Yüksek fiyatlı evin "büyük satışı" bu üç tip insanı ciddi şekilde etkileyecek, onların arasında mısınız?
Konut fiyatları gerçekten düşerse, bu sadece konut fiyatlarına değil aynı zamanda birçok sosyal soruna da neden olur. Kesin olan şu ki, mevcut devlet düzenlemesine göre, konut fiyatları hiçbir zaman keskin bir düşüş görmeyecek ve keskin bir düşüş olmayacak. Sonuçta ülke, konut fiyatlarındaki düşüşün neden olduğu zararı kaldıramaz. Şu anda, Çinin emlak sektörüne ilişkin politikası istikrarlı olmaktır! İstikrar nedir? Bu, herhangi bir düşüş bir yana, büyük değişiklikler olmaması gerektiği anlamına gelir. Sonuçta, düşerse, bir mali krize neden olur ve birçok büyük şirket iflasla karşı karşıya kalır. İşsizlik norm haline geldi ve tüm vücudu etkileyen önemli bir olay.
Diyelim ki konut fiyatlarının düştüğü gerçek bir durum olduğunu varsayalım, son yıllarda konut satın almak için yüksek fiyatlar harcayanlara ne olacak?
1. Sadece muhtaç
Sadece ihtiyacı olanlar ciddi zihinsel dengesizlik yaşayacaktır. Sonuçta, sadece bir eve ihtiyaç duyanlar "yaşamak" için bir ev alırlar, sabit bir yere veya daha iyi bir yaşam koşullarına sahip olmak için tüm mali kaynaklarını harcadılar ve hatta yeni bir ev almak için banka kredisi ve ipoteğini ödediler. , Sadece büyük miktarda para boşuna harcandı, bu da doğal olarak kalplerine ağır bir darbe indirecek. Bazı insanlar uzun süre böyle bir pişmanlık içinde kalacak ve günlük yaşamlarını etkileyecektir. Banka kredisi ile ev satın alanlar, fiyatı yüksek olduğunda ev satın aldıklarında doğal olarak çok borç alırlar.Eğer ev fiyatı düşerse, konut fiyatı da küçülür.Evin değeri orijinal ipoteğin altına düştüğünde banka Daha fazla teminat istemek veya erken geri ödeme istemek, arzın askıya alınması gibi bazı sorunlara neden olacaktır. Bu nedenle, ev fiyatlarındaki düşüş, halihazırda ev satın almış olan katı ihtiyaç sınıfı üzerinde büyük bir psikolojik etkiye sahip olacaktır.
2. Yatırımcılar
Gayrimenkul yatırımcılarının karşılaştığı sorunlar yatırım kayıpları ve psikolojik çöküştür. Ellerinde bir miktar yedek parası olan bazı insanlar yatırım için bir ev almayı düşüneceklerdir.Geleneksel anlamda emlak spekülatörü sayılmazlar, sadece paralarının değerini koruyabileceğini umarlar. Sonuçta, renminbinin devalüasyonu kaçınılmaz bir eğilimdir, eğer para ellerinde kalırsa, daha az değerli hale gelir, bu yüzden daha iyi getiri elde etmek için gayrimenkule yatırım yapmayı seçerler.
Yüksek fiyattan satın alınan yatırım amaçlı konutlar aniden düştü, değerini koruma arzularını fark edemedikleri gibi ciddi kayıplar da yaşadılar, bu da doğal olarak kendilerine ağır bir darbe oldu. Böyle bir kayıp elbette dayanılmazdır. Bu nedenle konut fiyatlarının düşmesi bu gruplara en büyük zararı vermiş ve psikolojik etkisi de en büyük olanıdır. Zor ihtiyaçlardan bile daha zordur çünkü finansal yönetime yatırım yapmak isterler ki bu da kendi zor paralarıdır.Çok para kazanmazsanız, en azından değeri koruyabilirsiniz!
Üç, spekülatörler
Bu tür insanlar için konut fiyatlarındaki keskin düşüş ölümcül bir darbe olacak! Spekülatörler olarak, "bir gecede zengin olmak" için çok sayıda ev satın alarak büyük karlar elde etmek isteseler bile. Konut fiyatlarında bir düşüş olursa korkarım ki servetinizi kaybetmeniz gerekecek. Özellikle bu yüksek kaldıraçlı emlak spekülatörleri daha büyük bir darbe ile karşılaşacaklar.Paranın her gün telafi edildiğini görünce, satmak zor, fonlar zamanla çekilecek, banka mülke el koyacak ve bir borç alacak. Buna ek olarak, bazı spekülatörler gönüllü olarak spekülatör olmazlar, birçoğu geliştirme şirketlerinin çalışanlarıdır ve yalnızca şirketin çeşitli gereksinimleri altında spekülatör olmaları gerekir.
Özetlemek gerekirse, ülkenin konut fiyatlarının keyfi olmasına izin vermeyeceğini ve kesinlikle her an konut fiyatlarını istikrara kavuşturacak politikalar getireceğini biliyoruz.
