dajiangdongdaki CIFI Baolong East Lake Citynin kazanma oranı% 2,01 ve geleceğin bilim ve teknoloji kentinin China Four Seasonsı% 2,39dur.
"Noter Çekilişi" Yeni Anlaşmasının resmi olarak Nisan ayı başlarında uygulanmasının üzerinden yaklaşık üç ay geçti. Genel olarak bakıldığında, bariz fiyat farklılıklarına sahip "sıcak" ve tamamen talep edilen mülklerin kazanma oranı önemli ölçüde daha düşüktür ve yeterli arza sahip alanlarda yeni mülklere ve gelişmiş mülklere ulaşma olasılığı temelde% 20'nin üzerindedir.
Ayrıca piyango gerektirmeyen, esas olarak şehir evleri, villalar ve Xianghu No.1, Wanli Puli, Vanke Gongwang, Taihe Hangzhou Yard, Fengqichao dahil olmak üzere nihai iyileştirme gibi on milyonlarca toplam fiyat ürününde yoğunlaşan birçok proje var. Ming, Hejing · Tianluan ve diğer projeler.
